【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

>>2149 マンション住民さん
何をするのか分かりませんが私は参加しておきますよ。棟ごとに約100世帯、自己紹介だけでも1時間半の枠なんて終わってしまう気が…

>>2150 契約者さん7さん
私は入りました。10年も使えば水回りって結構故障しますよ。
ただ、「消耗品の交換」が対象外と明記されてるので故障を消耗品だと言い張られてしまう心配はあるかな…って懸念はありますが…

話の流れ遮って申し訳ないのですが、
昨日初めて敷地内通路を電動自転車で走る人見ました。。

しかも子連れの方が前で歩いて居るにも関わらず、敷地に突っ込んでいきました。
やっぱ頭おかしい人は一定数居るんですね。

>>2153 入居済みさん

かなり危険ですね。定期的に管理人に全住戸向けに注意喚起してもらう必要がありそうですね。

私も見ました。子連れの電動自転車でセンタープラザからイーストゲートにつながる通路で自転車で走ってました…自転車走行禁止の立て札もあるのに…いつか事故が起きそうでヒヤヒヤです。

危険ならその場で注意したいですが、管理人経由の方が良いのでしょうか?

>>2156 マンション住民さん
注意する側の身の危険があるので管理人経由の方が宜しいかと

一月のあいさつ会は住民以外も参加可能でしょうか。

>>2158 マンション掲示板さん
住民以外とはどのような方なのでしょうか?

この掲示板は、ちょっとした事にイライラ腹を立てて憂さ晴らしで晒すために書き込みする人だらけですね。んでもって、最後は管理人に言えとか、学校の先生にいいつけろ的な解決を提案してる。
そら民度低いとか言われるわ。

>>2159 契約者さん5さん
2158３さんではありませんが、マンション所有者で、親族を住ませていたり、賃貸に出している方とかなら、どのような住民さんか挨拶したいかもしれませんね。

>>2153 入居済みさん
駐輪場でも同じようなことがありました。
幼い子供を待たせて、自転車の出し入れをしており手が離せない状態の時に、駐輪場内を走っている自転車が我が子を横切り本当に怖い思いをしました。
その自転車も子供乗せ電動自転車だったので、同じ親として信じられませんでした。
せめて人がいる時くらいは手押ししてほしいです。（人の有無に関わらず走行禁止ではありますが）

>>2148 契約者さん3さん

23区で更に子育て世代に限定したらそうでしょうけど、住民の質が治安が不安と言ってる方がいらっしゃったので、それに対する日本国民全体で見たらここはマシな方ですよという回答です。

23区だけが日本じゃないですし、都内に通勤している人達の多くは埼玉神奈川千葉からですし、そちらに住んだらもっと年収低い方多いでしょう。

23区に住めてるだけで十分勝組だという事実を理解したら、ここのマンションでも質が悪いなんていう不満は起きにくくなるでしょう。

日本全体で見ないと、上ばかりを見過ぎていたら、余計勘違いして気が滅入って幸せに暮らせなくなりますよって事です。

結局また不満点や議論になりそうな話題ばかりになっちゃいましたね。

自転車やバイクを中で手押ししないで乗ってる人がいて危ないっていう話も3度目くらいじゃないですか？

他の大規模マンションの掲示板を見ても大体こんな感じになりがちなので、
匿名掲示板だとどうしても愚痴みたいな話題が増えちゃうのはもう人間のさがかもしれませんね。

>>2150 契約者さん7さん

私は入りませんでした。
初期不良対策で2年だか5年保証は元々付いてるらしいですし、

むしろ丁度10年超えたあたり12年とかで壊れる経験が多かったので、20年保証なら入ってましたが。

あいさつ会、確かに何するんでしょうね。うちは片方が仕事のため私と子供で参加しますが、見守り保育があるとのことで子供達は見ててくれるらしいですけど1時間半大人は何するのかなと。なかなか苦痛な時間になることも予想されますが、今後のことを考えると参加しておいた方が無難でしょうか。

トイレを使用していないときに、タンクから少し水が流れる音がすることがあります。 同じような状況の人はいますか?

