ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

JVでもそんな戦略取るんですね

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やろうと思えば引渡し前に完売も可能だったでしょう。
このマンションだけではないですが、
2次流通価格が当初分譲価格より大幅に値上がりしてるので、あせる必要もないのでしょう。この規模のマンションであれば、適正価格で出せばいつでも売れますよ。
現に2次流通でもそこそこの成約数がありますし、売れ残りと言っているのはただのアンチもしくは不動産市況を知らない人たちではないでしょうか？

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ここに限らずタワマンバブルも一旦は高止まりでキャピタルゲインはもう狙えないね。

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>>1040 坪単価比較中さん
やりますよ。どこも利益を最大にするのがお仕事ですから。

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>>1042 匿名さん

特にここはある意味欠陥マンションだから、いつ前みたいに漏水騒ぎが起こっても不思議なく、資産価値が低下するのも早いかもしれないな。騒ぎのフォローが全くできていないし、住民である当方の心配の種です。　

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>>1045 評判気になるさん
新築マンションで漏水って、よくある事なんですか？

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1045さんは住民ではなさそう。
住民だったらわざわざ自分の所有物の価値を下げるような投稿はしないと思うのですが。

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>>1047 検討板ユーザーさん
やっぱり漏水ってバレると資産価値が下がりますよね。
住民なのかどうか分かりませんが、痛いところを何度も何度も言うのは辞めていただきたい。

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>>1046 マンコミュファンさん
よくは無い。
漏水トラブルって度合にもよるけど、構造のところから何から水に浸かった恐れある部分は全部引っ剥がして確認しないと本来は完全に修復確認できないからね。ましてや新築で起きるなんて、結構大きな建築上の問題。

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>>1049 マンション掲示板さん
よくあるかないかをご存知ということはこの業界の方ですか？
ライバル会社の方ですか？
ライバル中古物件を売りたい方ですか？

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>>1050 名無しさん
このマンションにライバル会社やライバル中古あんの（笑）

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>>1051
ジオ、MJR、プレサンスは近くにタワマンある

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>>1051 マンション掲示板さん
ブランズタワー大阪本町とかは竣工時期も近いから結構競合している印象ですね。

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>>1048 口コミ知りたいさん

漏水騒動について、住民集会で明確な説明がされるまで問題提起し続けます。ゼネコンとデベロッパーの不誠実な対応に憤りを感じるからです。

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>>1054 名無しさん
近鉄と長谷工はこの漏水問題に対して明確に説明していないんですか？

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日経、米国株大暴落。
明らかに今は買い時じゃない。

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>>1054 名無しさん
購入者であれば理事会に要望書を出してみてはどうでしょうか？
こんな場所で騒いでも解決しないですよ。

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>>1057 購入経験者さん
ここのサイトはゼネコンもデベロッパーも確実に注視しています。なのになんの手も打たない、売りっぱなしのほったらかしなのです。
誠意とかお客様本位とかなど全く心にもありません。
酷いと思います。
ここを見て買おうかと思っている方の最低限の情報になればと思います。

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>>1058 名無しさん
こんな誰でも書き込めて、内容も事実かどうかも分からない掲示板をみて、一企業が対応するわけないですよ。
言いたいことがあるなら、正規のルートで申し出るべきです。

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>>1059 口コミ知りたいさん
正規のルートでやったのに、まともに対応しなかったんじゃ？しらんけど。まあゼネコン考えたら、まともに対応してないんだろーな。ここのアフター対応悪いのは知ってる人ならわかるしな。

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>>1055 マンション検討中さん
同じ間取りですが、説明もあり、改善措置がされてますので、今は全く問題ありません。

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>>1061 口コミ知りたいさん

この一年以内に買われたかたに質問です。マンション内の漏水問題の原因及び経過説明はデベロッパーからあったのでしょうか？
明らかに重要事項説明で知らさせるべきです。

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>>1062 口コミ知りたいさん
なぜこの掲示板でそんなに躍起になっているのですか？
それを聞いてどうしたいのですか？
直接問い合わせたら済む話では？

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>>1063 検討板ユーザーさん
直接問合せ出来ない理由があるのでしょう！
それが目的では無いからでしょうね。

