THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

新築が買えない人は、中古を買えば良い。
パンがなければ、お菓子を食べれば良い。

>>20500 匿名さん
好業績ってどこ？
比率にしたらわずかでしょ。

上場企業見てみればわかるけど、過去最高益上げてる企業が大半じゃない？

大半ではないな

え？2割以上が最高益なんですが。。最高益だよ。純利益増じゃないんだよ。知らなすぎでやばい。

ちなみにプライム市場で純利43.5兆。昨年予想から3.5兆円上振れ。これを好業績と言わずなんという。。

２割は大半とは言わない。
結局一部に集中してるだけ。

大企業が好業績といっても、中小は置いてけぼりだし所詮今年だけのこと。金利が上がれば円高になって頼みの業績も逆回転になるだろうし、なにより長期的に見れば人口減少し高齢化が進む日本の経済が縮小していくのは避けられないことを忘れているのではないかな？

>>20508 匿名さん
中小はこれから。政府の政策として取り組んでる。日本企業の純利は円差益に限らない。120円想定でも十分利益は出ている。高齢化云々は意味がよく分かりません。。
もうね。。
買えないマンションが暴落する結論以外望んでないんだから言っても無駄でしょ。
貴方が言ってた日経も下がらなかったよ。むしろ私の想定通りの上昇超えて急騰した。日本企業の強さは円安なんかじゃない。マンションも言ってた暴落どころかずっと上昇してる。経済はいずれ調整は入るものだけど、現象はいつも客観的に見て間違いは認めていかないとね。

付加価値の生み出せない・まともな給料も払えないようなゾンビ中小企業は淘汰されるべき
それが長年日本経済の足枷になっていた
世界的にも日本の生産性が低いとされるのはこのせい
大企業の従業員数の割合は全体の3割で、これは昔に比べてどんどん上がっている

これが健全な姿で、早くこれが5割になることを目指さないといけない

>>20509 某さん
何の話ですか？ 私はそんなこと書いてませんよ？
間違いを認めろと言うのであれば、まずは人違いしたあなた自身の間違いを認めないといけませんね。

さぁ、できますか？

>>20511 匿名さん
そんなこと言う人は自分まで写った間抜けなネガしかいない。全部見事なほど外れたよね。私も皆もそう思ってるから、自演したりどうぞ好きにして。

やっぱりね。
そうやって逃げを打つ。しょせんその程度。

豊海は坪600でもモデルルームの予約取れないくらい大人気。
販売開始してもすぐに売れちゃうだろうね。駅徒歩10分なのに。

ここは豊海より坪100以上安いのにガラガラ。駅からも近いのに。
安いのに売れないってそういうことだよね。

同じ時期に同じくらいの価格で販売してた勝どきなんて坪700とかで売れてたりする(条件悪くても600近く)

どうしてここまで差がついちゃったんだろうね

パークタワー勝どきなら、ほぼ700万台で成約してるね。1Kだけど800万超えも一件あった。

>>20513 匿名さん
私は何年も迷惑投稿を続けるネガ助は貴方だと思っている。むしろ貴方ではないという証明をして頂かないと。証明して頂けるなら認めますよ。ただ匿名掲示板で自分は違うと言われてもね。。できないなら訳のわからなこと言ってないで涙拭けよな。

>>20517 某さん
まるで酔っぱらいですね。
勝手なこと言って無理難題を吹っ掛けた末に捨てゼリフ吐くくらいなら、書き込みなんてしなければいいのに。

湾岸は、含み益出ても住みたくないな。
所詮、含み益ですら出口戦略ないと幻だし。

タワマンってただでさえデメリットが多いのに
湾岸で1億5千万円以上だして逃げてきた中国人と住まう
優雅なひとときを過ごせそうですね

>>20519 マンション検討中さん

ニュータウンに住むって時点で察して差し上げるのが大人の嗜みですな。

豊海は行けば分かるけど、漁港の臭い、魚臭くて住めたものではない。ホームページでは臭いまでは分からないよ。

湾岸はアドレスによってピンキリ。豊海は良いところだと思うけど、嫌悪施設が集まるような住環境の劣悪なところもある。

ニュータウンを馬鹿にしてるけど未だに未開発で取り残されて昭和の街並みが残っている十条はそれ以下だぜ。
開発する価値がないから永らく放置されてきた。

その街の価値は駅舎を見れば分かる。
つまりはそう言う事です。

ポジティブに考えるなら今回の再開発でタワマンが立ち商業施設ができ街としての価値が上がるから駅舎も綺麗になる。
再開発で街の価値が少し上がってよかったねと言う感じでしょうか。
駅舎早く綺麗になると良いですね。
今の駅舎は狭くサビだらけで億ションがある街にしてはあまりにもボロすぎる。

