物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) |
交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩4分(F棟) (3)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分(B棟)、徒歩6分(D棟)、徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟) (4)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩4分(B棟)、徒歩5分(D棟) (5)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(C棟)、徒歩4分(F棟) (6)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟)
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間取り |
1K〜4LDK |
専有面積 |
30.68m2〜87.01m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
7985円〜2万825円/月 |
修繕積立金(月額) |
3140円〜8920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
900戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年12月上旬予定(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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487
eマンションさん
>>485 通りがかりさん
ディスポーザもあるのですね
ZEHですか?
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488
匿名さん
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489
通りがかりさん
>>487 eマンションさん
「断熱等性能等級5」とのことです。
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490
評判気になるさん
>>489 通りがかりさん
ZEHですね
駐車場は機械式ですか?
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491
マンション検討中さん
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492
マンション検討中さん
現地を見て来ましたが、A棟B棟の前の木々は整えるのかな。日当たりに影響ありそうな感じですね。
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493
マンション掲示板さん
>>490 評判気になるさん
5月時点では、自走式(平置、立体)が多く、機械式が少しあるようです。
(「EV充電/カーシェア導入/機械式駐車場台数」については今後も検討するとのことです)
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494
eマンションさん
>>493 マンション掲示板さん
ありがとうございます
すみふと積水小田急でいろいろと違うものですね。
価格はどうなるか
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495
マンコミュファンさん
>>485 通りがかりさん
共有施設多いですね!駅遠物件なのでこれくらいほしいですね。ディスポがあるのもナイスです!
カフェラウンジとパントリーの違いって分かる人いますか??
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496
マンコミュファンさん
>>495 マンコミュファンさん
資料みると下記のようです。
カウンターミニショップ 内にあるカフェパントリーで購入して頂いた飲み物等をカフェラウンジでお楽しみ頂けます。
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497
マンコミュファンさん
>>496 マンコミュファンさん
ありがとうございます!
ミニショップはコンビニのようなイメージでしょうか?
それとも店員がいるミニカフェみたいなかんじですか?
どちらにしてもシティテラス多摩川の共有スペースより便利そうですね!
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498
匿名さん
不動産相場も頭打ちですし、積水の方がいいものを安く買えそうですね
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499
名無しさん
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500
口コミ知りたいさん
>>499 名無しさん
建材等の原価や人件費の高騰、金利上昇を加味すると購入タイミングの今後の見極めは難しいですね。ニ棟の清水が竣工する時にはほぼ良い部屋は売れてしまうと思いますし。コスパも考えると清水の方が良いとは一概に言えないと思いますね。
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501
検討板ユーザーさん
>>497 マンコミュファンさん
「ちょっとした日用品のお買い物」という感じのようです。
「グランドメゾン ミニショップ」と画像検索かけると出てくる写真のような感じなのかもしれません。
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502
匿名さん
共用施設がなかなか良い感じだなと思いました。
オープンラウンジはテレワークや読書等々、多目的に使えそうな感じがします(ホームページの説明のまんまですが・・・)
プライバシーのある席とグループで使えそうなテーブル席と両方あるのが良いなと思います。
カフェラウンジとパントリーもあるのかなとてっきり勘違いしましたが、他物件のことなんですね。
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503
匿名さん
入居まで期間が長いので、今バブルの不動産価格がそれまでに暴落した時が怖いところです。
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504
匿名さん
>>今バブルの不動産価格
人によって、バブルとか、そうじゃないとか意見が分かれるのでわかりにくいです。
最多価格帯が5,100万円台、賃貸に住んでいると、年間で〇円はなくなっていくと考えると、買ってしまうのもアリなのかと思ったり・・・
マイホームとして永住するなら、多少のバブルは・・・
どうやって基準を決めればいいんでしょうね。
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505
匿名さん
マイホームなので買ってから暴落はいいとしても、入居前に相場が格安になってしまっていると悲惨ではありますよね、、
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506
評判気になるさん
食洗機がついてるか、またはオプションでつけられるのか分かる方いますか?
シティテラス多摩川
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所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
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交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
- 価格:未定
- 間取:1K~4LDK
- 専有面積:30.68m2~87.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 900戸
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