シティテラス多摩川ってどうですか？

甲州街道沿いに住んでいますが、
この10年ほどで様子が変わり、こげ茶色のカメムシを良く見ます。
川沿いだともっと多いのかな？
奴らは１～２ｍｍの隙間があれば入り込んできます。
部屋干しと乾燥機を使い、洗濯物は出来るだけ外干ししないようにしています。
以前、千葉の松戸に住んでいた時は田畑や川にも近かったのですが、
農薬のせいか、カメムシは全く見ませんでした。

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12月上旬に第1期販売、とあって販売予告が出ていますが、今度はきちんと販売されるのだろうか。
しばらく販売が1か月ずつ延びていっているので
今度はどうかなぁ、なんて思ってしまったりして。
マンション自体はしっかりしているので、興味がある方が多いとは思うのだけど。

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販売は来月みたいですね

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このシティテラス級のマンションが３つ建つということですよね？
約3000戸ですかね、売り切れるのかなあ

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確か四つで4500くらいと聞きました。だから、強気の価格設定が出来ないとのこと。

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この辺りに4,000～4,500規模が建つ予定で強気な価格設定ができないということは逆手に取れば、この辺りで普通の規模で大手デベが建てたら最安値5,300万～とかになりそうだからある意味この場所で現在の価格で出ているなら”買い”ですよね。

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>>572 匿名さん
なるほど、そうですね。
逆に、売れてきて残り少なくなると値上げしてきそうとも言えそうです。

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4500ですか！！
あまり電車に乗らず車メインのご家庭向けなのかな

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晴海フラッグクラスの供給戸数ですね。

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政府が子育て支援で子ども３人だと大学無償化と言ってるね。子ども３人考える人多そう。そうなると狭いよね。

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4LDKもありますよね

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>>576 マンコミュファンさん
ここに限らず、ここ数年の新築分譲マンションはファミリー向けだと3LDKがメインで、少子高齢化が加速してるので都心だと2LDKも増えてきてます。
子3人で大学無償化になったくらいじゃ実際のところ少子化問題は大して変わらないと思いますけどね…子3人考えてる人はマンションより戸建てにした方が現実的かと思います！

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駅まで遠いなぁ、と思います。
路線バスが基本みたいですが
マンション専用のバスみたいなものっていうのは設定されないだろうなぁ。
あれば便利だけど、
コストを考えれば難しそうです。

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年明けから販売開始ですが、わずか24戸なんですね。
年末から1月末までは見学予約も出来ないとか、
見込み客への対応に集中するということなのか？
この販売ペースでは650戸を売り切るまで2年以上も掛りそうです。
来年から金利も上がって郊外の不動産には逆風だし、
他と比べられるなら、待つのもありかな？

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>>580 口コミ知りたいさん
金利を気になさるなら、ここに限らず待たない方が良いと思いますが…。資材の原価や人件費が高騰してるので、今後新築マンションが値下がりする可能性は低いというか値下げできないかと。

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金利が上がったり、不況になれば、
不動産市場が冷え込み売れなくなるので、
資材も人も余り物件価格は暴落します。
デベロッパは価格を下げて処分販売します。
相場が上がらないなら、
在庫は経年劣化して価値を落とすだけなので、
赤字で売ってでも決済する現金が必要になるからです。
不動産バブル→山一廃業、拓銀破たん、
そんな時代が繰り返されます。

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調布空港からの定期便の通り道だから結構うるさいよ。

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そうなの？
長年暮らしてたけど気が付かなかった。

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金利も低く、値下げされた物件が買える時期が来るといいですね。ただし気長に何年も待てるのならね。

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