横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】レーベン横浜山手 ONE WARD COURT その1」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-03 05:33:35

レーベン横浜山手の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討はこちらへ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662298/

公式URL https://www.leben-style.jp/search/lbn-yokohamayamate/index.html

レーベン横浜山手 ONE WARD COURT
地名地番 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1、池袋56-1他
住居表示 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1
交  通 JR根岸線山手駅徒歩14分、同根岸駅徒歩18分、みなとみらい線元町中華街駅バス20分徒歩1分

建物竣工予定 2023年2月中旬
入居予定 2023年3月下旬
設計・監理 株式会社小野田建築設計事務所
施工会社 飛島建設株式会社



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン横浜山手 ONE WARD COURT

[スレ作成日時]2021-11-12 07:48:55

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レーベン横浜山手 ONE WARD COURT口コミ掲示板・評判

  1. 151 契約者さん7

    >>150 さん
    マジでそう思う。本当に購入してるかもわからんし。


  2. 152 契約者さん9

    地名て、池袋になるの?
    住所書く時いちいちONE Word coatて書かないといけないのかな?めんどうなんで書くのやめよう。

  3. 153 契約者さん3

    >>152 契約者さん9さん
    営業さんにきいたら池袋にする言うてました!
    レーベン横浜山手まで書けば十分でしょう。

  4. 154 契約者さん9

    >>153 契約者さん3さん
    横浜なんだか池袋なんだか、毎回つっつかれそうな地名ですね。もともとある地名のようですがw

  5. 155 契約者さん1

    水に関する名前はあまり良くないですね。根岸加曽台よりは住所書くの簡単で良いですけど。

  6. 156 契約者さん5

    >>155 契約者さん1さん
    神奈川県の時点で川なので、しゃあなし

  7. 157 契約者さん1

    https://youtube.com/watch?v=8yElOK3jlrI
    出てくるエントランス、この物件ですね笑

  8. 158 契約者さん6

    色々調べましたが、
    山手テラスの向こう側の谷間、診療所のあたりが、むかーしは池だったんだそうです。それで池袋なんです。
    レーベンやお隣の山手テラスはその池の周りを囲む外輪山のような丘陵地なので、水系の地名というのを気にする必要はないと思いますよ。

  9. 159 契約者さん1

    >>158 契約者さん6さん
    外輪山なら安心。。。かな?
    昔以下だったところにあんな大型マンション建って地盤沈下とか目も当てられないし。
    この前見に行ったけど、だいぶ擁壁が高いことにびっくりした。これなら津波も大丈夫かな。

  10. 160 契約者さん3

    >>159 契約者さん1さん
    以下じゃなくて池の間違い。。。

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  12. 161 契約者さん2

    最近の現地のご様子はいかがですか?
    遠方のため、お写真とかあると嬉しいです。

  13. 162 契約者さん8

    >>161 契約者さん2さん
    よかったらどうぞ。9月中旬ごろのものです。

    1. よかったらどうぞ。9月中旬ごろのものです...
  14. 163 契約者さん1

    動きがなくて暇ですね。

  15. 164 契約者さん6

    低層階側の隣のマンションの5階辺りから叫び声がするから、レーベンに問い合わせたら少し障害のある方が毎日叫んでるらしいです。
    どうしよーそのマンション側にバルコニーがある棟を買ってしまった。

  16. 165 契約者さん4

    >>164 契約者さん6さん
    まじすか

  17. 166 契約者さん4

    保育園の転園届出しましたが、どこになるにせよ移動手段が不安です
    みなさんはお子さまたちをどのように通園させている(させるる)のでしょうか…?

  18. 167 契約者さん1
  19. 168 マンション比較中さん

    >>167 契約者さん1さん

    本物件に関しては、全戸契約後ですしあまり気にしすぎることではなさそうですね。
    (本審査通らずのキャンセル住戸は売り出しが遅れる可能性もありますが)

    自主廃業の理由として「欠格事由に該当」とありますが、
    「宅建業」の欠格事由として「役員等が欠格事由に該当する」というものがあります。
    裁判により罰金以上が確定するまでは欠格事由に該当しない為、それまでに辞職していれば会社的にはセーフですが、黙っていて刑が確定してしまった⇒役員に欠格事由該当者がいる、という流れでアウトになったということでしょう。

    ミラースHD(元タカラレーベン)が今まで行っていた主な不動産業自体は、タカラレーベン(元タカラレーベン西日本)に移している最中と思われますので、今現在で売り出し中の物件以外は大きな問題はなさそうな気がします。

  20. 169 契約者さん4

    >>164 契約者さん6さん
    仰られてるのは、横濱山手テラスのことでしょうか?

