ネベル赤羽【旧：（仮称）ネベル赤羽】ってどうですか？

https://www.leben-style.jp/lp-corona/nbl-akabane.html

コロナ対策で人数制限してるって書いてるじゃねえか(笑)
自社のホームページぐらいちゃんと読んで自演しろよ。

客を案内する部屋が満室って意味だし。
嘘だと思うのは勝手だし良いんじゃない？
買うのを検討している人が信じるか信じないかだし。
信じないで売り切れてしまったら、それはそれで仕方ないんだし。

どこのスレッドにも荒らす人っているんだな…
そういう人はどこも買わずに終わるんだろうな…

営業さん、だからさ画像アップでこの無駄な議論おしまいなんだって
画像アップしてよ

>>52 匿名さん
都市伝説じゃないんだからさ。
信じる信じないじゃなくてあと何戸残ってるかは「事実」の話。
残り少ない残り少ないって騒いでるけど、あと何戸残ってますか？って聞いてんの。
画像アップしてよ。

平和にやりましょう。
私はネベルの2LDKの間取りが気に入っています。3LDKと同じくらい広いバルコニーがあって広く使えそうなのがいいですよね。

>>55 マンション検討中さん
画像アップしたきゃ、暇なアンタがモデルルームに行ってきてやれば良いじゃん、人に頼んでないでさ。
自分、営業じゃねーし。

検討者のみなさん、この掲示板で売れてると必死にアピールしている人達は、レスは返すにも関わらず、手元の資料をスマホで写真を撮ってアップすることすら頑なにできないようです。つまりそういうことです。

価格表なんか写真撮らせてくれなかったし、くれないし
だからー自分でモデルルーム行ってきなって
みんなのためにも自分で写真撮らせてもらってきなよ

暇だから行ってみるわ。どれぐらい売れてるかすげー楽しみ。
もし売れてなかったら、この掲示板の売れてるアピールが関係者だった場合は詐欺類似行為に当たるな。

失敗したら人生が狂うような高い買い物で、少しでも人を騙して売るような行為があれば許せないんだわ。

>>60 マンション検討中さん
勝手に行ってらっしゃーい！
売れてたのは確かだから！
買ってくれる人にしか価格表出してもらえないかもしれないけど頑張って！
みんなのために偉いね！
見直したわ！

本当にここが気になっている人はモデルルーム行きますからね。ここの8割はただの愉快犯と推察。

ネベル見に行きましたが、販売開始翌日に2LDKが完売してたのは嘘だと思います。普通にあいてる部屋ありました。
確かにかなり部屋が埋まってるような資料を見せられましたが、正直向こうが売りたい高い部屋を買わせるために成約してない部屋も埋まってるように見せていたように感じました。
質問するたびに長い時間待たされ、価格も全然教えてもらえません。
2LDKの間取りも微妙だし、駅近はいいけど検討から外しました。
駅前の再開発地区にマンションは建ちません！と力説されましたが、後で調べたら普通に建つ予定でびっくりしました。

>>64 評判気になるさん
やっぱりそうですか。
平気で人を騙せる神経が本当に信じられないし許せないです。
真実が分かって良かったです。
ありがとうございます。

>>64 評判気になるさん
2LDKで空いてる部屋ありませんでしたけど。
それが上の方で書かれてるキャンセル部屋じゃないの？
再開発の駅前にタワマンは建ちますけど、他に新築分譲マンションが建つ予定なんて、どこに書いてありましたか？
タワマンは賃貸か分譲かも分からないのに。
制約していない部屋を埋まっているように見せてるっていう証拠は？
想像で話してますよね？

>>64 評判気になるさん
価格表を出してもらえなかったのは、あなたの年収で買える部屋が無かったと判断されたからでは？
買えない年収の人に価格表なんて、どこのデベも見せてないでしょ。
残念ながら買えない人として判断された、ただそれだけの事です。
お客様では無かったって事。
買えなかった腹いせで想像でばかり書くの止めたら？

