ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>7948 さん

私は庭の草むしりとか嫌なのでマンション一択です！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

含み益は幻だからなぁ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7952 マンション検討中さん
マンションマニアの最新の記事見てみれば？含み益をゲットできている人は一定数いるよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7950 マンション検討中さん

三菱強気ですねー。
2期は確かに価格上げてくるかなあ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7954 マンション掲示板さん

販売開始は8月以降だから、予言通り仮に7月5日に地震来たら状況一変するかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7954 マンション掲示板さん

あまりあげないらしいよ
需要がどん詰まりしている中での大量共有なので

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そりゃ23区と川崎じゃ前提が違いすぎますからね。
地元需要だけでは最初よくても息切れが出るかも。。
思い出してみればシティタワーもガーデンズもけっこう長期間販売してました。
リエトコートなんて10年近いか。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7957 マンション検討中さん
みんな分からないと思って適当なこと書かない方がいいよ。

ガーデンタワーズは1期販売開始から「完売御礼」が一旦出るまで1年強なので大規模にしては早い方。後から出てきた数戸はキャンセル物件。
シティタワーなんて典型的なすみふの売り方で、未入居物件が中古扱いになってしまうのは都心でも同じ。
リエトコートに至っては当初賃貸だったツインタワーを途中から賃貸契約明けに合わせてリフォームして販売したんだから「○年かかって完売」という言葉自体に意味がない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7955 マンション掲示板さん

東南海や首都圏直下型じゃなくても国内で巨大地震あると、地盤の弱い立地のマンションは軒並み人気下がるよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そ、そうですか、、、（何の話してるんだこいつら

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7939 eマンションさん
ブリリア武蔵小杉でしょう。
駅から近いし、目の前ＳＦＴの庭園もキレイだし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あまり上げないの「あまり」が10%程度の可能性もありますか？
食品や日用品レベルの比率で値上げされたら買えません！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7962 検討板ユーザーさん

今の相場見ても上昇余地がないんだと思うけど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガキャンしてる人は多分抽選倍率下げたい人なんだろうけど、おそらく無意味かと。
一期供給は増やさないそうですし、業者対策をどこまで強化してくれるか次第ですが
抽選で当たったラッキーレベルだと思います。２期以降の値上げで多少はマシになるかもですが、それでも業者や投資勢をなんとかしてくれないと普通の実需の人は買えないでしょ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガキャンしてどうにかなる倍率じゃない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7963 マンション掲示板さん
自分は15年前に武蔵小杉のマンション住んでました。ダイヤモンドか東洋経済かの記事で武蔵小杉は上昇余地がないと書いてありました。そのときアホかと思いましたが、今でも同じことを言っている人いて笑える。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

リビオ品川や豊海の教訓を活かして転売対策すれば別だけど、そうでないなら一般人は買えないでしょ。まあ普通に買えると思ってる人いないと思うけど
２期で2-3割値上げしてくれれば実需勢もチャンスあるかどうかというところ
本当に実需なら周辺中古を買うべき、すけべ心のない実需なんていないから周辺中古の動きが悪いってだけ、皆正直なんですわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7967 匿名さん
私は本当に実需ですが、ここ買えなかったら、恐らく都内の中古を買いますね。なんとか抽選当たるように頑張りますが。これまで抽選に30回ぐらい落選してるので落選したときのことも考えます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

リビオ品川や豊海の惨状はデベもわかってるんだろうから、ここはしっかり対策してくれればいいのにな。
このまま対策しなければ、業者や転売ヤーがまた大半買いさらって転売されて、結局実需には転売価格でしか届かない。
業者と転売ヤー儲けさせるだけで、誰も得しないだろ。
実需だけでも捌けるくらい売れるんだろうから、少なくとも明らかな業者や転売ヤーの大量購入はなんとか対策してくれないもんかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

実需って言ってる人も数年住んだら転売するんだから値上げするしかないよ
本当に実需なら今売ってる周辺中古買えばいいだけなんだから。
儲かるマンションや抽選になるマンションでなきゃ買わない癖に実需って言い張る分、転売勢よりタチ悪い
業者や転売ヤーの取り締まりは強化するにしても抜け道があるから難しい。
結局値上げが一番フェアだから２期以降値上げでしょ。手付金を最上階だけじゃなく全部屋2割にすれば多少は買える人減るかもしれないけどね。
こんなサラリーマンでも手が届く価格だとついでに1部屋2部屋買っておくかって人が多いから値上げしまくらないと厳しい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7964 匿名さん
倍率下げたいんじゃなくて、買えない方かと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7967 匿名さん

