パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

ここ建築審査にかけてまで止めようとした理由って何だろうね。マンションNGの立地でもないし、地下室マンションといっても極端ではない。大日本印刷の土地には高い建物たつ可能性あるし。ライバルさんの差し金？

>>1651 匿名さん

んな訳ないでしょ。想像力逞しすぎるよ。

反対運動なら幟立てるよね。それがなかったのが不思議。

建築基準法違反のマンション建築計画だから建築審査会が建築確認を取り消す裁決をしたのです。周辺住民の反対の理由は関係ありません。

そして法令違反のマンションを三井不動産が販売しました。

建築審査会の申請するにもお金がかかる。誰がどういう意図だったのかのもポイント。やり直して、また、販売するでしょ。その時の検討にも影響する。

反対運動のある物件って近隣住民にとっては購入者もデベを助けてるってことで敵対するパターンが多い。

ここそれらしいネガ投稿がなかったのに、裁定が出てから反対住民と思われる書き込みが出始めた。不自然なんだよね。

三井不動産は建築審査会の審査請求事件に参加人としてかかわっていたから、違法を追及されていた点をよく知っていたはず。設計変更をしてから販売するべきでした。

>>1657 匿名さん

炎上狙いの書き込みでは？陰謀論は現実味がないように思います。

いやっ、この反応でわかった。分かりやすいね。

次の販売の時はバッティングしないだろうから安心。

いやっ、この反応でわかった。分かりやすいね。

次の販売の時はバッティングしないだろうから安心。

>>1661 匿名さん

若葉っぽいね笑

>>1650 匿名さん

それは不誠実ですね。絶賛するブロガーはあてにならないのですね。

>>1645 匿名さん

http://pic.twitter.com/jlFNsnXKwY
のことではないかな。これで済ますつもりなんですかねえ。
ブログの記事に記載しないといけないと思いますが。

マンマニより問題なのはメディア。2週間たってるのにどこも取り上げない。ルサンク取り上げて、ここを取り上げないメディアは忖度認定だよね。

日経、テレ東はアウト。

千駄ヶ谷のパークコートタワーを買っちゃいなよ
良かったと思える日が来るかも

>>1665 匿名さん
ルサンクはフジテレビが継続して報道していた。
ここも日経アーキテクチュアには載るだろうね。

ここ接道が悪すぎ

>>1665 匿名さん
日経、テレ東もルサンクを取り上げていたね。

ここは設計者のミスが明らかなのでニュースにならないのかな？

すぐに違法と分かるものを
民間の確認検査機関が建築確認と変更確認とで見逃ししていたことに問題あり。

>不確定要素さえ許容できるなら買いの新築マンションでしょう。

こういうことだったのか

今週は動きなく
週マタギ？

近所に住んでるのですが、なんとも中途半端な状態で、今後放置されるんですかね？
クレーンも景観悪くなるので、建てるなら早く建設して欲しいですし、建てないなら早く更地にして欲しいですね。

いつ頃決まるのでしょうか？

三井不動産はIAO竹田設計と日本建築検査協会に賠償を求めて提訴することができるケースではないかと

>>1674 マンション掲示板さん
数十億円の損害になりませんか？
施主と設計者と施工者と検査機関の間での負担割合を明確にしておかないと前には（後にも）進められないと思いますけど。

三井不動産が全て被ると株主が納得しないかな。
建築審査会で違法の点を追及されていたのを三井不動産が知っていたのだから、三井不動産がIAO竹田設計に設計変更を命じればよかったのですがねえ。

