東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークビレッジ南町田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-19 18:34:28
4.2
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パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。
駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。
駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。
物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimach...
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151305

所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか(地番)
交通:東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.60平米~85.78平米
売主:名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田|子育てに隙なし!グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

パークビレッジ南町田

[スレ作成日時]2019-10-08 12:05:15

パークビレッジ南町田  [第6期2次]
所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1(地番)
交通:東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分
価格:3,400万円台予定~4,800万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.60m2~70.80m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 582戸

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パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 524 名無しさん

    幼児と1歳の子供がいる家庭です。
    最近、1歳児がおもちゃやスプーンなどなんでも、投げたいお年頃で、困ってます。夜泣きもあります。そんな中、張り紙拝見し不安に思ってた処、
    ゴミ捨ての際に管理人さんとお会いしたので、少し詳細伺いました。

    ・特定のご家庭(受験生のいる家庭、介護中の家庭)から何度もご指摘頂いてる。
    ・特定の部屋(上下階)と言うよりも、廊下や中庭・キッズルーム周辺での音に対してのクレームである。
    ・マンション側は、クレームがあったらそれを公開する義務がある。(どちらかに肩入れはできない)
    ・管理人さん『個人』の見解では、『夜中など非常識な時間の騒音でもないし、音の大きさも子供のいる家庭なら仕方のない範囲である』『子供が自分の家で静かにするのは無理』なので、気にしないでください。子供は元気が1番です。と、おっしゃって下さいました。

    もう少し細かいお話も伺えましたが、個人の特定になるので控えます。

    共同生活なので、常識の範囲で注意は必要ですが、今時点の入居者で、非常識なほどの騒音のご家庭はないと『思う』と、言って頂き、安心した次第です。

    ってか大人と同じくらいの人数の子供が住んでるマンションですしね。笑
    私は、前のマンションが中古で年配の方が多く、よくしていただきましたが、色々と気疲れしまして…。子供の年齢が近い家庭が多いマンションが、お互い様精神で、楽だと思い引っ越した次第です。

  2. 525 匿名さん

    >>523 マンション検討中さん

    その辺りが説明不足で、いきなりエレベーターに貼紙してあるので、住人が「はぁ?」となっています。

    受験生がいるとかでピリピリしている人がいるっぽいですが、そのストレスを他の人に当たり散らさないでほしいです。

  3. 526 マンション検討中さん

    >>525 匿名さん

    文章は管理会社が作成されているはずなので、注意喚起をするとしても、騒音の質をもう少し詳細に記載しないと、不安な方が増えますよね。

  4. 527 通りがかりさん

    >>524 名無しさん
    私もマンション検討中の子育て世代ですが、子育て世代が多いからといってマジョリティの意見は正義でマイノリティの意見は八つ当たりだとならないように思考を気を付けたいですね。
    もし自分がクレームをいれる時はどんな時か想像しつつ、もしからしたら何処かでそう言うことがあったのかもしれないから気を付けようぐらいでいいんじゃないですかね。
    お互いの立場に立って生活していきたいですね。
    そのサポートを管理会社もしっかりやって欲しいですね。

  5. 528 匿名さん

    >>527 通りがかりさん

    マンションの施設の使い方などの説明が全く無いので、このようなクレームが出たりしているのではないでしょうか?

    管理会社はマンション施設の使い方説明会を開催すべきです。

    使い方が人それぞれの解釈に任せているのはどうかと。

  6. 529 匿名さん

    >>528 匿名さん
    マンションの施設の使い方は、とりあえずは管理会社なのだが、最終的にはマンションの住人で組織する管理組合やその理事会が決めることになります。

  7. 530 匿名さん

    エレベーターの貼り紙剥がされてましたね

  8. 531 匿名さん

    >>529 匿名さん

    説明が何も無いので、まずは説明会を開催してほしいです。

  9. 532 匿名さん

    >>531 匿名さん
    ですね。キッズルームはぐらぐらして不安定なおしゃれテントで誰か怪我をするのではと心配です。

  10. 533 匿名さん

    >>532 匿名さん
    共用部のキッズルームなどの安全性に関わることなら、とりあえずは管理人さんに言ってみることでしょうね。応急処置としては、貼り紙でもするのでしょうがね・・・

