リーフィアレジデンス麻生五月台ってどうですか？

>>150 通りがかりさん

本当ですね！
ルーバル付きの部屋は特別感ありますよね。

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SUUMOの情報を見ると
値上がりになりました...か？

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>>152 eマンションさん
第1期と比較して、値上げしましたね。

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>>152 eマンションさん
500万円ほど値上がりしてます。

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>>154 マンコミュファンさん
おぉ....！！！

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>>154 マンコミュファンさん
5%くらいの値上げですかね？

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>>156 名無しさん
もうちょい上の7.5%の値上げです。

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>>157 マンコミュファンさん
すごいですね...
第一期と違って倍率低くなりそうですね？

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五月台で8000万超えは凄いですね。
SUUMOには該当の間取り見当たらないようですが、もう売れたのでしょうか？

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>>159 口コミ知りたいさん
失礼、まだ販売開始前でしたね。

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やはり気になった物件は1期狙うべきなんですね。。

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>>160 マンコミュファンさん
おそらく、一番東側角部屋の4階4LDK99.32だと思います。
向かい側の家は、3階建てなので、いけるという見込みがあるのでは。
個人的には、第1期の最上階の価格を知っていると、高いと思いますし、最近の金利と所得水準の動向から見ても高いと思いますが、8,198万円で出してくる可能性があると思います。

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>>162 匿名さん
最上階の値段を知っていると高値感がありますよね。
高層階との逆転現象は某財閥系では当たり前ですが。

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>>159 口コミ知りたいさん

8000万超えは4LDK2戸のようです。
第2期で売り出すかどうかは未定のようですが。

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>>164 マンション掲示板さん
下の階も8000万超えですか..
引き渡しも遅くなってますし、なかなか重いですね。

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三井住友建設さん大丈夫なんでしょうか。。。
工期も遅れてるし赤字決算のようですが。。。。

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>>166 マンコミュファンさん
大手ですから、一度の決算の結果で建設中のマンションの状況が変わることはあり得ないと思います。

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第2期18戸、今週の金・土ですね。4LDKは、8,148万円。第3期に6戸くらい残すみたいですね。

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>>168 匿名さん
おぉ...！
上層階との逆転価格ですね？

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>>169 名無しさん
第二期ほぼ全て上層階との逆転価格です。

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>>170 口コミ知りたいさん
4LDK以外の価格ご存知ですか？

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>>168 匿名さん
倍率どれくらいなってますかね？

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>>172 評判気になるさん
私の情報源は、公式の物件概要
https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/satsuki87/outline.html
なので、倍率はわかりません。

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>>171 マンコミュファンさん

坪単価280万円台近辺です

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>>174 マンション掲示板さん

ほんとですね...
リーフィアレジデンス麻生五月台
[PC]
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz16772646...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishiasao/nc_67726460/

by SUUMO

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物件概要を見ると、あと5部屋なんですかね。

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>>176 名無しさん
今までの販売数見るとまだ10ちょっとは残っている気がします。違ったらすみません。

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>>177 マンション検討中さん

第一期で想定以上売ったようで、現時点で残ってるのは
先着順3件(2LDK)と3階ニコイチ両隣2件の5件です

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>>178 通りがかりさん
めちゃくちゃ売れたんですね！すごいなぁ。

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第一期では売らずに残してた
モデルルームの3LDKとか
4LDK残っていたの
第二期で売れたんですかね？

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>>180 評判気になるさん
そうですね。やはり人気で抽選してました。

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>>181 マンション検討中さん
すごいですね。五月台へのイメージが少し変わりました。

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>>182 マンション検討中さん
そうですね。新百合ヶ丘の中古物件より価格が優しめですし、電車や車ですぐに新百合ヶ丘にも行ける点を踏まえると、私はアリだなと思いました。

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>>181 マンション検討中さん
そうだったのですね。
販売時期未定だったのに第二期にincludeだったんであうね！

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ホームページで最終期の詳細、告知されましたね！
抽選の2戸しか記載がないということは、
先着順の2戸がもう売れたのでしょうか？

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>>185 マンション検討中さん

そうみたいですね！
最終はニコイチをバラ売りかな？

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>>186 匿名さん
おお！ありがとうございます。
じゃあ抽選が終わったら無事に竣工前完売ですね！

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>>187 マンション検討中さん

結構売れ行き好調なんですね。いつの間にかたくさん売れてました。

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>>188 検討板ユーザーさん

値上げした第二期で捌き切ったのがすごい人気です

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ニコイチの2LDKだけ売残り、先着順になったようですね。

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>>190 名無しさん
1戸残っちゃいましたか。
早く完売しないですかね？

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ニコイチ、そんなに需要なかったんですかね？

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>>192 匿名さん
1億2000万あれば他を買うという選択肢がでますよね。

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マンションで２世帯近居ってのはあるけど、戸建ての２世帯住宅でも玄関別にしたりするからね。ニコイチはその辺のニーズ掴めなかったのかも。

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>>190 名無しさん
今週末に完売なりますかね？

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>>195 検討板ユーザーさん

先週末の抽選後に先着順で販売開始ということは、その時点で購入希望者いなかったと考えられるので、もう少しかかるのかなぁという気がします。

いずれにせよ竣工前完売になりそうな感じですね～！！

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>>195 検討板ユーザーさん
難しそうですよ。
契約者が紹介して契約に至ったら10万円プレゼントのキャンペーン始めたようです。

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>>197 名無しさん

見ました。
ちょっと苦戦しそうですね。

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>>198 マンション掲示板さん
残っているのは3階の駅近の部屋？低層階ではなく3階が売れ残ってるのは意外ですね。

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>>199 匿名さん
駅側です。
低層階ですよ。
表記は3階ですが、建築法上は2階です。

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