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目的はここの評判を落としたい人達でしょうね

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>>1062 口コミ知りたいさん
中古マンションでは、過去に漏水があった場合は売主から買主に告知する義務があり、それを怠ると契約不適合責任に問われる可能性があります。

さすがに漏水事件後の買主には重説・契約時に確認書類くらいは取り交わしてると思いますよ。

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>>1066 検討板ユーザーさん
ここはオーナーと、デベロッパー、ゼネコンとの間に複数の訴訟問題を抱えてるのは本当ですか？

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>>1067 匿名さん
どんな内容なんですか？？

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>>1068 マンション掲示板さん
一件、二件じゃないと聞きましたよ
裁判になりそうなのが。

知らんけど

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知らんことを書くのはアウトじゃないの？
そういう情報が本当だったらソースも付けて書き込むべきでしょう

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>>1069 eマンションさん
ざっくりどんな内容なんですか？

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>>1071 口コミ知りたいさん

考えられるのは大規模漏水に関してでょうね

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>>1072 口コミ知りたいさん
真偽は分かりませんが、火のないところに煙は立たないとも言いますからね。漏水問題自体は事実みたいですし、被害を受けた方々は数千万も出してる訳ですから相当な苦痛を感じられてるでしょう。

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この掲示板は火の無いところにも煙が出るんですよ
要するに評判落とす為にね

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>>1074 匿名さん
漏水トラブルは嘘なんですか。。？？

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>>1075 評判気になるさん

漏水トラブルは事実です。酷い漏水です。
何部屋もやられました。

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>>1075 評判気になるさん
こんな掲示板の発言に何の信憑性もありませんけどね。
だれでも嘘を書けますから。

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どっちが本当か分かりませんが、個人的にはデベとゼネコンの名前を見たら、こういう話があってもおかしくないのかなと思いました。

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>>1078 口コミ知りたいさん
過去の他マンションでのアフター対応や評判を知っている人からしたら当然の感覚だと思います。

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>>1079 検討板ユーザーさん
だったら買わなければいいと言いたいところだが、不動産なんてそうそう頻繁に買うものじゃないから、買ってからはじめて気づく人多いんだろな。

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>>1080 名無しさん
大阪城の近くの物件でも色々と問題出てるみたいですね。

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>>1078 口コミ知りたいさん

本当の話です。
確証があります。
もちろんここでは言えませんが。
でないと削除の対象になるかと。
デベロッパーもゼネコンも黙ってはいないでしょう。

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>>1082 マンコミュファンさん
本当の話で確証があるなら、全てここで話してもらえますか？
ここでは言えないって事は嘘と捉えられますよ。

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本当なら削除されませんよ
事実と違うことなら営業妨害で削除されます。

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>>1084 ご近所さん

もし訴訟問題にまでなっていると、簡単には内容を明らかにはできないと思います。

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スレッドを遡って読ませていただきましたが、どの話も『～だったらしい』の噂レベルのようなので営業さんに直接訊かれた方がいいかもしれませんね。
そもそもネットの情報は当てになりませんし、真偽のほどは不明なので頭から信じ込むのは危険だと思います。

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>>1087 管理担当さん
本人ですが削除の依頼など全くしていません。
部屋に大量の漏水があったことの事実を申し上げただけなのに、どうして勝手に削除になるのですか？
掲示板の意味が無いですね。
不可解な力が動いてるのですね。

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検閲がすごいですね
デベロッパーからお金をもらっているのかもしれません。

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>>1087 管理担当さん
管理担当様

ここの削除の本当の理由を教えてください。

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>>1088 マンション掲示板さん
少し冷静になりましょう。
別に漏水に関するすべての投稿が削除されているわけではありません。
部屋に"大量の"漏水があったことは事実ではないと思われますし、何の確認のしようもないこの掲示板で、躍起になって「漏水が～」と書き込んでいるのは、利害関係者による「営業妨害」か「嫌がらせ」と捉えられても仕方ないのではないでしょうか…。

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どう見ても永遠と漏水の件書くのは嫌がらせですね

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>>1092 ご近所さん
ここってそんなに深刻な漏水問題があったんですか？