>>66 匿名さん
03:40amに投稿しているところを見るとあなたは本当に営業ではなかったのですね。
大変失礼しました。
あなたも被害者です。
第二期で2LDKが売り出し予定となっています。
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_117/pj_67722894/rooms/?rnms=404
売り出した後キャンセルになった部屋は先着順という形で売り出されます。
従って結論としては2LDKは売り切れていなかったという事になります。
おそらく営業にあなたは騙されました。
「売れた」のではなく「要望書が提出された」だけの状況を「売り切れ」と偽ったのでしょう。
要望書は「人気ですよ」とアピールするために営業がとりあえず出してくださいとお願いするレベルの物です。要望書を出しても買う義務なんてありません。
つまり要望書が出されただけでは売れていないのです。
それからマンションというのは期分け販売という手法が取られます。期毎に販売する戸数は売主が自由に決めます。ネベルは64戸ですが、仮に第一期に10戸しか売り出さなければ10戸売れれば完売とアピールできます。期毎に売り出す戸数は何人買いそうな客がいるか情報を集めて完売できる数だけ売り出します。
前述の通り第二期販売予定住戸に2LDKがsuumoに出てるのが何よりの証拠です。
手付金は振り込みましたか？契約書にサインしましたか？
もしまだならキャンセルも可能だと思います。
私は悪徳不動産屋が許せないのです。

まあ売れていようがいまいが、このマンションが気に入ったならそれでいいんじゃないですかね

それでいいとは？
そういう売り方を法律が禁止しているのだが。

>>69 マンション検討中さん
ほんとそれｗ
みんな周りのこと気にしすぎｗ

>>71 口コミ知りたいさん
そりゃ大きい買い物だから、将来売却するとして需要の見込みの指標にもなるし気になるでしょう。売れてた方が安心。

平和に行こう
ここで揉めてもしゃーない

インデックスルーム行ったけどここの担当は調子いいことしか言わないな。
部屋の狭さ、収納、周辺環境とか聞いてもすぐに違う話に持ってかれた。
大手のモデルルームとは違うんだなと感じたよ。

実際の部屋と違うサイズや仕様だからイメージ湧きにくいよ。

クレヴィア赤羽レジデンスのスレでも議論されてるけどネベルは駅から徒歩6分。
クレヴィア赤羽レジデンスは8分
ローレルは8分
クレヴィア赤羽ステーションテラスは11分

一位おめでとう

駅近を重視するならネベル、日常の買い物重視ならクレヴィアレジデンスってことでいいんじゃないかな。
営業同士の煽り合いだか知らんが、見ていて見苦しい。

ネベル
第一期　非公表
第二期　2戸

クレヴィア第一期　非公表
第二期　2戸※先着順3戸

ローレル
第一期　20戸完売
第二期　5戸

確認できる情報だけで判断したら一番売れているのはローレルだね。

ん？ネベル第２期は戸数未定ってなってますよ

>>78 マンション検討中さん
売主は買いそうな人が現れたら販売戸数を増やすので未定にしています。
現状第二期で売れそうな部屋は２戸です。

自分で訪問して聞いてくるなり、家族内で買うかとかここが長所とか短所とかやれよｗ

>>80 匿名さん
ほんとそれですよね笑
2戸ってエビどこ？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_kita/nc_67722894/

はいエビデンス

1LDK～3LDK何戸か見当たらない

ん？　ネベル1期36戸だったが。

>>84 匿名さん
エビデンスは？

要望者が出された数ではなく売れた数教えてね

ここで聞いても信憑性ないでしょ。
自分だったらわざわざ見学したり足運んで知った情報をここに流したりしないけどな笑

こんな話ばっかでつまらんよ…
赤羽っておいしい飲み屋とかあるじゃん？周辺のおすすめ飲食とか知りたいよ

>>88 匿名さん
ほんとうにそう思います

営業が火消しに必死だな。
つまらんとただ呟く方がつまらんのだが。
このマンションは売れてません。
騙されてはいけません。

売れてる物件は
他の営業のやっかみが酷いからね。
間違いなく、最近の赤羽新築マンションの中では一番売れてますね。
他より好条件ですもん。

赤羽で1丁目の住所は、赤羽の中でも価値がある、赤羽の代表的な場所ですからね。
鼻が高いです！

>>92 マンション検討中さん
赤羽ではね！！笑

>>93 匿名さん
赤羽だけで充分です！
人気エリアですので！

赤羽で1番地価が高いのは赤羽南だよ
検索してみて

>>95 マンション検討中さん
2016まではそうだね。最近赤羽1丁目8-3に更新された。1丁目も岩淵の方まで広っがってるからね。
駅から北は安い。

駅前の一丁目と岩淵の方の一丁目は別物。
このマンションは岩淵寄りだから駅距離は近い方だけど地価的には普通かな。

1丁目は再開発エリアにもなるし
どんどん綺麗になり地価も上がるのが期待出来ますからね。
1丁目っていうのは、どの街でも、その街の顔だから。

ほんと営業かどうかすぐわかる自演ばっかり。