横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-10 09:27:34

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町一丁目390番1の一部(地番)
交通:JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口、東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1、JR埼京線横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計:1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~136.04㎡
竣工:2027年9月下旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~133.64㎡
竣工:2028年5月中旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社



参考:https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部(地番)
最寄駅:JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主:学校法人日本医科大学
用 途:共同住宅(1,500戸)等
敷地面積:20,178.29㎡
建築面積:10,500㎡
延床面積:174,800㎡
階 数:地上50階、地下1階
竣 工:2026年2月28日予定
事業予定者:三菱地所レジデンス 大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
交通:南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分 ~4分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.07m2~104.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,438戸
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 14051 検討板ユーザーさん

    その日中に埋まってすご!ってなるのかなと思ってたけど予想の上だった。
    抽選必須というか当たらない倍率な気がしてきました。
    もしかしてMRさらに絞ってた1期より倍率高いんじゃ、、、

  2. 14052 マンション掲示板さん

    >>14028 検討板ユーザーさん
    それは儲かるという視点ではないのでは。
    その視点なら川崎市では登戸、溝の口、川崎駅いずれでもそんなに悪くないかと。
    穴場を狙うなら大師線のリビオタワーでしょうか。
    再選した福田市長は引き続き京急川崎駅周辺~臨海部に力を入れるでしょうから恩恵が大きいかと。

  3. 14054 マンション検討中さん

    そうなんですか。
    自分がMR訪問の時はついでに見たいって人が2人も増えてしまい大丈夫かなと心配でしたが特に何も言われませんでした。おまけに予約なしでも対応しますなどと。
    ひょっとして例のアンダー販売もこんな感じであるのかもと思いました。

  4. 14055 通りがかりさん

    >>14054 マンション検討中さん
    ん?中国人ですか?

  5. 14056 通りがかりさん

    MRの埋まり具合だけでいうと豊海を超えてないか?

  6. 14057 ご近所さん

    豊海も1期から抽選倍率増えていったからなあ。同じパターンでは。

  7. 14058 マンコミュファンさん

    一掲示板でのネガキャンなんて関係ないんですね、、、

  8. 14059 匿名さん

    >>14052 マンション掲示板さん
    大師線なんて不便すぎて買う気しないよ

  9. 14060 eマンションさん

    スーモ見れば今期の価格でも周辺中古より安いのは当たり前に分かりますからね。
    築年も10年くらいさが

  10. 14061 匿名さん

    テレ朝のじゅん散歩で取り上げられてたけど新丸子物件扱い。

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  12. 14062 買い替え検討中さん

    >>14061 匿名さん

    いや、ここ、真面目にノースタワーはどう考えても、最寄り駅はもはや武蔵小杉と呼ぶには無理があるね。

  13. 14063 匿名さん

    >>14062 買い替え検討中さん

    サウスも含めてその扱い。

  14. 14064 匿名さん

    東急線を都内通勤に使うなら新丸子の方が電車乗るまで早いかも。構内も広くないようだし。通勤時はまだしも帰宅駅は確実に新丸子駅だわな

  15. 14065 匿名さん

    >>14064 匿名さん

    各停への乗り換え結構面倒。それやるつもりなら契約前に試してみないと。まあ、1度試した程度で大丈夫だと思って判断しちゃうと毎日になって後悔することに。

  16. 14066 匿名さん

    >>14061 匿名さん

    何か問題あるんでしたっけ?

  17. 14067 口コミ知りたいさん

    品川も東池袋も豊海も月島も船橋も武蔵小杉もデベが気合い入れてる大規模タワマンは結局大人気。投資も実需も両方購入希望者が多いし、検討者も結構かぶっている(広域で検討)。

  18. 14068 マンション検討中さん

    これはすごいなー
    最寄駅がない豊海があれだけ人気だもんな
    そりゃそうや


  19. 14069 評判気になるさん

    >>14067 口コミ知りたいさん

    船橋は大人気なの?