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>>1093 口コミ知りたいさん
そんな深刻でないのに、躍起になって書き込む人がいるんです。

それだけ営業妨害したくなる物件ということですね。

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漏水に限らず他の施工や設備でも
問題が見つかった時に適宜対応してくれたならそれでいいよ

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>>1091 匿名さん

部屋に大量の漏水は全くの事実です。
それも一室や二室ではありません。

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>>1096 検討板ユーザーさん
あなたが言うように事実だったとしても、それをここで執拗に書き込む意味は何でしょう？
営業妨害や嫌がらせでないのであれば、ご自身にとっても無駄な労力ではありませんか？

他でまともに説明してもらえなかったのかもしれませんが、ここで書き込んでも何の解決にもなりませんよ。

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>>1097 マンション掲示板さん
やっぱり漏水は本当なんですか？
実際起こったのであれば、具体的なトラブル内容を教えてください。

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ここは検討者が集まる掲示板です。
検討するうえで深刻な漏水問題が発生していることは大切な情報です。
隠ぺいしようとするはやめてください。

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1人で何役もやってる？

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>>1100 匿名さん
やってそうですね笑

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>>1099 検討板ユーザーさん
発端となってる1088さんは検討者じゃない書きぶりですね。嫌がらせと捉えられる内容や配慮のない内容だから削除されたのでしょう。（あなたも1088さん？）

検討している方は事実かどうか営業さんに確認すればいいだけのこと。
ここで確認しても本当かどうか分からない展開になっているので、ああだこうだ書き込んでも何の実りもありません。
以上です。

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>>1102 評判気になるさん

相当、デベロッパーやゼネコンに嫌な思いをさせられたのかな？

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まぁ住人としては資産価値落ちるから
できる限り隠蔽したいよねぇ。
これだけ必死に書き込みさせないように言うわけだ。

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>>1104 検討板ユーザーさん
やっぱり嫌がらせか営業妨害なんですね…。

近隣のブランズタワー大阪本町かジオタワー堺筋本町の転売屋さんでしょうかね。

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>>1104 検討板ユーザーさん
私は普通にフラットな目で見させてもらってますが、
家というのは、一大決心して購入した人が暮らしている場所なんですから、営業妨害が知りませんが、それに対して嫌がらせするのは人間としてどうかと思います。

人に対する思いやりや配慮がないです。

削除されたことを騒いでいますが、削除されて当然だと思います。

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なぜ事実を書き込むことが営業妨害になるのでしょうか。
ここは検討者のための掲示板です。
検討者にとって必要な情報です。
資産価値を保ちたい気持ちはわかりますが検討されてる方にその情報を隠蔽するのはよくないのではないでしょうか。

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>>1107
だから検討するなら直接聞けばいいのでは？
ここの掲示板見てる住民は気分悪いでしょ
あなたが住んでるマンションが変なこと書かれれば気分悪いでしょ

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>>1108 匿名さん
このマンションに限らず検討の際に必要な情報を
直接聞けで済ませるなら
この掲示板の意味はあるのでしょうか。
検討者はいい情報も悪い情報も踏まえて判断します。

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論点は書き込む、書き込まない
ではなく、事実か、事実でないか、になります。
事実でないなら営業妨害、嫌がらせ等も考えられるので削除依頼をすればよいです。
事実であるならそのことが書き込まれるのは仕方がないでしょう。

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>>1110 口コミ知りたいさん
論点とおっしゃいましても、1088が嫌がらせっぽく書くから、話が盛られているのか、すべて嘘なのか、すべて本当なのか、分からない。
この話についてここで議論しても時間の無駄。
こういう私も時間を無駄にしていますね。
「いや、事実だ！」と言い張っても無駄。

掲示板管理者もわざわざ事実かどうかなんて確認してられないのだから、嫌がらせと捉えられれば削除されます。
管理者に文句を言うのは良くありません。

この一連の書き込みも検討者にしてみれば、不毛なやりとりなのでいずれ削除されるでしょう。
郊外の検討板は平和なのに。やはり人気物件は荒れますね。

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書き込まれても反応しないことですね。
反応されるたびこのスレッドが上がり注目をあつめ水漏れトラブルの噂が大勢知られてしまうことになります。