日差しがある日は本当に暖房がいらない。このマンションの魅力の1つですね。

>>2025 住民さん

引っ越してきて直ぐに付けていました。数日するとポストに家のドアの写真付きで『玄関ドアに私物をかけることは禁止です』と手紙が入っていました。禁止です…

>>2170 契約者さん5さん
それ、本当に管理人からの手紙なんですか？
子供を走り回らせるなとか5号棟の前に自転車置くなとか定期清掃の邪魔になるから廊下に私物置くなとかポストの部屋に注意書きが増えてきましたが、リース飾るなって掲示は出てないんですよね。
わざわざ写真撮ってまで文句言ってくるなんて厄介住人の仕業じゃないですか？まずは差出人の真偽を管理組合に確認した方がよくありません？

>>2155 契約者さん1さん
同じ人かどうかわかりませんが、同じ通路で子乗せ電動自転車＋雨の日で傘差し運転(ハンドルに傘固定)してる方も見ました…

子ども用自転車置場に落選してしまった方は、どう対策されていますか。
ベランダ？玄関？でしょうか？

>>2171 入居済みさん

我が家にも投函ありました。11月入ってすぐの頃だったかと思うので、こちらで11月以降に各戸注意していくとの書き込みを見たのを思い出しああこれかと。
チラシはすぐに処分してしまいましたが、本当にウチの玄関の写真付きでほぼ同じと言えど作った人ならレイアウトで特定できるかな？と少しアップは憚られるようなものでした。

>>2173 契約者さん6さん
下段に子供用自転車駐輪している方いらっしゃいますね。問題なく使えているようですよ。

>>2174 契約者さん5さん
うちの棟だとリース飾ってる住戸ありますし、飾りじゃないですが虫除けとか掛けてる人もいますね。管理人からの通達なら棟によって対応が違うってことは考えられないので報告しておいた方がよいかもしれません。

>>2175 マンション住民さん

ありがとうございます！

エントランスにクリスマスツリーが飾ってありました。
私は綺麗で可愛いなと思いますが、共用部に物を置くことに対し厳格な方々は管理人に対し、ルール違反と通告するのですか？

>>2180 契約者さん5さん 私物では無いのでいいのでは？その理論だとソファやテーブルも全て無くなりますよ。

>>2181 契約者さん7さん

その理論だと管理会社が何を置いても住民は文句は言えませんね。

こりゃまた特大の素っ頓狂が現れたな

何を仰っているのか理解できませんが燃料を投下してレスバトルを加速させたいだけなんでしょうね。
本気で仰っているのなら自分に関わることがありませんようにと願うばかりです。

管理人や管理組合員は季節の飾り物をマンションに自由に設置してよくて、一般住人は季節の飾り物をしちゃいけない理由は何ですか？という問題提起、私はわかります。


納得出来ませんよね。
邪魔になるものでもない季節の飾り物をドアに付けることの何がいけないのか。

管理人側も飾り禁止にして外観に統一感出すならわかりますが、噛み合ってない。

規約も完全に違反ではなく曖昧な表記の部分ですから。

住民は専有部と、共有部な専有使用権をルールを守って使用できます。マンションの決まりです。それを理解して契約したのに、遵守するのに不満あるなら、売却や賃貸も選択肢。とはいえ、玄関扉に私物を掛けてはいけないルールはメジャー売主なら普通ですよ。

足立・茨城からの移住者が多いと聞いていたが治安がここまでとは…。
治安の良い練馬の異端児マンションになりつつある…。

>>2188 契約者さん5さん
37%が練馬区内の購入ですよ

https://shakujiikoen.brillia.com/customer/

東京って山手線エリアを挟んで交通も分断されてますし、空気感が結構違うので東西を跨いだ移住ってあまりないんですけどね。
ウォーターフロントのような土地が増えるレベルの大規模開発なら別ですが。

>>2190 さん
このアンケート対象は１期だけです。全体でも大体の傾向は変わらないでしょうか。例えばその期では1LDKがなかったから１人住まいがもう少し多いとか、誤差があるかもしれませんね。

売り方変えてるわけではないのにどーして変わってると考えるのか？
ボクの考えた購入者と違うから変わってて欲しいって願望だだ漏れで微笑ましいですね笑

誰に何言われようが、クリスマス飾りなんて大した事でないのでは。。。？
やりたきゃ飾ればいい。
こんなことに腹を立てて書き込みするのは不毛でっせ。
人の玄関前について腹立ててごちゃごちゃ文句言うのも不毛。

クリスマスの飾りとか管理会社がやってくれるのっていいですね。まだ12月に入ったばかりなのでツリー程度ですが、日程が迫ってきたらもう少し増えるんですかねー
自分でやろうと思ってもめんどくさいですから、何もしなくても見て楽しめるのはいい感じです。

