ピアース若林レジデンスどうですか？

終わってるとか、超ネガティブな発言出ると荒れますね。情報交換したいだけなのに。競合他社さんの方でしょうか？

なんでこんなに荒れてるんだ？笑
3L8000万くらいはこの都心距離なら普通だと思うけど。世田谷線の駅力でこの価格に疑問を感じるってことか？

公式ページでは先着順4戸となっていますけど、他はもう契約済みなのですか？
様子見していたらあっという間に終わっちゃいました、決断力が足りなかったです

>>123 マンション検討中さん
同じくです。実は大穴だったかも。後悔です。。。

>>124 評判気になるさん
世田谷線ってサブ路線で確かに駅力は低いんですけど、現地行ってみたら若林駅ってとても小さいので駅入口から高低差無く数秒で電車に乗れるのですごく便利なんですよね。
数分おきに渋滞無しでどんどん電車は来るし。

三軒茶屋の乗り換えではちょっと歩きますけど、あの酷く混雑する田園都市線を渋谷まで2駅(急行1駅)だけ我慢すれば良いのと、このマンション高騰のご時世で@300台のお値段を考えると穴場だったかも

完全に出遅れましたorz

坪390マンってもはや安い方の部類なんですね

>>121 通りがかりさん
他社の暇な営業かと…（笑）
一般人には、わざわざdisるメリットが無い

>>126 マンション検討中さん
駒沢大学、桜新町、用賀では駅至近ではなくとも軒並み@400後半ですからね。
三軒茶屋だと@500乗ってくるケースも…
庶民には辛い時代です。

>>128 マンション検討中さん
代沢は@570くらいしてたし、冷静にこの辺りで買える価格だと400前後のここはありかもね

>>129 マンション検討中さん
ありですね。でも、ほとんど売れてるっぽいから、時すでに遅しです。

他の選択肢って何がありますか

>>131 マンション検討中さん
田園都市線沿線、都内、坪単価同レベルは無い気がします。
オープンさんの三軒茶屋は完売みたいですしね。

>>132 匿名さん
近くだと、代田にプラウド出来ますよね。
あれはもっと全然高いですかね….

>>133 マンション検討中さん
若林の売行き見て400万後半とか狙いそうですね。しかも広い部屋が多いのではないでしょうか。梅ヶ丘9分、世田谷代田10分なら、渋谷に出たい私はNGですね。設備仕様もプラウドの普通ランクであればおそらくピアースの方が上かと思います。

渋谷出たい人は田園都市線で買うでしょうね。
新宿出たい人はばっちりでしょうね。

ピアースのほうが上？　　どこが？

>>134 通りがかりさん

ウソでしょ！ないないそんな事あり得ない
モリモトの営業？

>>134 通りがかりさん
ちょっとホムペ見てきました。
外張りタイルの使い方、廊下タイル張りだったり、キッチンにクォーツストーンつかったり、オーダーメイドを謳ったり、モリモトを意識した感じがしました。野村さんの一般向け物件(笑)では割と良い仕様のようですね。
これでお値段がここと同じレベルだったらあっぱれです。

カウタートップがプラウドはフィオレストーンに対して、ピアースはシーザーストーン。明らかにカウタートップはピアースの勝ち。それ以外は情報なさすぎてわかりません。

プラウドも、モリモトと対比されるとは・・・

モリモトユーザさんすごい感覚ですね。

営業さんなのか、ピアース購入者さんなのか、、負け惜しみがすごいなww
そもそも立地のパワーが違うから比較にならんでしょうに…

話の流れから言って、買えなかった人では？

カウンタートップがどうのこうのうより、ダブルオートロックでないの？

>>138 匿名さん
モリモトを意識 笑
苦しいです見苦しいですやめましょう…

そうですね。ピアースはピアース、プラウドはプラウドです。割り切りましょう

そもそもダブルオートロックは意味が無い。

プ◯ウド世田谷代田と比較されているようですが、そもそも購買層が全く異なるような…
モ◯モトさんも、対抗する気なのであればディア◯ガーデンにしたでしょう。

世田谷線のみの立地と小田急使える差はなかなか大きいと思いますけどね。
その分価格差出るんでしょうから、こちらはこちらで魅力もあるわけだから、無理に比較する必要は無いと思います。

