物件概要 |
所在地 |
東京都大田区矢口二丁目46他(地番) |
交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩6分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩8分 東急多摩川線 「蒲田」駅 バス9分 「矢口渡」バス停から 徒歩6分 東急池上線 「蒲田」駅 バス9分 「矢口渡」バス停から 徒歩6分 京浜東北線 「蒲田」駅 バス9分 「矢口渡」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライム大田矢口口コミ掲示板・評判
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201
住民
>>195 住民さん
意識されて過ごされてるなら周りに迷惑になる
生活音や騒音はだされていないと思いますよ
私の所は、ある時からガタゴトする音が聞こえてきました。
響くのでどこからかは不明ですが。。
勝手に引越し後の片付けをしていて
終われば静かになるだろうと思い込むようにしてます。
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202
住民さん8
粗大ゴミ放置の件、今日見に行きましたが、これはモラルを疑うレベルですね。ここ見られている方でしたら早急に対処して下さいませんか?
そもそも自身で処理すべき内容ですが、仮に今後管理側で対応することになれば、つまりは全住民で片付けの費用負担をすることになりますね。
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203
入居済みさん
>>202 住民さん8さん
収集不可の張り紙が貼られているのは、不燃ごみで行けると思ったけど、
回収されずに戻されたもののようなので、最近のようですし、早く気が付いてほしいですね。
下の収納BOXはずっと置きっぱなしなのでそろそろ防犯カメラの画像確認等管理会社に対応してもらいたいですね。
旅行かばんは気が付いて引き取ってくれたようで良かったです。
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204
住民
注意書きに従い回収しても、正規の方法(シールに記名)で粗大ゴミを出す際、非常識な方の名前は特定されますね。
それを恐れて知らないフリを決め込んでいるなら、この掲示板を見ている方でしょうね。
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205
住民さん8
>>204 住民さん
よくわかりませんが、有料のシールが貼ってあれば氏名は書かなくても持っていってもらえるかもしれないので、何にせよ片付けてほしいです。
いくつかは、4/11付で注意書きがあるので、1ヶ月あればゴミ捨て場は行くと思うので少し理解に苦しみますね。
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206
住民
>>204 住民さん
粗大ごみは記名でなくて受付番号を書く方法でも大丈夫です
ので出された方は処理進めて頂きたいですね…
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207
住民さん3
ウエスト棟だけでも粗大ゴミを正しく捨てられない方が2家族以上いるなんて、先が思いやられる。管理費で対応したら今後も同じことが続きそう。
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208
住民の人に質問したいさん
24時間換気やトイレの換気をオンにすると、壁の通気口から外の空気勢いよく入ってきて室内めちゃくちゃ寒いですが、通気口を閉めたら窓から風の音がうるさくて眠れないくらいです。皆様のお部屋こういう問題ありますでしょうか?
入居してからずっと悩んでます。どなたか解決策をご存知の方は教えていただければ幸いです。
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209
prime民
>>208 住民の人に質問したいさん
私も同じように感じました。機密性の高さ故に起こる問題なんでしょうね!温度の感じ方にもよりますが、通気口を開けてエアコンや床暖房で温度調整したりしてます。
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210
住民の人に質問したいさん
>>209 prime民さん
ありがとうございます。やはり換気性が大事なので、エアコンや床暖房で温度調整した方がいいですね!
