東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークビレッジ南町田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-06-04 10:37:09
3.8
口コミ人気度

パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。
駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。
駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。
物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimach...

所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか(地番)
交通:東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.60平米~85.78平米
売主:名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-08 12:05:15

所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1(地番)
交通:東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分
価格:3,400万円台予定~6,500万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.60m2~85.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 582戸

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パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 48 マンション掲示板さん

    水害の連続で川沿いの地価が下落傾向ですから、マンションの値段にも影響があるかもしれないですね。

  2. 49 買い替え検討中さん

    >>47さん
    参考になりました。
    夕方の川沿いは歩きたくないですね。
    昼間はにぎやかで良さそうでしたが時間を変えて見に行くのも大事ですね。
    子どもにアレルギーがあるので、排ガスの件も含めて考えてみようと思います。
    せっかく都心から離れても排気ガスで、ぜんそくが悪化したら意味ないですよね。

  3. 50 匿名さん

    >>44 マンション掲示板さん
    43です。コロナウイルスでマンションを検討するのも、ゆっくりの方がいいのかと思ってこちら伺うのが遅くなりました。

    >>川の洪水懸念
    戸建てだと気になるのかもしれませんが、マンションだと低層ではない限りいいのかと判断しています。
    実家近くだと洪水になる時に近くの公園のグラウンド部分が池になります。
    近くの公園を確認してみます。

    >>幹線道路に囲まれる排ガス懸念
    これは少し気になっています。道路は246号のことですね。
    知人で道路沿いだと洗濯を外に干せないというママも知っているので、道路沿いは避けたいです。
    ただ家族でドライブするなら道路沿いのマンションは便利なんですよね。

  4. 51 匿名さん

    大規模なマンションだからこそでしょうか、
    価格帯も高すぎることはなく、キッチンにディスポーザーがついていたり
    設備がすごく充実しているように思いました。
    駅までは徒歩12分という立地ではありますが、この内容なのであれば納得かもしれませんね。

  5. 52 匿名さん

    駅からある程度離れている物件は、マンションの設備そのものと価格で勝負!みたいなところアリますからね
    大通り沿いなので、駅までの道のり自体は悪くないと思います
    ただ他の方もふれられていますが
    結構車通り多いですよね。どの位置を購入するのかっていうのも大切になりそう

  6. 53 匿名さん

    虫はもしかしたら季節的なものではないかと思いますが、どうなのかな。

    駅から遠い場合期待するのは広さと買いやすい価格でもあるかと思います。
    その点では、こちらのマンションは広さはまあまあで、価格は期待通りな感じかなと思います。

    皆さん言われるように設備仕様の満足度も高そうに思います。
    トイレだけは手洗いカウンターとかタンクレストイレではないのが少し残念に思いました。

  7. 54 匿名さん

    アクセスの良い好立地のマンションを選ぶのか

    設備や共有施設の充実しているマンションを選ぶのか

    正直迷う部分ではあると思います。

    同じくらいの価格帯であれば本当にどちらを優先にして考えるのかですよね。

    自分的には徒歩12分は遠いとは感じないので、設備も充実していることも含めて

    ここはどちらも兼ね備えてるかなと思いました。

  8. 55 匿名さん

    テレワークOKの職場の人だと、駅までの近さよりは、
    住まい周辺のお店や、マンションそのものの設備の充実度が高いほうが満足度は高くなると思います。
    すべての業種・会社がテレワークが可能なわけではないので
    そう思う人はごく一部なのかもしれないけれど。

  9. 56 匿名さん

    最近の郊外・お値段控えめなマンションは、どこもそうだけど
    ・アルコープなし
    ・洗面所の入り口がリビング
    ・直床
    ・柱の食い込み
    と、間取りは最低ランクかと

    大規模を生かした、共有部充実とディスポーザーでイマイチな専有部を埋め合わせできてると感じるなら対象になるかも

  10. 57 匿名さん

    郊外だし、駅まで距離あるから、もっと専有面積がゆったりと取られているかと思いました。
    都心に近いエリアと専有面積的には変わらないですね。
    値段が控えめになっているのだったら、それはそれで需要があるとは思う。
    ここの場合、とにかく駅まで距離あるんで
    実需で考えている人が多い。
    あとは設備面がどれだけ充実しているかはポイントとなりそう。

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所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1(地番)
交通:東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分
価格:3,400万円台予定~6,500万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.60m2~85.78m2
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