【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>1928 匿名さん
「回収もなにも、既に設置済みな訳ですから」・・・その通りです。

だからこそ、1919 契約者さん・1921 匿名さん・1924 入居済みさん（私ですが）等は、どのような電気機器の利用方法をすれば、合理的かを考えようとしているのです。
そもそも、燃料電池発電設備があるからTHE CLUB RESIDENCEの購入をやめにしようとは考えませんし、電気供給が関西電力でないからいやだとは考えません。
でも、受変電設備が地下にあったり、免震構造マンションでなかったら購入を諦めていたでしょう。
話がちょっとずれましたが、1921 匿名さんが、書いておられるように「洗濯や食洗機を夜間予約すること」などは、有効だと思います。
私も、手間はかかっても、電気機器の利用をできるだけ平準化して、７００ワットを大きく超えないよう運転することを始めました。
ただ残念なのは、夏場のお昼間の空調機器を一番利用する時期に、発電ができなくなる可能性が大きいとしたらこまるなぁ・・・ということなんです。
1925 匿名さんの言われる通り、戸建てでは採算が取れるのです。（たぶん、大きくて重い設備機器でも設置可能で、かつ、使用する電気の利用量も多いので）
タワーマンションでは、採算は取れないでしょう。
でも、このマンションは結構気に入ってます。
省エネ対策・炭酸ガス削減もちゃんとしているから、逆に採算が取れないのですから。
夏場も、お昼間は停止するかもしれないけれど、せめて夜間は機嫌が直って発電をしてくれるでしょうから・・・

>>1939 匿名さん
受変電設備って地下でしたっけ?二階だったような。エネファームを大型にすれば採算が良くなるというのも違うような。確かに、給湯需要が少なく排熱回収が出来なければ機能的にはエネルギー効率が落ちる分損でしょうね。ただ、大阪ガスは戦略的価格設定をしていますので、電主運転でメリットが出ます。あまり自身で運転をコントロールするのは得策ではないでしょう。

>>1940 住民ユーザーさん6さん
受変電設備って地下でしたっけ?・・・・1939 匿名さん は、受変電設備が地下にあったら購入をしていないと言っています。

エネファームを大型にすれば採算が良くなる？・・・・大きな出力が必要なのではなく、貯湯槽が28リットルと少ないのは残念と考えています。リモコン画面の貯湯槽のインジケータは、すぐにカラになり、比較的短時間に満タンになります。
従って排熱の利用は限定的であることが考えられます。
（貯湯槽が満タンでも７００ワットの発電を継続するために、外気に放熱しないといけない。以前のガスエンジンのシステムは、貯湯槽が満タンになると発電は停止するシステム運用でした）

あまり自身で運転をコントロールするのは得策ではない？・・・・発電能力を直接、私たちがコントロールはできません。
負荷設備（家電製品等）の利用を平準化して、大阪ガスからの買電を少なくして、自家で発電した分を合理的に使用すべきと考えています。
なお、オイルヒーター等の電熱機器は安全で私も欲しいのですが、１キロワットで８６０キロカロリーの熱しか発生しません。（エアコンの熱効率の良さにはかないませんが、床暖房のない居室では今でも、ホットカーペットを使ってます）

>>1941 匿名さん

ガスの床暖房は温水での輻射熱で電気のカーペットより快適だと思うのですがこれも個人差でしょうね。あなたは色々細かく見られていて頭が下がります。このくらいで。

1941 匿名さんは、「床暖房のない居室では今でも、ホットカーペットを使ってます」

全ての居室をガスの床暖房にしたかったのですが、コスパの関係でホットカーペットを代用しています。
お相手していただき、有難うございました。

生活音気になる人おられますか？
防音いいでしょうか？

>>1945 匿名さん

私の周りは静かですね。両隣住まれてますが外の音も含めて、ほとんど聞こえたことないです。

>>1945 匿名さん
防音かなり良いと思います。隣には小さいお子さん２人いる家族が住んでいらっしゃいますが音は全く聞こえません。子供ちゃんが共用廊下で大きな声を出した時は聞こえましたが、それくらいです。外の音もほとんど聞こえません。

まあそもそも悪いわけはないんだがな。居住内の壁にわざわざグラスウールを入れるまで対策しているのは、グランドメゾンぐらいだと思いますよ。普通は空洞。かなり力入れてる事が伺えます。

あんまり持ち上げても、反論来るんでしょうけど。苦笑

入居してみて、以下個人の感想です。

お隣の音に対する防音性は高いと思います。
床の防音は一般的なレベルだと思います。

うちの場合、上からの衝撃音（足音、ドタンバタン、いわゆる衝撃音）はやっぱり聞こえてます。

足音が普通に聞こえてくるのはちょっと残念な気もしますけど、集合住宅なので多少は仕方ないですね。
運だと思います。

子供が走り回る足音以外は全く聞こえませんね。
静かだからこそ、子供の足音が気になってしまいます。

共有部の玄関扉前に物を置いてるお宅にはちゃんと管理側が置かないように張り紙をしてますね！
いくら少し奥まって扉があるとはいえ、共有部ですからね。非常に良い通知だと思います。