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>>1112 さん

事実は小説より奇なり

醜い事実に対してまるで他人事のような態度。

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>>1088 マンション掲示板さん
部屋に大量の漏水とありますが、情報元はどこですか？
真実なら明かせますよね？
住人ですなら、当該の部屋フロアもしくは下の階ですか？
根拠のない書き込みしても恥ずかしいだけですよ笑

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漏水の真偽はわかりませんが、話題になっている事自体少しネガティブな気になりますね。

新築がまだ完売しておらず、中古の売れ行きが悪い・リセール価格がそこまで上がって無いのも何か関係あるのかと思ってしまいます、、

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売らないんだから完売はしないという理屈なのでは？

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>>1114 さん

漏水が起きたことは当初、マンションの掲示板で告知されてましたよ。
部屋番号も明記されてました。

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ここって北向きの部屋から天神祭の花火は見られるんですかー？

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>>1115 eマンションさん
話題になっている事自体でネガティブになっていたら、1088の思うツボですね。

新築は売り止めしてただけですし、中古の売れ行きも悪くないし、リセール価格もかなり上がってます。

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>>1118 マンション検討中さん
天神祭と淀川花火の日はスカイラウンジ（北東角）の貸切を出来なくすると理事会議事録にあったので見えると思いますよ。

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淀川花火は北側なら板マンの12～15階ぐらいでも見れます
天神祭りは見れません

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購入健闘者です。
過去レス読みました。
ここ大規模な水漏れがあったのでしょうか？

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>>1122 検討板ユーザーさん

確かにありました。
ひた隠しですが。
事実です。

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自作自演もうやめろ

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相当な怒りと執念ですね。。

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ここで漏水トラブルがあったかは分かりませんが、万が一トラブルが起きた際にはデベやゼネコンごとで対応は結構変わるものですか？

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>>1126 eマンションさん

最低の対応だと聞いています。
だからここで炎上するのかも。

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>>1127 名無しさん

当事者はたまったもんじゃないですよね。
部屋中漏水して住めなくなってホテル住まい。

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長い間静かだったのに、販売再開のタイミングで昔のネタを持ち出すなんて、営業妨害としか考えられませんね。

それか抽選倍率下げたい人。

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>>1129 マンコミュファンさん

これだけ爆上げして、それでもまだ抽選なんですか？

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>>1130 口コミ知りたいさん

外国人の購買意欲は想像以上。
日本人はもうついていけないレベルかな。
ここの外国人比率を知りたいですね。
デベロッパーは口が裂けても言わないけど。

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>>1131 eマンションさん
誰でもネットで登記見れるよ。

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外国人でもアメリカ、フランス人などは歓迎だけど
○○は違法民泊とか勝手にやるから勘弁です

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>>1133 ご近所さん
○○ばっかりですよ実際。
フランス人なんていたら雰囲気変わるのにね。

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近鉄不動産はここのモデルルームを谷町四丁目駅前タワーに転用するつもりなんですかね。
ちょうどモデルルーム最寄りは谷町四丁目駅ですし。

それもあって、ゆっくり売る住友不動産方式にしているかなと予想してます。

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>>1132 口コミ知りたいさん

誰でも登記情報が見れるとのことですが費用は？
500以上部屋ありますけど

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500円前後大した額じゃないですよ。25万円ほどローン情報や名前確認できますよ。なぜ必要なんですか？知ったところで何も変わらないですよ。

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>>1122 検討板ユーザーさん
ありましたよ。大規模ではないです。低層階です。別に気にすることないですよ。

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>>1138 マンコミュファンさん

基本的には完璧な施行ミス。
ゼネコンではあり得ない。
こんな体たらくな状況が今後、他の部屋にでも起こる可能性は無いとは言えない。

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>>1139 名無しさん
そういうあなたも変換ミス。
ミスは誰にでもあります。

