| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番） |
| 交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
275戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC34階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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12737
eマンションさん 1日前
噂で聞いたんですけど天王洲アイルはキムタクやハリウッドスターや総理大臣とかに高級って位置づけられてるらしいですね！？今のうちですね中古を早い者勝ちです
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12738
eマンションさん 1日前
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12740
匿名さん 1日前
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12741
マンション検討中さん 1日前
まぁ品川区のデータは天王洲アイル新駅を匂わす内容なので、それが実現してもしなくてものここの中古は新駅の可能性を織り込む価格になってくるでしょうね。
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12743
eマンションさん 1日前
えっ！？キムタクなハリウッドスターからも高級と思われてたの？天王洲アイルは！！！じゃぁ急いで中古を探して無理してでも天王洲アイルに住んだもん勝ちってことですね？よっしゃーワシも頑張んべ！天王洲アイルの高級って隠してるから知られてないけど、このまま隠し通せるかな
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12744
マンション検討中さん 1日前
>>12739 評判気になるさん
有明は足立ナンバーだった有明と、ジャニーズ事務所すら進出したがってという噂すらある天王洲アイルと比べるじたいが無知だしナンセンスだよ
天王洲アイルは坪2億にのるのを必死に止めてるって噂すらあるけど、そろそろ表面化しちゃいそうだね
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12746
通りがかりさん 1日前
>>12745 匿名さん
港区だろうが品川区だろうがゴミで作られた埠頭には埋立地や警備員と作業員とトラック運転手比率が断トツな埋立地の有明ふくむ江東区生ゴミ埋立地も品川区ゴミ埋立地と港区ゴミ埋立地と、ハリウッドスターや世界の大富豪や芸能人から高級と思われてる天王洲アイルを一緒にすなや
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12747
匿名さん 1日前
>>12733 匿名さん
興味がないならいちいち反応しなければいいのに・・・失笑
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12751
通りがかりさん 23時間前
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12752
マンション検討中さん 22時間前
>>12747 匿名さん
あまりにも痛かったので反応しちゃいました笑 以後やめます笑
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12753
匿名さん 16時間前
建設費倍になって中止した再開発や遅らせてる再開発が多い。採算取れない場合は税金使うなってことだな。
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12755
マンション掲示板さん 10時間前
天王洲アイル新駅か、これは坪単価1500万コースやな
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12757
匿名さん 10時間前
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12758
マンコミュファンさん 10時間前
>>12756 マンション掲示板さん
良く分からないですが品川埠頭に嫉妬してる八潮在住の方でしょうか？笑
当初確かに八潮案があった気がしますがもう資料からは消えていたかと思います。八潮だと新駅はあの団地住民だけのためになりますが、天王洲アイルならりんかい線にも乗り換えできます。
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12759
eマンションさん 9時間前
天王洲アイルはキムタクやプロ野球選手やハリウッドスターとかにまで密かに高級って思われてる事がバレ始めてきて、坪1500万コースだな
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12760
匿名さん 9時間前
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12762
名無しさん 9時間前
>>12760 匿名さん
ってことにしたいんですね( ???)裏では目標というか将来は坪800万は夢を見ることになってる様子だけど、秘密裏に坪1500って事にしてくよう拡散しようって話らしいね。あっ、秘密でしたっけ？まぁ世界中スターに愛されてるというんだから、天王洲アイルは現在の表向き(ダミー用)坪単価の500万未満っていうのは現状は見せかけだから、あまり秘密に触れないでおきましょうかね
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12763
口コミ知りたいさん 7時間前
東京都港区における品川駅周辺、特に港南エリアは、近年ますますその重要性を高めています。港南は、かつて倉庫や工場が多かった臨海部から、再開発によって先進的なビジネスと居住の複合都市へと大きく変貌を遂げた地域です。品川駅は東海道新幹線をはじめ、山手線、京浜東北線、横須賀線、さらに羽田空港へ直結する京急線が乗り入れる首都圏有数の交通結節点であり、港南はその玄関口として位置づけられています。東京、横浜、羽田空港のいずれにもアクセスが容易で、国内外のビジネス拠点として極めて優れた立地条件を備えています。
こうした交通利便性を背景に、港南エリアには大手企業の本社機能や研究拠点が相次いで進出しています。ソニーグループをはじめとするグローバル企業が集積し、周辺には高機能オフィスビルや先端的なインキュベーション施設も整備されています。行政的にも港区は「芝浦・港南地区」をイノベーション軸として位置づけ、スタートアップ支援や国際ビジネス誘致を進めています。特に「品川開発プロジェクト（品川駅・田町駅周辺まちづくり）」は、リニア中央新幹線の開業を見据えた国家的プロジェクトでもあり、今後の日本経済における新たな成長エンジンとして期待されています。
また、港南エリアは単なるビジネス街ではなく、都心部における次世代型の都市モデルとしての性格を強めています。運河沿いには水辺空間を活かした緑地や遊歩道が整備され、居住環境の質も年々向上しています。超高層マンション群の整備により人口が増加し、ビジネスと生活が調和する「職住近接」の街づくりが進行中です。加えて、AIや環境技術、デジタルインフラなど、次世代産業の実証実験フィールドとしての機能も期待され、官民連携による都市型イノベーション拠点として注目されています。
このように、品川駅港南エリアは、交通・経済・技術の三つの軸で首都圏の中枢的役割を担う地域へと進化しています。今後のリニア中央新幹線開通によって東京?名古屋?大阪間の移動が劇的に短縮されることで、港南は国内外の人と情報、企業が集まるハブとしてさらなる発展を遂げるでしょう。その成長性は、東京都港区全体の国際競争力を支える鍵ともなるのです。
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12764
マンション検討中さん 7時間前
港区が港南を犠牲にして内陸の高級住宅街を守っているという主張は、実態を正確に捉えたものとは言えません。確かに、港南はかつて工業用地や倉庫が集まる臨海エリアとして発展してきた歴史があり、他の港区内陸部の高台住宅地――例えば白金や麻布、赤坂など――とは街の性格が大きく異なります。しかし、近年の再開発によって港南は港区の中でも重要な都市機能を担う先進的な地域へと変貌しており、行政としても均衡の取れたまちづくりを進めています。港区は特定の地域を犠牲にして他を優遇するような都市政策をとっておらず、むしろ臨海部と内陸部それぞれに異なる役割を与え、全体としての都市競争力を高める方針を採っています。
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12765
マンション検討中さん 7時間前
また、「下水臭や湿気がひどく快適に暮らせない」という指摘についても、現状では誇張があります。港南は運河や海に近い立地のため湿度が相対的に高い傾向はありますが、近年の大規模マンションやオフィスビルでは最新の換気・防湿システムが導入され、居住環境は大幅に改善されています。さらに、下水臭に関しても都と港区が連携して下水道処理設備の環境対策と防臭対策を進めており、地下化された芝浦水再生センターの真上にある公園では結婚式さえ実施可能なほど環境が良くなっています。むしろ港南エリアは、整然とした都市インフラと治安の良さが評価され、ファミリー層や外国人ビジネスパーソンからの人気も高まっています。
したがって、港南が「犠牲にされた地域」という見方は偏ったものであり、現代の港南は港区全体の成長を支える先端的な都市重要拠点として持続的に進化を続けているといえます。
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パタ天欲しい！2025-07-11 16:52:57一次の平均倍率はどれくらいのでしょうか。～3倍代
41.7％
4倍代～6倍代
33.3％
7倍代～10倍代
13.9％
11倍代～
11.1％
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