>>1955 匿名さん

ちゃんと見回ってくれてるんですね。いいですね。

リビングの照明ですが、何kgの物まで吊るせるでしょうか？

>>1961 匿名さん

家具屋さんと確認のもと、9Kgの照明つけております。仕様はライフアドバイザーに聞いた方がいいですよ。そのためにいらっしゃるわけですから。

引越ししましたが、住みやすくて最高です！

皆様、宜しくお願い致します！

>>1961 匿名さん
住居による可能性もあるかもしれませんが…
恐らく10キロまでですね。

朝からずっとラウンジでマルチの勧誘してる。男性2名と代わり代わりに女性。毎月3万… 紹介が… 云々。
管理人の方も定期的に見回りして頂いた方がいいかもしれないですね。対策方法あるのでしょうか。

>>1965 匿名さん
また貸ししてる人がいるのだと思いますよ。
1時間いくらとかで。
自分の知ってるところだと阿波座のライズタワーズ フラッグ46だったかな
募集しているのを見たことがあります。それでドラマの撮影に使われてました。
マルチの人を追いかけるより、時間貸ししてる人を特定する方が重要かと思います。

>>1966 入居済みさん

なるほど。まあ、想像の域を超えないですが、特定は無理でしょうねぇ。

青いスーツの方が不動産商談されてて、さっき注意されてましたよ。本人の言い訳では住民らしいですが、商談はラウンジダメですから！皆さんも見かけたら注意しましょう。

とりあえず、見かけたら管理室に通知で良いと思います。当人に辞めてもらうのも一つですが、管理人さんにも敏感になってもらう必要があるからです。

しかしまあ、今日の若い男性二人は朝から夜までずっと2:1で何人も勧誘していました。金融資産としての積立、及び友達紹介でも副収入、みたいな趣旨ですね。まあ、すぐに目をつけられることでしょう。

>>1968 匿名さん
この方達、勧誘相手に住んでるフリしてるみたいです。
私は入居して1ヶ月以上経ちますが、毎回何処からかいらして一日中ラウンジで過ごすと何処かへ帰って行きます。
勧誘相手からしてみると、こんな高級マンションで誘われたら入っちゃいますよね。。。
ほぼ毎日出勤してるので通報しておきます。

ピラミッドみたいな絵を書いて熱心に勧誘してました。
そのピラミッドの頂点に誰もが立てるのなら、
支えるのに地球何個分の人口が必要なんよとツッコミたい。
ねずみ講だらけのラウンジなんて怖くて近づけない。至急浄化を求めます。
前に住んでたマンション。隣がエステ営業してて、気分的によくなかったので
サロン系も取り締まってほしい。

>>1969 契約者さん1さん

そうなのですね。私はそんなには利用しないので、知りませんでした。まあ、そういった人達がいるのはタワマンのある意味宿命ですが、そのための管理人さん(および管理費)でもあります。

居住者でないければ、警察でもいいですけどね。不法侵入。

大きなラウンジですから逆にひっそりとやるわけにもいかず、人の目にとまるでしょう。時間の問題ですね。

>>1969 契約者さん1さん

どうやってラウンジまで誘導してるんでしょうか。住んでないのに

>>1973 匿名さん

居住状況は不明ですが、例えばスペアキーを貸してもらう等、ありそうですね。まあ、問題の本質はそこではないと思います。

住んでみて気が付きましたが、近くにドラッグストアがないのが若干不便です。
皆様はどちらを利用されてますか？

>>1975 契約者さん1さん
不便ですかね？福島駅や大阪駅近くの店を使用してます。

>>1975 契約者さん1さん

Amazon等ネット通販で事足りませんか。

1975です。ご回答いただき有難うございます！
駅前&ネットですね。確かにそれで事足りそうです。旧居は道を挟んでスギ薬局があり繁用していましたので、相対的に不便だと感じてしまったようです。(簡単な食料品もそちらで済ませていた)
食料品はオアシスがあるので、ドラッグストアに行く必要があるのは薬が中心になりますものね。
長々と失礼しました・・！

>>1978 契約済みさん

おつかれさま

毎日夜21時半ごろから23時すぎまで重低音が響いてきます。
ここのところ毎日です。今も鳴っています。
休みの日は午後に同じような重低音が響いてます。
何とかならないでしょうか・・・・。

マンション１階の告知スペースに、生活音に関する注意喚起の
張り紙がされていましたが、どなたか同じような方がいらっしゃるのかも。

今の所、様子を見ていますが、管理担当者に連絡した方がいいかもと
思い始めています。。。

重低音は音の伝わり方が複雑と聞いたことがあり、どこからの音なのか
わからないので、管理担当者に伝えても、対処が難しい気がしています。

>>1980 入居済みさん

なぜここに書く。管理人に言ったらいいことと判断できないの？

生活音に関しては集合住宅ではそんなものだと思いますが。
一軒家からの引っ越しですか？

>>1982 住民さん1さん

今しがたようやく音が止まりました。
一軒家もマンションも居住経験者あります。

0時過ぎにはさすがに止まったということで。
ご意見もありがとうございました。
マンションでは許容範囲と思うようにします。

高層階用のエレベータのドアがものすごく傷いってました。アートに責任取ってもらいたいですね。

>>1984 マンション住民さん

No7ですよね

>>1981 匿名さん

私も騒音に悩む立場ですが、ここに書いていただいて、自分以外にもお困りの方がおられる情報共有は気分的に有難いです。関心なければスルーされたら良いものを煽るご発言はいかがなものでしょうね。