排水管にちょっとしたヒビがあればジワジワ漏水しちゃいますからね。雑な作業員が施工すれば、割れてしまったりするんじゃないですか。
あり得なくはないです。

そう言ってる間にどんどん相場が上がっていますね！

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>>1140 マンション検討中さん
新築マンションで排水管にヒビがあったんですか！？！？あまり聞かない事なのでびっくりです。やはりゼネコンによって下請け業者のクオリティにも差があるものなのでしょうか。。

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>>1140 マンション検討中さん
漏水問題は事実なんですね。
誰かがでっちあげたものという主張もありましたが。

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1139、1141、1142は同一人物の書き込みだろうね

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>>1141 マンコミュファンさん

クオリティから言えば最悪ですね。
アフターフォローも最低だったとのこと。
相場はあがるでしよう。
買い手はほぼ〇〇人です。
日本人と会えますか？マンションで。

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>>1140 マンション検討中さん

そのために施工管理者いるのですが、なんの責任も果たして無いのですよ。三流ですね長○○さん。

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>>1142 eマンションさん
事実ですよ、なんて一言も言ってないのに「事実なんですね」と断言するあたりが姑息。

そうやって真実を捻じ曲げていくのは、
万博の批判屋さんと同じ。

そもそも私も真実を知る立場ではありません。
匿名掲示板の投稿を鵜呑みにするものではありませんよ。

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>>1146 評判気になるさん
やっぱり事実では無いんですか？

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>>1147 匿名さん

事実です！
デベロッパーに聞いてみてください。
否定はしないはずです。

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>>1143 匿名さん
残念ながら違います
1139は私ですが、他は違います。

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最近、1億より高い物件も増えてきましたね。最初は驚いていましたが、だんだんと驚かなくなってきました。

分譲戸数 6戸
分譲価格（税込） 6,698万円～1億1,798万円

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情報ありがとうございます。
やはり大規模水漏れ事故があり、そこに対するアフターフォローも不十分だったんですね。。。
現状まだ、そのトラブルがないが今後出てきた時の保障についてはどうなるのでしょうか？

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https://mainichi.jp/articles/20250619/k00/00m/100/182000c

大丈夫かな？

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>>1152 匿名

いい加減な施工から発生するかもしれない問題にビクビクしながら住むのも嫌ですね。爆弾抱えてるようなもんですね。

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まぁ、真面目な作業員ばかりじゃないし、
家は塞いでしまって見えなくなるところも多いから、どこのマンションも戸建ても何かしら問題はありますよね。

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谷町四丁目駅前のローレルタワーはまだ情報出ないんですかね。
噂しか聞かないのですが、本当にタワーマンションが建つんでしょうか？

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シエリアと合わせて検討された方がいらっしゃいますか？こっちにした理由をお伺いしたく…シエリアの方はいま比較的にコスパがよく見えますが…

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シエリアより立地等が良くリセールがいいので購入しました。もう先月売却済です。
一か月で1.４倍で売れました。

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>>1156 マンション検討中さん
立地条件が全然違います。
駅力・利便性・資産価値も、ローレルの方が高く、生活圏内に飲食店・スーパーなども近く、百貨店などが徒歩圏内です。
シエリアは難波がちかいだけ、堀江の端という感じで良いイメージが湧かなかった
です。

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>>1158 購入経験者さん

立地は最高です。
施工は最低です。

いまだに漏水事案は尾を引いています。
買うのに不安がよぎりませんか？

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>>1158 購入経験者さん

今が売り時
間も無く外国資本が入らず相場が下がるのではと予想しています。

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>>1160 マンション掲示板さん

漏水は怖いですよね

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今が買い時
賃上げ・インフレで１円の価値がどんどん変わっていくので、相場が上がるのではと予想しています。

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>>1162 マンション検討中さん

買い時ならコッソリ買って儲ければいいのでは？

みんなに宣伝告知してするってことは…

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>>1159 名無しさん
漏水の話なんて、過去の話で解決しています。
今、マンション内では一切出ていないですし、
尾を引いていませんけど・・・。
あなたは居住者ではないですよね？
居住者であり、文句があるなら意見書を出したらどうですか？
匿名で騒いで恥ずかしくないですか？

