東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレンドール新宿牛込柳町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-20 01:15:25

グレンドール新宿牛込柳町についての情報を希望しています。

所在地:東京都新宿区弁天町135番(地番)
交通:都営大江戸線「牛込柳町」駅(東口)より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅(1番出口)より徒歩10分、
「神楽坂」駅(2番出口)より徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.52平米~81.47平米
売主:タマホーム株式会社
施工会社:古久根建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレンドール新宿牛込柳町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
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グレンドール新宿牛込柳町 最終一邸 4,190万円 31.52平米 坪単価439万円【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/15805/

【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2021.3.5 管理担当】
【スレッド本文を一部修正しました。2021.3.7 管理担当】

[スレ作成日時]2021-03-02 14:24:51

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グレンドール新宿牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん 2021/10/05 01:28:42

    >>598 名無しさん
    それは大変ですね。脚力をつけるにはスクワットという運動が効くそうですよ笑

  2. 602 匿名さん 2021/10/05 02:03:49

    >>599 匿名さん

    すごいよね、都心物件で1戸あたり駐輪場2台。
    建物内だから地下部屋でも売れるスペースなのに敢えてのチャリ置場(〇ープンハウスなら絶対住戸にしたはず)。
    この立地を生かしたデベは住む人のことを考えてて偉いと思う。例の騒動ではドン引きしましたけど。

  3. 603 匿名さん 2021/10/05 02:45:10

    >>602 匿名さん
    ですね。しかも2段式じゃないんで自転車出しやすいですしありがたいです。
    私も例の騒動はドン引きしましたし、今も引いてますけど、この物件に関しての評価は高いです。

  4. 604 匿名さん 2021/10/05 04:30:04

    1LDKも十数戸あるから1台しか使わない部屋もあるから、ファミリーで3,4台自転車もいけそう。

  5. 605 匿名 2021/10/06 03:16:07

    >>602 匿名さん
    住む人のことを考えてる、というのは私も同じ印象を持ちました。(本来当たり前のことではありますが、そうとは思えないデベも世の中いるので…)間取りについても全体的にスタンダードで住みやすそう、共用部も派手さはないですが駐輪場やゴミ捨て場等の導線も悪くないかなと。

  6. 606 匿名さん 2021/10/11 10:28:24

    先着順のお部屋消えてますね。
    3LDK全部売れたんですね。

  7. 607 匿名さん 2021/10/11 10:48:53

    >>606 匿名さん
    早かったですね。あとは4期の4戸を残すのみ、ですね。

  8. 608 契約済みさん 2021/10/13 11:25:21

    完売目前なんですね、一安心です。文春砲で一時荒れたものの、こちらの検討スレは過度な他物件ディスや不毛な言い合いも少なく、健全な情報交換がなされていたので参考になりました。ありがとうございました。
    社長と組織の改善は強く希望しますが、、入居者の皆さんはきっと地に足の着いた温和な方々だろうと期待しております。住民スレの方で引き続きよろしくお願いします。

  9. 609 匿名さん 2021/10/13 11:38:33

    >>608 契約済みさん
    今週末の土日の予約も結構入ってるみたいなので、完売すると良いですね。
    私もこちらのスレは他と違って喧嘩腰の方がいらっしゃらなくて安心しております。
    これから宜しくお願いします!

  10. 610 匿名 2021/10/14 02:02:57

    >>609 匿名さん
    現時点では、16日・17日とも、10:00の枠は三角マーク、13:00と15:30の枠はバツマークになっていますね。

  11. 611 検討板ユーザーさん 2021/10/16 11:57:53

    公式以外だと3LDKの先着順がまた出てますね。キャンセルされたんでしょうか。

  12. 612 匿名さん 2021/10/16 12:30:29

    >>611 検討板ユーザーさん
    昨日営業さんが残りは第4期の4戸だけと言っていましたから、ポータルサイトの更新が追いついていないと思われます。

  13. 613 マンション検討中さん 2021/10/17 02:27:58

    すみません、ここって結局何が売りなんですか?

  14. 614 匿名さん 2021/10/17 02:31:39

    >>613 マンション検討中さん
    502読んでください

  15. 615 マンション検討中さん 2021/10/17 05:57:50

    >>613 マンション検討中さん
    安い

  16. 616 匿名さん 2021/10/17 07:00:36

    >>613 マンション検討中さん
    もう今日で完売するでしょうし、今さら検討しても遅いですよ。

  17. 617 検討板ユーザーさん 2021/10/18 05:52:22

    >>616 匿名さん
    結局、完売しましたか?

  18. 618 匿名さん 2021/10/18 05:57:40

    >>617 検討板ユーザーさん
    どうでしょう。まだ、ホームページ更新されてないですよね。
    希望の部屋あったんですか?
    完売してなかったら良いですね。

  19. 619 匿名さん 2021/10/18 06:10:16

    昨日抽選だったから、1週間程度の間に契約をして、それから「完売」になるのでは?

  20. 620 匿名 2021/10/18 06:25:32

    >>619 匿名さん
    抽選後、契約までに手付金入金や重説といった手続もありますしね。
    他のデベロッパーで、「登録完売」というような表現をしているところを見たことがあります。契約手続はまだだけど登録や抽選は全戸済み、という趣旨でしょうか。こちらの物件がどのような表示をするか分かりませんが、昨日最終4戸についての登録締切だったので、一両日中くらいにはウェブサイトも更新されるのではないでしょうか。

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    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/部長

    • avatar
      マンションマニア2021-08-04 18:30:43
      S 1LDK 34.8m2
      604(5階) 4790万円 坪単価455万円
       
      C 2LDK 53.94m2
      310(2階) 7080万円 坪単価433万円
      
      E 2LDK 56.51m2
      312(2階) 7720万円 坪単価451万円
      
      G 3LDK 72.77m2
      314(2階) 9630万円 坪単価437万円
      
      Gg 3LDK 72.77m2
      102(地下1階) 9140万円 坪単価415万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    2億8400万円・2億8900万円

    2LDK

    66.01m2

    総戸数 121戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

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    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