メガシティタワーズ

正解は………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………どうでも良いし。バーカ。

>1266
もう書き込むな！どアホ！

>>1263,1265,1266
いい大人なんだから、「バーカ」とか「バカ」とか言わないの！
>>1267を見なさい、八尾らしくてとってもいいじゃないか。



つーか、もうこのスレは終了しましょ。
新スレも900近くレスあるんだし。

このスレ続くよ、どこまでも、野越え、山越え、谷越えて。

遙かな八尾まで、誰が住むの～♪

人間。

カラスだろ。

カラスやって。
つまらんギャグ、さぶ～。

だったら、暑いギャグでも書いて賑わしてくれ。

もうすぐ梅雨が明ける。でもここに明るい未来はない。ネガシティー。

このスレもしぶとく残るね。売れ残りの兆し。

ここの安さの秘密はね。

立地。
免震でなく制震。
無謀な1500戸。
建材節約。
住んでからぼったくる。

立地って、駅直結だが、久宝寺自体に問題あるのか？

人によって、解釈や判断は色々あるね。安くて大きなマンションと思う人も居れば、1500戸も売れないゴーストマンション決定という人もいる。答えは１つ、あと数年後に出る。


あっ、５年以上売れ残るに１票。

ジャンボ宝くじ、高額当選したら、セカンドハウスとして買ってもいいかな。大阪市内はごちゃごちゃして嫌。

もったいない。

セカンドハウスならごちゃごちゃしててもいいような気が。
私なら大阪市内か逆にもっと辺鄙なところかのどちらかですね。
中途半端な田舎はイヤ。

久宝寺は中途半端なところがいいのです。

物件も中途半端だけどな。安いからいいけど。

売れ行きも中途半端。というか販売戦略おかしい。

売れ残ったら、売れ残ったで、放置プレイだろ。

中途半端物件は安いところがいいのよ。

でも、でかいね。

ウドの大木っていうやつだな。まぁ、住めるけど、問題は起こしそう。

あれだけの世帯数を詰め込んだら、毎日問題出そうだな。

その前に、売れるかどうかの心配をしろ。

風水はいいのか？

西側の水みらい、名前はいいが実は地下は下水処理場。汚い水のため風水はよくない。

西側にある水みらいセンター、名前はいいが実は地下に下水処理場。汚い水があるので風水はよくない。

風水上はどういうこと？足元が汚いから歩けなくなる？

風水に関係なく、良くない。

↑だ・か・ら、安いの！

誰がこんなところ買ってやるものか！Byアムロ

じゃあ、僕買います！

何戸買って欲しいの？ん？100戸？で？儲かる話なのか？えっ？無理？じゃあ買わないよ。

↑買う気元々無いだろ。

高齢者に人気ありますねぇ。５０代だけど、３０年後には恐ろしい結末が待っているね。

死んでから半年くらい発見されない等、孤独死増えそう。。。

介護サービスは無かったっけ？マジで孤独死増えるよ。デスタワー。

病院待ちの人が住むんですね。

↑まぁ、でっかい待合い室ですね。

↑くだらんすぎる。

↑いやいや、高齢者が多いと思うが・・・。病院の近くということで、何か勘違いして契約してないか？

↑だから、何か勘違いしてと書いてるだろ。下げでコソコソするな。

>１３１３
>病院が近いから高齢者の契約が多いだろう、という短絡的な妄想ですか？
築１０年、２０年のマンションなら仕方ないけど、新規販売で５０代４割はおおすぎです。

第1期で契約の4割を50代が占めるのは不動産素人が聞いても多すぎですよ。
最初とはいえ、マンションなんて最初の割合どおり売れていくもの。

テナントのJAも年寄り向けっぽい。
50歳未満の人で「JA口座持ってる～」なんてあまり聞かない。
根拠とか言う前に否定するならその根拠をだしてほしいわ。

>1320
昭和の考えですね。
ダブルインカムも増えていますので昔より20代後半、30代前半で購入する層は
増えていますよ。
50代以上が4割もいるなんて活気がありません。
病院、薬局ができるようなので子育てが終わった世代（50代以上）が家を売って
ますます高齢者が転入されるんじゃないですか。

個人の妄想はさておき、すでに50代～が4割ってすごいな。

うちのマンション築1年だけど、50代って名簿で見たら1割しかいなかったよ。

大きなシルバーマンションができて良かったですね。年金で管理費や修繕積立金等賄えるかな？
このスレ1500に達したら、1500戸売れるかも。

あと、174レス！

>1325
活気のないマンション

どう見ても病院目当て。

↑人数だしてからいえ。

それ相対数じゃないし。

>1332
もう一度、中学からやり直せ。

>1332
契約者のうち４割が５０代～ってことですから、その考えを当てはめると、
１５００戸完売することはないけど完売するとして６００世帯が５０代以上・・・・・。

シルバーマンションですね。

↑近所の病院にとっては願ったり、叶うかな？

↑そんなマンションやだ。
１０年経てば恐ろしい。

何が恐ろしいのか理解不能。↑みたいな考えの人が同じマンションにいる方が恐ろしい。

オール・エイジ・シティ

西日本最大の空き部屋。

またそれか。
竣工までまだ２年半もあるのに空き部屋がどうとか未だに言ってる・・・

まだ２年半？
あと２年半しかない。

あと２年半しかない。←笑

半年後の竣工ですべてわかるよ。
１棟目より２棟目は売れないんだからさ。

売れすぎてるから嫌みも多いねY(>_<、)Y

>1347
いやいや、売れてないからちょっかい出したくなるのですよ。

毎朝おつかれさまです

>１３４７
先輩ネガの忠告は１００%あたります。

売れてる物件なら竣工前でパート４まで来ません。

天満と同じパターン。

売れてるから可能ですね＼(^_^)／

>1353
大日とは似て非なり。CT西梅田より長い販売期間になるに１票。

>1554
あんた暇なら他のスレでも現れろよ。過疎スレ救済。

>大日とは似て非なり。
似てるんじゃん。
しかも「非」の部分というのは、久宝寺の方が上じゃないの？駅までの距離とか、市内へのアクセスとか、需要（人口）とか。
どこを「非」と言ってるのか知らんけど。

完売してから比べろよって感じ。

＞1356
奈良と南河内ターゲットなんだから、２棟で600くらい売れたら最高じゃないの。
わざわざ市内や京阪神の人が八尾にいかない。

八尾市ってどこらへん？久宝寺って、そういう寺があるのか？

>>1359
大阪市のとなりです。

>>1357
自分に都合よく受けとるね～。
それなら天満とも、同じように竣工後半年以上たってから比べろよ。

まあ、どれだけ必死に大日よりも天満に置き換えようととしても、圧倒的に大日のほうが特徴が似てることぐらい知ってる人なら分かるからいいけどね。

＞１３６２
なんか大日と並べたり、ポジで必死の人いますね。
別のマンションの話して何が楽しいの？
東京のＣＴ好調だけど大阪は全然違うでしょ？
物件が変われば売れ行きも変わるよ。
守口のイメージと八尾のイメージも全然違うのに。

イメージ？（笑）
イメージとか抽象的なものじゃなく具体的に、例えば人口が何人で需要がどれくらいだから全然違うとか言ってくれないと。
東京と大阪は東京の方が人口が多い→需要も多い→売れやすい
八尾と守口は八尾の方が人口が多い→需要も多い→売れやすい
自然な流れじゃないの？

あと先に別のマンションを例に出してきたのネガでしょ？
しかもその例は決まって立地、仕様の全く異なる大阪市内のCTばかり。ほとんどはCT天満だけど。