>>1983 住民さん5さん

許容も重要ですが、音を出す側、特に夜の配慮も共同住宅では必要ですね。

>>1985 契約者さん1さん
あれは酷いですよね。直して欲しい。

>>1985 さん

ねずみこう禁止のディスプレイ、張り紙を大々的に貼って欲しいな。
あれは酷いですよね。
明らかにへんな人がウロウロしすぎだし、マンションの品を落としすぎてる。

>>1986 住民ユーザーさん6さん

情報共有笑 ここに書いて何を解決に導くつもりなんでしょうかね。発送が幼稚すぎます。荒らしとか言われてもしょうがないです。

>>1990 匿名さん

誤字が酷いですね。煽り発言が続きますし。そういうあなたの書きぶりこそ「発送」が幼稚。あなたは平気で騒音出している張本人なのかな。

>>1991 住民ユーザーさん6さん
具体的なアクションを取られてはどうでしょうか？同フロアの方のポストに夜の重低音について気をつけるように依頼をしたり。
その方が、ここで揚げ足取りされるよりよっぽど建設的でございますよ。

>>1992 匿名さん

すみません。私は重低音で悩む当事者の方ではありません。よくお読み下さい。私自身の問題は以前ここに掲載した際に一旦我慢する決断しましたが依然としてうるさいので、限界がくれば自分で対処予定です。

入居率はまだまだなのでしょうが、若い人が多いのには驚きます。高層階にも結構いらっしゃいます。私の場合は２回目の持ち家ですが、さすがに若いときにこのタワマンは購入出来なかったですね。思いっきりローンされているのか、親に助けてもらっているのか。タワマンの意識が正直変わりましたね。タワマンに対する意識が変わりましたね。てっきり定年前後の方が多いのかと思っていました。

質問です！
家の鍵を閉めたから、閉めていないかアプリなどで確認する機能はないのでしょうか？

>>1994 住民ユーザーさん6さん
私は20代ですが、親の援助無しで3LDK購入しました。
昔と違ってサラリーマンでも実力があれば割ともらえますよ！
年収は1500万円ですが、もちろんローン組んでます。

>>1996 契約者さん1さん
すぎょい！

>>1996 契約者さん1さん
ラウンジでピラミッド描いてる仕事の人かな？

>>1996 契約者さん1さん

失礼しました。立派です!

>>1995 住民さん1さん
認知症アプリがよろしいかと
すでに文章にも症状出てきてるので

住んでいるまともな人と、恐らく住んでいない人であろう荒らし投稿とで別れますね。

>>2001 匿名さん
一目瞭然ですよね。
嫌がらせでしょうか。

関西マンションすごろくさん、こちらを購入されたことを隠し切れていないようですね…笑

>>2002 住民さん

言ってしまえばそうですね。どこの新築マンションも、最初は割とそんなものです。

"住民がこんなことわざわざ書くかな？"と自問すれば自ずとわかることが殆どですが、あの手この手で荒らして来ますね。

>>2004 匿名さん

そうですね。大体は住人でなく近所の方の嫌がらせでしょう

>>2005 匿名さん

根拠ない推測も荒れるので…

入浴後、24時間換気にした上で換気（強）で4時間まわしてるのにも関わらず、朝タイルがまだ水びたしなんですが、みなさんもですか？
前住居では朝になると水は残ってなかったのですが、タイル自体の問題なんでしょうか。

エネファームのアプリをガス会社の方に入れてもらいました。床暖房初めてなのですが遠隔操作。切り忘れを防止できたり、いろいろ便利なのですね！その時、Wi-Fiのことも色々教えていただきました。
共用施設の予約もはじまり、楽しみです！！

>>2007 契約者さん1さん
窓とお風呂の場所の問題だと思いますよ。うちは扉開けて24換気回してるだけですが朝には水残ってません。

>>2009 契約者さん

扉開けてはるんですね。湿気が室内に逃げるのも嫌で閉じてました。
バスルームからは、洗面所、廊下、別の部屋を介して窓になるので、かなり遠いんです。
閉じてても乾燥してくれるのがベストなんですが、カビパンチとかするしかないんですかね。