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>>1164 購入経験者さん
過去に漏水というのは、何か施工不良があったんですか？

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>>1165
済んでること
知りたかったら過去スレ半年前ぐらいから見ろ

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>>1166 匿名さん
半年も前から漏水に関する書き込みがあるんですね。。

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>>1163 匿名さん
もう買ってます

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>>1168 マンション検討中さん

では宣伝ですね。

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>>1169 マンコミュファンさん
1162の投稿は、この物件どうこうではなく一般的な話として書いたものです。

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>>1164 購入経験者さん

全然恥ずかしくないです。
漏水は事実で、対応の不味さが尾を引いています。

この一年で買った皆さん、重要事項説明で、漏水に関する説明はあったのでしょうか。
醜い漏水で多大な迷惑がかかっていました。
まだ起きるかもしれません。

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醜い漏水では無いだろ
住民以外の人が評判落とそうと書き込んでますな

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>>1171 口コミ知りたいさん
対応の不味さが尾を引いている？
酷い漏水で多大な迷惑といいますが、何を根拠に言っておりますか？
あなたは漏水被害者ですか？
居住者であるなら意見書を出さない理由を教えてください。
意見書を出せば理事会で議題に挙がると思いますが、
外部の方なので、匿名でしか騒げないのでしょう。

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>>1173 購入経験者さん

ここで問題提起しないと埋もれてしまいます。
大々的に住民に今回の事案の起承転結を説明し、今後の対策を提案するまでは言い続けますね。

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>>1174 通りがかりさん
この人の目的は何だろう？
長谷工に恨みでもあるのでしょうか？
当事者ならここで騒ぐはずないですし。

もし住民だとして、そんなに嫌なら引っ越せばいいのに。買い値よりかなり高く売れますよ。

やはり他物件の中古を高く売りたい人ですかね。

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ほとんど人住んでないやろ

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>>1175 評判気になるさん

漏水マンション、最低ですよ。

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>>1176 購入経験者さん

住んでいますよ
日本語聞かないけど

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>>1178 マンション検討中さん

日本人、高くて買えないかな

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>>1177 eマンションさん
他物件を高く売りたい人の嫌がらせということでよろしいですか。

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>>1178 マンション検討中さん
まぁ日本人はロビーで大声で話しませんからね。
数は圧倒的に日本人が多いです。

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>>1177 eマンションさん
長谷工系列は施工に関して色々と言われている印象がありますね。。

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>>1180 名無しさん
全く違います。
事実を申し上げて、買いたいと思っている人の参考にしていただきたい。

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>>1181 マンション検討中さん
上層階は外国人8割じゃないですか？

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>>1184 マンション検討中さん

チュウマンですね。マンションジャックされています。

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>>1185 評判気になるさん
日本人にジャックされてるの？

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>>1184
事実では無いことを書き込むな
事実だったらソース貼れ

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>>1183 名無しさん
事実のように、話しを大きくして購入を妨害したい。という間違いでは？
事実を知らない人間、知る事が出来ない人間が、言っている独り言です。
みなさん無視しましょう！
事実であれば、なにかしらの見解書を持っているはずです。
漏水被害者か？居住者かどうか？という問いかけにスルーしてますが、
答えれない理由あるんですか？

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>>1188 購入経験者さん

事実かどうかデベロッパーに聞いてみてください。
で、対策は？とも聞いてください。
新しく買う人に対して説明をしてるのですか？ともついでにお願いします。

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気になるのであれば、ご自身で確認されてはどうですか？

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>>1190 購入経験者さん

だから、確認する必要も無いということです。
事実ですから。
疑ってるなら確認なさればいいじゃないですか。

という意味です。
ご理解いただけるでしょうか。

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>>1189 通りがかりさん
なぜそんなに躍起になっておられるのでしょうか？

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>>1189 通りがかりさん
何故しつこく長谷工の悪口を書き続けるんでしょうか。板状マンションのガリバー長谷工に煮え湯を飲まされ反感を持つ業界関係者？、それとも過去に長谷工施工物件居住中にトラブルとなり、クレーマー扱いされた方かな？昨年春の漏水事故は修理完了後は話題にも上っていません。今年の定期総会でも質問者はいなかった。確かに漏水原因は公表されていないけど施工ミス？、と個人的には想像しています。１年半経過して同じ事故が発生していないので、稀少な事例かと思います。気にしなくて良いのでは。

