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マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-20 01:15:25
4.4
スレ評価

グレンドール新宿牛込柳町についての情報を希望しています。

所在地:東京都新宿区弁天町135番(地番)
交通:都営大江戸線「牛込柳町」駅(東口)より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅(1番出口)より徒歩10分、
「神楽坂」駅(2番出口)より徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.52平米~81.47平米
売主:タマホーム株式会社
施工会社:古久根建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2021.3.5 管理担当】
【スレッド本文を一部修正しました。2021.3.7 管理担当】

[スレ作成日時]2021-03-02 14:24:51

グレンドール新宿牛込柳町
グレンドール新宿牛込柳町
 
所在地:東京都新宿区弁天町135番1(地番)
交通:都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
総戸数: 72戸

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グレンドール新宿牛込柳町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 705 匿名さん

    何が目的かまったく理解できませんが、以前からやたら貶したりする輩が出没してますから、公式ホームページの更新を待つのが賢明かもしれませんね。

  2. 706 評判気になるさん

    >>705 匿名さん
    こんな感じでメール来ましたよ。申込完売御礼って書いてるので、契約はまだなんでしょうね。

    1. こんな感じでメール来ましたよ。申込完売御...
  3. 707 匿名さん

    >>706 評判気になるさん
    ありがとうございます!
    おっしゃるとおり、申込完売ということは、最終1戸の方の手付金入金や契約がまだ、ということでしょうかね。

  4. 708 評判気になる

    >>707 匿名さん

    確かにホームページの更新がないので、ホントかなぁと思ってしまいますよね。今週中に契約でしょうから、来週辺りにはホームページ更新されるのではないでしょうか。最終一戸なので、今回が万が一流れたとしても、年内には完売でしょうね!

  5. 709 匿名さん

    公式で「完売御礼」との表示になりました。
    (完売になったので当然ですが)デザイン、設備仕様等の各種ページも見られなくなってしまいましたね。

    1. 公式で「完売御礼」との表示になりました。...
  6. 710 検討板ユーザーさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  7. 711 契約済みさん

    >>710 検討板ユーザーさん
    Gよりタチ悪い初心者マークさんですね。ここにしていただかなくて本当に良かったです。

  8. 712 匿名

    >>711 契約済みさん
    貶さずにはいられない心の貧しい人で、反応すると喜びますからスルーしましょう。

  9. 713 匿名さん

    住宅ローン控除、改悪されちゃいますね(涙

  10. 714 マンション検討中さん

    >>713 匿名さん
    現時点で契約していれば現行制度が適用になります。
    課税要件法定主義や法の不遡及という原則や、過去の住宅ローンの改正を踏まえても、さかのぼって控除上限等が引き下げられるということはかなり考えにくいです。

  11. 715 匿名さん

    >>714 マンション検討中さん
    でも入居が今年の12月末までって言ってません??
    庶民なので結構ショック受けてます…

  12. 716 匿名さん

    >>715 匿名さん
    新制度は「22年以降の入居が対象」というような書き方をどこかの報道がしていたと思いますが、そのことでしょうか。
    消費税10%で、期限(新築マンションは令和2年~令和3年11月)内に契約をした場合は、入居期限は令和4年12月末というのが現行制度です。この取得は「特別特例取得」と呼ばれています。
    これがさかのぼって変更される可能性はかなり考えにくいということと、当該報道にも「特例で認められた一部の住宅を除き」とあるので報道も特別特例取得といった一定の例外を含む趣旨で書いているのではないでしょうか(とても読みにくいとは思いますが)。

  13. 717 匿名さん

    >>716 匿名さん
    そうなのですね。ありがとうございます。
    年内の入居で区切るっていう文字が目にとまってしまってガッカリしてましたが、なんとか1%の控除でいけるということでしょうか?

    背伸びをしてこのマンションを買ったタイプなので、冷や汗ものでした。
    10万円の給付金もギリギリ条件から外れて受けられなく、岸田内閣と相性が悪いようです。
    腹立つ(笑)

  14. 719 通りがかりさん

    3LDKのキャンセルが発生したようですね。。

  15. 720 匿名さん

    >>719 通りがかりさん
    どこで知りましたか?
    まだホームページは完売のままですね

  16. 721 通りがかりさん

    >>720 匿名さん
    直接メールでですね。おそらく、MR見学したりしてた検討者を対象に送っているのでしょう。1戸なので広告打ちたくないでしょうし。

  17. 722 匿名さん

    >>721 通りがかりさん
    教えて頂きありがとうございます。
    どちらのプランでしたか?

  18. 723 通りがかりさん

    >>722 匿名さん
    Ggタイプでしたね
    3LDK +2WIC +STの間取りの。

  19. 724 匿名さん

    >>723 通りがかりさん
    72平米の広いところですね。
    ありがとうございます。
    私のところにはメール来ませんでした…。

  20. 725 匿名さん

    具体的な空室情報は未掲載ですが、分譲賃貸系のサイトにこちらの物件情報があがり始めましたね。
    近場で三井も高級賃貸マンション建ててますし、ここが家賃いくら位で出されるのか気になるところです。

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グレンドール新宿牛込柳町
グレンドール新宿牛込柳町
 
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