パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/
所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/
[スレ作成日時]2020-08-06 08:56:59
契約済みの方いらっしゃいませんか？
検討スレは冠水・浸水の話で荒れていて、あまり契約者向けの話にはならないと思いまして、こちらに投稿してみました。
商業施設頼りの居住となるのは厳しい感はありますが、
では駅と駅周辺の商業施設頼りではない住まいって例えば？となるとほとんどは都内23区か大きな幹線道路沿いになるのでは？と思いますし、
東急は今まで数々の商業をベースとした街づくりを成功させてきているので、その実績も評価したいです。
私が木になるところは、
大型商業施設以外皆無と言っていい、小売店系（コンビニ、スーパーなど）や飲食店、サービス系（美容院、医療など）が本当に少ないというところです。
周辺は物流施設や車販売店中心で、子供が小学校ぐらいまでならいいですが
行動範囲広くなる中学校高校ぐらいになるとどこで遊ぶんだろうか、と気になります。
それまではこの大規模のマンションや駅のタワーマンションの需要に合わせて色々出てきて欲しいところですね。
何が何でも駅のクリニック群だけでは頼りない。
南町田病院があるとしても普段通えるようなかかりつけにはならないでしょう。
町田に出るには一苦労するし、車や自転車必須にはなりそうですね。
車の話になると、気になるのは246に直接面していることですね。
これだけの世帯の車の出入りが246に直接行われるとなると、渋滞の原因になりやすいと思うし、
もっといえば合流後すぐなんですよね。そこが気になってます。サブエントランス側から出ても結局246か、大和側への狭い抜け道ぐらいになりそうだな、と。
色々考えるところは多くありますが、
入居までワクワクしながら、また発展や変わり様を見ながらいたいと思います。
最後に、浸水に関しては発生するときには発生することだし、
そのための対策は確認しているので、心配がないわけではないですが地震を心配するのと同じぐらい感じ方になっています。
しっかり備えて、意識高くい続けることですね。また、行政にも頑張ってもらえるように住民自らも声出しや参加をしていくことも大事かと思います。
楽しみです！
私も契約者です。2022年をとても楽しみに待っています。500戸超えにも関わらず、10階建てに留まり、敷地を贅沢に使ってます。大学の跡地だからこそですね。設備も不満はないし、ディスポーザーと24時間ゴミ出し可能もありがたい。
グランベリーパークが駅までの導線にあるのはワクワクしかないですね。激混み田都で急行が始発から2番目というのも決め手です。
皆さんが懸念されてる境川は沿いというのは確かにリスクが0ではないです。ただ、過剰に心配してません。浸水で電気系統やられて停電もないと思います。当然、対策はされているので。その想定を越す豪雨来たら、何処にいようと被災は免れないと思います。そんなに心配なら上の階を選ぶか、川から遠く離れたマンション選べば良いのでは。
もう1つ、246はある程度道路側に近いと音はかなりしますね。気にしない人はしないんでしょうが。ある程度離れている部屋なら問題ないと思います。まあ渋滞はするし、排気ガスもあるし、判断基準は個人差なので、よく現地を確認すべきです。
確かにグランベリーパーク以外に小売店、医療系、サービス系が少ない問題ですが、駅前タワマンも出来るし、今後もっと充実するのを期待してます。発展の余地があるエリアです。とりあえず、うちは自転車で活発に動くのでとりあえずはいいやという感じです。
本気で購入を考えている人は、見学に行って自分の目と耳で確かめましょう！ネットでは粗探ししてケチつけたい人ばかりで、何も見えて来ないですよ。そりゃそうですよね、買う気ない冷やかしたいだけの人がわざわざネットの掲示板で「お勧めです！」なんて言う訳ないですから(サクラ以外)。
こんにちは。
契約者の投稿が増えてて嬉しいです！
これからよろしくお願いします！
我が家も一期の時に購入しました。
購入者様に質問ですが、マンション購入費用はローン組まれますか？
マンションで行ってる相談会等参加してますか？
ローンをどういった組み方にするか考え中です。
経済事情はそれぞれだとは存じますが、参考までに伺いたいです。
>>3 契約者3さん
宜しくお願いします！
相談会は参加してないですが、時間合えば今後したいです。
ローンはとにかく金利を0.1%でも低くする事ですかね。となると組めれば変動型ってなりますね。
片方に万が一の事があった時の事を考えるとペアローンは怖いので、可能なら単独で組む方が良いと考えています。ペアで組むならフラット35の連帯債務。それなら片方に万が一があれば、一切支払わなくても良くなるので。
これも、結局何に重点を置くかですよねー。
私も素人なのであくまでご参考に^^;
>>4 契約者2さん
返信ありがとうございます！
我が家は、これからお金のかかる子供もいるので、フラットがいいのかと思ってたのですが、
確かに、変動の方が価格（金利）の魅力は感じます。
でも金利が上がるリスクを考えるとすこし不安です。もし金利が今後上がったら、どのように対応する予定ですか？
近所ではないですが、多少土地勘がある準周辺住民です
普段使いするスーパーについては、近場の東急ストアや成城石井はとにかく高いです
イメージとしては、安いスーパーなら298円の冷凍食品が398円とか、和菓子なら198円が248円とか
その価格差を気にせず買える人は特にストレスなく過ごせると思いますが、感覚的に違和感、抵抗感のある方は、チャリ買って駅の反対側のＡＶＥやＯＫに行くことになると思います
チャリは電動アシスト式になると思いますが、ここら辺はかなり高低差が大きく、またマンションは境川沿いの最も低い場所にあるので、行きはほぼ上りになります
行先によっては、アップダウンもかなりあります
一つアドバイスできるとしたら、電動アシストチャリを買う時はケチらず、パワーの強力なものを買った方が後悔しないです
一流メーカーで安いのは10万弱からありますがアシストが弱いです
目安としては15万以上、中級以上のモデルで販売店と相談したうえで買うのが良いと思います
ＡＶＥなら、ほぼフラットですが、スーパー以外にもチャリが活躍することが多いと思います
アイセルコどうされましたか？
我が家は食洗機のグレードアップとカップボードが気になってます。
>>9 契約者4さん
こんにちは！
カップボードとか壁紙は別業者がいいらしいですね。調べてて、後から知りました。うちも別途頼もうかと思います。でも、どこで頼めばいいのかわからなくて、もし、業者さん決まってたら、差し支えなければ教えて欲しいです。
レンジフードもグレードアップすると食洗機で洗えると聞いて、魅力的に感じて居ます。
>>10 住民板ユーザーさん999さん
こんにちは。
まだ、業者決めてはいないです。
色々ホームページとかで評判見て決めていこうと思います。
https://www.kenchikukenken.co.jp/ranking.cgi?ca=made_to_order_furnitur...
検討スレでも保育園・幼稚園の話になってますが、
実際購入された方は何処にお子様を預ける予定ですか？
また、見学などはされてますか？
相変わらず、このスレ、風紀が悪いですよね。
気を取り直して楽しい話でもしませんか？
一期、購入者の方々(*´∇｀*)
オプション会始まりますね！
どのようなご予定ですか？
我が家は、とりあえず、キッチン戸棚は付けようかな。コーティング系はいらないかな。クロスもリフォーム会社さんにお願いしようかな。
って感じです。やる気なくてすみませんm(_ _)m
>>14 住民板ユーザーさん1さん
オプション会、始まるんですね。
うちはカップボードくらいかな？
エコカラットもつけたいけど、リフォーム屋さんの方が安そうだし。
余裕があればもっと色々つけたいですけどね。
>>14 住民板ユーザーさん1さん
うちはカップボードは結局既製品になりそうです！
ソファやテーブルと合わせて買う予定です。
その分クロスとカーテンをお願いしようかなと思っています。
エアコンは流石に高過ぎるので量販店で買います！
そんな感じです^ ^
>>15 住民板ユーザーさん8さん
エコカラット！うちもやりたいけど高いので、自分たちでDIYしようかなーと、思って調べてます（＾Ｏ＾）
クロスやコーティングなどを自分でやるのは難しいけど、エコカラットは簡単だから自分でやる方も多いって噂です。笑
ちなみにリフォーム会社さんは目処つけてますか？
うちも見積もりは試そうと思ってるのですが、どこがいいのかさっぱりで困ってます。
>>16 契約者4さん
ありがとうございます！
クーラー高いですよね…少しでも安く済ませたい…我が家も量販店で型落ち探します…。
ただ、オプション会でも定価の50%オフって言われました。実際の値段は当日じゃないとわからないらしいですが、もしかしたら結構安いのかも？…量販店と1.2万しか変わらないなら取り付けてもらおうかな？って感じです。
>>17 住民板ユーザーさん1さん
まだリフォーム屋さんは見つけてないです。
ネットで検索くらいはしてますけどね。
オプションの事を考えているのは楽しいんですが、本格的に動くにはいたってない感じです。
エコカラット自分で出来たら、他のオプションにお金を回せて良いですね。
只、うちはあまり器用じゃないから、リフォーム屋さんかな?