>>2010 契約者さん1さん

通常換気でも1時間後位にはタイル乾いてますけどね。私は浴槽の水もすぐに退治したいので"乾燥"を30分しています。

というか、掲示板に来る前になぜその発想に至らないのか不思議でなりません。

>>2011 匿名さん

最後の一文不要かと。何故、棘のあることをわざわざ書かれるのか理解に苦しみます。読み流しておけばいいのに。

>>2011 匿名さん
うちは換気一晩で無理なので1時間で乾くとはとても思えませんが、、
カビパンチと書いてるので、もちろん”乾燥”の発想には至っています。
どうして換気だけでなく乾燥までしないといけないのかが疑問点でした。

>>2007 契約者さん1さん

4時間換気で壁面はほぼ乾いていますが、床面の大きな水溜りはわずかな水が残りますね。
対策としてスクレパーで床の水を排水口に寄せる数十秒の手間で四時間でカラカラになりました。

暖房をすれば入浴中の水蒸気も減りますしより効果的に感じます。

ただこちら1416のプラ床の条件になります。

>>2016 住人さん

私が浴室の乾燥さえも自分で考えられないと反省しつつも、回答頂きありがとうございました。
冬場ということもあり、ドアを開けたらすぐに乾燥しました。

>>2016 住人さん
わたしも、換気の前に暖房を30分くらいしてから換気しています。カラッカラになります。

浴槽のお湯ってずーっと保温みたいに温かくないですか？
追い焚きしていないのに、次の日の朝も温かいのですが、これは浴槽のスペックが良いのでしょうか？

>>2016 住人さん

同じく暖房使って乾燥させてます。
カラッとして防カビにも良いと思います。
換気扇だけだと弱いのか、常にジメジメしていました

>>2021 住民さん2さん
保温時間設定がデフォルトだと４時間とかになっているので、そのせいもあるかもしれません。そんな長い時間保温必要ない場合は１時間とかに変更されたら良いかと思います。ガス代もかかりますし。

>>2021 住民さん2さん

同じ温度ということはないと思いますが、"4時間で温度が2度しか下がらない"浴槽ですので、保温力は大変高いです。となれば、朝になってもぬるいぐらいではないでしょうか。
水はけもとても良いので、ちょっと足など洗っても1時間以内にタイルは乾く印象です。一応、風呂に入った時は湿気も考慮して乾燥を29分しています。

>>2024 匿名さん

失礼しました。最後の文章は20分しています、です。色々と試して、一旦は20分に落ち着きました。サイズは1618です。

>>2007 契約者さん1さん

私の家も同じこと起きて、なんでやろって思って見てたら、シャワー先端からチョビチョビと水がこぼれてました。シャワーヘッドの水栓ボタンを閉じて、元栓は閉めてなかったんですけど、それが理由だったみたいです。

そもそも、シャワーヘッドの水栓の締まりが弱いのは問題なので、対応してもらおうと思うのですが、元栓を閉めるようにして取り急ぎは解決しました。

全く状況当てはまらないかもですが、いろいろありますよね～

>>2026 名無しさん

なるほど、慣れない環境だとそういうケースもありますね！
シャワーの水圧弱いのでヘッド取り替えようと思います！

>>2026 名無しさん

確かシャワーヘッドの水栓で放置はせず、元栓を閉めるようよう書かれていたと思います(浴室に貼られた銀ラベル)。
水圧によっては耐えれない仕様のヘッドかもしれませんね。

>>2016 住人さん
私は壁全体もスクレパーで水分下に落とします。
床もすればよいですね。
明日からやってみます。

>>1975 契約者さん1さん

福島駅のダイコクドラックと、リンクスB1のスギ薬局行ってます。

>>2028 住民さん4さん

あ、ほんとですか、全然見てませんでした笑

小さなことはありますが、僕的には本当に大満足の引っ越しです。皆さんと快い空間作っていきたいですね～

キッチンと洗面所の水栓を自動にしたいんですが、、、

>>2030 契約者さん1さん
ダイコクはドラッグストア界のドンキか玉出だからなぁ
化粧品に強くないし。
ウエルシア薬局、マツキヨ、ココカラあたりが近所に出来てほしい

>>2034 入居済みさん

そんなワガママも梅田に行けば叶うので、便利ですね。

>>2035 匿名さん

やはり一駅差と近所は利便性では差があるかなと思うのでワガママと言うのも違うかなと。

至近距離の利便性はオアシスで痛感しましたし、選択肢が幾つか近所に出来てほしいところですよね。

※近所在住のネガティブ発言じゃないですよ、念の為。

近所ですらないと。

>>2033 住民さん6さん

したらえんちゃう？

>>2034 入居済みさん

Amazonや楽天でいいでしょう。近所に店できるの待っててもしょうがない。

駐車場ですが、入るときもゲート前で開ける操作（これはリモコンでも可）、出るときもゲート前で閉める動作（これは車を降りて操作盤で）をするのがどうしようもなく面倒です。
リモコンで入庫予約したら勝手に開いてほしいし、車を出したら勝手に閉まってほしい。操作が多い上に車を降りないといけないのがつらい。

