プライム大田矢口

通勤で朝晩通り、ずっと囲いがされたまま空き地状態だったので気になっていました。
ちなみに建築計画の表示にはワンルームマンションと書かれていました（笑）
まだ書き換えられずそのままですが、あの広さでワンルームは無いだろうと思っていました。

浅草線沿線に通われる方は、五反田行きのバスが徒歩1?2分のところから出ています。
西馬込駅まで行けば始発で座って通勤できるので便利です。
ラゾーナ川崎広場(川崎駅)行きは反対車線から出てます。

第一京浜を渡る際に信号待ちがあるので矢口渡まで6分は厳しい気がします。
武蔵新田までは8?10分かかると思います。

あと教会側の道ですが、ちょっとした抜け道で通行量自体は少ないですが、
朝は飛ばしている車が多い印象です。(この界隈は広い道が多いので、飛ばす車はそこそこいます。)

現地表示には確かワンルーム１０戸？とかなっていてビックリしますよね。
建物の高さは 26.63m で 9階なので、単純に割ると階高 3m を割りますが、おそらく上階に多く配分するんでしょうね。

２ヶ月くらい前に長谷工がオリンピック 下丸子店横の ANATEC 跡地を取得したことが話題になりましたが、周囲の環境にパンチがありますがここ同様、少し気になっています。

ナムコ跡地と隣の駐車場を使ってマンションを建てる計画となるんでしょうか？
現地案内図を見るとそんな感じになってますよね。
今は真ん中に通路があるみたいですけど今後それがどうなるんでしょう？
この道がなくなるとご近所さんが結構困りそうな。
あと敷地の角に建物があるようなので、そこをどうやって回避するのか気になりますね。

>>10 匿名さん
あの道はずっと閉鎖されたままなので、もう慣れちゃってるかもしれませんね。
公道潰してマンション建てるってある意味すごいですよね（笑）

>>11 評判気になるさん
その道は、私道なのでは？公道をつぶすことはありえない。物件概要にも私道と書いているし。

あの道は私道なんですね。
ならば合点がいきました。
そこそこの大きさの土地になるので、建物もわりとゆったりと建てることが
できるのかなとも期待。
駐車場だけじゃなくて
駐輪場もきちんとスペースが取ることができれば。

完成予想図のデザインが激しくダサくて萎えてます、、、まあデザインで買うものではないですが、それにしても、、、
安っぽいイメージに見える。でも高いんだろうな。

完成予想図がダサいと聞いて、見てみました。
ごくごく普通のマンションな気がします。

デザイン性の高いマンションはかっこいいと思いますけど、見慣れたマンションだと飽きずにいいといいます。
気になったのはベランダの透明（半透明）の部分です。
茶色の方はベランダ内は透けない気がしますが、白い透明部分は見えちゃいませんか？
ベランダを常にキレイにしておかなくちゃいけないのかと思い・・・、買うなら茶色の方でしょうか。

建物のデザインは残念ながら特に特徴がない様に思う。どの様な配置計画になっているかで魅力が更に下がるか？それとも上がるか？

クローゼットには好みがあるとは思いますが、布団が収納できるタイプの布団クロゼットになっているのは良いなと思いました。
季節もの布団を収納したりする場所ってなかなかなありませんし、布団用としても、
他の収納でも活用できるならいいなと思います。
間取の広さは比較的コンパクトですし、ファミリー向けではないものの、DINKSあたりにはちょうどいい広さもありますね。