>>19 住民板ユーザーさん8さん
エコカラット本当に高いですよね_:(´?`」 ∠):
みなみにどこにつける予定ですか？
ウチはとりあえず玄関だけは絶対つけたいと思ってます。他は予算と相談です。
>>22 契約者さん7さん
我が家はダイニングや冷蔵庫・キッチン下には保護シートを購入し、子供の遊ぶエリアには、IKEAのマットを引く予定ですので、コーティングはやめました。
カップボードは、お願いするつもりです。
カップボードをつける方は多いですね。うちも欲しいけど、高額なので悩んでます。
私は部屋が西側なので、窓ガラスフィルムを検討してます。
>>26 住民板ユーザーさん4さん
新しい保育園の新設予定はあるそうですね。検討スレにも情報ありますね。あと、役所の支援課に何度か連絡したら、親身に対応してくださいました。HP非公開情報もお話しくださいましたよ。
今日、現地を見てきました。
思っていたよりも高く土地が盛られていました。
あと境川から246の方へ傾斜があるので、川が氾濫しても246の方へ水が流れていくのかなと。
まあ想定以上の豪雨が来たらわかりませんが、
悲観的になりすぎなくても良いのかなと思いました。
246の歩道橋からだと敷地の様子がよく見えました。
再来週もう一度現地に行くのですが、もし気になる事があれば簡単に調べてくるので是非コメントくださいー！
コーティングなど、グッドライフコーティングという会社を検討されてる方いらっしゃいますか？
いよいよ内覧会ですね！楽しみです。
グランアリーナの掲示板を参考に見落としそうな点を記載しておきます！
・浴室などの天井裏
・床や壁の歪み
・設備の取り付け
・ネジのゆるみ
・扉の取り付け具合
完成してきてますね！
引っ越しは幹事会社にお願いする方が多いのでしょうか？
>>59 契約者さん1さん
ありがとうございます！
幹事会社の方が金額が安かったからでしょうか？
他の会社だとトラックを近くに停めれないなどデメリットを耳にするので、悩んでいます。
まだ見積りも取っていないのですが、、
>>60 契約者さん6さん
見積もりを取って、1番安かったのは他社さんでしたが、
幹事会社さんもそこまで値段が変わらなかったのと、
何かあった時（搬入遅れ等）にも対応してくださるのだろうと思い、決めました。
ちなみに「トラックを近くに止められない」としても、搬入するのは業者さんなので、ご自身は問題ないのでは？
また、見積もりに来て下さった営業さんも、幹事会社さんの方が1番感じが良かったのもあります。
「お値段は1番安くはなりませんが、品質やサービスでは、負けません。」もとおっしゃって、具体的なサービスの説明もしてくださったので…。
あと、本当かわかりませんが、マンションの営業の方も、幹事会社さんの方も「毎回、一斉入居は8割型幹事会社の搬入になります。」との事です。
皆さん、引越しは幹事会社を選んでいるようですが、最終的にいくらくらいになってますか？
距離、物量にもよるとは思いますが、近場で20万オーバーは結構キツくて。。。
>>69 契約者さん7さん
入居する棟や階数によると思いますが…我が家は窓全開でも人の目が気にならない部屋で、どちらかというと日光（紫外線）が気になるので、フィルムにしました。
カーテンは遮光はしっかりした遮光じゃなくて、遮光三級とかの薄めのカーテンを購入するつもりです。
皆さんお引越し費用が安くて羨ましいです！
こちら4人家族、荷物の量は普通ですねと言われましたが60万越えで驚きました！エアコン3台でかなり高くなっているようですが、それでも高すぎて...。
他社は40万ほどでしたので、そちらにしようかなと思っています。
皆さんお引越し日は繁忙期ですか？どうしてこんなに違うのかなと悩んでいます。
>>72 契約者さん20さん
エアコンって一台につき、取付取外運搬含めて3万位が相場らしいです。インターネットでも調べてみてください。
3台で10万だとしても、残りが50万…高すぎますね。
他の大型家具は何がありますか？
遠方からの引っ越しですか？
価格の相場貼っておきます。
>>74 契約者さん20さん
どうしてそんなに高いのか謎ですね…。
我が家（引っ越し代10万円台）とそこまで荷物も距離も変わらないですが…。
とにかく、少しでも安い業者さんを見つけて無事に引越しできるといいですね！
新居楽しみです！
>>64 契約者さん18さん
見積もりしましたが
他社と比較して10?15万の差がありましたよ。
あと、幹事会社の対応が悪かったので
すぐお断りしました。
他社見積もりしているので、他社で決める予定です。
こんにちは。
入居楽しみですね。
内覧会でエレベーターの高さを測り忘れてしまいました。
どなたか測っている方いらっしゃいますか？
2400ぐらいの高さのテレビボードを買おうか迷っていまして。
5-6社に見積依頼しましたが、3月の繁忙期なので一斉入居は対応出来ませんって言われてしまいました。
引越幹事会社の見積は予想してた金額より高めですが、これ以上下げられないって言われますし悩んでしまいますね。
皆さん、引っ越しの見積もりはいくら位なんでしょうか？
>86 入居前さん
私は4人家族ですが、3月末引っ越しで幹事会社で30万円の見積もりでした。相見積もりしましたが、10万円ほど価格差があるので幹事会社でやった方がいいと言われました。。
>>86 入居前さん
4人家族です。3月末に引越し予定で見積もり取っていましたが、高すぎたので4月引越しに変更しました。
3月末で幹事会社60万超え、他社40万でした。幹事会社は値下げも全くしてくれず、高すぎたのですぐにお断りしました。
>>89 契約者さん
うちも幹事会社は値下げ不可でした。
もう一社見積り取ってもらうのでそれ次第で考えようと思います。
色々とお金がかかりますよねー、、
ところでみなさんお風呂のエプロン内のカビコーティングとかされますか？
あそこって普段開ける事あるんでしょうか？？
みなさん、火災保険はどうされますか？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
皆さん、部屋のインテリアを検討する際、どうされていますか？
2工区契約したものです。1工区の方はもう内覧会も済んでいらっしゃるのでしょうか？済みであればどの程度の仕上がり具合だったか（指摘多すぎて大変！とか、かなりキレイで問題なかった。とか）教えて頂けるとありがたいです。
また、自分たちだけでは不安なので内覧同行してくれる専門業者を呼ぼうと思っているのですが、そういった業者を呼ばれた方はいらっしゃいますか？
>>108 契約済みさん
内覧会も終わり、来週引渡される予定です。
仕上がりは私の部屋に関してはかなり綺麗で問題なかったです。指摘もありませんでした。
専門業者は呼んでおりません。
参考まで。
>>108 さん
正直、重大な過失（断熱材入ってない！みたいな施工ミス？）とかは、あるとしたら、マンション全体で起こっていて、あなたの部屋だけで起こることは想定しにくいです。一期の方が入居する時点で問題ないならマンション自体の過失は考えにくいかな。2期購入のメリットって、一期の購入者の様子や評判を見てから購入できる点ですよね。
実際住まれる方が、内見して気にならない・わからない以上のチェックは必要ないと思います。
水平とかもiPhoneのアプリでチェックできるし、扉の立て付けは自分で確認できますよね？
中古マンションや戸建なら業者を呼ぶ必要あるともいますが、大規模マンションの新築（ましてや2期）は、業者を呼ぶのは、お金の無駄と思います。
>>108 契約済みさん
ほとんどはキレイで問題ありませんでしたよ。
少し床などに汚れがあったり、ドア枠に擦れた傷があってその場で対応してもらいました。あと窓ガラスに少し傷がありましたが、それは窓ガラス交換してくれました。
ついに来週引き渡しですね。
皆様はご入居後、近所への挨拶回りはされますでしょうか？新築マンションの一斉入居の場合、されない方も結構多いと聞いたので挨拶品の準備をするか迷っておりまして。。
>>114 契約者さん
難しいところですよね。
引越しのタイミングも皆さん別々なので。
うちは準備だけしておいて、挨拶に来られたら渡そうかなとか考えてますが・・・
悩ましいですよね。
>>114 契約者さん
うちは上がいないので、左右と下にはご挨拶予定です。
子供がまだまだ元気な年頃なので、ご迷惑をかけるのが目に見えてますので、『気になることがあれば、すぐおっしゃってください。』と、お伝えしておくつもりです。挨拶をしないことでイメージ悪化して、あとあと揉めたくないので。
また、息子の学校の同級生が同じマンションになるので、部屋は離れてますが、そこも挨拶予定です。
直接の知り合いではないですが、共通のママ友がいるので付き合いが増えると思うので。
内覧会の際にシーリングライトの金具の写真を撮影されている方いらっしゃいませんか？
シーリングライトの金具がどんなだったかをしっかり確認してくるのを忘れてしまって…。
相手が挨拶しないと自分も挨拶しない、
自分から挨拶が出来ない、
そんな大人が同じマンションに一定数住んでるなんて、悲しいです。
いい大人なのに。
みなさん食品を買われる時はどこに行くことが多くなりますか？周辺の土地勘がないのですが、近場だとエイビイというところでしょうか？おススメある方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。
>>122 契約者24さん
エイビイは安くて良いですよね。
うちはオーケー町田小山店か大和オークシティも利用すると思います。
ただどちらも車が無いと厳しいかもしれませんね。
>>122 契約者24さん
先日初めてエイビイ行きましたけど、安かったです！
個人的にはオーケーよりエイビイですね。
車がないと中々大変かもしれませんが、自転車でも行けない距離ではないですよ！
エイビーは遠方からも買いに来る方が多いのもあって、以下のような印象がありますが、確かにそれだけ安いと思います。(お客さんに媚びないという感じです)
- 開店時は必ず行列する。
- レジで行列しない時はまずない。
- 開店が遅く、閉店が早い。
- 現金しか使えない。
- 夕方に行くと在庫がほとんど無くなっている。
エイビーの近所に住んでいる者ですが、境川を散歩していると、こちらのマンション付近の方々がエイビーの袋をもって自転車に乗っている姿をよくお見掛けします。
エイビィ、現金のみなんですか。。
保育園が近くにないようなのですが、保育所利用されるか方、遠い場所になりましたか？
これから近くにできる予定があれば嬉しいのですが。。
>>127 契約者さん1さん
マンション建設に伴い、保育園はすでに増設されてます。
既に、需要ともマッチしているそうです。（一才クラスは辛そうですが…）
https://www.city.machida.tokyo.jp/kodomo/kosodate/shinnpuran.files/2zi...
既に入居している方に質問です。
ネット環境安定してますか？
>>120 契約者4さん
挨拶すら出来ないのは、
・仕事がまったくできない
・人間性や心に闇を抱えてる
・異常な自己中心的な性格
のいずれかに必ず当てはまります。
考え方の問題ではありません。
挨拶はコミュニティ形成の基礎の基礎です。
普通に考えて、社会人を一度でも経験したことがあるならば、
同じフロアの住人を無視するって、なかなかのものですよね。
>>130 匿名さん
多様性を認め合いましょう。
これまでの常識がこれからも常識であるとは限りません。
挨拶は出来た方がいいとは思いますが出来ないからとレッテルを貼る方が自己中かもしれません。
育ってきた環境はひとや年代でそれぞれですから一度そういう人もいるんだと認識した上で言い方を考えてアドバイスしませんか？
>>133 匿名さん
たしかに大人の対人恐怖症は増えてますから、仕方ないないことだとは思いますが。。
頭の上にランプでもつけてもらって、挨拶されたら光らせて、合図してもらうとかだったら、いいんですけどね。
無視ってコミュニケーションとして、最悪の敵対心剥き出しの行為ですので、気味悪いんですよね。
何かリアクションが欲しいなと思ってますね。
子供も怖がりますし、教育にも良くないですから。
廊下へ、ベビーカーや三輪車を置きっぱなしの方が多く見られます。
角部屋ならまだしも…。
先日は風が強く、通路の真ん中で倒れてました。
室内で保管して欲しいです。
我が家は、玄関のすぐ隣の部屋にジョイントマットを引いて、その上に三輪車やキックボードを保管してます。案外便利ですので、試してみて下さい。
>>122 契約者24さん
角上魚類 マックスバリュー
イオンモール大和
イオンスタイルつきみ野
業務スーパー はチャリで15分以内で行けました。
あとは駅前の東急ストアにもいきましたがやはり安くはないです。
エイビイ把握してなかったのでいってみようと思います
フルタイムロッカー、登録したのですが、特に説明も無いので使用できるのか不安です。既に使用された方はいらっしゃいますか？
>>141 契約者さん
電動自転車使用しました。
なんとなくさわっただけですが、荷物も受け取れそう！案外簡単です。
タッチパネル適当に触ってたら、管理人の方が色々説明してくれました。
教えていただきましたエイビイに行ってきました！ありがとうございます！
現金のみというのが残念ですが、野菜や肉なども安くて大量買いするならここかなと思いました！あとお惣菜があったらよかったのですが、、、今度大和方面に行ってみたいと思います！！
エイビイ＝AVEとか、このスレの最初のページで話題になってるでしょうに
どの検討板、住民板にも言えることですが、最初から50くらいの書き込みが最重要なので要チェックなのです
続々と入居者増えてますね！
うちは両隣、上下共に入居されましたが、音とか気になることがほとんどないです。
今時のマンションって防音しっかりしてるんですね(^^)
>>147 契約者4さん
本当静かですよね！驚きです。
雨降ってるのも気づかなかったりします。
ただ、子供がいるのでうるさく思われてないか、心配でソワソワしてます。
お隣さんや下の部屋の方に、顔を合わせるたびにうるさくないか尋ねてます。汗
掲示板にも騒音の事書かれてて、肩身が狭いです。
IKEAのプレイマットひいてますが、廊下はどーしようもないので…。
>>148 契約者さん8さん
うちは両隣お子さんいるみたいですが、声や音は全く気にならないですけどね！廊下側の部屋にいると、たしかに走る音は聞こえてきますが全然許容範囲です。
掲示板ってマンションの掲示板ですか？どこかに書かれてたのですか？
平置き自転車のスペースについて、
両隣が入られた事で想定よりもとても狭く、
毎日子供の乗せ下ろしに苦戦しております...