>>2040 契約者さん1さん
閉める動作もリモコンでできますよ。

スーパー9時頃に行くと、お弁当かなり安くなっていいですね。コロナ禍の食事代節約に役立ってます！半額のサンドイッチとお好み焼きがありがたい。

車を出してからゲートを閉める際、リモコンが効くまでやたら時間がかかりませんか？

>>2041 契約者さん6さん

え！リモコンで閉まるんですか！？

>>2043 匿名さん

私も時間かかってます。逆に帰ってきて開けるときにはなかなか上手く行きません。恐らく扉ぎりぎりまで近づいてからなら出来るのかなと思いつつ、車幅を合わせるのに距離が欲しくて手間がかかっています。モタモタすると迷惑をおかけするので、もっとスムーズにやらないと駄目ですが。

>>2045 住民ユーザーさん6さん
リモコンの受光部は赤いランプの側にありますので、そちらに向けて押すと反応して緑ランプが点灯します。
多少のタイムラグはありますが、あわてずあわてず…

立体駐車場で感じるのは、鏡が曇ってきていて車幅が見にくくなっていますね。先月入居時にコンシェルジュにお伝えしてきれいに拭いてくれていましたが、排ガスの影響ですかね。

>>2037 住民さん

いえいえ住民ですよ。

そういう疑心暗鬼で掲示板を埋める行為自体、マンションイメージが悪化するだけですし、おやめになった方が良いかと。
おそらく貴方と>>2039さんはネガティブ発言潰しで頑張っているつもりなのでしょうけど、逆効果になっていると思いますよ。

>>2042 匿名さん

私もそれを狙って、わざわざ買いに行っています！
お寿司など海鮮もお安くなっていますよね。
敷地内で気軽に行けるので、本当に行きやすく助かります。

>>2046 契約者さん8さん

有難うございます!

>>2048 住民さん8さん
被害妄想もやめましょう。喧嘩腰になる必要もありませんことよ。

被害妄想は、2037さんやで。
グラメをネガしている者がいるのか、いないのか・・・。
答えはいるかもしれないが、住民版になって激減した。
住民版にとって最大の脅威は、反動分子可した住民です。

>>2052 入居済みさん

ちょっと脱線し過ぎかもしれませんね。

くだらない不満をわざわざ住民板に投稿する人もいるんですね。

>>2054 住民さん1さん

むしろそれで有効な解決案(お風呂の感想問題)や、お店情報(ドラッグストア)が出るわけですから、掲示板の活用方法として間違っていないと思います。

不満は一切書くな、じゃ、どこぞと同じになっちゃいますよ...。

一部の方にとっては小さな問題やトラブルでも、自分では気づかなかったことがあるので参考になってます。
躊躇わず書いたらいいと思います。だからこういう掲示板があるわけで。

流石にドラッグストアには呆れましたが。

>>2057 匿名さん

私にとっては言われてみれば、ですし、別におかしな書き込みではないと思いますね。

実際に手にとって選びたい品もありますし、実店舗は重要かと思います。

私はそう思わないから書くな、より、そういう意見もあるね、で流すのがいいんじゃないでしょうか?

ラウンジでpaypayとか使えるといいですね
現金持たないので、携帯で払えるとありがたいとこです

>>2058 匿名さん

不満書くな、って言われてる訳ではないんじゃないですかね。上で別の方も言及されてましたが、内容がしょうもなすぎるから批判されてるんだと思いますよ。

>>2060 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。

>>2059 契約者さん1さん

ほんまそれです！PayPay使えるようになってほしい。

電気とガス代、前の家と同じ使い方してても高くなった方おられませんか？
うちは1.5倍くらいになってます。エネファームで安くなると思っていたもので。

>>2063 住民さん2さん

ウチもそれくらい上がってます。
床暖、エアコン、換気扇がフル稼働なので、仕方ないかなと思ってます。資源高でもありますし。

>>2063 住民さん2さん

私はエネファーム止めましたよ。これからの季節のエアコンそんなに使わないと思いますし。

お風呂の排水口から下水の臭いがすごく上がってきます。
ハイター等で洗っても上がってきて、臭いです。
うちだけでしょうか？

>>2066 匿名さん
それは嫌ですね。うちは全く臭いません。

>>2066 匿名さん

お風呂ではないですが、洗濯室の洗濯機の下から異臭はたまにします。
一応洗面所の扉を閉めておけば気にならないです。

>>2068 匿名さん
うちは臭い系は全くしないです。ライフサポートの方に相談された方がいいかもしれませんね。早く直るといいですね！

>>2069 契約者さん

ライフサポートが正しい相談先ですね。というか、むしろなぜしない？？

そのためのサポートとしてわざわざ働いて貰ってるのに、使わないのは勿体ない。何も考えずに掲示板へ書き込むよりは余程有意義です。

>>2071 住民さん2さん

ほ　ん　と　そ　れ　！

皆さんライフサポートの方にはどんな質問、相談をされましたか？

洗濯機の下なら水封がなくなってるので、水入れれば治りますよ

>>2071 住民さん2さん

まあまあ、落ち着いて。
しょうもないとか有意義を判断する必要もないでしょう。
ましてやいちいち、それを批判することはここの規約に抵触するんじゃないですかね...。
ここではいつもお三方(>>2070、>>2071、>>2072)が他者の書き込みを非難されておられますけど、相当掲示板の空気悪いですよ。