リビオ品川とここを比較するのは無理がありすぎる。笑
向うは腐っても天下の港区アドレスで、ゲートウェイシティの開発が凄すぎる。

武蔵小杉は地価上昇率が高いと言われたが、港区は土地自体がずっと高い。

また、リビオは1人３つまで登録できたが、こちらは、1人２つまでとなっている。また、ノースタワーを待つ層も一定数いるので供給数が多いので、単純に考えても、こちらの方が平均倍率は下がるだろう。

さらに、大地震が起きると、こっちは、液状化する可能性が高いが、リビオ品川は、液状化リスクは実はかなり小さい。

地震が起きると、液状化しなければ、港区は、いずれは、また地価が上がる。
液状化しちゃうと、むさこは、当面はムリだろう。

みんな、喉元過ぎればになっているが、この建物自体が被害を免れても、内水氾濫の被害が付近の街中で発生するだけでも、周辺全体のリセールは厳しくなる。
そして、気候温暖化で、内水氾濫の頻度は毎年上がっていく。

と言う意味で、ここは、災害リスクがかなり街だという認識の上で、検討すべきであってもろ手を挙げて買おうって叫んでやつらは、怪しい投資家だけだろう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ガチの実需や2次取得者はS-80A買うはずからそこそこ抽選、

個人の与信の限界と、現金一括勢の限界と転売ヤーのせいでS-70A、S-68Aが超高倍率になると予想。
予算上げれる人はあげてセミデラ狙う方がいいけど、この辺狙う人ら車持ってないからミスマッチなんだよな笑
2期でどうせ値上げでセミデラ価格になるんだからセミデラ狙う方が絶対に賢い
わいはどう考えても買えないからS-70Aや

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

玄関前のアルコーブが小さい気がするのですが、他と比較してこんなもんでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7974 匿名さん

同感ですね。
ちょっと、高級感に欠けますね。

ちなみに、同じパークハウスでも、パークハウス武蔵野レジデンスのアールコーブは凄いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

角住戸のアルコーブ、超広くていいなと思ってたんだけど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガキャン頑張ってもらわないと一期で買えないから、もっと頑張ってほしい
液状化とか同じようなことしか書かないから効果ない
稚拙な長文ばっかで呆れる

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

気になる点としては郊外地域のマンションが売れてないなという実感。
武蔵小杉の優良物件ならまだ10年くらいは安泰と思っていましたがコロナ以降の動きがどんどん加速してるなと思っています。
川崎市の人口減少も遂に来るかという感じです。
期待するのは外国人の大量移住くらいでしょうか。
そういえば昨日もあちこちの建設現場を見てきましたがほとんど外国人ばかり。ひょっとしてここの現場もどうかな。
この物件購入後はチャンスを見て23区枢要部に引っ越せるか模索していこうと考えています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大丈夫ですか、人口増減の2050年予測で政令市では川崎市は増加率1位、区単位では23区に匹敵の11位ですよ。
https://toyokeizai.net/articles/-/730231?page=8

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いや、ここは、液状化リスクが最高ランクに高いということが、ほとんど唯一の欠点であり、それ以外には致命的な欠点は見当たらない。

多摩川氾濫時の洪水最大３ｍリスクも、液状化リスクに比べたら大したことはない。時間が経てば、収まるから。

液状化は、そんな簡単に終息しない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今いるネガを相手にしないで。
この人田園調布に住んでるおじいちゃんで、本物の病人だから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現場から見る視点も重要かと。
その予測も古い可能性があります。たとえ多少増えたとしてもお花畑の未来でも無いかと。。
＞『他方で、川崎市においても人口の増え方にブレーキがかかっています。２０２２年２月に改定した｢将来人口推計｣では、２０２０年から２０２５年までの５年間で、約４万４千人の増を見込んでいましたが、実際には昨年末までの４年間で約１万４千人増に留まりました。伸び悩んでいる一番の要因は、想定よりも早く自然増減がマイナスに転じたことです。｢将来人口推計｣では、２０２５年までの５年間で、１万５７００人の自然増を予測していましたが、２０２１年には死亡数が出生数を上回る自然｢減｣に転じており、これまでの４年間では逆に３０００人以上も減っています。人口全体でみても、１４５万人から１５０万人に増えるのに要した期間は４年間でしたが、１５０万人から１５５万人には約７年かかっています』
川崎市議ほりぞえ氏による(タウンニュース)
https://www.townnews.co.jp/0202/2024/05/03/731043.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7966 評判気になるさん
多分、牧野とかいう住宅評論家じゃない。
１５年以上まえからずっと、武蔵小杉バブル崩壊すると
主張していましたね。
榊とか桜井とかも同じようなことを言っていました。
しょせんその程度の人達です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

