東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ桜新町ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-11-25 12:19:43
4.2
口コミ人気度

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sakurashinmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151955/

売主:東急不動産
施工会社:東急建設
管理会社:東急コミュニティー

所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
交通:東急田園都市線 「桜新町」駅 から徒歩 1分

ブランズ桜新町について語りましょう。

[物件情報を追加しました。2020.8.14 管理担当]



[スレ作成日時]2020-08-07 17:21:13

所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
交通:東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
価格:5,500万円台予定~1億5,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.25m2~84.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 47戸

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ブランズ桜新町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 134 マンコミュファンさん

    >>132 匿名さん
    一応絶対高さ制限31m、第2種高度地区ですね

  2. 135 匿名さん

    130です
    お応え頂いてありがとうございます
    利便性と住環境と価格、クリアするのは至難ですね

  3. 136 マンション検討中さん

    (近所に住んでる人)
    駅は隣にあるのは非常に便利だが、マンションの入口前に通行の人が多いし、夜になってもしょっちゅう騒いでます。飲食店とスーパーに囲まれてるので、匂いと騒音に気になります。落ち着いて暮らしたい私には合わないですね、、、

  4. 137 匿名さん

    >>136さん
    >>夜になってもしょっちゅう騒いでます。
    これは居酒屋さんでしょうか。

    駅から近いマンションは、騒音が気になることもあると聞きます。
    ここだと、タリーズコーヒーやまいばすけっと、スターバックスコーヒーが近くにあるくらいなので、そこまで気にならないような気もしますけど…
    賃貸マンションで居酒屋が1階に入っていると声がすると知りあいから聞いたこともあるので、慎重に選ばないとと思いますね。

  5. 138 内見した

    見てきました。私は1分の価値を買いに行こうと思いましたが、残念ながらそれを覆すほど居住性低くリセールも???のためやめます。南はKFCの臭いで全面アウト、かつ3階まではほぼほぼ日照見込めませんら、西は向かいのボロマンションと年中向かいあい日照見込めません。東も3階までは一軒家とこんにちは、また駅前なのでかなり人通り多いです。協力者住戸になっている6,7階は地権者が住むため、また1,2階は地権者が収益物件を回すためにできており、そのために東急と地権者が建てた物件て感じがしてならなりません。
    それでこの価格、、現地をしっかりと見た上で厳しいと感じました。確かに駅は近いですが、、

  6. 139 マンション検討中さん

    ブランズをパスして新築となると、パークハウスのほうで検討されるのですか? 桜新町は用賀より街に賑わいがあり、暮らしやすい反面、駅から徒歩圏で、決定的な物件が意外に見当たらない気がします。

  7. 140 内見した

    >>139 マンション検討中さん
    残念ですが徒歩3分程度の築浅に流れます。

  8. 141 匿名さん

    >>138の情報を見ていると4~5階に人気が集中するのかもしれませんね。
    駅から徒歩1分の距離だと便利な反面、やっぱり色々ありそうです。
    中でも揚げ物の匂いはちょっと厄介しれません。
    KFCだと年中ほぼ無休なこともあってずっと続くのでしょうし。
    こういう環境だと外干しはちょっと躊躇うのでは(もっとも最近は部屋干し・乾燥機利用の方も多いでしょうけど)。

  9. 142 匿名さん

    24時間換気をすることを前提に考えると、揚げ物の臭いがあるのは、よほどの人でない限りアウトな物件と思います。換気は止めるという方もいらっしゃるでしょうが、暑い時は当然換気をしますし、これからの季節も結露などを考えると一時的には止められても、ずっとは無理でしょう。コロナ対策の換気もやめられません。

  10. 143 評判気になるさん

    100戸超の大規模住戸とこちらの様に50戸に満たない物件のメリット、デメリットをご教示ください

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所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
交通:東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
価格:5,500万円台予定~1億5,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
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