書き込みの先には一人ひとりの住人がいるという前提で書き込んでいきましょうよ。

些細な不満をネットに書き込むことについても、他の住民がどう思うか考えた方がいいですね。

>>2076 住民さん1さん

何か書き込み内容の制限ルールはありましたでしょうか。

>>2075 匿名さん

早く直るといいですね！

駐車場で前の人がドアを閉めずにいってしまっても、パスワードがないと誰も閉められない
警備員も管理人も本人に連絡するしかないと
誰がこんな馬鹿らしいシステム考えたんだ

>>2079 契約者さん1さん

考えたのは私です。改良版を創ってますので、もうしばらくちょっとお待ち下さい。
大体の場合は本人も容易に気づきますし、最悪の場合も数分の話なので、あまり悲観せずにちょっとまってくださいね。
お急ぎの中、失礼いたしました。

>>2080 匿名さん

えっ！だれ！？

>>2080 匿名さん

いや先日もそれが起きて、オーナーに電話つかながらないとのことで1時間くらい使えない状態なってましたよ

>>2081 契約者さん1さん
ライフサポートの人が、書いてるのかと

立体駐車場の企画なので、そんな上物のサービススタッフがかめるようなソフトの問題ではないのでは？

駐車場の暗証番号のリストを管理センターでも保有しておけば解決できそうですね。

>>2085 住民さん8さん

そう思います。
そもそも入庫後閉める時に毎回パスワードがいる理由がないですよね。

>>2077 匿名さん

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・自作自演の可能性があるもの
・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

被害妄想の書き込みも削除して欲しい

皆様のパトロール？の甲斐もあり、ラウンジの商談マンやマルチ勧誘は今週殆ど見かけませんでした。

月曜日だけ、住んでなさそうなスーツ3名がいましたけど。殆どストレスフリーです。

>>2089 匿名さん

パトロールお疲れ様です。次週もよろしくお願いいたします。

新たなサインが出てましたね！変に目立たず、しかし利用者にはしっかり伝わります。管理人さん、適切な対応で素晴らしい！

>>2089 匿名さん

早朝はメインエントランス出たところに警備員の方もおられて心強いですね。
本当に適切かつ迅速に対応していただけて嬉しいですね。

朝に特に思うんだけど
駐車場出庫時にパレットが到着してても、「リモコン操作でこちらから開けないと」ドアがあかない。車を出しても「リモコンで閉めないと」閉まらない。
この仕様のせいで、前の車が上の操作をもたもたすると（というかボケっとしてて気付いてない）、本当に1台1台ものすごく時間がかかる。
パレット到着したら勝手に開いて、車で出たら勝手に閉まればいいんですよ。相当無駄です。

>>2093 契約者さん1さん

大した時間はかからないと思うけど、敏感でセカセカした人にとってはイライラな要素になってしまいますよね。指摘に対しては同意しませんが、私はそうならないように日々心がけようと思います。

車が到着する30秒ぐらい前には停車している号機前操作盤まで行って
出庫操作しておけばスムーズなんですけどね。

たまに待合スペースでピンポーンピンポーンと鳴ってからヨッコラセと出て行く人がいますけど、あれは、後ろに待ってる人がいる場合はちょっと・・・ですね。

あと、駐車パレット内には運転者しか入ってはいけないことになっています。
パレット到着を待つ間に荷物を下ろす、同乗者も降りるのがルールです。
これを徹底すれば、パレット内での時間短縮もできます。

自分の他にも入出庫まちをしている人がいると意識するだけで
随分時間のロスは無くなると思います。

>>2095 入居予定さん

出庫操作しておけばというのは、ピンポンなる前にリモコン操作すると、パレット到着時に勝手に開いてくれるということですか？

>>2096 契約者さん1さん

パレット横に操作盤（ボタン）があります。
出庫の時は、（例えば30秒前とかでも）操作盤で暗証番号４桁を押してスタートボタンを押しておくと到着と同時に扉が開きます。

車に乗って、出発する前に扉を閉める際には、右ハンドルの方でしたら運転席側の
右側（進行方向向かって右側）にリモコン送受信器がありますので、それに向かって
リモコンで、安全確認ボタン→扉閉めボタンを押すと、乗ったままでも閉まります。
（ボタンの順番は確か上記で合ってると思うんですが間違ってたらごめんなさい）

ご参考になれば嬉しいです。
（もっと簡潔に書けたらよかったんですが、読みづらくてすみません）

タイヤ幅がギリギリで、バックしてから入れ直すこと割とあるんですが、警報音すぐ鳴りますね
両サイドの黄色のところ見ると黒くなってますし、みなさん擦ってそうです
警報音で焦らさないでほしいですw