>>2186 契約者さん7さん
本気で言ってます？？？
会話がそのレベルだとどこから説明したら理解してくれるのか。。。

>>2183 契約者さん1さん

その言い方、好きです。ふいた

>>2186 契約者さん7さん
管理人は管理会社の責任で安全管理して、共用部に設置してるんですよ。
入居者に全員共用部の責任をもって管理してもらうのは難しいので、一律禁止。
噛み合ってます。

>>2194 契約者さん6さん
腹を立てて文句を言うというより、事の発端は「クリスマスリースを飾りたいがOKなのか？」と問うた方がいたので「規約的にはNG」「傘もダメならダメ」「注意の張り紙がきた」という話に発展しただけだと思いますよ。

管理費っていつから引き落としでしたっけ？確かどこかに書いてあったと思うのですが紙を無くしてしまい…

やっぱりいいところです！公園で写真を撮りました。

石神井公園やその周辺は歩けば歩くほど好きになっていきますよね。

23区内でここまで自然が豊かな所はほとんど無いでしょう。


毎朝の通勤で石神井公園駅までのルートにある池のほとりを歩かないと勿体無いですよ。

徒歩20分程度かかりますが、池の鴨たちや紅葉を眺めながら歩くと気持ち良すぎて体感10分程度です
。
1日の始まりを気分良く通勤できます。

>>2203 契約済みさん
そう思います。
はじめは石神井公園駅まで自転車でしたが、徒歩に切り替えました。ちょっと早く家を出るだけで、四季を感じ、自然に癒やされて、豊かな気持ちになります。ここを選んで幸せです。

上石神井駅方面へ向かう道は普通の住宅街という感じですが、

石神井公園駅方面に行くと、環境が良すぎて“穴場感“がすごいです。
吉祥寺の井の頭公園も自然豊かですが、あちらは有名でもっと混んでいるので。
池袋や新宿に電車で15分程度の場所にもこんな所があったんだなと。

しかも、石神井公園がとても広いので、まだまだ全貌が掴めていません。

だいぶ長く飽きずにここでの生活を楽しめそうです。

以前は自然が恋しくて休日にわざわざ有名所の公園や山などに行っていましたが、ここに住んでからは毎日自然に触れられて最高です。
地方や田舎だと車必須ですが、徒歩と電車で完結できますし、
通勤や買い物にも都心が近くて便利ですし。

>>2197 契約者さん5さん

私も大好きです。

>>2197 さん

私も大好きです。

私は普段は上石神井を使ってますが、時々石神井公園から歩いて帰ると幸せになれますね。夜道で街灯も少ないのでちょっと怖いですが、月明かりに照らされる石神井池は本当に美しいです。

自転車をお使いの方は落ち葉にお気をつけ下さい。落ち葉は氷と同等に滑るそうです。かくいう自分も先日、自転車で散歩中、井の頭公園の坂道の落ち葉で滑って転んで手首を骨折してしまいました…

昼間の石神井公園は良いのですが、夜は怖いからバスが良いです。
真っ暗なので女性や子供の一人歩きはかなり難しいです。

>>2210 契約者さん1さん
それはとても痛そうですね。
お大事にしてください。
自転車よく運転するので自分も気をつけます。

10月下旬に司法書士に書類を提出したのですが、登記簿謄本はいつ頃入手できますか？
ご存知の方いらっしゃいましたらご教示いただけると助かります。

皆様の家にも騒音喚起の紙が入ってましたか？

>>2214 マンション住民さん

うちにも入っていました！うちも個人で指摘されたのではないかと悲しくなっていました。。

>>2214 マンション住民さん
うちには入ってませんでした。
苦情があった部屋の近隣に入れてるのかもしれないですね

多分棟ごとなのではないでしょうか？

>>2214 マンション住民さん
ウチは入ってなかったですが、ポスト前の掲示板に貼り紙はありました

>>2217 契約者さん1さん

棟ごとっぽい気がしますよね
数人とすれ違った際に皆手に同じ用紙を持っていました。

>>2215 契約者さん7さん
上階の挨拶に来てくださった方が気に病んでないといいなと思いました。
生活音は聞こえますが、集合住宅歴が長いのでお互いさまかなと思っています。

うちは0歳児がいるのですが夜泣きなどしてしまいます。あかちゃんの泣き声は外廊下やベランダに出ると聞こえますが、お隣の住戸にだいぶ聞こえているのでしょうか？毎回申し訳ない気持ちでいっぱいになってしまいます。お隣の物音などは聞こえますが、声はとくに聞こえてきません。泣き声はどうでしょうか？

