>>242 匿名さん
私も同感です。
ここは「資産性の高いマンション」ではなく「地権者の資産が安定するマンション」だと思います。
・最上階のプレミアム住戸:地権者居住
・下階の賃貸住戸:地権者の現金収入
・真ん中の階の販売住戸:購入者が高めの価格で買い、購入後は管理費や修繕積立金を負担し建物を維持していく
という構図が引っ掛かり、検討をやめました。物件的にすごい魅力的であれば悩んだと思いますが、眺望の悪さ、匂い問題なども後押ししてくれましたが。
賃貸住戸が多いとゴミ出しマナーも悪くなりますし。
地権者さんは勝ち組ですね。羨ましい限りですが(笑)