車持っていないので、正直私自身は特に関心はないのですが、駐車場関連でも色々とあるんですね。

目の前で3号機を閉めずに出庫していくのを見てしまいました。残念です。

>>2097 入居予定さん

そうなんですね！
丁寧なご説明感謝します^_^

>>2102 住民さん8さん
白っぽいベルルッティのバッグ持った人のことかな？

>>2102 住民さん8さん

部屋、ないんじゃない？？

>>2103 入居済みさん
あの人、仮想通貨で3億儲けたらしいよ
ネットワークビジネスで稼ぐか、ビットコインで一攫千金狙うかしないと
グラメ住民にはなれないよ

>>2105 マンション住民さん
そういうこと言ってるんじゃないんよね笑

>>2102 住民さん8さん

全身何かのブランドのスウェット着られてる方ですか？

>>2108 入居済みさん
広い部屋だとさすがにWifiは届かないですよね。リピーター使われましたか？

>>2108 入居済みさん

ネット環境の悪さ、って具体的に何が問題なんですかね？辟易、と称されるくらいですから、継続的に問題があるということですよね？もし、本当ならマンション価値は下がってしまいそうなので、とても大事だと思います。

尚、ISPの大元はアルテリアですが、ネットワーク障害は随時開示されており、関西では3月中に1度もありません。愛知、東京、神奈川のみです。不思議ですね。とりあえず、書き込まれた内容を、管理人、および管理組合、並びに積水社に報告し、事実確認と対応を依頼します。

また、ネット掲示板の風評被害対策で、費用負担ゼロの会社を知っております。まさか非居住者ではないと思いますが、念の為相談を始めます。成果報酬型なので、ハードルは極めて低いです。

皆様も、是非管理人および積水社にご連絡されるとよいと思います。私が１ヶ月住んだ限りではネットワークの問題は経験しておりませんが、事実確認は大事ですし、万が一悪意のある書き込みであることが想定されるなら、過去分も含めて対応が必要です。

>>2112 匿名さん

深夜帯にWi-Fiの調子が悪くなることがあり、Google HOMEからネットワークエラーのアナウンスが時折流れます。断続的に切れる時があるのではないかと思われます。

>>2113 匿名さん
それよくあるGoogle Home側のエラーでしょう
https://bbs.kakaku.com/bbs/J0000025854/SortID=21413236/

ネガティブな書き込みは、書き込まれた内容を、管理人、および管理組合、並びに積水社に報告し、事実確認と対応を依頼します。

>>2115 匿名さん

こわいよ

>>2115 匿名さん

2111とは別投稿者なのであしからず。

>>2117 さん

2111の投稿も十分怖いんですけど

私の家はWi-Fi全く問題なく常にサクサク動いてます！

>>2117 匿名さん
積水社とか書くの1人しかいないような気がするけどな
これからも監視、密告、通報をよろしくお願いします。

>>2119 契約者さん
私も問題ないです。いつもYoutubeばかり見ておりBandwidth使ってしまいすみません。

このマンションは積水ハウスの社員の方も多いと伺っていますので、お立場に支障のないレベルでマンションのメリットに貢献いただければ有り難いです。

>>2122 さん

色々な立場の方が住んでいますので、対応が早いですね。

うめきた新駅の詳細出てきましたね。結局、南街区とは地下で繋がらないのでしょうか。

>>2124 匿名さん
繋がりますよ～！

>>2125 匿名さん

そうなんですね！どこかに載ってましたか？

以前別の記事に載ってましたよ。
細かな出入口は今回の記事に書いてないだけでしょう。

>>2127 住民さん1さん

どの記事だったか、宜しければ教えてください

>>2128 住民さん1さん
調べればすぐ出てきますよ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002671.000002504.html

以前にコメントがあったNo.7エレベーターのキズ。
これですよね？
明らかに剥がれたシートを接着剤で戻してありますね…ヒドいもんです。引越し業者でしょうか…
幹事（アート）の管理責任、かと。
明日、フロントに伝えておきます。

>>2130 契約者さん8さん

監視カメラ確認してもらえないんでしょうか。修繕金からは出したくないですね。

>>2129 住民さん1さん

うわ！超便利すぎワロタ

>>2132 匿名さん

まさにktkrっすね

>>2111 匿名さん
>>2112 匿名さん

この書き込み自体マンション購入者を躊躇させそうですね。

ネットワーク環境の悪さは居住環境や、設置家電の位置と運用で変わりますし、ネットワーク障害だけでは論じれませんよ。

あと、積水社とはどこを指しているんでしょう?
そういった法人はこことは無縁ですね..。もし積水ハウスを指しているなら、日本ではあまり聞かない表現です。

たまたまお二人も「積水社」表現を使う人がいて、たまたま同じ意見という偶然もあり気になりました。

>>2134 住民さん
そう取り乱さず、慌てないでください。

ちなみにPanasonicのVIERA　JZ2000を有線LANで接続するとエラーを吐きますね。
Panasonicに問い合わせたところ、自動取得したIPアドレスから推測するに、マンション配線由来なのでマンション設備の窓口に問い合わせてほしい旨を伝えられました。
今は面倒なのでwifiで繋いでいますが...。

同様の症状が出た方は居られますか?