声とかテレビの音とか「騒音」で括られる音波は廊下には結構音漏れしてるんですが、隣戸には子供の悲鳴レベルでも全く聞こえませんね。
ただ、構造物に直接伝わる場合は隣戸どころか数軒先まで届いてそうです。先月頃まではエアコン工事と思われる音が結構ありましたし、注意書きに出た子供が走り回る音が響かない物件はありません。きちんと躾けるか、それが難しいなら厚手の足音マットが必須です。

>>2221 契約者さん6さん

夜はさすがに聞こえてます。
極力泣かせないようにしてください。
夜中泣きそうになったら先回りして起きるとか。
夜中に泣き声で目が覚めるこっちの身にもなってください。

>>2221 契約者さん6さん
赤ちゃんは泣くのが仕事です。
大丈夫ですよ。
前もここで話題になっていましたが、外に出ると案外聞こえるけれど、家の中にいる限りはあまり隣家の声は聞こえないものです。

>>2221 契約者さん6さん
大丈夫ですよ～
子育ては大変だから､頑張ってくださいね！

>>2221 契約者さん6さん

さすがに>>2223はネタだと思うので大丈夫だと思いますが気に病まないでくださいね。
鳴き声は窓をしめていれば隣に聞こえることはないかと思います。(現に近隣に0.1歳児住んでますが窓を開けない限り聞こえたことはないです)ここよりも築古物件に住んでましたが、窓をしめていると赤子の鳴き声は全く聞こえないと言われたことがあります。開けると流石に聞こえるそうです。

日常の生活音は聞こえますが、マンションあるあるなので気になりませんがね。真夜中や早朝に太鼓でも叩いてたら流石に管理人に言いたくもなりますが。

>>2213 入居済みさん
私も同じ時期に提出しました。2週間前に電話で聞いてみたところ、住戸が多いためまた1ヶ月~2ヶ月かかると言われました。

>>2227 契約者さん8さん
近隣の方の声に悩まされています。苦情の張り紙や、各戸に注意の紙が入ったのなら辛く感じている人がほかにもいるんだ、この注意でウチのお隣も気づいてくれたらと思っています。自分の考えを書くのは自由ですが、ほかの人の投稿をネタと決めつけないでください。声で起こされるのはきついです。

外を歩いてるとピアノの音は結構聞こえてきますが、隣には聞こえてない可能性がありますね。聞こえていればさすがに苦情になるはずで…

赤ちゃんの夜泣きをコントロール出来ると思ってる方がいるのが衝撃です…。ファミリータイプの物件がほとんどなのである程度の騒音は想定して購入している方がほとんどかと思っていました。
我が家もたまに聞こえてきますがお互い様ですのであまり気に病まずに。あと1年もすれば夜泣きなんて無くなるでしょうから。

夜中泣きそうになったら先回りして起きるとか。に笑っちゃいました。超能力は使えないですよね。
まぁ、子育て経験ない人にはわかりませんよね。
0歳児の赤ちゃんなんて理由もなく夜泣きすることがほとんどですよ。あやしても泣き止まない事なんてしょっちゅうだし親が泣きたいよって思うこともたくさんあります。
夜泣きが聞こえてくる家庭の方、あと数ヶ月の辛抱です。
それと、新築マンションは子供ができたタイミングや新婚での購入タイミングが多いと思いますよ。子供の騒音が嫌な方は築10年以上の中古がおすすめです。タイミング的にも小さい子供少ないですよ。

2231さんみたいに半ば逆ギレして煽るようなこと言うから民度が云々とか言われるんですよ…

防音カーテン等の十分な対策をした上でも漏れる音ならやむを得ないと相手側に受け止めてはもらえると思うのですが、5000万円を超える出費で「ある程度の騒音を想定」なんてありえません。ありえないから騒音に対する注意が出てるんです。

>>2233 マンション住民さん
逆ギレと仰っていますが、我が家に子供はいませんし騒音について書き込んだ事はありません。
ある程度の騒音がある事が想定される、それが集合住宅であってそこに金額か賃貸か分譲かなんて関係ないと思いますよ。
大声でライブ配信をしている、ピアノを弾いてる、等なら本人に改善の余地はありますが、赤ちゃんの泣き声はある程度不可抗力なのでお互い様だと言っています。ましてやファミリータイプの物件ですし…。

赤ちゃんや子供の声や物理的に発する音については我慢しましょう。
子供は国の宝。
マンション全体あるいは地域全体で育てるという意識を持つべきです。
少子化なのだからむしろ子育て世帯には感謝しなければいけないと思います。