皆さま一旦通路に自転車を出してから子供を乗せていますか？
自身の契約スペース上で乗せ下ろしをするのは無理がある狭さなので
皆さまどの様にされているのか気になっています。
>>152 契約者さん8さん
私もこれまでのマンションではそうしていましたが、
先日通路で乗せていると(他の方が通れる様に片側に寄せています)、
とても迷惑そうな顔や態度をされたので、
自身の契約スペースで乗せ下ろしするものなのかな？と気になっていました。
出来るだけ片側に寄って、手早く通路側で乗せ下ろしをする様にしたいと思います。
みなさん洗車はどこでしていますか？
近場でおすすめの洗車場などありましたら教えて欲しいです。
>>153 マンション住民さん
こちらは今週越して来たばかりなので既に平置の両隣は停めており同じく、思っとったより狭い！と感じました！
これは通路で乗せるしかないですねぇ。子供一人ならなんとかなりそうですが。。
両方にぶつからない様に出し入れするのは神経使いますがきっと毎日の事なので慣れますよね！狭さにもじきに慣れるかと！お互い頑張りましょう！
平置きの自転車置き場…、子供の下ろし方云々よりも、１スペースに子供の自転車も無理矢理置いてる人居ますよね。（つまり2台置いてる）
これって、スペース内に収まってたら問題ないわけ？
今週末に入居を控えています。
中庭側にお住まいの方に質問です。
中庭からの声や音は気になりますか？？
既に入居している知人から日中の話し声が...という様な事を聞いており
防音カーテンにするか悩んでいます。
日中窓を開けて過ごすのは厳しいでしょうか？
>>159 入居前さん
先月から住んでます。
階数（高さ）によると思いますが、ウチは中層階で全く聞こえませんよ。レースのカーテンだけで過ごしてます。何なら雨の音も車の音もせず、無音です。
静かすぎて驚いてます。
>>160 契約者さん
中層階は静かなんですね。
知人宅も我が家も2階なので、状況は違うかもしれませんが、
防音面はしっかりしている様なので少し安心しました。
ありがとうございます。
>>159 入居前さん
低層階住みです。中庭にお子さん連れの方々が集っていると声は聞こえます。在宅で仕事に集中するなら窓は閉めないと無理です。窓閉めれば大丈夫です。まぁでも想定範囲内です。
契約済、入居前です。内覧会後の契約のため現況引き渡しとなります。
お部屋によって違う可能性があること承知で質問ですが、3LDKタイプのお部屋のリビングの窓のカーテンは、オーダーが必要なサイズでしたか？
それとも一般的な100×200サイズでしたか？
お優しい方、教えていただけますと幸いです。
引越し時に持って行くかの参考としたいです。
もし分かれば教えて頂きたいのですが、
自転車の空気入れは皆さん家から持っていって、入れておりますでしょうか？
それとも入居者が使える空気入れなどが駐輪場にあったりしますか？
それぞれ環境は違うかとは思いますが、
みなさん上階からの足音は気になりますか？
幼い兄弟連れで引越し予定なので気になっています。
>>171 契約者さん
！？
失礼しました！！
間違った情報を伝えるのはホントにダメですね。
しっかり確認してから回答するべきでした。
申し訳ありません・・・
そして情報ありがとうございます。
>>171 契約者さん
どこでこのような情報を得ているのですか？
管理人に聞いたのですか？
知っている人と知らなあ人がいて不公平な感じがします。
マンション全体の説明会は無いのでしょうか？
>>173 契約者さん6さん
規約書や説明書読んだら、何がどこにあるかちゃんと書いてありますよー。図面にも。
購入前のパンフレットにももちろんあります。
使い方は不安だったので、管理人さんに「勝手に使っても大丈夫ですか？」とは確認しましたが…。
これです。
今回の件だけじゃなく、過去の天井高の質問・レンタルサイクルの質問など、拝見してましたが、全部ちゃんとパンフレットや説明書を頂いてます。
ここで質問するのが気軽なのはわかりますが、まずは、ご自身の手元の書類を調べてみて下さい。
>>179 入居前さん
空気入れの画像を添付した者です。
元々の知り合い（ママ友の友達）や入居後にできた知り合いも含め10世帯以上は知ってるご家庭がある者です。
騒音の話は、私たちの中でも話題になりました。
ただ、「むしろめっちゃ静かだよね？」「音しなすぎて怖い」「自分の子供の声以外聞こえない」「窓を開けないと無音」「上や隣に本当に人が住んでるかわからない」…といった意見です。
「こんな静かなのにクレームが出るんだね。」と不思議なくらいです。
（上下階同士に住んでるママ友さんにも聞いたけど、やっぱり大きな音はないみたいです。）
私も不安になって下のご夫婦（子供なし）に、「騒音の張り紙もあるし、心配でお伺いにきました。」と、尋ねたのですが、「たまに椅子をひいたり大きな荷物を置いたような気配？はしますが、夫婦で会話してたりテレビをつけてたら全く聞こえないレベルです。そのままで大丈夫です。」と言ってもらえました。
『音を出してる本人は気づかない』と言われたらその可能性は否定できませんが…。
あと、物理的なエリアによるのかな？
夜中にベランダで音楽流してた？（窓を開けて音楽ならしてた？）問題が特定のエリアでも過去にあったので。
（私は同じ棟ですが全く聞こえませんでした。窓を閉めてたからか、部屋が離れてたからか不明ですが。）
>>181 入居者さん
ご指摘ありがとうございます。不快な思いをさせてしまいすみません。
教えるのが面倒ではなく、知らない人が不公平だと言われたので、みんな知ってるはずですよ、と、伝えたかっただけです。
あと、調べた方が確実だし、早いと思ったので…。
たしかにこれだけじゃ分かりにくいかもしれませんが、重要事項説明の共有部の欄には『電気式空気入れ…一台』みたいに書いてあったので、イコールで、わかるはずだと思いました。
>>182 契約者さん
ありがとうございます。
私も嫌な言い方をしてすみませんでした。
情報交換の場だと思っているので、知っていること知らないこと今後も情報交換出来れば良いと思っています。
みなさん、住まい給付金は申請されましたか？
>>185 契約者さん6さん
うちは所得上限に達しててそもそも申請できないです。
悲しい…。
ちなみに一期（今回の4月入居）購入者の半数が住まい給付金の延長前に購入してる気がします。『令和3年12月末までの入居』の上限に該当しない方も少なくありません。
相対的に、住まい給付金をもらえる世帯の方が少ないと思います。
>>185 契約者さん6さん
うちはまだ申請してないです。
登記事項証明書がまだ無いので。
というか、186さんのコメントみたら対象になっているのか不安になってきました。
制度が非常にわかりにくくて困りますよね。
>>186 契約者さん
令和3年11月末までに契約して、令和4年12月31日までに入居していれば大丈夫ですよ。
(住まいの給付金から引用)
すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています。ただし、一定の期間内（上記※1と同期間）に契約した場合は、令和4年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅が対象です。
>>188 契約者さん22さん
186です。いつもお願いしてるFPさんにも何度か確認してもらってますが、我が家は期間外だし所得も対象外とのことです。理由は…
我が家は2020年10月以前に契約しています。その場合は、『延長措置対象期間外』だそうです。（延長対象期間外は令和3年末までの入居が条件でした。）
さらに住まい給付金は、『契約から入居（住民票がその住所になる）まで一年半以内』です。鍵の引き渡しではないそうです。
我々が購入した2020年8月時点で既に100世帯は購入してました。なので、その方々は申請できないとおもいます。
購入から入居を遅らせた方や、収入が一定以上ある方も含めて、住まい給付金もらえない人の方が多いのかと、想像した次第です。
こんにちは。お伺いしたいのですが皆様本日ポストに騒音の件、投函されてましたか？
>>192 契約者さん6さん
騒音の張り紙を見てから、テレビをつけるときは窓閉め確認し、ダイニングテーブルの下には防音ラグを引きました。掃除機も洗濯機も日中の使用のみにしています。
これ以上対策しきれない…でも、クレームは来る…、少し疲れてしまいました。どうしたらいいものか…。
>>192 契約者さん6さん
一部の方のみだと思います。
因みに我が家両隣には小さいお子さんが二人いるご家庭ですが、リビングでは一切音は聞こえませんけどね…
通路側の部屋は確かに人が通ると音は聞こえますね。
個人差あるかもしれませんが、集合住宅にしてはかなり防音しっかりしていて満足しておりますが…
どなたかも書かれてましたが、
中庭で子連れの方が集まって話している声が気になる位で、
室内で近隣の方の生活音は全くに気なりません。
>>197 入居者さん
高層階ですが昼過ぎ～夕方にかけて話し声はまぁまぁ聞こえますよ。
集団で集まってたりしますよね。
子供より大人の話し声や高笑いしている声の方が聞こえてますよ笑
集うための中庭なのでは？？
構造的にコの字で反響しそうな気はしますね
CD棟だとリビング面してますし、窓開けてたら入ってくるのかも
まだ第２工区入居前なので中庭は静かなもんですよ。
今ベビーカーに乗ってる赤ちゃんたちが大きくなったらかなり賑やかになりそうですね！
CD棟の中層階ですが静かです。中庭の声聞こえません…。わたしも耳が遠いのかな？まだ20代ですが…。
ベランダの使用方法について質問です。
中庭で子供と遊んでいる時に目に入ってしまったのですが、ベランダにプールか子供用のテント？を置きっぱなしのお部屋がある気がします。1階のお部屋ではないです。かれこれ1ヶ月は出てる気がしてます。一緒に三輪車や自転車？もベランダに置いてる見たいです。
これって規定で問題ないのでしょうか？プールに関しては、問題ないなら我が家も夏に設置したいとは思っています。テントも日焼けとして設置していいのでしょうか？
>>206 契約者さん1さん
避難経路上邪魔になるならダメだと思いますね。規約にもあったと思います。
管理組合発足次第相談ですかね～。それかもうロビーのところに話した方がいいんでしょうか。
プールの件はうちもモデルルームで聞いてみたんですが、OKとは言えないグレーな感じの話し方でした。
お隣に水が流れてしまうかもしれないし、個人的にはちょっと厳しいのかなと思ってます（入居前なのでわからんですが）
>>207 入居前さん
返信ありがとうございます。
避難の際に邪魔にならない～のであれは、テントは使い終わるたびにしまえばいいのかな？
プール…グレーなんですね。ちょっとほかのお家もどうするのか様子見ます。
プールは隣の気をつかいますよね…ベランダ中央に置いたら両隣には水がいかないと思うのですが、どうでしょう？
>>209 入居者さん
両隣だけではなく、階下への水しぶきも注意が必要です。
水しぶきが風に流されて階下などの洗濯物にかかることも考慮する必要があると思います。
ベランダでの声は結構近隣に響きますし、水しぶき等の懸念もあるので私個人としては、ベランダでのプール遊びは止めてほしいですね。
まだおむつの子供がいます。コロナの影響もありじゃぶじゃぶ池やプールが運営していないので、少しだけなので水遊びさせたいと思ってます。下に水が行かないようにベランダの柵の下部分にシートを巻くなと対策するつもりです。
声がするとのご意見もありますが、自分の家のベランダなので、休日の昼間に子供の遊び声が多少あるのはのはご了承頂きたいです。
騒ぎすぎなければベランダにプール程度なら許容範囲かと思います。
世の中にはベランダでBBQや燻製をやり出す人もいますからね。
プール程度ならぶっちゃけいいんじゃねって思いますが、BBQは怖いですね！
室内の給気口が外側だったと思うので、臭いが全部入ってきそう
>>138 さんあたり見ていると若干不安になってきます……
私のスタンスとしては
> お隣に水が流れてしまうかもしれないし、個人的にはちょっと厳しいのかなと思ってます（入居前なのでわからんですが）
なんですが、ただ、うちは運良く排水溝がある部屋なので色々やりようはあるかなとも。
スレでいくらかプールしたいという意見もあり、その事情を汲めば一概にダメというのも忍びないとは感じました。
私もあと数年して同じ立場になったら言ってること変わるかもしれません。
個々の事情と工夫とご近所さんとのコミュニケーション次第！ ではないでしょうか。
まぁでもやっぱり保安上考えたらダメなんですかね。難しい。
ベランダでプールとか…やめて欲しいですね。
各世帯に水道設備、排水溝があるベランダならまだ分かりますが…
我が家にもオムツの子は居ますが、わざわざ隣家や下の階の方に迷惑を掛ける可能性のある事はしないです。
終わったらベランダに排水するんですよね？ちょっと考えられないです。
そこまでしてプール遊びさせたいですか？と思っちゃいます。
というか、引っ越して来てから既に何度か行きましたが、近隣の様々な公園で水遊び出来ますよ。
>>216 入居前さん
ここはマンションなので個々の事情とかコミュニケーション次第。では駄目なのでは？(笑)
ベランダに付いている排水溝は雨水を流すものであり、プールの水や生活水を流す物ではありません。水の量に耐えられず排水溝は故障します。故障すれば同じ排水溝を使用している住居全てに影響します。
故障させた方が弁償する必要もありますし、干している物が汚れればクリーニング代や弁済も発生します。
これだけ大きなマンションなのでとてもリスクの高い水遊びになりますね。
とはいえ、こちらのマンションでもベランダでプール遊びをしてしまうご家庭は必ずいらっしゃるでしょうね。
変に話を引っ張ってしまって申し訳ありません。
話題変えるついでに聞いてみたい事があったんですが、
みなさんエアコンはどうされました？
2工区でこれからインテリア注文会？があるんですが
パナソニックのエオリアのFなら50%引きの条件で、個人で用意してもそこまで変わらんので、楽だし良いかと思っていました。
正直なところ、せっかくなら湿度だけ下げる機能は欲しかったんですがコスト的にも…
そもそもこのご時世、在庫あるのかも若干疑問ではあるんですが
今日の夕方に大きなサイレン？が何度か鳴りませんでしたか？？
マンションからじゃないのかな。
川沿い住みですが、こちらの棟だけなんでしょうか？
大きなサイレン音だったので何の音だったのか気になってます。。
>>206 契約者さん1さん
初めまして。今月入居するものです。
宜しくお願い致します。
私は小さい子供がいるのですが
内覧会の時の担当の方にベランダでプールも
出来ます。お子さんがいるので夏は広いバルコニーで
いいですね。とお話頂き、てっきり出来るのかと
思っていましたが難しいのですね…。
>>222 契約者さん2さん
プールに関しては明確に規定が無さそうなので、良いかと思いますがね。
時間帯や排水に関して等、気を使わなければいけない事は多そうです。
集合住宅なので、意見の違いも出てくる事もありますが、揉め事にならない様、ルールが決まっていけば良いですね。
>>225 入居済さん
誰にも迷惑をかけなければ個人的にはいいと思いますが気を遣うところが多々ありそうですね。
排水の他に1Fの方にも気を付けないとですね。
1Fのバルコニーは上階よりも奥行きがあり飛び出ておりますので、プールのしぶきなどが隙間からはねて1Ｆの方が干している洗濯物になんて可能性もあるのでは無いでしょうか。
近隣トラブルは自己責任で、
プールしたいのであれば近隣に配慮して行うって
感じですね?
