Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>8118 マンション検討中さん

だから言ってますやん？
全方位囲まれるって！

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だからホテル下の名称がオーシャンなんでしょ？

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三井不動産の決算説明資料の大規模プロジェクト、ハイエンド向けプロジェクトのパイプラインに堂島のプロジェクトの記載ないですね。

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>>8121 匿名さん

残念ながらパークタワーに決定ですね。
大阪にはパークコートなど必要無いという判断ですね。
やはりホテルもラグジュアリーではないとのことです。
こましなパークタワーってとこですね。

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堂島ではパークコートブランドでは見合わないとの事です。

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購入者にとってはパークコートが良いです、、。

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>>8121 匿名さん
そもそもまだ公表もしてないしね。立面図以外。

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>>8124 eマンションさん
望み薄な感じですが、パークコートだと良いですね

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ハイエンド向けに無いという事は間違いなくパークタワー堂島に決定ですね。
そもそもラグジュアリーホテルが入居予定しているならすでに発表していますよ。
立面図見てもごちゃごちゃで洗練されていないです。
場所は三井、中身はブリリアって事ですね。

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そのぶん、値段もお手頃になるので、
喜ぶ人多そう。

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>>8128 検討板ユーザーさん
パークコートよりはお手頃でしょうね。
それでも安く出すことはないはず。

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>>8127 匿名さん

ラトゥール梅田が埋まらない現状をみて方向性変えたんじゃない？
日本という閉鎖性に加え東京一極集中もあり、大阪はいまのところ国内外の富裕層が住みたいと思う町ではないからハイエンドマンションは無理だ。

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>>8127 匿名さん
ブリリアけっこーピンチですね。

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>>8130 匿名さん
なんで？パークタワー勝どきとか見たことある？全然すごいよ。それこそブリリアよりお金かけてるのわかる。

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そう思える事が羨ましいです。例えば壁一つ取ってもチープですよ。
使っている素材は安いものばかりですよ。

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>>8133 eマンションさん
全然わかってないのがアホかわいい笑

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>>8134 匿名さん
違いますよ、安いものばかりなのではなく、安かったものが高くなってるので、正解は現在高いものばかり　となると思います。スムログにもそこが書かれていました。

https://www.sumu-log.com/archives/41219/

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ブリリア高すぎるなんで、改装してる中古の方が良いわ

https://www.tower.ne.jp/%ef%bc%88%e5%a3%b2%e8%b2%b7%ef%bc%89%e9%9d%9e%...

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>>8136 口コミ知りたいさん
結局のところチープなんですね

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>>8137 匿名さん
お金かけてる内装すごいですよね

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>>8136 口コミ知りたいさん
そんな考え方なので、パークタワーとパークコートの違いを理解できないのですよ。

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>>8135 名無しさん
どこがー？具体的に教えてほしいな。ま、答えずに逃げるんだろうな
。

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>>8139 マンコミュファンさん
それ内装家具家電（使用済み）3千万円が丸々上乗せされてるような金額だと思えるけど

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>>8139 マンコミュファンさん
ここと関係ない宣伝いらね、別スレで。

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改装してる中古でいいなら自分で改装した方がいいよ。中古の家具まで新品の値段で計算して3000万上乗せされてんの喜ぶ人いるか。業者だろ？
ブリリアもオプション出したけどかかったわー。その分楽しみ。

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>>8139 マンコミュファンさん
風呂がボロくて自分はムリ。
時計の趣味からして年配の地主さんなんかな。

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>>8145 匿名さん
ここもいずれ古くなります。その時に選ぶ条件は、色褪せない条件は立地です。

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堂島のどこが立地悪いか教えてほしいわ。笑笑

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堂島が悪いのではなく、こちらが全方位囲まれる環境下に関わらず強引にタワマンを侵攻した点は将来的に反省しなければならないということですよ。

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>>8139 マンコミュファンさん

絵画のセンスのなさに苦笑

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>>8148 匿名さん
浜松町に売り出すマンションに言うてくれ。
ネガ書いてること全てわらける。

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>>8139 マンコミュファンさん
目が疲れそう笑笑

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>>8150 検討板ユーザーさん
浜松町駅近物件は囲まれてるんだ

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>>8148 匿名さん
どうせあなたは買ってないんでしょ？なんでずっとネガキャンするの？買わないマンションのスレで文句言い続けるお盆休みは楽しいですか？

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いくらがんばっても三井は計画発表によるとパークタワーみたいなので、ここには勝てませんません。

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うめきたスレが立つまでネガキャン頑張ってください
うめきた2期のスレでも同じことの繰り返しかと思いますけどね

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うめきたのネガキャンには全く期待してない。

プライスは無論のこと、せいぜい淀川の氾濫とか人骨埋葬とかの立地もん、そして陳腐なデザインなどの建築もん、などの繰り返しだろう。
全く期待してない。はじめから勝負にもならない。

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>>8155 マンション検討中さん
ウメキタ2期はそもそも超一等地。どんなネガキャンされても関係ない。圧倒的に関西No.1の立地。しかも未来永劫No.1。梅北2期を頂点とした相場が形成されるので絶対的に価値がある。

しかし、ここは2流立地。弱点も多い。結局、周りのタワマンとの比較によって価値づけされるレベル。三井次第で堂島エリアNo. 1ですら取り合い。もろく変わりやすい。

梅北はモノが違う。

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階数、高さからもわかりますが、梅北はここよりも天井高は必ず低いですが大丈夫ですか？
しかも積水ですのでグレードも低いですし、センスは全く無いですが代表ですか？

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>>8157 マンション掲示板さん
まぁそれはみんな分かってる事だと思いますよ。
ウメキタ２期とは争っても仕方ない。
大阪中で勝てるマンションないんだから。

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>>8157 マンション掲示板さん
駅裏なのに？地歴は重要ですよ。東京でも本物は再開発エリアみたいなところではないですけど。話題性はあるけど過大評価では？エリアの端ですしね。

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梅北は梅田ガーデンレジデンス程度のグレードですわ。
立面図見てもわかりますが単調でしょうもないデザインですわ。
積水はいつまでたっても進化しませんな。コスカの事ばかり考えすぎです。

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令和4年夏に改めて頭を整理していただきたいのですが、マンションは立地と管理を買えと申しますので、

第一位　うめきた(積水&三菱地所)
第二位　パークコート堂島ザタワー(三井不動産)
～
第七位　ブリリア堂島(東京建物)

全員一致の満票をもってここに宣言採択いたします。

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>>8162 マンコミュファンさん

何度言いますが三井はパークタワーブランドです。
決算説明資料にも載っています。ですので一位はブリリアで二位がうめきたですが、かなりの差はあります。
積水幹事のコスカマンションなど価値は無いです。
ここはフォシーズンズもセットになり、かなりの付加価値があります。

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>>8162 マンコミュファンさん

全員一致ですか。
三位～六位を教えてください。

私は一致していませんけど。

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>>8162 マンコミュファンさん
貴方、何度も同じこと言ってますね。
管理ってなんですか？三井の管理は他と何が違うの？
また黙ってしまいそうですが笑

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うめきた始まってんのちゃうの？
ブリリア堂島、買えなかったけど良い物件。

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>>8162 マンコミュファンさん

この方は平家物語とか書き込む常連さんやね。
ネガキャン、頑張ってー

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8160,61
いいじゃん！もっともっと！

どうにもならんけど、とにかく、うめきたネガキャンにすがりたいな（どうせ無理なことは重々承知だが）。

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