>>2229 入居済みさん

毎晩他人の声で眠れないのは辛いですね。
窓を開けていたり、共用部や外にいるときに聞こえてきますが、窓を閉め切って家の中にいても聞こえてくるのでしょうか？
周りが小さな子供などのファミリー層に囲まれていますが、窓を閉めていら時は一度も聞こえてきたことがないので驚きです。

窓閉めきっていても、外廊下でキャーと元気な声で走る声が聞こえることがあります。私は苦情を言ってませんが、苦痛な人もいて管理に相談して、張り紙で注意になっているのでしょう。
方向として、大きな音はマンションだから仕方ないではなく、お互いが他人に迷惑かからないよう配慮しながら暮らしていきましょう。

最近良かった話をひとつ。
エレベーターの開ボタンを押して律儀に待ってくれる子供に何人もエンカウントしてほっこりしました。荷物満載だったのでとても助かりました。

「ありがとうございます」ってこちらからの御礼にも「どういたしまして」と返してくれますし…小学生ぐらいなのにしっかりしているなぁと感心しています。

地域で育てるってのは我慢しろって話じゃないと思うんですけどね。

以前は子供の遊び相手が定年後のご老人だったりしましたし、躾にも関わってたので廊下で騒ぎ回れば近所の人に叱り飛ばされました。あと、小さい子が泣き止まない時には見知らぬ誰かが割って入ってあやしたりしていました。子供が泣かされてる時って親の方が間違ってるだろって時も多いのですが、そういう時は親の方が注意を受けていました。

今、こういうことに第三者が口出せば注意した人と親の喧嘩になるか、下手したら警察沙汰ですよね。時代は変わったんです。

この地で子供を育てて行きたいって思ってくださった方々が肩身の狭い思いをしながら過ごしていって欲しくは無いですね。だからといって独身者やDINKSを蔑ろにしろというわけではないですが…。廊下で子供が奇声を上げているのに止めない等マナーのなってない親が一定数いるのも確かですし。

>>2239 マンション住民さん

自分の子供が粗相して他所の人に叱られて、一緒に謝れる親御さんはどのくらいいるのか。
この掲示板に書き込んでる方々では無理な気がします。地域で育てる基本的な所がありません。

最近、子供用自転車置き場に大人用自転車が止まっているのを見ます。その反面、明らかに小学生用自転車が2段目に止めてあるのも見ます。
子供には危険なため、子供用スペースがあるのではないでしょうか？
また、1100を超える電動自転車が、1段目に止まってるのも多く、2段目に止めてる私はヒヤヒヤしながら置いてます。ルールは守るべきと思いますが、みなさんはどう感じますか？

また自転車の話題ですか笑
もういいじゃないですか。
意見があるなら管理組合に言いましょう。
ここで言ってもまた前のように不毛な言い合いになるだけで何も解決になりません。

>>2243 契約者さん1さん

私は2242さんではないですが、自分の好きな話題しか許さないって言うなら他所でコミュニティを立ち上げたらどうですか？

自転車の話は本格的に不毛なので私もお腹いっぱいですね。あと、ここで何を言っても管理人さんには伝わりません。改善することもありません。

確かに1100超の自転車は目に付きますが、2段目の人が我慢してるならいいんじゃないでしょうか。我慢できなければ管理人に通報すれば明確な違反なので粛々と対応してくれます。

>>2244 契約者さん2さん

好きな話題しか許さないわけではありません。しかし自転車の話はこれまで何度も出ましたが不毛なやり取りがなされるだけで解決に繋がらないので意味がないと思います。

>>2228 契約者さん5さん
ありがどうございます！

>>2244 契約者さん2さん
同意です。投稿者さんは問題提起をして他のかたの意見を聞いています。それに関心なければスルーしてはいかがですか。誰からもレスや参考になるがつかない話題は自然消滅しますよ。

>>2248 マンション住民さん
そうですね。今居住中の人には話された話題でも、12月や3月入居の人が出してくるかも。それを既に話した過去レス読めとか言わないでほしいです。

>>2246 契約者さん2さん
主観的に意味ないと思う話題は出さないでほしい＝自分が好きな話題しか許してないってことですよね。私には不毛に感じません色々な気付きがあります、間接的にも行動や解決に繋がっているかもしれない。自転車の話題を投稿すると即貴方のような返信がくると思い、素朴な質問や意見さらにはそれに対するコメントを躊躇してしまう危険性があるとは思いませんか？それって掲示板として健全なんでしょうか？