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夢子 [更新日時] 2010-07-02 15:20:35

夢・欧国プロジェクト始動!
なんでも語りましょう!



所在地:大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69(地番)
交通:大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
    阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐



こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-06-09 15:58:00

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BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名はん

    >>460
    そうですか〜
    確かにあれば便利やけど(^^)

    凄い気になったのはF棟のエントランスなんですが、E棟に行くのに扉が無いのでガンガンにかかってるクーラーの冷気が外にだだ漏れなのですが…
    勿体なくない?
    共益費がそんな無駄な事に使われるのが不満〜

  2. 462 匿名はん

    >>461
     
    確かにそれは気になりますね(>_<)
    お金の無駄遣いですよね。扉を付けるか、エントランスのエアコンを切るのはカフェラウンジもあるし無理かもしれないので、せめてはE棟連結部分付近だけでも切って欲しいです。

  3. 463 匿名はん

    >>461 さん

    確かに扉が無いのが気になりました。
    なぜ、あんな作りなんでしょうね〜

    改善してほしいです

  4. 464 物件比較中さん

    当初は売れていないとかいろいろ言われていましたけど最近は売れ行きについてはどうなんでしょうか?結構残ってるのかな?

  5. 465 匿名さん

    松本引越しさん、民事再生法申請ってYahooのニュースに
    載ってました。

    大丈夫なん????

  6. 466 入居予定さん

    >>465

    詳しいことは書いてないけど、値段が高いから他社に客を盗られたのでは?

    うちも松本に頼んだけど、質が悪くてクレームを言っても、うやむやにされそうで心配です。

  7. 467 入居予定さん

    クーラーの取り外しの件で松本から電話があった直後だったのでビックリしました。
    来週末に引越予定なんですが大丈夫でしょうか…

  8. 468 契約済みさん

    ニュース見ました。藤和はなんで幹事を松本にしたんだろ。。

    うちも松本に依頼していて、もうまもなく引越しなのに大丈夫かな。
    ちゃんとしてくれるよね???

  9. 469 ビギナーさん

    実際に引越し作業に携わる社員やアルバイトにとってはやる気の無くなるニュースですね。
    作業に影響しなければいいのですが。

  10. 470 入居予定さん

    作業は任せっきりにせずにしっかり監視せなイカンですね。

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  12. 471 入居予定さん

    とうとう、倒産してしまったんですね・・・

    私は、少数派??の松本以外(対応がとてもヨカッタ引越屋さん)に、当たり前の様に決めてたので、はやり正解だったと思ってます。

  13. 472 契約済みさん

    私も松本で契約していたんですが、キャンセルしました。
    普通前の日にメディアに出てるなら、次の日一番で
    契約者に連絡するのが筋ではないでしょうか?
    今月引越しでもまだ他社で間に合いますよ。
    正直誠意のないところに頼む気にはなれません。

  14. 473 入居予定さん

    >>472さん
    ウチも松本で今月中に引越予定ですが、今日のところは何の連絡もありませんでした。
    キャンセルしたい気もするけど、もう段ボール詰めてしまってるし…

  15. 474 入居予定さん

    ウチはすぐに連絡がありました。 <松本引越センター
    「報道されている通りですが業務は変更なく行っています。
    ご迷惑をおかけしてすいません」の内容の話でした。

    1日あれば全ての契約者に連絡できると思いますけどね。

  16. 475 匿名はん

    松本引越センター

    お申込の内容

    第5条(とりけし)
    ①お引越し2日前までは、とりけし手数料はかかりません。

  17. 476 入居予定さん

    松本をキャンセルして他社にされた方、金額は松本と比べてどうなりました?

  18. 477 匿名はん

    >>473さん
    ダンボール資材は買取できますし、他社の安い会社にすればおつりがきます。

  19. 478 匿名はん

    >>476さん
    市内ですが、9万から5万になりました。

  20. 479 引越し間近

    市外は十万円が六万円になりました。

  21. 480 入居予定さん

    >>478さん
    ちなみにどこの業者さんに頼みました?
    ウチは東淀川区内の引越で、平日の午後便で約6万円と松本に言われました。

  22. 481 匿名はん

    引っ越しの見積りって、同じ日に複数の引っ越し会社に来て貰っても良いんでしょうか?