宝くじ当てるよりは確率が高いからみんな抽選に参加しそう。
仮に10倍だとしても1/10の確率で1000万円以上が当たると考えれば美味しい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この週末でMRの最初の会は全部終了だね。
客の反応見て、さて、デべはどういう方針出してくるかね～。

しかし、1期で販売しないという部屋は、いつごろ販売するのかね。
一番最初に販売する部屋が一番安いだろうというのが大方の予想だとは思うが、間取りや方角的に、どうしても今回は見送る客もいるだろうね。特に実需は。

そうなると、２期以降、自分の第一希望の部屋が割高で売り出されると、やっぱり、妥協して最初の販売分の部屋を買うべきだったと後悔するか。

悩むね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7985 匿名さん
一期で妥協して買っちゃって、二期以降で本当の希望通りの部屋がそんなに高くなくても後悔するしね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7985 匿名さん

サウスの２期まで待つかという話もあるが、実は、ノースの販売（半年後）を待つべきかという議論もある。

２期まで待つなら、ノースの販売まで待った方が眺望の良い部屋が多い気もする。
ノースの値段が上がるという説もあるが、武蔵小杉駅から遠くなるし、同じビル内に入る施設がサウスとかなり違う。クリニックとか養老施設とかばかり。
サウスはスーパーとジムが入る。将来的なリセールバリューを比較してみれば、ノースの価格はさほど上がらないだろう。むしろ間取りによっては安くなる可能性もあるね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7984 検討板ユーザーさん
売却して1,000万以上利益出たとして、その後はみなさんどこに住むのでしょうか？賃貸へ移行？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7988 匿名さん

住み替えじゃなくて、単に、売ったら、税金高くで、ちっとも儲からないよ。笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガキャンもっと頑張ってほしい、今含み益が5000万あるから夫婦で3000万控除を使ってちょうど住み替えるのにちょうどいいのよ。
抽選外れるときついから手堅い部屋を狙っていくつもりだけど、業者や転売ヤーが入ると買えるかわからんのがきつい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7990 匿名さん
住む前からそれを計画しているあなたは転売ヤーじゃないですか？笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7990 匿名さん

私もそんな感じです。含み益6000万円。目指せアーリーリタイア！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住み替えの人は少なからず含み益あるでしょ、私も買った時より+2000万上がってるから、3000万控除を使って売却して非課税で住み替え予定。
もう利益分得してるから相場が多少下がっても関係なし、ここが値上がりしなくてもいいけど買えないのは困る。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7991 eマンションさん

悪質な転売ヤ―は、真面目に規制して欲しい。
真っ当な実需の購入者にとって悪でしかない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7988 匿名さん
住み替えを繰り返してる人って、最終的にどうされるんでしょうね…出口が気になります

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うちも買い替えです、今のマンションを売れば悲観的に見ても税引き後に4000万くらい入る予定。
実需なので抽選倍率低い部屋を申し込みます。バブルが弾けて値下がりしても4000万マイナスまでならトントンなので問題なしです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

都心じゃないのが引っかかるよな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7997 マンコミュファンさん
含み益ゲットして、次にそれをもとに都心に次マンション買えばいいのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今リセール考えずに、億超える物件買う人いるのかな。そういう意味では本当の実需なんていないと思ってるんだけど。
私は実需だから、っていう人よく見かけるけど笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7997 マンコミュファンさん
都心がいいなら狭くても古くても駅遠でも都心にしときな
実家の場所とか関係ない地方民は小杉に入ってこなくていいよ

>>7998 匿名さん
そんときゃ都心はもっと値上がっててもっと買えなくなってるぞ
都心に住みたきゃ今買え
最初から次の住み替え考えてるような連中は
小杉のマンションの管理レベルが下がるから来ないでくれ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。