今思いついたんですが、キッズルームにプール持ち込むのはどうですか？
>>228 入居前さん
キッズルームの利用は子供がいる家庭が
集まる場所なので共有出来ていいですね！
1Fだし隣はパーティルームだし
あとは排水の場所って
どこらへんにありましたっけ？って感じで
私は良い案だと思いました。
着替えはどうするんですか？
このご時世、男女共に外で着替えさせるのには抵抗があります。
パーティールームを使ってる方のご迷惑にもなりますよ。
この先はわかりませんが現状はパーティールームとキッズルームが同時に使用されてることってあまりみないですね。パーティールームに迷惑になりそうなら両部屋おさえれば良いかと。
迷惑迷惑とか考えてたらパーティーもキッズも楽しめないですよ。プールぐらい許してあげてほしいもんですね。
ベランダはだめなのですか？
入居当初からおそらく上階のウォーターハンマー音が聞こえてくるのですが、皆さんのお家でも聞こえてきたりしますか？
ウォーターハンマーはある程度は仕方がないものとはいえ、静かな夜に聞こえてくると少し気になっちゃいますね。
>>238 入居者さん
うちはウォーターハンマーは聞こえてきた事は無いです。
上階も隣も入居済みですが、ほぼ無音です。
隣が工事していた時は、音が結構しましたけど。
水道管の構造によるのでしょうかね？
>>238 入居者さん
入居数が増え給水圧力が上がればウォーターハンマー音はします。同じ水道管を使う全ての部屋の影響ですので、原因は上階に限らずです。
うちもなんとなく聞こえますよ。集合住宅なので仕方がない、こんなものだろうと思って気にしない様にしています。
駐車場から246に出る時、かなり見辛く無いですか？
草を刈るか、ミラーをつけるかしてほしいですね。
草を刈りたいけど、勝手に刈るのはまずいですよね？
電動自転車借りたいのにいつも、全部貸し出し中です
でも駐輪場には電動2台おいてあるんですよね
バッテリーと鍵だけ借りて乗ってない人がいるんだろう
自分はスーパーに30分行きたいだけなので、腑に落ちません
>>243 契約者さん1さん
そんな非常識な人が居るんですねー
返却されないなら窃盗なのでいざとなればカメラで特定されるでしょうけどね。
管理組合が発足したらこの辺りの詳細規則について議題に挙げて欲しいものです。
車上荒らしやら住民トラブルやら不審者やら治安面が心配ですね
事務所で充電中とかではなく？
>>245 オッカムの剃刀さん
充電はロッカーで自動で行いますよね
フルタイムのサイトでも貸し出し中になってます
平日の昼間には五台全部おいてあるから、盗まれてるわけでもないと思う
多分だけど土曜の昼に使いたいけどその時電動自転車ないと嫌だから前の夜から借りておこう
みたいなことしてるんだと思うんですよね
電動自転車のバッテリーだけつけっぱなしで自転車返却ってできるんですかね？
たまにその様なレンタル自転車見かけます。
※返し忘れ？みたいな感じ。
たかだか1時間10円？とかですけど、使ってないのにお金払うの嫌じゃないんですかね。
>>250 さん
使ったことないですか？
そもそも本当に入居者ですか？契約時に説明受けましたよね
・システム管理されてますのでバッテリーと鍵、両方返却しないといけません
・レンタル中にバッテリーだけ自転車に乗せておいて、
使わずに過ごすことも可能です。カギを持って自室で過ごすだけのことです
・料金は無料です（宅配の発送やクリーニングは有料です）
・自転車の管理（持ち主）は、管理組合ではなくフルタイムさんです。管理組合は関係ありません
そろそろ本格的に害虫の季節ですね...
マンション周辺でとてつもなく大きいのを2度、中庭でも真っ昼間から巨大サイズがのそのそ歩いてるのを見かけて、あれが家に入り込んだらと思うと恐怖でしかないです。
友達も昨日グランベリーパークで巨大なのを見たそうで...
どうやらこの辺のはサイズが大きいみたいですね。。
皆さん何か害虫対策されてますか？？
>>251 契約者さん1さん
横からですが
レンタサイクル使用規則 第8条に記載があります
重説にも同様の記載はありますね
もしかして1工区だと別条件なんでしょうか？
> 平日の昼間には五台全部
私の管理規則ではレンタサイクルは全10台となっており
微妙に食い違いもあるようなのですが
まぁ、専有問題は1回6時間の規則もあり記録も取られているので
そのうち対処できるのではないかと思います
電動自転車5台
普通自転車5台
じゃないですか？
>>252 マンション住民さん
怖いですねー…私も昨日中庭と外廊下で見ました…
叫んでしまったのでうるさかったかもですすみません…
マンションギャラリーの営業さんに、新しいマンションでも普通に出ると聞いていたので、入居前に害虫駆除業者さんに入居前駆除をしてもらいました。
1万6千くらいだったかな。通風口や換気扇、エアコン、排水口、水回りにコーティングや駆除剤？吹き付けてもらいました。
虫が苦手なら絶対しておいた方が良いと言われました。
プラス、引っ越し前にバルサンしました。
これからベランダにブラックキャップも置く予定です。対策というか、夕方以降は窓を開けない。を徹底しています…家の中で絶対見たくないですね。
>>251 契約者さん1さん
使ったことありますっ！
それでもってちゃんと入居者です。
イラッとする文面なので確認してみました。
管理室で見れる共用施設の概要を添付します。
※レンタサイクルの使用料金1H/10円と記載ありますが、どちらが正しいんですかね。
>>251 契約者さん1さん
なんか偉そうに語ってますが、そもそもフルタイムシステムって名の通り『システム』であって、宅配は宅配業者だし、クリーニングはその業者、自転車はフルタイム管理って意味わからないのですが…
それに管理組合と関係のないフルタイムシステムが自転車無料で貸出しする意味もわからないのですが。
本日E棟の１部屋だけ電気がついてます。不気味です。
騒音の件、続きがあればこちらで話しませんか？
住んでてそんなに騒音します？？
割とシーンとしてると思うんですが。
無音で過ごしてるんですかね？TVとか付けてると全く気になりませんけど。
うちのご近所さんが静かなだけなのかな？？
足音とか多少は聞こえますがマンションってこんなものじゃないですか？
ガガガガ！やドーンドーン！っていう音は騒音と感じますけど、
周り近所が普通に生活している音はうるさいとは感じません。
中庭については窓開けてるとちょっとうるさい時があります。
でも今のところはクレーム出すほどじゃないです。
>>260 契約者さん1さん
うちの隣は結構うるさいです。
ガサツな方なのか、通常の生活音（物音、足音）がいちいち大きいですし、毎日イラッときています。
早朝や夜間に家具を頻繁に引きずったり、就寝時に重いものをドスンと置いたり（落としたり？）、休日は朝からDIYや楽器の演奏をしたり、お子さんはベランダのプールで水遊びするわ、ピヨピヨ鳴るサンダルで走り回るわ。。。
一番困ってるのが深夜2時頃に洗濯乾燥機を回しているのか、機械音と微振動が伝わってきます。
マンションに住むのが初めての家庭なのでしょうか？
もう少し様子をみて管理事務室に相談してみます。
>>263です。
私は検討中の者ですが某マンションスレで同じ書き込みがあったような。確認してみたらコメントが削除されていたので確かめようがないですが。荒らしですかね。
荒らしならそんな人はいないということになります。
今後もここに書いてある事が真実だとは限らないという認識してみないとですね。
ネット初心者もおりますでしょうからコメントしておきます。
246沿い入居者ですが、騒音はほぼないです。
上下左右入居済みでずが生活音全く聞こえません。
>>262さんの言っていることが嘘とは言えませんが、
とても信じがたいですね…
聴覚が優れすぎているのか神経質なのか。
家具引きずる音とかわからないですけどね普通
>>262 の投稿は荒らしとは違うような？
確かに、どこかで見たことのある事例もあるが、洗濯機とか妙にリアルな話もある。
騒音トラブルの掲示板から言い回し等を参考にして、少し話しを盛ったような感じ？
擁護する訳じゃないけど、以前知り合いが騒音被害にあった時、ノイローゼで神経質になって聴覚が鋭敏になって辛いと言ってたし。
まっ、スルーしましょ！
>>265 入居者さん
事実です。
被害者なのでちょっとオーバーな表現になってますが、両隣の2戸分です。
隣接している寝室で地鳴りのような音が聞こえるので、ベッドやチェスト等の家具を引きずってると想像してます。
普通の人はわからないけど、私は神経質だし、毎日朝から夜まで迷惑な騒音を聞き続けると想像力も豊かになるので。。。
被害妄想かもしれないけど。。。
そちらの上下左右から全く生活音が聞こえない方がとても信じがたいですね。
壁や床、天井を別途工事で防音にしたのですか？
うちも上下左右入居されてますけど、特に音は気になりません。
というか、被害者って...。
普通に生活してて加害者扱い？されて管理事務室にクレーム出される人
かわいそう過ぎるー。てか隣が>>262 だったら本当嫌だわ～。
>>268 入居済みさん
フォローじゃないけど、
深夜2時頃の洗濯機運転が事実なら、普通の生活じゃないでしょ？
ホントに騒音で困っている人かもしれないので、家庭を持っている大人なら事情も知らずに短絡的で心無い投稿は止めるべきでは？
「嫌だわ～」も子供みたいだし。
自由に書き込みできる掲示板だけど、良識のある大人としてスレが荒れないよう有用な情報交換を！
>>270 入居者さん
子供の成長に伴い、賃貸のファミリー向けマンションでは手狭になったから転居。
マンション購入にはリスクがあり、自己責任なのも承知済み。
以前のマンションでは近隣に恵まれて平穏だったので、隣人の騒音に対する警戒が弱かったかも？
ここでは運が悪かった。
隣が来てから神経質がひどくなった。
個人的な事なのでここまでとします。
辛いのでもう聞かないでください。
自作自演が過ぎる
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
お子さんがいるご家庭にお伺いします。
みなさんどちらの小児科に行かれましたか？
我が家は保育園通いの乳児がいるのですが、
先月からから初めて保育園通いをしている為、
風邪を繰り返している状態です。
今は保育園近くの小児科に行っていますが、自宅から遠いため、
近場で通院できるところを探しています。
宜しければ小児科情報を教えていただきたいです。
>>278 マンション住民さん
グランベリーのチャイルドクリニックに行っています。
年中無休？で19時までやっており、ネットで予約もできるので、便利です。
ただ、先生が非常勤の方が多く、毎回違う先生になるので、かなり診察にムラがあります。笑
できれば、好きな先生の診療時間に指名で行くようにしてます。
近場のクリーニング屋さんでおすすめのお店ありますか？
>>285 契約者さん1さん
クリーニングって出すのも受け取るのもめんどくさいのでシェアボックスいいですよね！
私はまだ使ったことないですが初回割引あるみたいなので今度使ってみようと思います。
西棟の西日についてお伺いします。 オプションで断熱フィルムの施工がありますが必要でしょうか？
>>287 入居予定さん
私も迷っているんですが、予算面もあり一旦遮熱のレースカーテンで凌ぐことにしました。
家具配置によりますが、テレビへの映り込みなどで結局カーテン閉めそうですし。