    今日、楽しみ過ぎて車でマンション周辺を走ってみたんですがサブエントランス辺りはかなり道が狭くて入りくんでますね。道を覚えられるか心配(^_^;)

  23. 482 匿名はん

    マンション近くにバスが走ってないか調べたんですが、赤バスが走ってるようですね。
    一番近くのバス停は大道北公園前で、毎日一時間に一本しかありませんが、上新庄の方や区役所の方も回ってるみたいなので助かります(o^∀^o)100円やし♪

  24. 483 最悪

    【管理担当です。ご本人様からの依頼によりレスを削除しました。】

  25. 484 入居予定さん

    >483
    何があったのでしょうか?
    具体的に書いてもらわなければ・・・皆に共通のトラブルかもしれないので・・・

  26. 485 匿名はん

    483>さん

    私も聞きたいなぁ。
    台が無しとは?

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  28. 486 最悪

    【管理担当です。ご本人様からの依頼によりレスを削除しました。】

  29. 487 入居予定さん

    >>483さん
    ぜひ、お聞かせいただけないでしょうか。基本関係無いとのことですが、大規模マンションなので、関係があったり、少しでも参考にできることがあるかと思います。同じような事例があるかもしれません。
    おつらいでしょうが、ご検討よろしくお願いします。

  30. 488 123456789

    内覧してキズを直してもらったが、まだ、直ってない所もあった。あの、ゼネコンは何回言ってもわからん!明日、現場事務所に電話します。他の方は不具合はありますか?

  31. 489 入居予定さん

    (ゼネコン)担当者は1人しかいなかったのでは?
    たくさんのクレームを拾って走り回ってました。
    ウチも修正できていなかったです。
    他に鳥によるものと思われるバルコニー網戸の多数の穴が多くの戸で
    報告されている様子です。
    要確認です。

  32. 490 入居予定さん

    早速、換気扇フィルター業者が敷地内に無断立ち入りのうえ、
    訪問営業していたようですね。
    うざかったです。

    他にも、いきなり作業服を着た人から
    「24時間換気の説明受けました?」
    という質問を受けました。
    「いいえ」
    と答えると、
    「では、説明します」
    と部屋に入ろうとしました。
    あまりにも、関係者っぽく自然にふるまっていたので、
    思わず、部屋に入れてしまいそうになりました。

    でも、会社名も何も名乗らないので、
    あやしいと思って、会社名と目的を聞いたところ、
    単なる営業とわかったので、断りました。

    入居者の皆様、ご注意を…。

  33. 491 入居予定さん

    大手CATVは点検と称する営業も行っているようです。
    下記サイトをご確認ください。
    http://www.geocities.com/jcom1995/

    詐欺的商法テキスト2
    http://www.geocities.com/jcom1995/19.htm
    ●インターフォン
    ①こんにちは。ケーブルテレビ○○ですけど、定期点検に伺いました。

    ●明るく挨拶(面談)
    ②本日はテレビ画像の定期点検に伺いました。TVはどちらですか?失礼致します。

    ★部屋全体から相手の興味や関心事を洞察する。

    ★会話によるコミュニケーションにより相手にリラックスさせ、かつ有益な情報を聞き出す。

    ★テレビの周りは、プレゼンテーションを円滑かつ正確にする情報の宝庫である。
     これにより相手の最も興味や関心の強いポイントへ焦点を合わせ、
     自らのプレゼンを優位な状況へ誘導し、
     成約への確立を飛躍的に高めることができる。

    「こちら移動していいですか?ラルク・アン・シエルとかお好きなんですか?
    新曲のビデオクリップご覧になりました?ええすごくカッコイイですよね。
    じゃライブなんかも行かれるのですか?
    行きたいけどチケットとか面倒だし、高いじゃないですか。」


    プレゼンテーション
    1、商品説明
    相手にとって最も価値の高い話題を具体的なプレゼンで増幅させる。
    I、CATV
    「ミュージシャンのライブを自宅で独占生中継で楽しめるってことですね!」

    クロージング
    プレゼンにより興味を喚起した後、欲求を刺激しつつ縛る
    相手の反応をよく読み取りながら料金のお得感を煽る。

  34. 492 123456789

    引き渡し日にゼネコン担当者が1人しか居ない?やはり、真剣に手直しをしてないからだと思いますが・・・。これから先の共有部の不都合がかなりあると思います。例を挙げると駐車場の3階のスロープ下に水溜まりが出来てましたよ!あれは、勾配がとれてないから!将来、漏水する可能性あり!