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>>1193 検討板ユーザーさん

長谷工さんから住民に事実関係の説明が今まであったのでしょうか？
私は聞いて無いですね。
心配です。

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>>1194 口コミ知りたいさん

悪口？
事実に基づいた問題提起が何故悪口になるのか理解できません。

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>>1195 評判気になるさん
１戸２戸の話なのに全員に一人一人説明する必要あります？
そんなにかまってほしいなら、こんなとこでわがまま言ってないで自分で丁寧に問い合わせたらいい。
変な問い合わせの仕方をするから相手にされないのかと。

普通にマンションなら洗濯機から水が溢れて室内水浸しとかありますから。そんなんで該当住戸以外にわざわざお知らせしないでしょ。それと同程度の話かと。
そういうのが耐えられないなら、戸建てに住んだ方があなたの精神衛生上、いいと思いますよ。

掲示板の情報交換機能が、あなたの無駄な投稿で阻害されています。
「私はこうやって皆に役立つ情報を提供しているんだー！」と言うと思いますが、既にその情報は提供されており、嫌がらせっぽくなってるので、もう無意味な情報です。

もう辞めてください。よろしくお願いします。

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>>1196 評判気になるさん

デベロッパー次第ですね。
納得のいく説明次第です。

隠蔽体質があると思われる限り続けます。

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>>1197 通りがかりさん

全く無駄だとは思っていません。

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>>1196 評判気になるさん

論点は全くブレることなく一貫しています。
何故、納得のいく説明がないのか理解できないのは私だけですか？

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>>1199 マンション掲示板さん
はい、あなただけです。
（一人二役で共感者を登場させないでくださいよ？）

それも疑問ならその点も直接問い合わせてみたらよろしいのでは？

これまでの投稿のように、あなたは人と議論が噛み合わないから、デベロッパーにも相手にされないのではないでしょうか。

もっと冷静に、視野を広く、物事を客観的にみましょう。

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>>1200 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

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>>1201 マンション掲示板さん

人を批判するつもりも全くありませんので。はい。

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漏水の話題が尽きないですね。
施工ミスだったんですか？

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>>1203 マンション検討中さん

長谷工さんからの正式な住民への説明がないので誰も納得いく理解をしていないのではないでしょうか。
酷い状況だったと聞いています。
まだ決着してないとも噂ですが聞きました。

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>>1204 マンション検討中さん
決着していないというのは、訴訟問題とかそういった事に発展しているんですか？

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>>1205 匿名さん
「噂」って事実でない方が"話が面白い"から広まりやすいんですよね。

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>>1205 匿名さん
可能性はあると思います

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何かの目的を持ったおそらく"たった一人の人物"が一人何役かで、ネチネチと漏水の話を出してきます。
現実世界では人から相手にしてもらえないのかな？

ここで話題にしたって、事実が判明するわけでもないし、何の発展もない。
大手企業がこんな匿名掲示板をきっかけとした対応はしない。

いい加減気づきましょう。
気づいた上でやっているのなら悪質な嫌がらせですね。

まぁ、こうやって相手にしてもらえるのが嬉しいのでしょう。
ネガキャンが多いのは人気物件の証なので、良しとしましょうか。

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>>1208 匿名さん

そう理解されるのが得策かと。
発信は続けます。

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>>1208 匿名さん

どうぞ無視してください。
知らない方に参考程度のお知らせです。

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>>1208 匿名さん

所詮ここでのご批判は、ほんの一握りのヒステリックマダムや理論派のご隠居様方だと理解しています。

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>>1211 eマンションさん


で、私もオトナですから、これ以上の進展がないと理解し、今後の投稿は中止させていただきます。

みなさま長い間お付き合い頂きありがとうございました。
大変勉強になりました。
どうぞご安心ください。

でも、素晴らしいマンションには間違いありません。
施工やデベがどこであれ、やはり場所ですね。
規制されて外国人が動かなくなる前に売却なさる方はお急ぎください。今がピークかと。