>>1677 通りがかりさん

結局、物事の流れを見誤り適切に仕切れなかったデベの対応が一番の原因なのかな。

不用意に煽った某ブロガーの所作で被害拡大しましたね。

同感です。その上、ブログの記事に現状を書こうとしないのはいかがなものか。

>>1680 匿名さん
煽るも何も、ほぼクローズドな話を事前に検知しろと？

何でも人のせいにする世間知らず騒いでると思ってたけど、実は彼の活動を苦々しく思う転売屋や仕事奪われた評論家()かと思えてきた。

株でも本当に儲かる銘柄をオープンに宣伝する人はいないし、ここまで露骨に買い得部屋有ります！！と世間一般に宣伝するスタイルは彼くらいだし、苦々しく思う人も一部いるでしょうしね。

いまどうなっているかの追記がないですよね。専門家としてブログを書いてないのならいいですが。

>>1682 通りがかりさん
彼にそんな義務ないでしょ。法的にも道徳的にも。
心底くだらないと思う。

ここ10日くらい工事してないので、コロナでも出たのかなーと思っていたら、もっと深刻な何か発覚なのですか？どなたか実情御存じの方教えてくださいませ。

>>1684 ご近所さん

これまでの書き込みを熟読することを推奨します

建築計画のお知らせの標識の最下段に、建築主には周辺住民への説明義務があると書かれています。
工事が止まっている理由を周辺住民に説明していないことになりますね。仮にコロナ蔓延で工事が止まっているにしても建築主には説明義務があるのではないでしょうか。

>>1684 ご近所さん
北側前面道路に面するところに日本建築検査協会による建築確認済という標識（建築基準法第89条）があったのですが、先週からなくなっています。

大田区建築審査会では、平成16年から18年までに3件の建築確認取り消し裁決がされているとあります。
https://blog.goo.ne.jp/nasrie/d/20070516

三菱の高樹町
三菱が販売請け負ったルサンクも報道されたのにな

> 三菱が販売請け負ったルサンクも報道されたのにな

マンション購入者からは、「前代未聞の裁決が下りたということは、前代未聞のひどい建築物を造ったということ」などの声が上がった。
中には、入居前に、現在の家を売ってしまった男性も。自宅を売った男性は、「2月からですね、住まいがないんですけど、わたしは、どこに住めばよろしいんでしょうか」と話した。

まさかの事態に、購入者からは、「一番問題なのは、そもそも、これだけもめてるところを、正確に購入者に伝えてなかったところ」との不満も聞かれた。
購入者側は、建築主も、販売会社も、自分たちに、きちんと説明をしていなかったと主張。
購入者の怒りは、販売の窓口となっていた三菱地所レジデンスへ。
マンション購入者「あれだけ細かい問題点がリストにされたけど、あなたの会社は聞いていたの?」
三菱地所レジデンス担当者「すみません。わたしどもも、今回の事象が起きて、こういった事情は知りました」
なんで大丈夫って言ったんですか!

・・・みんなのニュース 追跡マンション不安 入居寸前に契約解除、購入者が激怒です より

説明会がないと
映像や被害者の声が
とりにくいというのも
ありそうですね。
三井はそれを狙ってるのか。

そうですね。
個別交渉ではデベの思う壺になりそうです。

ここでマンマニ攻めてるのって、まさに日本をダメにしてる責任取れとれ厨だよね。
わかってて、マンマニ攻撃したいやつもいそうだけど、前者は本当にアホ。。。

本人乙

>>1690 通りがかりさん

今回は入居寸前の解除じゃないし、購入者も数名しかいない段階だから、報道なんかされないよ。
ここでああだこうだ言っている暇があるなら、マスコミに問題提起してみたら？

ここでマスコミが！マンマニが！とか言ってる人達ほんとに何にもわかってないよね。
暇なんだろうな。。。

>>1679 匿名さん
被害拡大って大した実損害でてないじゃん
煽るなよ

結局、好き勝手言うだけの野次馬ばかりのスレになってしまいましたね。
販売再開の見通しがつかないのであれば、検討スレの存在意義も薄れますね。

マンマニは当初この物件は二重床だとブログに書いてましたね。それで高く評価したのかしら。いまは直床と書き直していますけど。

マンマニが評価したのは金額だろ。