  35. 493 最悪

    【管理担当です。ご本人様からの依頼によりレスを削除しました。】

  36. 494 入居予定さん

    >493さん
    いやいやいや…そんな堂々と契約違反を宣言されても…。
    おおまかでも良いので、お話しして頂けないでしょうか?

  37. 495 入居済み住民さん

    >>490

    うちも換気扇フィルターの業者がきました。

    説明を受けたあと、フィルターを売りつけてくるので気をつけてください。

    1枚200円と安さをアピールしながら、月に一度取り替える各場所のフィルターを2年分で、3万5千円を契約しようとしてきます。

    現金ですぐにお金がほしいようなことを言ってくるので、そんなお金はいますぐにないというと、後日集金に伺いますといって、フィルターだけ置いて帰っていきました。

    フィルターなんか他所でも売っているし、だまされた感が強いので、クーリングオフしようと思ってます。

    他にも床や壁紙のコーティングやドアストッパーを売り込んでくるので、みなさん気をつけてください。

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  39. 496 487

    >>483さん

    詳しくなくても構いませんので、お聞かせいただけるとうれしいです。

    引き渡し時点で判明することとは、日当たりのことでしょうか、
    眺望のことでしょうか、
    鳥や虫のことでしょうか、
    共用施設のことでしょうか、
    内装や設備のことでしょうか。

    とても気になります。

  40. 497 匿名はん

    購入予定の者です。
    この物件はかなり気に入ってるので、今の分譲マンションを売却して買う予定なんですが、そんなに不備があるんですか?
    何か不安になってきました。
    すでに入居されてる方、『ここは良かった』とか『引っ越して良かった』と思う点はどこですか?

  41. 498 匿名はん

    >>493
    いつか気が向いたらカキコするなら、今して欲しいです。とても気になります。

    鳥や虫の話しがよく出てますが、どんな被害ですか?モデルルームを見に行った時は鳥や虫はいなかったようですが…。
    虫は苦手なんでキツいです(ρ_;)

  42. 499 匿名はん

    クロワッサン高すぎやしませんか?
    50円くらいと聞いてたのに
    パン屋で買いますwww

  43. 500 匿名さん

    >>493さん

    内容を書き込まないのであれば、中途半端に書き込みはするべきでないと思います。
    デベと話して下さい。
    マンション入居者の不安をあおってるだけです。

     みなさんもご存知だと思いますが、このサイトはどこも、アラシサンもよく出てくるので、書き込みをすべて鵜呑みにしない方がいいと思われます。

  44. 501 匿名はん

    >>499
    クロワッサン、いくらなんですか?焼き立てなんですよね?美味しそう(o^∀^o)

    ミストサウナやキッチンの設備はいかがですか?

  45. 502 最悪

    【管理担当です。ご本人様からの依頼によりレスを削除しました。】

  46. 503 最悪

    【管理担当です。ご本人様からの依頼によりレスを削除しました。】

  47. 504 匿名はん

    503さん

    本当に嫌な事があったのですね(−ω−;)ウーン
    正直、購入を検討している私は聞きたくて仕方ないですが、
    やはり藤和さんもこの書き込みを見ているかもしれないし、書き込みにくいですよね。

    一つだけ教えてください。
    その最悪な出来事は入居者全員に起こりうることですか?

  48. 505 最悪

    【管理担当です。ご本人様からの依頼によりレスを削除しました。】

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  50. 506 匿名はん

    ↑504さんへでした

  51. 507 487

    >>505さん
    書き込みありがとうございます。
    505さんにとっては、とても大事なポイントで不満に思われたのですね。
    お察しいたします。
    引渡で判明したとのことですが、内覧会の時にわからなかったことが引渡で判明したのでしょうか?大体のことは内覧会でわかるかと思いますので、どんなことがあったのだろうと とても気になります。

  52. 508 匿名さん

    なんかだんだんと推理ゲームみたいになってきましたね…。
    購入者にとっては、まったく笑えない話しですが(-.-;)
    初めは日当たりの問題かと思ったけど、「毎回藤和の者にやらせたい」…との事ですので、鳥の糞被害かな?

  53. 509 匿名さん

    ゴミの問題じゃないかな?毎回と言うと
    これじゃない。

  54. 510 匿名はん

    聞けば聞くほど気になる話ですねぇ。

    毎回ってところが・・・・私もゴミ問題かと想像しました。

    私はちなみにゴミドラムの隣接するE棟を検討中です。

  55. by 管理担当

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