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211
住民さん1
希望的な話ですが、蒲蒲線はどうなりますかねぇ。
仮に実現したらこのマンション爆上げを予想してます(゚∀゚)
開発がない限り、同規模マンションは建たなそうですし。
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212
住民
>>211 住民さん1さん
蒲蒲線は今の計画だと蒲田駅は地下に潜ることになってJRの乗り換えは不便になるのが気になります
空港まで繋がるのはかなり有り難いですが
実現してほしいですね
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213
住民さん3
>>212 住民さん
京急蒲田までは行ったとしても、その先は空港線がOKださないでしょうね(・_・;
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214
prime民さん
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215
住民さん8
>>211 住民さん1さん
40代の友人は小学校の頃くらいからずっと話が出ているようなことを言ってました。長らく全然進んでないみたいですね。
関係先のやる気度は皆さんのご考察通りですが、JRの乗り換えが段違いに悪くなるのと、空港へはJR蒲田駅からの急行バスがかなり便利かつ、武蔵新田からも直行バスが出ているようなので、恩恵がなくここのマンションを買うメリットに繋がらないような気がしています。高騰は大歓迎ですが。
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216
住民さん8
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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217
prime民
やっと登記が終わったと連絡ありました!随分時間掛かりましたが良かったです。
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218
住民さん1
薄い知識で申し訳ないですが、当該物件は「こどもみらい住宅支援事業」は適用できなかったのでしょうか?ご存知の方いたらお願いします。
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219
住民でない人さん
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220
住民さん1
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221
マンション検討中さん
多摩川線沿線は蒲田駅地下化で逆にJRは乗り換え不便になりそうですね。
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222
住民さん3
蒲蒲線は個人的にはあまりメリット感じず、なんですが資産価値にどれくらい影響するのかはやはり気になりますね。どうなんでしょうね。まあ、下が理にくい要素が増えるのは歓迎です。
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223
住民
>>221 マンション検討中さん
そうなんですよね
意外と住人にはメリット無さそうな気がしています
空港には行きやすくなりますね
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224
住民さん6
食洗機、汚れ落ちますか?
試行錯誤してるんですがうっすら油汚れが残ってたり粉末洗剤が溶け残ってたり……。
引越し前に使ってたパナソニックと比べるとガッカリ感が半端ないのですが……。
こんなものなのか?うちだけなのか?
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225
契約者さん3
>>224 住民さん6さん
うちも引越し前は外付けパナだったので、入れやすさや落ちやすさに不満があります
どんなときも念入りモードで洗うようにして少しマシになりました
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226
住民板ユーザーさん
駐車場と駐輪場のところに水道がありますが、ペット専用の足洗い場でしょうか?ペット以外の用途、例えば子供の砂場セットを洗ったりとかできるのでしょうか。
規約なども見たのですが、用途や使い方が載っているものが無さそうで、ご存じの方いれば教えていただきたいです。
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227
住民さん1
4階の1Lの部屋15万で賃貸募集してますね。
利回り良くないですねー。
投資用で買ったかは知りませんが…
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228
住民さん5
>>227 住民さん1さん
もうですか、早いですね^_^
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229
住民さん1
住まい給付金をこれから申請しようと思っています。締め切りは終わってしっていますがらグリーン住宅ポイントは契約締結日によっては申込できたらというこでしょうか?
調べてもよく分からず、質問させていただきました。
分かるかた教えて頂けませんか??
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230
住民さん5
>>229 住民さん1さん
グリーンポイントは対象外の旨、別の方が問い合わせくださった後に投稿されてました。スレッド内検索でご覧下さい。
すまい給付金は私も月末頃に申請しようと考えております^_^
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231
住民さん1
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232
住民
失念していました。給付金制度について調べて申請してみたいと思います。
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233
住民さん1
以前、鏡設置のチラシが入ってたと思うのですが、どなたかそのチラシまだ保管されている方おりますでしょうか?
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234
prime民
入居して4ヶ月になりますがとても快適に生活出来てて本当に満足してます。すれ違う住人の方も皆様ご挨拶してくださり気持ち良いです。特に小さいお子さんは元気よく挨拶してくれる子ばかりで気持ち良いですね!
居室内はエアコンの効きが良いので機密性の高さを感じます!あとは少し先ですが床暖房の有り難みも感じたいですね。
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235
住民さん5
>>234 prime民さん
色々と同感です。転入以降快適に暮らさせてもらっています。
お子さん達が皆礼儀正しく、住まわれている方々の
品の良さも伺えますね。引き続き宜しくお願い致します。
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236
住民さん5
>>234 prime民さん
我が家も快適に過ごしております。
全く交流したくない方もいらっしゃるかもしれませんが、私はすれ違えば挨拶くらいしたい派なので、皆さん挨拶してくださって嬉しいです。
そういえば以前話題になっていた、ウエスト棟エントランスの自動扉、メールボックスへ出入りしても端を通れば反応しなくなりましたね!