  21. 170 契約者さん2

    住むころには解決してるでしょうか。
    管理会社にも影響出てますね。

    1. 住むころには解決してるでしょうか。管理会...
  22. 171 契約者さん8

    >>169 契約者さん4さん

    恐らくそうですね。そちらの掲示板で前に書かれてました。今でも叫んでるんですね。叫んでる内容にもよりますが、自分もいつ事故で頭打ったりして障害になるかわからないし、なんとも言えないですね。

  23. 172 契約者さん1

    声云々よりも、近くの***の家のほうが、気をつけるべきかと。明らかに異質な。

  24. 173 契約者さん6

    こっちの棟の部屋の道路挟んだ向かいのマンションから叫び声がするみたいです

  25. 174 契約者さん2

    >>165 さん

    本当です!
    今見えてるバルコニーがある棟を買ったのですが
    この、向かい側のマンションの4階から定期的に叫び声が毎日聞こえるみたいです。

    1. 本当です!今見えてるバルコニーがある棟を...
  26. 175 契約者さん5

    >>174 契約者さん2さん
    窓開けてればどこの部屋でも聞こえそうですけどね、

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  28. 176 契約者さん4

    >>175 契約者さん5さん
    B棟の奥の方、C棟は聞こえないでしょうね。

  29. 177 契約者さん7

    >>168 マンション比較中さん
    お詫びになにかくれないかな 笑

  30. 178 評判気になるさん

    >>177 契約者さん7さん
    聞きましたが、残念ながらないようです(笑)

  31. 179 契約者さん1

    どれくらい頻繁にされてるんですかね
    夜とか叫ばれると別の意味でびっくりしそうです……

  32. 180 入居予定さん

    山手テラスの掲示板見に行くと分かりますが、明るいときに叫んでいて、深夜はそうでもなさそうですね。

    以下山手テラス住民板から、826様
    >毎日朝6時過ぎぐらいから、外に向かって30分から2時間おきぐらいに叫んでる声が聞こえます。

    公園を挟むと考えてどれくらい音が届くのでしょうか...
    ただ、サッシ等級がT-2はあるはずなので、窓を閉めていればそこまで聞こえないと思いたいですね。

  33. 181 契約者さん8

    9階って海見えますっけ?

  34. 182 契約済みさん

    >>181 契約者さん8さん
    見えますね。確か8階(7階?)以上が高速道路の壁より高かったと思います。ドローンで撮影した写真を見せてもらいましたね。

  35. 183 契約者さん3

    >>182 契約済みさん
    ありがとうございます。
    良かったです、abc棟の方からだと対岸は横須賀ってかんじですかねー、ベランダから房総半島見えたら嬉しいですが方角的に難しそうかなぁ

  36. 184 契約者さん1

    A棟はベランダの右側から富士山も見えるらしいですよ。

  37. 185 マンション欲しい

    >>184 契約者さん1さん
    高層階の方が羨ましいです。

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  39. 186 契約者さん1

    >>185 マンション欲しいさん
    悩んだ末抜け感重視で高層階にしましたが、低層階のコスパや利便性も魅力的ですよね。

  40. 187 マンコミュファンさん

    B棟らしきものが売りに出てますね。

  41. 188 入居前さん

    この磯子マンション良いですか?

  42. 189 入居予定さん

    >>188 入居前さん
    磯子マンションはこっちですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483279/

  43. 190 名も無き者

    10月観に行ってきましたが、A棟ほぼ完成しました。1月の内覧会を楽しみにしてます。ところで、正式の住所はどちらでしょうかしら?根岸加曽台か池袋~笑

    1. 10月観に行ってきましたが、A棟ほぼ完成...
  44. 191 契約者さん3

    >>190 名も無き者さん

    内覧会は2月じゃないですか?棟によるんですかね?

  45. 192 契約者さん1

    夜は廊下の照明が付くようになりましたね。完成まであと少しで楽しみですね。

  46. 193 契約者さん3

    今日横を通ったら、外壁がグレーなシックな感じになってましたね。色変わったんだ!と思ってABCの窓側見てみたら元の色のままでした。太陽の角度で変わるんですかね。バス停側から見たら格好良かったです。

  47. 194 契約済みさん

    皆様、内覧会の時の立ち合い業者さんはどのように決めていますか?

  48. 195 契約者さん8

    D棟からの入り口とE棟入り口、坂の道路も広くなるんですね
    公園のところも始まっており小さい遊具が置かれたり植物が植えられてました

    1. D棟からの入り口とE棟入り口、坂の道路も...
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  50. 196 高台から

    高層階は海見えますね

    1. 高層階は海見えますね
  51. 197 契約者さん6

    >>196 高台からさん
    これは何回相当からですか?

  52. 198 契約者さん4

    >>197 契約者さん6さん
    8階くらいでしょう。

  53. 200 契約者さん3

    右の高いのがF棟なら11,12階相当の高さだと思います。消失点と水平位置で見ると、10階ちょい上な感じです。

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