【契約者専用】ドレッセタワー新綱島

>>1200 契約者さん8さん

要望じゃなくて金を出さないと

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手続き時にホテルのディナー券、内覧時にはお菓子が渡されましたが、これは新築マンションの購入ではごく当たり前の行為なのでしょうか？

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>>1199 契約者さん1さん
スカイラウンジは、運用細則によれば8時から22時までとなっていますが。

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>>1203 契約者さん
そうなんですね！
内覧会では２０時と聞いたので、もしかしたら案内が間違っていたのかもしれません。安心しました。

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管理費などの商業との負担割合については受け入れざるをえませんね(笑)

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グランクレール側の店舗が続々発表されてますね。
ドレッセの東急ストアにはパンコーナーがなかったので、ドンクはかなり嬉しい。
ここには記載がないですが、リンツも入るらしいです。
https://tsunashima.love/new-open/shinsui-building/

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ピーチゴルフ跡地の建設もあっという間でほぼ完成してます。建物名はPitTerraceと書いてましたがゴルフスクール以外に何が入るのかたのしみです。

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>>1206 契約者さん2さん
リンツもここで紹介されていました。
https://tsunashima.love/new-open/lindt/
楽しみですね。

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内覧会でエレベーターを利用し1-3号機のその小ささにショックでしたが、台数を増やして機動性を重視した結果と考え納得しましたが、皆さんはどうですか。

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>>1209 契約済みさん
台数増やすとその分維持費がかかりますから
多ければ良いとは一概に言えないかと

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>>1209 契約済みさん
戸数と階数含めた規模感から妥当だと思いましたよ。400戸超えるような大規模マンションだと別でしょうが、うちの場合はあれくらいがちょうど良い気がします。

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最近話題になりがちなエレベーターの速度は早い方なので大きさについては正直どうでもよいです。
むしろエレベーターの内装…そこまで大きなコストの差にならない所なのでもう少し頑張って欲しかった…。

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>>1212 契約者さん2さん
私はエレベーターの内装、不覚にも養生中と思っていました。

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今は、マンションの周辺に電柱が建ちましたが仮設（地中化されるようです）、アスファルト歩道も仮舗装（カラー舗装化されるようです）、オープンしたてのバス停留所６つも仮設（屋根付きベンチ付等に変わるようです）、北口の公園や植栽や地下通路も整備されるようです。デッキなどで連結される綱島街道西側の再開発もこれから。まだまだこれからの街ですね。

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>>1214 契約済みさん
電柱は仮設なのですね。
もともと地中化されると聞いていたので疑問に思ってました。
設備や建物がちょっとずつアンロックされるところがゲームのようでわくわくします。

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ナチュラルローソン、カルディと続々内定してますね～。ここまで飲食店が全く出ていないのでそろそろ欲しいです。

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>>1216 契約者さん7さん
新水ビルですよね。
HPに載ってないリンツ、無印良品、観葉植物のお店を含めるとあと3つですかね。確かに飲食店が入ると嬉しいです。
ピットテラスもゴルフスクール以外はベールに包まれているので続報が嬉しみです。

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ナチュラルローソンかあ
セブンが良かったなあ

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>>1217 契約者さん5さん
観葉植物のお店はHPに載っていると思います。

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スターバックスが新水ビールに来るみたいです！

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スタバくるならタリーズいらない…新綱島にも飲食店を…

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賃貸物件情報が多い気がするが意外と入居する人は少ないのか？

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>>1222 さん
地権者住戸が70はあるわけだから在庫はたくさんあるよね。

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いよいよ引き渡しですね、皆様これからどうぞよろしくお願いいたします。

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2023年中に入居させてくれれば、2024年入居よりローン減税で優遇されていたんですね。
ローン組んでる人だけの話ですけど、ほんの一ヶ月くらい早く入居させてくれれば良かったものを…

https://finance.recruit.co.jp/article/n137/

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>>1225 契約者さん1さん
今更それは無知すぎでは？
まあ奇跡的に子育て、若夫婦世帯は1年猶予を貰えるようになったので多くの人は優遇されると思いますが。

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新水ビルの公式HP上に掲載されていない最後の1店舗はコンタクトのアイシティですね。外から見えます。
サプライズでもないのになぜ勿体ぶるのかしら。
https://shinsui-shintsunashima.com/

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>>1227 契約者さん2さん
コンタクトの販売店は高度管理医療機器等販売業許可の取得が必要ですが、その手続き中ということでは？
出店予定ぐらいのことも言えないのかどうかはよくわかりませんが。

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皆さんで食配室を利用してる方いらっしゃいますか？クックパッドマートではなくて、コープとか使いたいのですが、使える業者がわからず、、

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住み始めましたが、今のところ悪いところがないですね！朝のエレベーターも早くて、外の音はほとんど聞こえてこないし、快適です！
みなさま、よろしくお願いします！

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概ね快適ですが、新幹線の音気になりません？

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地下エントランス付近がいきなり雨漏りしていて少し不安になりました。

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>>1231 住民さん4さん
自分はほんの少し気になるくらいで睡眠とかには全然支障ないです！

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>>1232 住民さん1さん

雨漏りありましたか？自分は毎日、地下のエントランス使ってますが、分かりませんでした。

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>>1233 住民さん3さん
支障はないけどこれならサッシのグレード上げて欲しかったな。

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雨漏りは雪が降ったときじゃない？
エントランスの外側に数日間はバケツが置いてあった。

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>>1229 住民さん1さん
もう遅いかもですが、コンシェルジュに聞いてみました。
COOP、パルシステム、イオン、東急ベルが利用できるみたいです。

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明日でいよいよ新水ビルがオープンするので楽しみです

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みなさん地震の揺れって感じましたか？
引っ越してきてからあまりわからないのですが。。。

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高層階ですが、揺れは特に感じませんねー
これが制震の効果なのでしょう

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新水ビルめちゃくちゃ良かった…
こちらのテナントが残念な分、喜びもひとしおです

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新水ビル、良かったです！
TSUTAYAも無印も想像以上に充実していて、ますます便利になりそう。

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次はミズキーホールですかね
ちゃんとお客さんは入るのかしら

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新水ビルの横を含め、いくつか空き地残っていますが何が出来るかご存知の方はいらっしゃいますか？

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>>1244 契約者さん7さん
温浴施設になるって噂です。

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ここにも温泉施設という噂がありますが実際どうなのでしょう
建設中の看板はついてませんよね
https://tsunashima.love/koneta/tokyoenbuildinggakininaru/

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ここを見る限りは池谷家側のエリアも場所も何かの店舗ができるみたい
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

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>>1247 住民さん1さん
東京園の場所は今まで横浜市が工事用地として借りていたのですね。物価が跳ね上がったこの時期にようやく返されても…というような気がしますがここのオーナーには頑張って欲しいです。

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エレベーターの内装がダサい以外、皆さんよく挨拶されて気持ちよくタワマン生活を過ごしていますが、「備蓄倉庫」について質問したところ「具体的な運用・管理ルールは8月頃を目途に今後の住宅部会で決めていく」との回答を得ました。万が一を考えれば、それまでの暫定の運用・管理ルールも管理会社が準備してしておいてもらいたかったです。杞憂であればこそ。

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今日はダイソーがオープンですね。
来週は大野屋です。東急ストアに通う頻度が減りそうです。

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