理事会の議題にも挙がっていましたし、どなたか申し入れてくださったのだと思いますが、対応されることがわかって嬉しい限りです。
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237
住民さん7
我が家も快適に過ごさせていただいてますが、収集されなかった廃棄物が長いこと集積所に置かれっぱなしで、ゴミ捨てに行くたびに嫌な気持ちになります。自分の捨てたゴミが収集されていなかったら、普通は回収して粗大ごみで捨て直すと思うのですが。
以前からの粗大ごみも奥に置かれたままですし、半年でこの数、このあとどうなるのでしょう。最終的には管理費から粗大ゴミ券を購入することになるのでしょうか。
犯人探しもあまり気持ちのいいものではありませんが、防犯カメラで何かわからないですかね。
とにかく他は文句ないだけに気になって仕方ありません。ちなみにウエスト棟です。
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238
住民さん5
>>183 からも盛り上がりましたが、まだ改善していないみたいですね。
管理組合で要解決事案にして頂くことなど、出来ないものでしょうか。
いずれ管理費で解決するのかもしれませんが、釈然としませんね。
私もウエスト棟です。
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239
住民さん8
イースト棟の住民ですが、こちらのゴミ置き場にも回収されずに残されている粗大ゴミが幾つかあります。
放置されてからかなり経っていますし、管理組合の議題に挙げて頂きたいですね。
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240
住民さん1
洗面台の棚板が高いところにあり、手が届かず使いづらいと感じていましたが、簡単に位置を変えられることに気付きました!
嬉しかったので共有します。専有部トリセツの48番に説明書があります。
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241
住民さん1
>>240 住民さん1さん
トリセツ読むと色々な機能を発見できそうですね。
我が家は未だに浴室乾燥機の適切な乾燥時間が分からずに使ってます。
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242
住民さん1
リビング含め(床暖房部分以外も)、床なりが結構あるんですが、、
皆様の部屋はどうでしょうか?
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243
住民さん3
ウエスト棟のご家庭だと思うのですが、お子様がヴァイオリンを練習する際は窓を閉めてください。
かなり音漏れしています。演奏だけでなく、道路から会話が聞こえるくらいです…m(_ _)m
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244
住民さん2
>>243 住民さん3さん
以前から会話は聞こえるなーと思っていましたが、ヴァイオリンの音も聞こえてますね。
我が家は階数が違うので、家に入ってしまえば気になりませんがお隣の方が心配になります。
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245
住民さん4
>>244 住民さん2さん
ウエスト棟の者です。窓を開け放していることが多いのですがヴァイオリンはまだ聞こえません。でも道路を通る人の会話は丸聞こえですね( ?????? )
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246
住民さん4
>>242 住民さん1さん
先日の3ヶ月点検の際に床の音鳴りについて2箇所修繕していただきました。吸盤のようなもので持ち上げて接着剤を使って固定していました。その後問題なく音も鳴らずに過ごせています。次回の点検時に指摘事項としてお申し出になったら良いと思いますよ
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247
住民さん2
>>243 住民さん3さん
今までバイオリンの音を聞いたこと無いのですが、どのあたりだと聞こえるのでしょうか。
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248
契約者さん4
洗面台のお湯がでるまで、とても時間がかかりますが
みなさんはどうですか?
解決方法などがあればおしえてください!
そろそろ冬になるので水だと辛い時期です(泣)
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249
住民さん1
羽アリが部屋に多くいるのですが、皆さんはいかがでしょうか?
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250
住民さん3
お陰様で日々快適に過ごしています。
本日無事に、すまい給付金の振り込みのお知らせが、来ました。
一度住所と住民票の表記ずれで再提出ありましたが、申し込んでから1.5ヶ月くらい、スマホでも入力が出来ますので(様式もわかりやすいです)、対象の方はぜひお忘れなきようお申込み下さいね^_^
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