ただ、後からフィルム貼る場合は管理組合に出す書類がかなりあるようで、
入居前にオプションでやってもらう方が楽そうではありますね。
料金面も少し調べましたが、割高とはいえそこまで変わらないと感じました。
>>287 入居予定さん
私は断熱フィルムつけました。
カーテンも遮光カーテンです。
西日がとてもキレイなので、カーテンはほとんど開けてます。
効果がどの程度あるのかは正直分かりませんが、快適に過ごせていますよ。
ちなみにペットがいるのでエアコンは常時オンです。
9月入居予定です。
年長児と乳児がいます。9月から通園する幼稚園または保育園がまだ決まっていないのですが、2工区入居の皆さんはもう預け先は決まってますか？？
昨日から内覧会やってますね！終わるまではエントランス使えないみたいです。
>>290 契約者さん2さん
4月に入居済みの者です。
この辺りは保育園激戦区で、町田市のホームページみたらわかると思いますが、南地区の保育園は認可外も含めて空きがありません。
両親フルタイム（20点）でも保育園は落ちるそうで、最低21点・安全なのは22点です。
我が家は、運良く保育園がきまりましたが、認可外と職場の近くの保育園も併願して頭金だけ払って予約を取っておきました。
正直、マンション近くの保育園は諦めて、職場の近くや通勤経路の途中下車を検討したほうがいいとおもいます。次の4月に転園でマンション近くに移れると思います。
幼稚園も年度途中の受け入れがある園は限られてました。光幼稚園はマンモス園なので受け入れしてると思います。他は厳しいかも…。
（それもあり、第一工区を購入しました…。）
>>289 契約者１１さん
私もフィルム貼りました。カーテンはあえて遮光にしませんでした。西日が強い時間帯はカーテンも閉めていますが、遮光じゃないので光が優しく入るのでとても快適です。
エアコンの効きも悪くないと思いますし、フィルムいいですね。
2023年4月には南地区に定員多めの保育園新設されるそうなので、それまでは我慢ですね。
9月末に入居予定です。皆さんはフロアーコーティングをされましたか？
>>296 契約済みさん
しましたよー。
コーティングは種類が色々あるので、目的にもよりますが…うちは掃除が楽になって助かってます。
傷は既にたくさんついてます。悲しくなるくらい…。
子供がを雑に置いたり、ゴミ箱引きずっただけでかなりボコボコになりました…。
20年後に張り替えするつもりで諦めて過ごしてます。
>>296 契約済みさん
私は引っ越し前に自分で高めのワックスでコーティングしました。猫を飼ってますが今のところ傷はないので満足してます。
ただ、うまく塗らないとムラがでちゃいます…
>>299 契約済みさん
nanovです。
フローリングカラーとの相性や、光沢感や触り心地の好みもあると思いますし、コーティングって、値段もピンキリなのでショールームなどで見本を見る事をおすすめしますー。
こんばんは。今日は雨がかなり降りましたが川の様子はどんな感じか見られた方はいらっしゃいますか？
>>302 契約者さん1さん
この程度の雨なら全く問題無いですよ。
YouTubeのライブカメラもあるので、気になるなら見てみて下さい。
(境川 鶴間 ライブカメラ で調べたら出てきます)
今後は金森調整池も完成予定なので、より安心出来る環境になるかと思います。
>>305 契約済みさん
市役所の保育課から書類をもらったときに、保育園一覧みたいなのもらいませんでしたか？そこに新設予定一覧がついてる筈です。
あと、HPでもかいてあります。
https://www.city.machida.tokyo.jp/shisei/koho/kisyakaiken/2022/2022041...
新設園が出来るなら小規模保育園は狙い目ですね。
4月入園は認可、企業型、無認可と全て落ちました。
来年度も落ちたら退職・幼稚園も考えなければ...と深刻な状況です。
>>307 入居者さん
私は、1年目落ちた時に、2人目の妊活をはじめて、1歳半の誕生日前に2人目の産休に入れました。神様ありがとう…です。
2人目でも延長になって…1人目を認可外の臨時に時々預けることで加点がついて、1人目3歳クラス・2人目一歳クラスになる4月に別々の園にやっと内定しました。
西向きの方、観音寺さんのお墓ですが、住み始めてみて気になってきてしまいました。気にならないよ、とか慣れてくる、などお話聞かせていただけると助かります。
>>310 契約者さん8さん
お墓については慣れる慣れないは人それぞれな気がしますね...。
霊感があったりすると川×お墓のコンボはなかなかキツいです。
全く気にならない方は気になりませんしね。
お寺は認識していたけど、西側の眺望でお墓が見えるとは内覧会まで知らなかった.....
とおっしゃっている方も居ました。
>>310 契約者さん8さん
分かります！来客の際もあんまり外見て欲しくないです笑
少しでも気に留めない様に観葉植物をたくさん置いたり、お墓が見えない様に家具を配置したりしてごまかしてます！！
気にしない様にすればそのうち慣れるかも。。？
>>311 入居済みさん
返信ありがとうございます。
私もお寺は認識してたのですが、思ったよりも見えるので気になってきました。
内覧会まで知らなかった方は、現在、居住されてるのでしょうか。
内覧会のタイミングで知っても、契約解除するには手付解除になると思うので、その方がどうしているか気になります…。
>>312 契約者さん5さん
返信ありがとうございます。
同じような気持ちの方が住まわれていて心強いです。私も来客の時、外を見られたくないです。
でも．一方で山や空が綺麗なので、なかなか見せないわけにもいかず。
私も観葉植物など置いてみようと思います！
>>314 契約者さん8さん
先日義理の家族にはっきりと「お墓見えるじゃないの、やだぁ～」と言われてしまいました。。
でも購入を後悔したくないので(中庭側にすれば良かったとは少し思っています笑)、気にしない工夫をするのが1番かなと今の所は思って過ごしてます！
お墓が健在ということは今まで水害がなかったという証拠だと思ってポジティブに考えてます
>>315 契約者さん5さん
返信いただきありがとうございます。
私も親族や友人の反応とか、気になってしまい。
あと、高い買い物だけに後悔の件とか、
中庭向きの件も同じ事を思いました。
購入理由は、境川や、グランベリーパーク、
鶴間公園などの貴重な環境でしたが、
気になるのは今のところこの一点だけなので、
私も工夫でなんとか解決できればと思いました。
ありがとうございます！
>>310 契約者さん8さん
我が家は全く気にしていないです。むしろ空が開けて、夕日に染まる景色が広がって見えるのも気に入っています。
お墓よりも、生きている人の目の方が気になるので、ベランダに出た時、向かいに気配を感じるのが嫌であえて中庭に面している棟はやめました。
それぞれの価値観なのでこういう人もいるだというご参考まで。
西側にお住まいの方へ
結局南側246沿いに決めましたが最後の最後まで第二口工で検討しておりました。
私は西側を実際に見たことないですし、幽霊とかまったく信じないタイプなので気にならないと思ってました…が、実際住んでみると気になるのですね。
大丈夫です。246側に住んでもスシローと静岡方面の渋滞は気になります。
お寺のお墓は安心していいと思います。ちゃんと親族が想いを込めて作ったお墓ですから。
西棟住みです。当方もお墓がこんなに見えるとは思ってませんでしたが、来客も無いので気にしてません。
それよりも虫がすごくないですか？我が家はお墓よりも中層階以上でこんなにベランダに虫が来る事が想定外でした・・・飛んでくるというよりは風に飛ばされて来ているのか？？洗濯物は外干ししたい派ですが、洗濯物にカメムシがつくのが本当に嫌で困り果てています。ベランダにネットをかけても良いか確認中ですが多分だめだろうな。
みなさんのお宅のエアコンは換気扇や浴室乾燥機を使うと
エアコンからポコポコ音は鳴りますか？
気密性が高いかららしいのですが、我が家はとても音鳴りします。
バルブなどをつけると鳴らなくなるのでしょうか？
音鳴り対策された方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
>>322 マンション住民さん
ポコポコなりますね。
諦めて夜は換気扇を使わないようにしております。
リビング側の音は気になりませんが玄関側の洋室がひどいです。
バルブ？つけてるんですけどね。
>>321 入居済みさん
同じく西棟6階以上の住民ですがカメムシはまだ見てないですね。
コバエくらいはたまに見かけますが、気になる程ではないです。夏はセミがどうなるか、入ってこないか気になってます。
管理人室横の掲示物、新しく貼り出しありますね。
本気サッカー練習してる兄弟、その親を見たことあります。
サッカー練習場みたいだった。
中庭で遊んでいたら監視されているようで、なんだか微妙な気持ちになります。
せっかく中庭があるのに、何もできない。。
子供とボール遊びをした事がある者です。
ここの方に質問です。
事前に管理会社の方へ確認して、「他の入居者の方にボールが当たらないなど配慮していれば大丈夫ですよ」と笑顔で回答頂いたので
・中庭の利用者がいない時
・通行人がいれば勿論ストップする
・大声を出さない
・遊ぶ時間は30分程度にする
・定期的かつ頻繁には利用しない
など考えて遊んでおりましたがボール遊びはやめた方がいいでしょうか？
中庭利用のルール上でボール遊び自体禁止では無いと管理会社の話ですが皆様の迷惑になるのであればやめようと思います。
>>328 入居者さん
兄弟かはわからないけど小学生の男の子がサッカーしてるのは見かけました。
うちの子供はまだハイハイなので、危ないと思い中庭で遊ぶのを急遽やめました。
あれは、ナイですよね。ありえない…。
幼稚園児くらいまでの子供が、柔らかいボールでキャッチボール？やボールを転がすのくらいはいいと思います。
>>330 入居者さん
それなら全然いいと思います！
あと、硬いボールは、中庭側の住宅の窓が割れるとかになったら怖いので、やわらいボールならいいのかと。
サッカーや野球などはだめだと思います…。グラウンドではないので…。
サッカーも野球も見かけたことあり、ちょっとこわかったです。
キャッチボール(野球)は見たことないけど、サッカーはやってますよね。
公式ボールっぽいし、勢いよく蹴ってるから危ないんでしょう。
遊ぶボールの硬さ、遊び方によると思いますよ。
>>331 契約者さん1
小学校高学年くらいかな？
小さい子たちがいる中で、見たとき危ないなと思いました。
あの勢いのボールがハイハイしてる子に当たったら怪我するのは間違いないですね。
逃げて正解だと思います。すごく危険です。
親も一緒にやってるから、あれはどうかなと思いますね。
>>334 入居者さん
私の見た時は、保護者は見かけませんでした。
サッカーしてるのみてすぐ退散したのでちゃんと見てないですが…もしかしたら、死角になってた場所とかにいたのかな？
三角コーン置いてやってる親子ですよね。
あれはボール遊びではなくサッカーの特訓かと…
炎天下で誰も入れない時間ならいいですけど、それ以外は困りますね。固いボールは窓ガラス割れそう。
>>336 契約者さん
ボール遊びの域じゃないのは間違いないですよね。
完全にサッカーコートになってますね。
あれじゃあ、誰も近づけない。
親も一緒にやってるから...