  11. 534 匿名さん

    騒音は、出している当人には解らないもののようですが、
    日本的な対策方法だと、貼り紙とか配布物による一般的な注意喚起となるのでしょうね。・・・ただ、それだと騒音を出している方に伝わるかどうか解らないのですよね。

  12. 535 匿名さん

    お互いがお互いのために気遣い合ってやっていければいいとは思いますが…
    共用施設からの音ということは
    その辺りから音が出やすいというのは想定して住戸は購入されていると思うのだけど。
    でもあまりにも騒ぎすぎないようにやっていかないとならないですね。

  13. 536 マンション掲示板さん

    公共の場で騒ぐのは親が注意しないとですね。
    電車などもそうですが。

    子供に罪はありません。
    子供は騒ぐものです。迷惑が理解できないのだから。
    問題なのは注意しない、躾ができない馬鹿親です。

    「みんなが通るところだから静かにしようね。」ではなく、「子供だから騒いで当たり前。子供が多いマンションなんだから仕方がない。」と思ってる想像力が欠落してる馬鹿親は要注意です。
    子供も馬鹿になってしまう。

    もちろん、躾が通用しないイヤイヤ期の子だったり、
    子供同士だけでいる時に騒いだりするのは仕方ないですけどね。

  14. 537 マンション掲示板さん

    >>536 マンション掲示板さん

    いってることは概ね、間違ってないのですが、
    他人のことを「馬鹿」というのは少し過激というか、
    騒いでる子供よりも嫌悪感を抱きます。
    掲示板という「公共の場」では言葉を選んでほしいです。
    ただでさえ子育て中の世帯が多いマンションの掲示板です。多くの方が気を悪くすると思います。

  15. 538 口コミ知りたいさん

    >>537 マンション掲示板さん

    その辺の想像力が欠落しているんでしょうね。
    馬鹿を無しにして読むと概ね同意です。
    騒ぐ度合いによりますが。
    「迷惑と感じる度合い」が個人による以上多少なり起きる問題ですよね。
    自分だけが我慢していると被害者意識ではなくてみんなで少しだけ我慢していく意識も必要かと。

  16. 539 マンション住民さん

    来週末モデルルーム訪問予定です。今販売状況はどんな感じでしょうか?

  17. 540 匿名さん

    >>539 マンション住民さん

    モデルルームに行って担当者に聞いてください。

  18. 541 マンション検討中さん

    >>539 マンション住民さん
    ホームページに総供給戸数400戸超とあるので、残りは180戸弱といったところでしょうかね。

  19. 542 匿名さん

    物件概要を見ると、販売中と先着順と予告と入り混じってわかりにくいですが、どのタイミングでどの部屋を選んだらいいのでしょう。
    どうしても先着順とかだと残っている感があって、新規で販売される方に目が行きがちだと思うのですが、先着順だと何か得な面とかあると良いなと思います。
    どういった基準で先に売れていくのか、読めない面がある感じがしますが、どちらかというとコスパの良い部屋とかから売れてる感じなのでしょうか?

  20. 543 マンション掲示板さん

    >>542 匿名さん
    ここに限らず、一期一次などは、本当に初回に1番人気の部屋(4Lや角部屋など)を販売します。
    後からくるお客さんに、『既にこれだけ売れてます』とアピールする為や、お店側も来場する客の要望などリサーチをするためにです。ただ、そう言った部屋は、竣工後に残ってるのはほぼないので、あとは工区の違いですね。I工区は学校側と川沿い半分、2工区は道路沿い。

    ちなみに一般的には、
    上の階の方が値段も高いが、景色もよく人気ですよね。虫も騒音もすくないし。
    ただ、我が家は、震災の時に未就学児2人含めた家族で、14階に住んでて、エレベーターが使えず苦労しました。
    なので今回は階段でも生活できる高さの5階以下で部屋を
    探しました。また、花粉症で絶対ベランダで服を干さないので、道路沿いも気にしませんでした。どうせ室内干しするので。他にもいくつか条件があって…
    で、『値段はこのくらいで、5階以下で(など…)』要望を出したら、必然的に絞られました。

    ご予算とライフスタイルを再検討してみて下さい。
    友人はとにかく虫が嫌いなので高層階を選んでましたよ。

スムラボ クリスティーヌ「パークビレッジ南町田」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 良い営業マンの見分け方【三井健太】




パークビレッジ南町田  [第6期2次]
所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1(地番)
交通:東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分
価格:3,400万円台予定~4,800万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.60m2~70.80m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 582戸

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