失礼しました。
さようなら

1番ほっとしているのは
そう
あなた方です。

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東京都の千代田区みたいに外国人の購入の規制やってほしいですよね
まあそうなると日本人でも転売目的の方は一気に打撃受けちゃうけど。

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>>1213
国は本腰入れるでしょ
国民民主、参政党が公約として上げてるし

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>>1213 職人さん
言っても東京や大阪のマンションは監視の目もありますし、所詮マンションの部屋。
本当に購入規制の対策をしないといけないのは田舎の土地だと思いますね。

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買って住みたい街ランキング2025【近畿圏版】
3位の『堺筋本町』はコロナ禍で35位までランクを下げたもののコロナ禍以前は4年連続1位を獲得しており、大阪市内中心部でありながらタワーマンションの開発プロジェクトが継続していることからコロナ禍後もベスト3をキープし高い居住ニーズを獲得しています。
https://www.homes.co.jp/life/cl-trend/cm-ranking/65516/#:~:text=%E8%B2...,-%E5%A0%BA%E7%AD%8B%E6%9C%AC%E7%94%BA&text=%E3%80%8C%E5%A0%BA%E7%AD%8B%E6%9C%AC%E7%94%BA%E3%80%8D%E3%81%AF%E3%80%81,%E5%85%85%E5%AE
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管理組合はないのですか？

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>>1218 管理t乱闘さん

購入予定です。
水漏れは全く無かったのでしょうか。
何割くらい外国人の富裕層がいらっしゃるのですか？
国籍も知りたいです。

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>>1219 口コミ知りたいさん

水漏れはありました。いまだに大きな問題になっているようです。外国人はたくさんいますよ。
感覚では、住んでいるのは日本人より多いかも。ほとんどチャイナです。

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>>1222
ウソ書くな
多少の中国人もいるけど住んでるのはほとんど日本人

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>>1222 評判気になるさん
大きな問題となっている事は事実ではありません。
何を根拠に嘘の書き込みをされるのですか？
住人であれば長谷工さんの対応窓口を知っているはずです。

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たぶん >>1219 と>>1222 は自作自演に感じます

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>>1219 口コミ知りたいさん
8割

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>>1225 周辺住民さん
違いますよ

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>>1224 購入経験者さん
その長谷工さんの対応窓口の対応が悪いという噂もよく目にしますが、実際どうなんですか？

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>>1223 周辺住民さん
いや、多いですよ
街の雰囲気も悪いふうに変わりました
以前は良かったのに

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確かに中国人が多くなったのは認める
でもそれは中央区、西区全体に言える（浪速区は論外）
あと台湾人も中国からの台湾有事の為にいざという時の為に
日本に住居持つような人が増えてるらしい

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私北区ですけど、私のマンションも外国人増えましたよ
都心部は仕方ないのでは、、、、

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>>1232 さん

富裕層っぽい方も多い印象ですが、民度は確実に日本人とは違いますね。中央区北区などのタワマンはコスモポリタンです、それもアジアに特化していますね。

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>>1233 評判気になるさん
アジアというか、中国の皆様ですね。
まるでチャイナタワー

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今のところEV前とか駐車場で会った7割は日本人です。
アメリカ系（白人）の方もいましたし中国系の方もいましたが同乗したEV内で騒いでる子供を静かにするよう叱ってました
ちゃんとした中国人もいるんだって思いました。
もちろん挨拶しても返答なしの常識のない日本人もいましたね

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>>1235 周辺住民さん
中国人は目に付くから印象に残るのかも。
1階のホールのソファでだらしなくしてる中国人をよく見る気がする

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素朴な疑問なのですが、海外の方が多く住まれるマンションでの管理組合の運営はどうなっていますか？
日本語ができない方が理事になった場合、意思の疎通ができず管理組合が回らなくなるのではないかと想像しますが実際はどのような感じでしょうか。

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どちらかというと日本人で日本語でまとも（ロジカル）にやり取りできない場合の方が厄介

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>>1237
ここのマンションでは無いが外人は理事にさせない

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