掲示物を見て改善されるといいですけど...
>>337 入居者さん
そうでよすね、みんなの中庭なのに…
うちの子も含め小さい子供がいるのに近づけない…
小さい子が多いマンションなのにボール遊びなんて。
自分達さえ良ければいいんですかね親は。自己中です。
皆さんの言うとおりですよね。
掲示物は書き方があいまいです、サッカー野球含めボール遊び禁止にしましょう。
その辺の公園でやって欲しいですね。
そこにも小さい子達いるかもしれませんが…
なんでも禁止するのも面白くないですよね。
譲り合いと節度を持った行動を各々ができるようになるといいですね。
>>340 契約者さん
このご時世節度を持った行動という曖昧な表現に対応できる人が少ないのでしょうね。
白か黒。やっていいかだめか。ハッキリしないと行動できないのでしょう。
危ないというお声が多いのであればボール禁止にするしかないと思います…柔らかい～とか小さい～のはOKとか曖昧にするとだめかもしれないです。残念ですが。
>>340 契約者さん
素晴らしいと思いますが抽象的なキレイごとでは人によって解釈が違います。
解釈が違うとトラブルは起きます…
今は禁止されていないのでサッカーやっている人は悪いことをしている訳では無い事になります。
子供が小さい親としては辞めさせる事はできず注意お願いレベル……残念ですが禁止がいいと思います。
事故が起こってからでは遅いです。
こちらに書き込んでも仕方がないので管理会社か組合へ伝えないとですね。
このご時世こうやって公園でボール遊びが禁止になっていくのでしょうが仕方がないです。
危険なボール遊びには近付けないのはもちろんですが、
毎度毎度夕方に居る噂の子連れ集団にも近付けないんですが笑
>>321 入居済みさん
今夕方のニュース番組でカメムシ注意報が出てると見ました！
東京にも注意報が出ているそうで、大量発生とのこと・・・
我が家のベランダでも最近見かける様になり、
2mmの隙間から家にも侵入するとの事でゾッとします。
網戸に吹きかけるカメムシ用のスプレー？を薬局で見ましたので
共有させていただきます！
>>343 さん
夕方の子連れ集団に近づけない、という意味がわかりません。
中庭に人が居てはいけないの？
規約だと、19時まで中庭の使用がオッケーだったと記憶してますが。
子なし家庭の世帯については、なおさら理解を得られませんよね。
セントラルパーク
青空の下でのんびり読書をしたり、子ども達が元気良く走り回ったり。居住者の方専用のプライベートパークをつくりました。
と、ホームページにありますが、あなたの理想の中庭利用はなんでしょう？
ウワサだって(笑
どんなウワサだよ
中庭ビューの皆さんは気になって大変ですね
逆にリバーサイドより虫が気にならない点が利点ですよ！
今朝はカナブンとカブトムシがベランダに来客してましたが、カメムシや蚊はこないです！
子連れ集団の問題点は？
中庭側2階以上住みですが、住み心地はとても良いですよ。中庭の騒音？も窓を閉めているので全く気になりません。
そもそも中庭側の住民は自宅に向かうのに中庭を通らないので、皆さん特に気にされてないのでは？と思います
二工区引き渡し前ですからね、
たしかに南向き(ベランダ中庭向き)の家は
中庭を通って自宅に帰るルートは遠回りですね
ニ工区入居前というのもありますが、中庭は既に過疎ってる感あります笑
暑いから誰もいませんね。
誰も居ないなら子供に少しぐらいサッカーやらせてやれよ笑
昨日は東側に横浜の花火大会が見えましたね！
ちびっ子ではなく『集団』というのとほぼ『毎日』という部分じゃないですかね。
ポール遊びじゃないですが出来上がった『集団』には近づきがたいですよね。
それがほぼ『毎日』いると中庭行きづらいですね。
嫌なら近づかなければいいだけですよね理論が通るならボール遊びしていると近づけないの話にも少し違和感がありますね。
あーでもない、こーでもない
中庭は観賞用に！
立ち入り禁止が一番いいね
子どもだけと遊びたいのに、あの集団が居ると正直行きにくいです。中庭まで行って、やめた事もあります。
近づきたくなくても子どもがヨチヨチとそっちに行ってしまう事もあるし。
そういう方も少なからず居るのでは？と、この共感数を見ると思います。
>>363 契約者さん2さん
多分、中庭の使い方に対して禁止や批判ばかりの意見にについて、嫌味で言っているんだと思います。
裏を返せば、、中庭なんだからもう少し自由でいいのでは、と言う意見かと。
>>366 契約者
本当にそうですよね。絶対に嫌味だと思います。
その集団に入りたかったら声をかけるしかないし
別に集団の方達が何かしましたか？って感じです。
子供同士遊ばせて何がいけないのか理解出来ません。
集団にならず個々で遊べと？
今後お子さんがいらっしゃるご家庭なら幼稚園
小学校と絶対にママ友の集団は付き物なのに
声掛けずに誰かが寄ってくるとでも？
きっと集団の方だって最初は顔も知らない人たち
だったでしょう。
第一回の理事会メンバーが選出されましたね。
この掲示板を見ているかわかりませんが、期間中宜しくお願い致します。
>>361 契約者さん2さん
本当に仰るとおりです。出来上がった集団が固まってると、近づきにくいというのは綺麗事抜きであると思います。 たまにならまだしも、毎日となると…。
井戸端会議なら他所でしていただきたい。
自転車置き場に行く時に嫌でも視界に入りますし。
私は子持ちですが、勝手に騒音などのクレーム等、子なしの方が疑われてるのも気の毒…
子持ちだって、いつも固まってうるさい親はいい気はしないですけどね。
出来上がった集団うんぬんなら、
これから入居の二工区入居者さんたち大変だ！
遊びに行って引き返したって、、
600世帯近くあるファミリー層マンションの中庭で、
個々に遊ぶの厳しくないですか？
子供同士遊んで、刺激があって、
社会性が身につくんじゃないの？
お父さんお母さんとしか遊べず、
友達と一緒に遊べないなんて子供かわいそう。
それと、“集団”は害なの？
同じぐらいの歳の子たちとふれあえる環境なんて、とっても恵まれてると思います！
いろんな刺激になって発達にもいいと思いますよ。
子連れ集団が必死に参考になるボタン押してて笑える
投稿者本人だろ笑
自分の奥さんがこの集団に居たら嫌だわ。
「今後ママ友の集団は付き物」とか言ってる方、その選択は個人の自由かと。
群れたくない群れる必要性を感じない人も居るだろうし、価値観の押し付けも甚だしい。
「個々で遊べと？」「声掛けずに誰かが寄ってくるとでも？」 など、
その集団に対して何の感情もありませんでしたが、その文章の書き方で一気に印象が悪くなりました。
この掲示板を認知している人の中だけでも、一定数その集団に良い印象を持っていない人が居るのも事実。なるほどな、と納得せざるを得ません。
同一人物が複数投稿している様だし、話題を変えよう。
南地区周辺ではRSウイルス・溶連菌が大流行中との事。
近隣の小児科の待ち時間も相当な様で。
コールドクターを使われた事がある方いらっしゃいますか？
医師の対応や利用された感想をお聞きしたいです。
>>373 契約者さん2さん
参考になるは、他のデバイスやアカウント切り替え、webかアプリか等で同一人物が複数回押せます。他掲示板でも不利になるとこういう輩が必ず出てきます笑
そしてそれはすぐにバレるという。今回の流れもその典型ですね。お疲れ様です。
中庭で集団の子供が石を通路に並べたり、投げたりしてましたよ。親達は見向きもせずと感じでした。
中庭の使い方以外は住みやすい良いマンションだと思います。
>>374 入居済みさん
久々に覗いてみたら何だか荒れていますね…。
中庭の件に関して同感です。
以上です…
コールドクターについて、これで合ってますか？
これであれば、23区住居時に何度か利用しましたよ！
来ていただけるお医者様は毎回違いましたが、とても的確で親身になって診察をしていただきました。
玄関先で診ていただけます。
特殊なものでなければお薬もいただけます。
支払いは後日クレジットカードからしました。
コロナ大流行中、子どもが夜中に突然高熱を出し、救急病院も区の相談センターも救急車も全く対応して頂けず、親も子もパニックになっている時に、こちらのドクターが迅速に駆け付けてくれた時は本当に神様に見えました…！
夜中にお医者様に会える、診ていただける安心感は半端ないです。
こちらに引っ越してからはまだ利用していませんが、いざという時はまた絶対に頼ると思います。
とてもおすすめですよ！
>>374 入居済みさん
そりゃ自由ですよ！
だから集団が苦手ならぐちぐち
口出しせず放っておけばいい。
個々でいればいいじゃないですか。別に
押し付けてないので！
ちなみに私は集団にはいない人間です。
失礼いたしました。
近くのグランアリーナレジデンスつきみ野？
住民掲示板みたら、同じような問題が書き込まれてますね。
中庭の感じも似てる。
この掲示板は誰が管理されているのですか？
掲示板を見て色々な情報を取り入れていてとても便利だと思っていましたがあまりにも荒れすぎてて…
こんなやり取りなら掲示板の必要性ってありますか？
あるからこうやって住人同士がぶつかって
いい気持ちしないですよね。
結局解決策とかも見つからず…
みんなせっかくの新生活なのにこんなの悲しいです。疑問に思っただけです。
掲示板なんてこんなもんです。
煽り煽られ、間に受けて感情的になったり落ち込むのは時間の無駄です。
掲示板を見るならスルー力必要ですよ。無理なら見ない、知らぬが仏。これが一番平和です。
中庭の話はもういい加減にやめませんか？
集団とかどうでも良いです。
管理組合で議題にあがるでしょうから。
そんな事よりも、コールドクターとやらを初めて知り早速登録しました。子どもだけかと思って見たら年齢関係無く診ていただけるんですね。
これは良い事を教えていただきました。ありがとうございます。
>>380 契約者さん1さん
本当そうですね。
中庭の件はルールを守って楽しくみんなで利用できればと思います。
私は子供はおりませんが、中庭で寛いでいたり、楽しそうな子供の声がすると微笑ましい気持ちになりますよ！
窓を閉めていたらほとんど音はしませんし、すごく快適なマンションでパークビレッジとても気に入っていますよ～。
楽しい話したいですねー。
前住んでいたマンションでは、年2回くらいキッズルームに使わなくなったベビー用品とか子供服を持ち寄ってフリマみたいなことしてました。
ママの友人もできるし、育児の相談してる人もいました。お下がりってエコだし。もちろん参加したい人だけでやってました。子供用の自転車とか幼稚園の制服とかも安くお譲りしてました。
あと、私は参加してませんでしたがママサークルみたいなのもあって、月に何回かキッズルームに集まってその月のイベント（豆まきとか）みたいなのをやってました。
フリマ便利だったので、このマンションでもやってほしいです。理事会始まるし、期待してます！
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>385 入居前さん
何かいけなかったでしょうか？
前のマンションでも友人のマンションでも、良いアイデアを採用して、自分たちのマンションの価値を上げようとしているのに…。
古いマンションでも、自治会や管理組合が元気な方が、資産価値も維持できますよ。
前のマンションは、築年数古く駅からもかなり遠かったですが、管理が行き届いており、イベントも豊富で雰囲気よく、同じ地域の中でも売り出し待ちの人数が多く、購入価格よりも高く売却できました。
>>386 契約者さん3さん
良いアイデアだと思いますよ！
お子様がいる家庭だけでなく、居住者で参加したい人が参加できる形だと、よりありがたいです！
強いて言うなら、購入したものについては、ノークレームノーリターンとか、なにかルールというか暗黙の了解が必要そうですが。
>>387 契約者さん2さん
ありがとうございます！アンケートしてみたら今のところ半数以上の方が参加したい！と言ってて嬉しいです。
もちろんノークレームノーリターンだし返品不可でした。あと、捨てるの勿体無いから！レベルだったのでどれも格安でした。（服はどれも1枚100円とか・自転車も3000円くらいだった気が…）
ただ、子供用品以外も～だと規模が大きくなりすぎるので、場所や運営の問題で、キッズルーム内で完結するように子供用に限定してた気がします。
色々アイデアでるのは楽しいし、いいことだと思うので、そう言った意見を交換したいですね!
