東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ練馬中村北ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-09 22:08:39
3.5
口コミ人気度

ブランズ練馬中村北についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakamura-kita/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151569/

所在地:東京都練馬区中村北二丁目10番6(地番)
交通:西武池袋線「中村橋」駅より徒歩8分
   都営大江戸線西武池袋線「練馬」駅より徒歩14分(徒歩12分:西口6:00AM~終電まで利用可能)
間取:2LDK~4LDK
面積:58.35平米~101.69平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-26 11:54:28

所在地:東京都練馬区中村北二丁目10番6(地番)
交通:西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
価格:5,940万円~1億200万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.42m2~101.69m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 32戸

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ブランズ練馬中村北口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 105 匿名さん

    保谷にも新物件出てますよね。練馬から下りはしますが、ここより安いんでしょうか?

  2. 106 匿名さん

    キッチンの横の家事室って良いですね。
    はじめは使い道に迷ってしまいそうなところですが、
    ちょっとした物置に使っても良さそうだと思いました。

  3. 107 マンション検討中さん

    2LDKの間取りってどこでみれますか??

  4. 108 匿名さん

    マンションの広告を見ていると高確率でテレワーク用のスペースを提案していますが、今の時代にはマストなのでしょうね。
    少し前までは、コロナが収まれば不要な設備だろうと高をくくっていましたが、全く収まる気配がありませんから。

  5. 109 マンコミュファンさん

    やめた方がいいと思います。

  6. 110 マンション検討中さん

    ここの学区の小学校の雰囲気はどんな感じかご存知のかたいらっしゃいますか

  7. 111 匿名さん

    やっぱり皆さんは学区で気にされる方でしょうか?
    学校によって評判の良さというのは確かに変わってくるかとは思いますが、
    世代によりその良し悪しは変わらないのかなとも思ったので。

  8. 112 マンション検討中さん

    12月中旬から入居可とありますが、どのくらい決まってきてるのでしょうか

  9. 113 マンコミュファンさん

    管理費と修繕費は高すぎる!

  10. 114 匿名さん

    管理費、修繕費の高さはどうしても気になってしまいますよね、、
    ローンを払い終えてもそれらの費用は当然かかってきますので、
    永住することを考えたら慎重に検討しなければならないと思っています。

  11. 115 マンション検討中さん

    管理が強いならいいけど、金額が高いだけってこともここはありあり。

    管理会社は言わば下請けみたいなもんですし、短期間の委託契約書を売買時に締結しておいて、管理組合発足後、少ししてから継続の打診、値上げ要求してくる、というのが別のマンションであったみたいです。アフター期間中はどうしても管理会社変更は難しくて結果値上げを受け入れてるとか。値上がりしても、管理費に影響なければ良いけど、数年後には管理費に影響しそうですし。

  12. 116 匿名さん

    戸数が少ないということは、住民が少ないということで住みやすそうなイメージがあります。
    家族で住むには少し間取りが狭いかなとは思いますが、
    無駄なものをおかないようにすれば案外広く部屋を使えるのかもしれませんね。

  13. 117 マンション検討中さん

    もうすぐ入居がはじまる頃でしょうか?
    プラウド中村橋マークスの販売開始後、こちら値下がりしませんかね

  14. 118 匿名さん

    いろんな間取りのプランがありますが、
    個人的にはやっぱりGタイプのように田の字型がなんだかんだ住みやすそうな印象を受けました。
    シンプルではありますが一番使い勝手が良い気がします。

  15. 119 マンション検討中さん

    全然急がない方が良いです。管理状態を知った上で、また騒音なんかの様子を聞いたりしてから決めても良いのではないでしょうか。
    生活が変化してきて都心近くを検討するかもしれませんし、私鉄の金額が高い物件はリスクもあるように感じます。

    委託管理契約の期間を確認しておく必要がありました。引渡し後通常は2年契約などが当たり前かと思いますが、契約期間が1年もありませんでした。その後こちらの管理会社から、更新を打診され、値上がりとなっています。

  16. 120 マンション検討中さん

    急いでいないので、プラウドの価格を見てからこちらの値下げがあれば購入しようと思いました

  17. 121 匿名さん

    完成済販売で実物を見てから購入できるマンションですが、
    住人さんから住み心地や管理状態を伺うには
    どうすればいいですか?
    住人専用の掲示板があったりするのでしょうか?

  18. 122 マンション検討中さん

    住み心地いかがですかー?

  19. 123 マンション検討中さん

    私鉄のみってあんまり価値高くないんですかね?西武線駅徒歩5分と、JR主要線(私鉄乗り入れあり)徒歩10分だとどっちが価値高いんだろうな?と考えます…駅によるんでしょうけど。

  20. 124 匿名さん

    駅によりそうですが駅に近い方がやはり価値としては高そうな印象ですがどうなのでしょう。
    個人的にはあまり売却を考えていないので気にはなりませんが、
    将来的に貸したり売ったりってことを考えているとやっぱり価値はみておきたいですよね。

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