リーフィアレジデンス麻生五月台の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681688/
物件名：リーフィアレジデンス麻生五月台
所在地：神奈川県川崎市麻生区五力田一丁目19番3(地番)
最寄り駅：小田急多摩線 「五月台」駅 徒歩3分
総戸数：87戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上5階建
工事完成時期：2023年10月下旬 予定
引渡時期：2024年1月下旬 予定
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 横浜支店
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
[スレ作成日時]2022-12-12 17:03:42
マンションのHPでは「完売のお知らせ。
本物件は完売いたしました」と書いてあるのに、4階の2LDKの住戸を小田急不動産(株)の新百合ヶ丘店が仲介物件として売りに出しています。1つの住戸だけ売れ残っているのはなぜでしょうか。何か事情を知っている方がいましたら教えてください。
>>73 検討中さん
手付金が返ってこないような事情がある可能性もありますね。手付放棄よりも引渡しは受けた上で売りに出した方が損は少ないと考えたのかも。あくまで憶測です。
いずれにせよ一度は完売しているので、完売告知は出ているのではないでしょうか。
いよいよ今週は内覧会で楽しみですね。
この書込みサイトは誰が何の目的で運営しているのでしょうか。不思議でしょうがないです！住民同士の意見交換が目的なら非公開のツールを使うべきだと思います。通常は皆さんは自分の家の住所や写真などをSNSで公表したりしますか。セキュリティ上、怖くて出来ませんよね。それが新築マンションだとなぜできるのでしょうか。分譲マンションという物は、全ての買主にとって共有資産であり、様々なリスクが伴います。引き渡しの時期が近いので、新たな権利関係が発生しますし、セキュリティの観点からもこのような一般公開の情報は控えると共に今までの情報を削除して欲しいです。どうしても、必要なら管理組合を通じて非公開の形でやってください。
>>79 さん
こんにちは。具体的にどの投稿が問題とお感じになったのでしょうか。部屋番号など個人を特定するような書き込みはないので、私は特に問題ないと思っています。
ただ、ここを使うことで嫌な思いをする方がいらっしゃるのであれば、私は利用を控えようかと思います。
>>79 さん
こんにちは。具体的にどの投稿が問題とお感じになったのでしょうか。部屋番号など個人を特定するような書き込みはないので、私は特に問題ないと思っています。
ただ、ここを使うことで嫌な思いをする方がいらっしゃるのであれば、私は利用を控えようかと思います。
お互いの共有財産というのは確かに最もです。
セキュリティの観点、または資産価値などの観点から、不特定多数への情報公開は控えて欲しい、というのも分かりますね。
一方でこういった匿名でのやり取りを楽しんでいる方達が多いも事実です。
私も新築マンションへの楽しみを分かち合ったり、情報共有するために閲覧しています。
お互いの感覚に配慮し合えるよう、柔軟に考えて貰えたらなぁと思います。
あともう少ししたら落ち着いて投稿もぐっと減りますよ！今は1番盛り上がっている時期なんじゃないかと思います。
本当にご迷惑になっている投稿ありましたら、
閉鎖ではなく運営の方に個別に削除依頼をして頂けますと助かります。
引っ越しは指定業者さんが安いんですかね。
他にも見積り取ってみたほうが良さそうなのか悩んでます。
>>83 契約者さん11さん
我が家は許容範囲内と判断しました。
今回みたいに一斉入居で
時間指定で
幹事(指定会社)がある場合、
他の会社は調整とかを嫌って断られるケースもあるそうです。
電気の契約はしたと思うんですが、ガスと水道は記憶にないのですが。
どうしたらよいでしょうか。
みなさま お隣りにご挨拶に行きますか？
https://www.odakyu-chukai.com/mansion/detail/B01414-001339/
※【アップグレード内容】
〇ブラインドフック設置：全洋室
〇室内物干し設置：LD、洋室6.0帖
〇ミラー付き開き戸：洋室6.0帖WIC
〇キッチン：コンセント増設、カップボード設置(タカラスタンダード製)、食洗器深型仕様、自動水栓交換、カウンター奥行延長(標準750mm→900mm)
〇サニタリー：洗面化粧台(三面鏡下オープンシェルフ設置)、洗濯機上吊戸棚設置
建築オプションこれだけやったのに何があったのでしょうかね？
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7130万円～8480万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