  20. 14070 名無しさん

    >>14051 検討板ユーザーさん
    ワイのポジションがまた上がってまうわ

    寝とるだけでどんどん金増えてくわ

    もう金いらんのに困るわ

  21. 14071 名無しさん

    ネガする気力がなくなりました。
    今後は静かにしております。
    買い煽りとか言ってすみませんでした。

  22. 14073 マンション検討中さん

    今見たらMR予約枠追加されてましたよー

  23. 14074 評判気になるさん

    MR予約枠ないやん。これ同じ時間帯に結構な数の予約取ってるってことか。。。

  24. 14075 評判気になるさん

    2LDKさんの武蔵小杉タワーの記事見ようとしてるけど、ロボットではありません認証で何度トライしてもできない。。自分だけかな?

  25. 14076 匿名さん

    マンション建ちまくるのはいいがお店が混みまくるのはマジ迷惑

  26. 14077 マンコミュファンさん

    >>14035 匿名さん

    わかる!今の価格なら絶対買わないわ
    百歩譲って買うとしても都内!多摩川格差のある川崎なんて絶対買わないわww
    多摩川挟むだけで保育料有料、私学高校有料ってこの価格で誰が住みたいのって感じ

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  28. 14078 マンコミュファンさん

    川崎しか買えないって時代はあるけど正直***だよねww

  29. 14079 マンコミュファンさん

    ***

  30. 14080 匿名さん

    >>14067 口コミ知りたいさん
    やはり東京と川崎市の違いがありますから。
    それはMRでも言われましたし。
    基本的に東京で買えなくなった人達の需要が多いんで。
    ですから川崎市の購入希望者は少数派と言って良いかと。
    ブランズタワー横浜北仲は高くないと言われました。
    唐突ですがやはり麻布十番も見に行くかなと。

  31. 14081 マンコミュファンさん

    なんでみんな東京都に住まないの?

  32. 14082 マンコミュファンさん

    首都が近くにあるのになんで他の県に住むの?
    支援とかもろもろ東京より悪いんだよ
    子供も川崎市出身になるし

  33. 14083 マンコミュファンさん

    普通の人は23区のどこに住むかで迷いますよね
    なんで神奈川に住む必要があるんですか

  34. 14084 マンコミュファンさん

    武蔵小杉も物件価格上がってますが都内の方が上がってますよね

  35. 14085 口コミ知りたいさん

    武蔵小杉はファミリーの街です
    なのに小学校遠いのはなぜですか?

  36. 14086 口コミ知りたいさん

    MRは価格知らない人が申し込むから人気
    価格見た後どれくらい倍率あるのか気になる

  37. 14087 口コミ知りたいさん

    高層階が割安と人気ですが都内タワマンとどっちいいですか?

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  39. 14088 名無しさん

    >>14087 口コミ知りたいさん

    港区板マンと川崎市タワマンどっちがいいですか?
    価格は結構似てる気がします

  40. 14089 名無しさん

    なんで修羅の街と言われる川崎にみんな住みたいの?

  41. 14090 評判気になるさん

    港区板マン生活と川崎市タワマン生活どっちが好きかは好みですね

  42. 14091 口コミ知りたいさん

    武蔵小杉って頑張れば誰でも買える値段ですよね
    アウトレットのコーチみたいな感じ

  43. 14092 口コミ知りたいさん

    倍率何倍になるか楽しみだなー

  44. 14093 口コミ知りたいさん

    こんな掲示板見ない方がいいですよ
    買いたければ買う、資産性重要ならリスク踏まえて買うでいい

  45. 14094 検討板ユーザーさん

    なんで今回2千万から4千万値上げしたのかな
    消費者が負担するには大きすぎる

  46. 14095 検討板ユーザーさん

    今の価格だと賃貸の方が効率良い相場になってきてるきがします

  47. 14096 検討板ユーザーさん

    港区板マンと川崎市タワマンなら私わ港区板マン派です!多摩川の方まで行きたくないです

  48. 14097 マンション検討中さん

    なんで武蔵小杉こんなに人気なんだろ
    都内の方が便利じゃん

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  50. 14098 マンション検討中さん

    川崎市だと今回の東京都ポイントももらえないんですね

  51. 14099 マンション検討中さん

    MR行きましたが2期は申し込まないです

  52. 14100 マンション検討中さん

    毎月50万ローン払って武蔵小杉w

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
交通:南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分 ~4分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
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販売戸数/総戸数: 未定 / 1,438戸
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