玉川通り沿い。30階建てタワーマンションらしいです。
三軒茶屋と駒澤大学の中間くらいの立地。
気になっています。
情報をお願いします
所在地：東京都世田谷区上馬１丁目631番10、11他（地番）
売主：三菱地所
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：
【一部テキストを編集しました。管理人】
【施工会社の変更を行いました。2010.08.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-04 18:27:23
周囲はそのままなんですかね。
今、工事している範囲だと、敷地が狭く感じたけど。
物件名決まりましたね
坪350位ですかね。高そう。。
どれくらいの価格なんでしょうね～
２４６＆首都高速沿いってことで騒音は気になるけど場所的には魅力です。
買える人が羨ましいです
首都高沿いでもタワーで三軒茶屋だったら売れると思いますよ。
池袋のエアライズタワーとかも首都高沿いですけど売れましたし。
後は価格で無茶しないことですかね。
個人的な感想なんですが、財閥系がこぞってタワーマンションを供給するのが気になります。リーマン前のよいに仕様をよくできないので、特徴の出るタワー型なんでしょうか？
湾岸エリアも含めてタワーマンションブームがまた来るんでしょうかね。
庶民には届かない価格設定なのが残念でしょうがないです。
首都高沿いかあ。
以前、その辺のビルで働いてたとき、道路側の会議室で打ち合わせしてたら
「ガシャン」・・・あ、事故った！
みたいな場面に何回か遭遇しました。軽い接触事故程度のやつです。
単なる思い出ですが。。。
三茶は便利なので道路沿いでも住みたいなあ。
三茶は住みやすくていい街だと思いますよ。
20年以上三茶に住んでるけど、
この10年くらいで随分人が増えた気がします。
最近のこの辺りは、高額な価格設定のマンションが
続いているので、やっぱり、ここもそうなのでしょうか？
皆さんの予想価格は坪どのくらいですか？
条件が悪い部屋でも坪300超ですかね
庶民には買えない物件となってしまうのかなあ。
２４６沿いはヤバいよ。高速側下層階は坪３００じゃさすがに売れないだろ。。
グランドヒルズと駅距離などかぶるが立地、環境はあちらより劣るし、２４６沿いであそこまで高級感を出す必要がない。仕様を下げて値段を下げないとライズ、プリズムタワーしかり、高級感ないのに価格だけ高い物件ではいくら三茶でも苦戦は必至。平均坪３５０望む。
２４６＋高速沿いだし、三茶からも駒沢大学からも距離あるし下層階は売れないだろうな。
ここに２０年以上前からあった桜の大木、あっさり伐採してしまってかなりショック。
春は中里のバス停で降りる度とても綺麗だったのに。
このエリアにペンシルタワーを建ててしまう地所のセンスって。。。
周辺住民なら知ってるだろうけど、
三茶に既にあるタワマンは地所みたいな財閥系ではないし、
環七プラス世田谷通り角に建ってる。徒歩10分。
だけど売れて、芸能人なども住んでいるそうだ。
売れないだろうなって、ネガっても無理。
単純に、首都高の高架沿いって、環七沿いのタワーより、印象悪いよ。あちらの物件は、かなりの開放感のある立地だし。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
