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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩1分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
39.64m2~66.30m2 |
価格 |
5,720万円~9,580万円 |
管理費(月額) |
13,100円~21,900円 |
修繕積立金(月額) |
6,200円~10,400円 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(販売対象住戸31戸) |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 |
施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
ブランズ桜新町口コミ掲示板・評判
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465
評判気になるさん
利回り低すぎる(価格高すぎる)ので、逆に投資用の人はほとんどいないんじゃないですかね。
親族様に購入する人はいるかもですが。
利便性重視の単身者、DINKSあたりでしょうか。
ファミリー、シニアには環境悪すぎてNGでしょうね。
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467
マンション検討中さん
>>466 周辺住民さん
あなたが書き込んだ内容、この物件に関係ありますか?
私は防犯面(遅い時間になっても帰りの夜道も安心)でこの物件に注目しています。
マンションに関係のある内容の議論が行われれことを期待します。
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468
通りがかりさん
駅から1分という電車を使う人には最高の立地、そのかわり南側の環境は衛生面や視界という面で良いとは言えない。
よくも悪くもそれだけだと思います。
地権者の方は上の方でしょうからビューも問題なく、いいでしょうね。やはり土地持ちが一番ですね。
桜新町住人として毎日こちらの前を通る者です。
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469
マンション検討中さん
>>468 通りがかりさん
利便性が良いのは間違いないですが、利便性を求めるのであれば、もっと都心に住めば良いわけで、桜新町の明るい雰囲気に合わない立地が、この物件の立ち位置を微妙にしているのでしょうね。
環境面が我慢できるのであけば、有りの物件だと思います。
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470
匿名さん
渋谷まで6キロほど、都心でも郊外でもなく程よい距離感と落ち着きが確保でき、シングル、DINKS、ファミリーと幅広い層から人気ある街ですよね。
駅前立地なので、南側のわちゃわちゃ感は否めないですが、一方で北側は住宅街になっており、何とも評価の難しい絶妙な立地ですね…
得難い立地なのは間違いないので、あとは向きとか階数とかで、満足できる部屋があればというところでしょうか。
ほぼ毎日夜に通りますが、ライトアップされたマンションアプローチは、なかなか良いなとは思ってます。
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471
匿名さん
徒歩1分圏内にマックケンタドトール
住んだら太りそうですね…。
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472
匿名さん
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475
通りがかりさん
ここも完売が見えてきましたね。
やはり色んな意味でバランスの良い物件なんでしょう。
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476
通りがかりさん
残り4戸ですか…
もう1LDKしかないのかな。
あっという間でしたね。
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484
契約者さん
誰がなんと言おうとこの物件は地域、いや、都内で3本の指に入る超希少性を持ったランドマーク、資産価値最上級マンションです。買えた人だけが勝ち組。
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485
匿名さん
>>484 契約者さん
都内3本の指の他2本をご教示いだきたいです。
検討の参考にします。
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488
契約者さん
>>485 匿名さん
パークマンション千鳥ヶ淵、パークマンション檜町公園、そしてここでしょ!!ブランズ桜新町こそ勝ち組マンション、羨望の眼差しで見られるの気持ち良い
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489
契約者さん
神物件のここ買えない庶民のやっかみが酷いな。ケンタマックの使い勝手の良さ!しかも私は最上階!10年後に中古を2倍の価格で売ってあげましょうかね。
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490
匿名さん
>>488 契約者さん
その2つと並べるなら、三田綱町ザフォレストでしょう。
思考が飛躍しすぎていて、ついていけません。
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491
契約済さん
>>489 契約者さん
庶民物件なんですから、無理しない方がいいですよ。
私は低層の狭い部屋ですが、普通にサラリーマンが大半だと思います。
平和に暮らしていきたいです。
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493
マンション検討中さん
なんか粘着されてますね。なかなかない立地の物件だと思いますよ、普通に欲しいです。
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494
契約者さん
今更ネガが何を言おうともうすぐ完売。買えた皆さんおめでとうございます。
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495
マンション検討中さん
[No.407~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題
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496
口コミ知りたいさん
>>492 名無しさん
私もここの2LDKの賃貸を狙っていました。
業者に確認したところ、賃貸は3月上旬から内覧が開始されますが、1LDKも含めて既に全戸申込が入っているため、2番手での申込になるようです。
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497
匿名さん
賃貸、人気あるんですね。
駅まで近さ的にはすごくいいし、新築だから、
賃貸で済むにしても気持ちはいいだろうなと思います。
結局、マンションは立地っていうけれど
本当なんだなぁって思います。
自分で暮らすにしても、貸し出すにしても
どちらにも良い。
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所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
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交通:東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
- 価格:5,720万円~9,580万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:39.64m2~66.30m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 47戸
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