ここでやる必要ある？
半数以上の方が参加したいとか(笑)
全住民が見てるならまだしも、ここのスレ自体見てる方が少数派だろ
ベビー用品はある時期しか使わないので、バザーがあるといいですね
うちも新生児用のチャイルドシートどうしようかと思っていた所でした
ジモティーよりは楽そうだし……
実際に動くのはパークビレッジクラブに働きかけるか委員になってとかだと思いますが
まぁとっかかりの話をするにはいいんじゃないですかね
>>391 入居前さん
いいですよね！うちも使わなくなった子供服メルカリやらなんやらで売ったりしてますがなかなか面倒くさいので結局捨ててしまうことも…
こういうコミュニティーがあると相談できる場も増えてとても助かるのですが、勿論反対の方もいますよね！
>>392 契約者さん4さん
『参加しない』様にするだけで『反対』しなくてもいいのに…と、思ったりもしますよね。汗
ほんと、メルカリやジモティー面倒なので、マンションのフリマ最高でした。
うちの子供たちも、自分のお下がりの服を着てくれている子を見ると嬉しいみたいで…弟が増えたみたいな気分になってました。
>>393 契約者さん3さん
確かに！自分のお下がりの洋服着てくれるとうれしいですよね！！なんかそれだけで我が子のように思えてきてしまいそう笑
成長過程も見守ってあげたくなりますね。
昨日も今日も、246のマンションから目と鼻の先の箇所で衝突事故があった様です。
マンションから出る際も入る際もいつも危ないなあと思っています。
お車を運転される方、どうぞお気を付けて。。
平置き式駐車場があるのは、気に入ってます！
246側から出る時は、車が途切れるの待ってから出てます。汗
居住されていて、ペットと暮らしている方が
居れば教えてください。
秋以降引越し予定です。猫がいます。
猫トイレはどこに設置されていますでしょうか。
内見しましたが、設置場所に悩んでいます。
ワンちゃんのトイレ場所でも構いません。
アドバイスいただけると幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
>>403 契約者さん10さん
猫、リビング横の洋室ですね。
そこにキャットタワーも設置。外を見れるようにしてます。
理由としては一番滞在時間が長く、エアコンを常時稼働させているため。
電気自動車の充電についてなのですが、
専用駐車場以外のフリーで使える充電ポートはマンション内には無いですよね？
通常スペースしか空きがなく、近隣の充電環境は整っているのか否か、、気になります。同じ様な方、充電はどうされていますか？
>>406 入居前さん
我が家は電気自動車ではありませんが…
オープンスペースの充電スタンドは無いです。
駐車場に停まっている車種を見る限り、
電気自動車は多くない印象です。
電動自転車、駐輪場にはたくさんあるのに、バッテリーや鍵がレンタルされていて借りれません。使う前から借りているんですかね？またはレンタルしたけどバッテリーや鍵を返却していないんですかね？
借りたいのに借りれなくてストレスです。。
川側の斜面(法面？)の雑草伸び過ぎてませんか？
業者に頼むのか、皆んなで除草作業するのか、どちらにしても道路にはみ出してるので、危険ですよね。
>>408 契約者さん1さん
そういうお声が多いのか、レンタサイクルの利用時間は最大6時間という貼紙が追加されましたね。
週末はなかなか借りれないので前日から借りる人が多いみたいです。1時間10円なので。
>>409 契約者さん77さん
業者の方の草刈りがあるのは、前に確認したら、1年に決まっている時だけという事でしたので、夏は伸びっぱなしになると思います。芝刈りでかるだけでもいいと思いますが、住民でした方がよいのでしょうかね？
先週末の木育イベントに参加された方いらっしゃいますか？
どうしても都合がつかず残念ながら参加が出来なかったのですが、
次回の予定など何かおっしゃっておりましたでしょうか？
>>414 入居済みさん
我が家は参加していませんが、椅子を持ったお子さんとエレベーターで一緒になりました。
ナチュラルな木材で作られた立派なお椅子でしたよ。
予定があるのかはわかりませんが、2回目があるなら我が家も参加したいです。
最近、川沿いの出口を出た所で喫煙をしている人がいます。
タバコのポイ捨てもしているようで、吸い殻がありました。
モラルの無い喫煙者がいてとても不快なので、今度抗議したいと思っています。
>>416 契約者さん
本当にモラルの無い喫煙者は困ります。
ベランダで吸ってる人が居るようで、どこからか特定出来ていませんが夜にタバコの匂いがしてきます。
規律違反だし洗濯物に匂いがつくので本当に迷惑です。
>>418 契約者さん2さん
うちは以前住んでたマンションで、目の前の建物にバルコニーが反射するので斜め上の人と特定しました。
その人と一緒に役員することになったので、バルコニーで喫煙する人がいて困ってるんだーって話をしたら、苦笑いをされて煙草はやめてくれましたが、役員が終わって顔を合わせなくなったらまた吸うようになりました。
なので貼り紙をしてもらい、やめてくれるようになりました。
あとは、これは半分冗談で、窓を開けた部屋か、バルコニーで、「煙草くっさ！」って大声で言うのもいいかもですw
鶴のコンパスという場所が喫煙スポットになっています。タバコのポイ捨て、ゴミも捨てられていて不快です。
しかも、その周辺で歩きタバコしているオッサンがいてめちゃくちゃ気持ち悪かったです。
なんで歩きするの？
なんでそこまでしてタバコ吸いたいの？
理解できません。
皆さんに質問です！
食材の買い物ってどちらでされてますか？？
以前aveがおすすめ、とどこかで見て
一度行ったんですが、全体的に殺風景？
行った曜日、時間帯も悪かったかもしれないんですが、なんだか寂しい雰囲気で好きになれず…
近くに他におすすめのところがあれば
情報共有してもらいたいな～と思いました>_<
基本まとめ買いしてるので
そういうのにおすすめのスーパー知ってる方
いましたら是非教えてください！！m(._.)m
>>421 契約者さん1さん
まとめ買いならやはり小川のオーケーですかね。
週末はオーケー渋滞がおきてます。
私は行ったことないですが座間のコストコも行ってる人多いみたいですね！
>>421 契約者さん1さん
近隣からの移転ですが、中央林間のロピア、オオゼキは使うと思います。
三和の小川店に期待しています。
他は、比較的近所に角上魚類がありますよね。個人的にはあまりピンと来なかったのですが、有名店のようですね。
あとはグランベリーパークでどれくらいまかなえるかですが……。
そういえば生協契約したんですが皆さん使われていますか？
>>422 契約者さん5さん
ありがとうございます！
やはりオーケーですよね！
この間早速会員カード作りました。
もっとマンションの近くに
マイバスとかあったら良いのに、といつも思います。
何か買い忘れた！って時に
グランベリーのトーキューストアとか
いつも混んでいて寄るのもためらいます、、
>>423 入居前さん
ありがとうございます！
中央林間の方は行ったことないので
今度行ってみようと思います！
ロピアも安い、で有名ですよね。
グランベリーでちょこっと買い物するにも
やや値段しますよね(>_<)
牛乳とかスーパーだともっと安いのに…って
思いながら買ってます。笑
生協は我が家は契約しておりません。
小さいお子様がいるご家庭は利用しているのかな？っていう勝手なイメージです！
私も今後の参考にお聞きしたいです^ ^
こんばんは。9月末の入居を楽しみにしている者です！
引っ越しのご挨拶は上下左右の方だけで大丈夫でしょうか？挨拶品は日用品ギフトで考えています。また、ほぼ一斉入居のため引っ越し時に上下左右の方が既に住んでいらっしゃるか分からないのですが管理人室で確認した方がいいのでしょうか…
>>425 さん
オーケーカードの割引きって確か現金のみでしたよね？エイビィも安くていいんですけどキャッシュオンリーというのが…
私は生協の子育てCPみたいなので、一回につき1000円割引き（三回まで）でお試し利用して気に入ったので今は継続して利用してます！
>>426 おはるさん
第二工区であればほぼ一斉入居だと思うので私は左右のみに行いました。
家族構成が多い場合は下に挨拶もした方がようかなぁーとは思いますが。
ただ、挨拶することに損はないのでできなら出来るだけした方がいいと思います！
>>426 おはるさん
マンション担当に挨拶をした方が良いのかと聞いて、
このご時世なので、半々くらいと聞き、私は控えました。
顔合わせた時に挨拶はしています。
一応、万が一こられた時ように渡せる品は用意していました。
左右上下に軽い日用品を用意していましたが、先に来られた方2軒に2000円相当のものを頂いてしまい、後日追加でお渡しに行きました。
皆さま熨斗をしっかりつけられていましたよ。
一工区の者ですが、上下と隣は2軒先まで挨拶しました。
向こうから来てくださる事もあり、皆ちゃんとご挨拶くださり、関係良好です。
最近も、夏休みに帰省や旅行をされたご家族が皆、手土産くださいましたよ。ウチも用意してたので交換したりしました。
>>432 契約者さん7さん
相手もこちらも人を選んではいると思います。
引越しのご挨拶した際にフィーリングが合う感じがしてすれ違う度に、すこしお話をするようになって…今の関係になりました。
もちろん、すれ違ったらご挨拶するだけの関係の近隣もいます。
無理やりお土産を渡したり強要はしていないつもりです。
皆さんお忙しい中ご回答ありがとうございました。
とても参考になりました！
とりあえず、路上喫煙やめてください。
ポイ捨てやめてください。
>>421 契約者さん1さん
我が家は鶴間駅近くのやまとオークシティにあるイトーヨーカドーもよく使いますよ。
ビールとかペットボトル飲料の重たい物のまとめ買いは最近だと楽天西友ネットスーパーで頼んじゃってます。
川沿いの草、道路に倒れてきていて危険です。誰に言えばいいですか？危険すぎます。
>>438 契約者さん4さん
車を運転していると視野も狭くなっているので危険ですよ。
路側帯も幅も狭くなっていますし。
勿論、安全運転はしなければなりませんが、リスクヘッジは必要かと思います。
皆さんオススメの飲食店ってありますか？？？
どなたか
カーテンレールって最初からついてましたか？
教えください（ ; ; ）
>>440 マンション住民さん
駅前のシティべーかりーはゆっくり過ごせるので好きです。大和側の九つ井は、お祝いや来客に最適です。二子玉川や横浜にもある名店です。
親族が来た時は九つ井に行ってます。
ラーメン屋は天国屋が美味しいです。引越し直後は毎週行ってました。笑
ヴィーガン料理だと6889カフェが美味しいです。店内も不思議な空間で気に入ってます。（ここは、好みが割れそうですが…）
今日から二工区の方々引越しですね。１日バタバタ忙しいと思いますが、体調にはお気をつけください。
本日鍵の引き渡し予定ですね。騒々しくしてしまいますがよろしくお願いいたします。
台風の進路が心配……。
昨夜からE棟の玄関灯も点灯しています。いよいよですね。
二工区の皆さん無事にお引っ越し終えられます様に。
今月末入居予定です。よろしくお願いします。
少し前のスレでも話題に出ていましたが、
その後二工区の皆さんは保育園どうされたか気になります...
