ピアース尾山台レジデンスってどうですか？

>>202
ｘｘの資料は鋭意作成中、次回までには、とか、
出来次第お送りする、との会話はするものの、
いつまで経っても暫定的な資料ばかりですし、情報量が少ないです。
大手のように製本されてまとまった資料は期待しないほうが良いのでしょうか？

あと、モデルルーム見学時点では仮価格すら提示がなく、
わざわざもう一回打合せを設定して聞きに行ったのに、
一部のプランしか提示されませんでした。仮価格なのに。
第１期、２期と段階的に販売するならわかりますが、そういう話でもなく、
そのわりに、契約に向けたスケジュールはタイトに引かれております。

>>203
たしかに、うすうす意図的なものを感じておりました。
あとは人気が無さそうな部屋から、売っていきたいのでしょうね。

あ、営業さんは感じ良かったですよ。個人の裁量の問題ではないと思います。

自分は遅らせているというよりも、
むしろ、効率的にさっさと売りさばきたい印象を受けました。

仕様が固まる前に販売活動に着手するせいで、
当初は出せる情報が限られてしまうのではないでしょうか。

どちらにしても、売主の都合でしょうが。

>>189 検討板ユーザーさん

痛いですね、勘違い野郎。
なんでそんなに上から目線？

上野毛の残戸が＠４７０万ですかあ。。。３７０万でなくて笑

上から目線の輩が有頂天になってしまうわけですね。

高田純次が散歩したら、尾山台をどうイジるだろう。
やっぱり、高級住宅街って、紹介する？

普通に尾山台界隈は高級住宅街でしょ。

>>普通に尾山台界隈は高級住宅街でしょ。

初耳で、気恥ずかしいです。

>>209 ご近所さん
初耳?謙虚なご近所さん。

通学、通勤、ずっとローカルな東急沿線に住んでますので。
品揃えがパットしない東急ストアでも我慢しています。
不動産屋さんは、よいしょ、よいしょしますが、
大体、城南出身の営業さんはいないから、判で押したように、持ち上げる。
マンションギャラリーで受け売りの営業トークを延々聞かされると、
思わず、突っ込みたくなります。

どうせ即完売でしょ。
売れなきゃモリ営業やばいね。

ま、いまのマンション市況では早期完売はするでしょうけど、
ハイグレード低層を好む層は、ここは買わないでしょう。
完売のインパクトでいえば、自由が丘３丁目と意味合いは違うし。

>>206 匿名さん

‘気になる‘立地の新築マンションは、そもそも坪単価が高く、さらに高騰しているのも事実。自分の予算、資金手当て力、その他希望が叶わなければ他の沿線で他の物件を探すことに時間を費やした方が得策だと思います。勘違い野郎とか上から目線などどコメントすること自体、意味がない。そもそもこの物件に価値を見出していないのだから。

地味めの大井町線沿線でも、中町や等々力など、検討者が意外に多く、親元の資金支援もあるから、若年層でも新築マンションを買えると、三井の営業さんが“解説”していた。カネはあるある、ですね。

デべは結果がすべて。より早く、より高く売りさばくのがミッションだから。モリモトが性に合わなければ、買わなければいいだけの話。それも、ひとつの“正解”かと。

どこか他の業者さんの野次のようなコメントだったら別ですが、もし本当に家を探している方たちのコメントだったとしたら、批判をしている間にどんどん売れていて。実際、モリモトの城南で完成前に完売していないマンションないみたいですし。売れちゃってる中で野次を聞いて不動産やさんはなにを思うのだろう。
もはや無感情?

高掴みへの同情？

尾山台いい街じゃん。
派手すぎず丁度いい。城南エリアは物件枯渇してるから人気あるんじゃない？

東急エリアで高台で駅近くて静かな場所なら、そりゃ売れるだろうね。
普通の事でしょう。

城南エリアは、中古でも欲しい物件すら、まったく売りに出ませんね。
ろくな新築がないこの時期、わざわざ買い替え・売却するわけもないですが。

えッ、尾山台が高台？　地図よく見て～

高台のイメージはないですが、物件のある3丁目を含む駅から環八までは、標高25～30mくらいなので、低くはないですね。

むしろ、駅からフラットで近いので、将来、膝に不安のある自分的には魅力的に感じます。
高級住宅街かの議論はさておき、閑静な住宅街であるとは感じました。

狙っていた部屋が先に確保されてしまったので、キャンセル待ち・・・。他も並行して探すしかないですね。