>>20525 名無しさん
デベ側からしても、再開発で補助金出てマンション売り抜ければ収支がまぁ合うかな、ぐらいのポジだよここは。
人流的にも商圏的にもそれ以降の再開発は見込めない。
多分頭打ちで、あとは物価自体のインフレでしか値上がりは見込めない=周りも相対的に物価上がるからトントン
だと思う。住むには可もなく不可もなし
沿線新しくできるとかも無いだろうしね。
by業界の人

板橋や池袋も大きな再開発を控えているし、まだまだ上がるポテンシャル高いと思いますけどね。今分譲している物件の中でも特に割安だと感じますよ。

マンションのグレード高いし、商業施設や図書館、行政も入るし、駅近、都心に行きやすい、割安、めちゃ良くない？？価値観は人それぞれなのねえ。

駅舎建て替えはJR側は特にやる理由はないから、行政が金出してJRに頼むしかない。
デベもタワマン建てたあとにさらに金出すモチベはないだろうし、今の再開発計画に入ってなければしばらくはないね。

ネガ連投するにしても話す内容のレベルが低すぎでどうしようもない。。
byebye 業界の人

>>20531 某さん
具体的な反論しないと便所の落書きと同じよ

>>20532 名無しさん

便所マン乙。

駅徒歩1分(改札まで10秒)　vs　駅徒歩1分(改札まで3分)　win!!!
大規模制震タワー　vs　大規模制震タワー　draw!
４方超望　vs　４方囲まれ　win!!
内廊下(空調付) vs 内廊下(空調付)　draw!
各階ゴミ置き場あり　vs　各階ゴミ置き場あり　draw!
各階宅配ボックスあり　vs　各階宅配ボックスなし win!!
下駄ばきクイーンズ伊勢丹＋商業数十店舗あり　vs　下駄履きスーパーあり　win!!
下駄履き図書館あり　vs　下駄履き保健所あり　win!!
下駄履き行政サービスあり　vs　隣にクヤクション draw!
充実の共用　vs　共用は地下に集約（土竜か！！） win!!
2050mmメインのタワパ　vs　恐らく良スぺのタワパ draw!
池袋6分・新宿12分・渋谷17分　vs　池袋2分　新宿17分　渋谷20分 win!!
次期販売価格　3LDK 8600万～　vs　次期販売価格　3LDK　18,000万？ win!!

>>20533 匿名さん
日本語でおk
何と比べてるのかわからんがなんかのコピペ？

業界の人、という胡散臭さ満点のワード

日銀利上げ決定。
先週の突然の株価急落はこの情報が漏れていたのでしょうね。
これにて不動産バブルも終了です。
お疲れ様でした。

>>20536 名無しさん
日経下落の理由？違います笑全く違います笑
無知に講義してるだけだから教えないけどね。
間違いだらけの稚拙な知識で経済や市況語るなよ。社内で人望がなく実績作れない人ほどこうなるんです。

>>20537 評判気になるさん

とりあえず落ち着け。

少し調べた購入済み層は住宅ローン金利がそんなに上がる心配はしないと思う。実際に短期プライムレートはマイナス金利前から変わってないからね。
でもこれからマンションに興味を持つ層はテレビやネットの不安煽りを信じてしまうだろう。
実際がどうかという話とは別に、新規購入層の財布の紐は固くなるんじゃないかな。
そうすると中途半端な駅の中途半端に高級な物件から流動性がなくなると考えてる

十条は立地が良いからリセールも手堅いと思いますよ。値段が下がりやすいのは住環境の悪いエリアでしょう。

値段が下がりやすいのは
え？こんなところでこんなに高いの？周りはこんなに安いのに
という物件ですね

>>20541 eマンションさん

東玉袋とかが典型ですね

>>20541 eマンションさん
直近の十条は徒歩6、7分、10年以内の中小規模が坪350くらい。
駅前、新築、タワマンだと坪500くらいか。

十条の築浅中古は坪350じゃ買えないですよ。ここは坪600ぐらいしてもおかしくない。

勝ちが確定したマンションでしたな。

>>20541 eマンションさん

周りの戸建てが坪３００くらいなのに坪９００プラス月額当初７万、将来的に１０数万位のランコスが発生する某玉袋さんのことですよね。確かに周辺と乖離しすぎていて、アホみたいな値付けですよね。。。

勝ち確定のようなので先着順全部買って下さい

>>20547 通りがかりさん

勝ち確定してるわけないだろ笑
大丈夫？？

勝ち確定というのは、ごく少数意見もしくは個人の感想ということですね。。

ここよりお買い得な物件、他にあります？なかなかないと思いますよ。