結局我が家は決まらずで、来年度までは家庭保育になりました...。
無認可保育園もことごとく定員いっぱいで、近隣駅周辺の保育園もダメでした。
とっくに育休も終えていますので、イヤイヤ絶頂の2歳児を家庭でみながら
リモートワーク...という状況です。
皆さんはいかがですか？
>>449 入居前さん
子供を見ながらのリモートは正直地獄だとおもいます。
我が家もコロナで保育園が休園してて、リモートで仕事しようと思ったことがありますが、結局無理でした。
会社も逆に迷惑だと言われしばらく欠勤扱いにしてもらいました。
親族にお金を払って預けるか、シッターさんを雇うしか無いと思います。シッターは1400円/1時間くらいから預けられます。また、保育園待機の加点になるので、検討してみてください。
10月からこちらから電車通勤で渋谷まで通うのですが、混雑状況どうですか？
やはりかなり大変ですかね？
通勤時間は7時半～8時半頃です。
>>451 契約者さん5さん
その時間で急行はかなり混むかと思いますよ。
私は座って本や新聞を読みたいので、早起きして各停で渋谷まで通勤しています。
6:30～7:00頃の各停ですが南町田の時点ではガラガラです。
帰りは18:30～19:00頃の渋谷発急行で帰ってきますが、渋谷の時点でギュウギュウですね。
>>451 契約者さん5さん
溝の口あたりでけっこう降りる人がいて、運が良ければ座れます。
朝は準急が多いのですが、そこまで混んでいないです。
各駅停車であれば座れる時が多いです。
451です。
みなさまご回答ありがとうございます！
通勤が不安でしたので、状況が知れて助かります。
長津田始発が結構あり、ホームで並んでいるのをよく見ます。
それを狙って調整するのもありかと思いました。
今日引っ越しの人大変ですね…?
こんな雨だと鶴間公園のお祭りも中止ですね...
なんまち祭り、やっぱり中止になったみたいです。
残念。。。
以前から書き込みありますが川側のエントランスで喫煙し側溝にタバコをポイ捨てする方がいらっしゃいますね。A棟の方でしょうか？人が近くを通っていてもお構いなし。管理人に申し出たほうがいいのでしょうか。
>>464 入居者さん
いつもサブエントランス側に居るという事は西側住まいなんでしょうね。
何か文句ある？とでも言いたげな態度で、
本当に迷惑極まりないですよね。
当方は少し前に管理人には伝えました。
不快に感じているなら伝えたら良いと思います。
対面で言うのに抵抗があるのなら、
管理窓口の左側にご意見葉書の様なものもありますので
書かれたらよろしいかと。
タバコは本当に迷惑。
246の車両出口の雑草がまた伸びてきましたね。
全く見えなくて危なすぎるので全て引っこ抜いて欲しい位です。
D棟3階のエレベーターでた所の廊下が、ものすごくタバコ臭かったです。下に灰？のようなスス見ないなものも落ちていました。
他にも匂い感じた方、もしくは喫煙された方をみかけた方いらっしゃいますか？
エレベーター降りた瞬間、すごくタバコ臭くて驚きました。
>>465 契約者さん3
マイホームとはいえ共用部の近くなんですから周囲への配慮を考えて欲しいものです。
ご意見葉書が置いてあるのですね。投稿してみます。教えていただきありがとうございます。
>>469 契約者さん
タバコのポイ捨ては警察に通報しましょう
共用部分での喫煙について管理規約で違反としていなければ注意はできないかと、、、
嫌がってる人がいるからやめてくれと、あくまてお願いする立場になります。
Ｅ棟角部屋７、８階246号に向けての大型懸垂幕外れかけてますね。台風の影響でしょうか。
たまに平置き駐車場の駐車スペースではない場所に駐車している車がありますが、入居者なんでしょうか？すごく気になります。先日は夜から昼まで停めてありました。裏手入口付近なので、出入りの際に接触しないかが心配です。
>>472 入居者さん
土日は来客者駐車場が満車だからですかね。
うちも来客者の車の置き場所に困ることがあるので、空き駐車場をうまく運用してくれればいいのにといつも思っています。
>>472 入居者さん
友達の横浜の分譲マンションは、シャッターゲートがないので駐車場取れなかった住人が入ってきて迷惑だって言ってました。知らないナンバーの車がいてこわいと。管理会社は警察呼ぶように言っていて、私も遊びに行ったときにその現場に出くわしたことがあります。最初が肝心です。そこに止めたらいけないと分からせないとまたやります。
>>476 契約者さん
空き駐車場に宅配業者ってなると、毎回チェーンおろすのは面倒だろうなと思います。個人的には川沿いの配達車はそこまで気にならないです。
空き駐車場を来客用に使うのは、今の予約制の中に組み込めれば有りですね。
配達業者の皆さま毎日お疲れさまです。
冷蔵品等、宅配ボックスに入れられないもの？を持ち帰ったり不在で何度も再配達に来ることもあって大変だなと思ってます。
ニュースで再配達問題とか見てるから、配達トラックと営業ナンバーの軽自動車(ボディーに会社名なし)は気になりません。
都合上、サブの出入口付近が穴場なのでしょう。よく見かけますね。
路上駐車はいけませんが、私は配達業者の車は気になりません。
一方通行、駐禁の標識がないという点で、あそこの外周は駐車しやすいのかな。
ただ、サブ出入口付近の住民の方はドアの開け閉め等の作業音が気になるかもしれませんね。
>>479 入居者さん
サブ出入口付近で、多くの駐停車の車がいて危険です。
あなたが気にならなくても、危険は危険です。
その駐停車がいるせいで、ほかの通行車が来た時に危険です。
自分都合で物事を考えるべきでは無いです。
>>480 匿名さん
ここで危険危険と騒ぐのはいいですが、建設的な意見を言ったらどうですか？ここでは解決しませんよ！？
じゃああなたも利用している配達の車はどこに泊めるべきですか？
メインエントランス前だと人通りも多く子供が危険ですね。
じゃあ、どうしましょうか。
予約の来客駐車場を空いていれば停めていいようにして、サブエンランス側には看板を立てて来客駐車場に案内する様に、理事会に提案してみます。
とか自分で行動を起こせば良いのでは？そこまで迷惑だと思っているのなら。
空き駐車場を宅配業者、来客用に貸し出せば管理も案内する人も必要になりそうですね。そのリソースが現状だと難しいのであれば更に人を増やさなければならない=管理費も増えるので、一概に利便性を高めればいいというわけではないかもしれませんね。
そこそこ幅が広く駐車禁止でもない道に駐停車するなって
自分都合で物事を考えているのはどっちだろうかと思いますが
>>480 匿名さん
自分都合で物事を考えるべきでは無いです。 って笑
恥ずかしいので、やめましょう笑
ここで意見するのは無意味ですので、
管理組合に話してみたらどうでしょうか笑
夕方の中庭が本当にうるさい。今日も酷いな。
たしかに今日はちょっとうるさかった（笑）
まぁ子どもが遊んで騒ぐのはしゃあないっすね
あ、やっぱり(笑)
今日は賑やか通り越してほんまうるさかったですね。子供だからしょうがないとは思いつつ。
集いの中庭とはいえ、あれだけ長時間大声で叫んでるんだから少しは注意して欲しいけどな。
うちは、かすかにしか聞こえないんだよなー
ベランダの窓を閉めてるからなんですけどね
あと、上層階だからかな？
1～2階の方は、中庭が直ですよね
窓開けたらすごい聞こえてきそう
親御さんの笑い声がすごい時がありますね
硬いサッカーボールでの練習はやめてほしいです
おおらかな気持ちで見守りましょう、と言われたとしても
うるさいものはうるさいので当事者として共感します。
でも大きな中庭×若夫婦&ファミリー多そうなマンション=中庭には子供が沢山いそう
と想像力の乏しかった自分も反省。
この先、多く見かける幼児や赤ちゃんが成長した数年後には更に沢山の子供が利用するでしょうからね。
それは仕方ないと思いつつ、度を越えた騒音レベルは勘弁。
>>479 入居者さん
配達業者さん毎日お疲れ様です。PVMの入居がまだ落ち着かない今日此の頃ですので当面は駐車禁止でない川沿いの道を注意して活用されては如何ですか?自己責任の基。その後は規制も厳しくなると思いますが。
子どもは宝！
って、昭和な考えですかね(笑
将来を担う子どもたち、元気に育って！
自分は昔、小学生くらいの頃やんちゃだったから、キャーキャー聞こえてくると昔を思い出します
とは言っても、集合住宅ですから皆が住み良い環境、限度は気にしないといけないから、我が家も気をつけます
我が家も中庭をたまに利用しています。
『ファミリーマンションなんだから、中庭がうるさいのは想像出来たでしょ？』と言われたり、そう感じて我慢してしまっているなら、それは違うと思います。
賑やかさを想定して購入したとはいえ、『騒音レベル』ともなれば別問題です。
このスレ内だけでも、中庭がうるさいといった話題は何度か出ていますし、改善の余地がある事なので理事会に相談案件かと思います。
共用部の利用は住民の皆さんがある程度節度を守って利用するものだと思いますが、それが出来ないのであれば『大声や叫び声に注意・配慮する』規則が出来てもしょうがないのかなと。
ただ住民の皆さんはご理解ある方、寛大な方も多い様で、こどもだからしょうがないよね等のコメントを見るととても有難いなと思います。
ボール遊びはやめてもらいたいですね。
誰かがやるとみんなやるようになりますし
サッカー練習について、以前話題になりましたよね。他に遊んでいる子が居ないから良い訳ではなく、中庭を通行する人に当たる可能性があります。その子達の年齢も小学校高学年くらいですから、蹴る力もあって、結構な距離を空けてキック？の練習してますよね。鶴間公園でやってほしいレベルの遊び方だと思ってます。誤って1階のベランダにボールが飛んで行って窓ガラスに当たればガラス割れますね。大人が蹴るサッカーボールと同等のものだと思います。誰かが怪我した、ガラスが割れたとか問題が起きる前に親がやめさせてあげてください。
中庭の騒音は、住居の階数にもよるのかもですねー。1・2階の人はうるさいのかな？
うちは中庭向きでどちらかと言うと川沿い側の中層階ですが、中庭の音は気にならないです。（無音ではないですが…。）
以前、商店街に住んでいて、一階がお店で2階以上が賃貸だった部屋なのですが、そっちの方がうるさかったと言うか、活気があったと言うか…って感じで、ここは静かに感じます。
閑静な住宅街から越されてきた方には、音が気になるかもですね。
もちろん、騒音にならないように皆が気遣い合う必要はありますが、『慣れ』てるくと気にならなくなると思いますよ。
これから、ずっと住むお家なので、気にしないように、多少受け入れる気持ちも大切だと思います。
田舎の親族が、新居祝いに来てくれましたが、『こんな車の音がずっとするのは落ち着かない』って、246の車の音の方が気になっちゃうみたいでました。笑
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S~3LDK |
|
65.01㎡～73.49㎡ |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～78.09平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