あくまで、私見ですから悪しからず…

近頃の普及価格帯のプラウドは仕様がねぇ…
ブランド力はモリモトが逆立ちしてもプラウドには勝てませんw

賛否両論。コメントのやり取りが活発に行われている物件はいいですねー。どっかの物件は、もはや閑古鳥。。。

>>149 匿名さん
そりゃあそうです。大手の一角と、一度倒産経験済みの企業じゃ…ね

人気という点では、バブルなんでしょうね
でも、つぶさに完成物件を見れば、設備仕様は高くないかと

>>150 匿名さん
たしかに活発に議論されてることは良いことなんですかね笑

>>151 マンション検討中さん
え。モリモトって倒産してるんですか？

>>154 マンション掲示板さん
してますよ。リーマンショックの時に。でもすぐに再建しました。

倒産した時のアフターサービス対象ってどうなるんですか。泣き寝入り？

>>156 匿名さん
住宅瑕疵担保責任保険ってのがあります

>>155 匿名さん
オフィス事業に手を出してと聞いています。住宅事業はデザイン重視の商品企画力など評価されていたので見込みありということで、民事再生できたようです。この時期は中堅デベは軒並みこんな感じでしたね。うまくいったのは、モリモトとイニシアぐらい？

>>158 匿名さん
二度あることは三度あるから、コロナ禍でまた倒産されたらたまったもんじゃないですね。

>>159 匿名さん
リーマンと違って、ここもそうですけど住宅の売行き良さそうなので、そんなことないでしょうね。加えて、国が税制でバックアップしているという状態。

>>159 匿名さん
今お金はジャブジャブ低金利、融資ガバガバ。
おかげで株価も高いし。
皆さんもひと儲けできましたよね（笑）

リーマンの時とは構造が違いますからね。
あの時は金融機関が疑心暗鬼になって金回りが悪くなり融資がシブシブでした。で、運転資金が回らくなった会社はバタバタ黒字倒産しましたし。

流石に今回は政府日銀、学習してますね。

モ◯モト物件のスレは、盛り上がると毎回のように民再ネタが浮上しますね。笑
確か、リートを上場しようとしてオフィス含めて物件取得を加速しすぎたのが主因だったかと…

長◯工に救済されたジョ◯ント・コーポレーションあたりもリーマンの影響だったと思います。
その他中小で黒字倒産した会社は数知れず、ですが。

コロナは今のところ住宅需要にはほとんど影響ありませんが、あんまり長引くと怖いですね。
金融緩和も限度があるでしょうし…

モリモトさんはスーモアワードでは、創造先進性ではランキングトップ常連で、デザインが好きな人、センスがいいと思われたい人には良さそうですね。しかし、やっぱり、当然大手に比べてブランド力は弱い。比較コメントありましたが、別物で、買う人の志向性が全く違いますね。家は高い買い物なので、ブランドの安心感を求めるのは分かります。

見た目重視か。でも、それほどデザインがいい？　似たり寄ったりだけど

そうなんだよね。間取りやデザインにこだわってると言うけど、パターン化されてて似たり寄ったりで、新しいチャレンジや試みに乏しいよね。変化や変革をしていかないとやがて飽きられて滅びるだけなのでは。

まあ、それは大手も一緒。ってか、モリモトの板なのになんでこんなにアンチが多いの？そんなに注目しなくてもいいんじゃない？

>>166 匿名さん


多分この書込みからだと　>>134

>>167 匿名さん
にしても反応し過ぎだな。どっかの業者さんかな。

落ち着いて議論しましょうよ。

若林駅使う想定ですか？三茶まで歩く想定ですか？