>>2131 匿名さん
労力的に特定は不可能に近いでしょう。ともなれば、アートの責任所在は不明。

まあ言って、数万ぐらいだから、世帯で割ればタダみたいなもんではある。大事なのは修繕金から出すかどうかよりも、ぼったくられてないかどうか。味占めると何度も今後もぼったくり価格が適用されるので、適度な緊張感が大事です。

>>2135 住民さん

私は別人ですし、根拠ない推測ということで削除依頼しておきますね。
気に食わないようならどーぞ訴えてください(笑)

>>2134 住民さん
いや、その2つは同じですよ。2115と違うってだけでしょう。常識的に考えましょう。

>>2136 住民さん1さん

ネット接続している複数の家電が、2週間に一度は接続不良起こします。前の家ではこんなに切れる事はなかったので、マンション側の問題と思っております。。。

>>2140 匿名さん
具体的にどうぞ

>>2140 匿名さん

今の所、ネット接続(wifi)では6台だけ繋げていますが無線では特段、切断は出ていないですね。
有線は接続を諦めるレベルですが...。

>>2140さんの家電はwifi接続されているものでしょうか?
既に試されたかもしれませんが、電子レンジなどを使わない環境を試すか、一度、ルーターの電源落として見てダメそうなら一度相談されるといいかもしれません。

私もテレビの件はいずれ問い合わせる予定です。

掲示板の暇な素人集団に聞くよりも、早くライフアドバイザーを頼った方がいいかと。

HG8045Qが不安定っていう口コミはネットで散見されますね。モデムのハズレ引いたのかな。

先生！シャワーの水圧上げたいです！
シャワーヘッド交換でしょうか？
止水栓の調整でしょうか！

>>2145 契約者さん1さん
あ！それ私も同じこと思ってます。止水栓お湯の方はカバー外してマイナスドライバーでイジればいいんでしょうか？

バリ揺れましたね

>>2146 契約者さん

たぶんそうですね！
なんとなく怖くてまだやってません笑

>>2147 匿名さん
ここマンション住人用なので…

>>2148 契約者さん1さん
同じくです笑
一応、ライフサポートに連絡してからやろうかなーと思ってます！

>>2143 匿名さん

同じ、そして個別の事例を経験してる方がいれば聞いたほうがいいんじゃない?
そもそも特定の家電はマンション設備なんかね?

>>2151 住民さん
どのレイヤーの問題かの切り分けも含めてまずはライフアドバイザーで良いでしょう。

>>2130 契約者さん8さん

ありがとうございます！ずっと気になっていました。
凄く助かります！
許せないですよね！！

水圧調整ですが、一般的に戸建と違いマンションは低層階、中層階、高層階で当初より水圧調整されています。
よって個別では、出来ないと思いますよ。

>>2142 住民さん

wifi 側に問題なく、有線側の問題の場合は、有線ケーブルの問題の可能性が高いです。
テレビ以外の機器を有線ケーブルに接続して問題がないか確認してください。

>>2151 住民さん
特定の家電の話は家電の掲示板でどうぞ。

>>2155 入居済みさん

今の所、有線はTVだけの問題ですね。
PCなど特段問題は起きていません。

>>2156

このマンション引越し後に起きていることなんで、こちらでやり取りすることに問題あるとは思いません。

>>2157 住民さん

補足：IPアドレス見る感じだと、マンション側でおかしなIPを割り振っているようです。

この掲示板は他人を訴える様な書き込みもセーフなんですし、カリカリしななくていいかと笑。

>>2159 マンション住民さん

その投稿で閉鎖されると思う見通しが、甘い

>>2159 マンション住民さん

閉鎖は難しいと思いますよ。
うまくこういう場も使いましょう。
例えば、単騎で管理会社に乗り込む前に、ここで色んな方の意見を聞いてみることができると思います。

>>2159 さん

そう仰る貴方もここに書き込まれてるじゃないですか。笑
実際に全戸回って、掲示板に書き込まないようアナウンスしてはどうでしょう。

>>2159 マンション住民さん
アムウェイの勧誘が日中から堂々と､しかも結構幅きかされてたら､誰でもいい気分にはならんやろ。笑

掲示板でこういうことを周知､共有するのも一つの手段ですよ？笑
そう思うなら使わない自由がありますので､自己の判断でご自由にどうぞ笑

話は変わりますが、養生っていつまででしょうか？だいぶ引っ越しも落ち着いてきたように思えますが。

>>2166 匿名さん

どれくらいの入居率なんでしょね？

入居率まだまだ低いのかなと推察していました。
エレベーターに乗ってもほとんど他の人と出くわさないので…時間帯の問題もあるかもしれませんが、感覚としては10回乗って1回遭遇するかどうかくらいでしょうか。

>>2168 契約者さん1さん
私は入居率はもうかなり高いと推察してます。
870戸の内、1割程が賃貸0.5割が投資用未入居と仮定してこの数か月内に入居予定戸数は約740戸。
1日5時間帯程あったと思いますし、トラック設置個所は3か所でしたので、
15戸/日の引越可能で、毎日フルではないとして9割稼働の13.5戸/日程度かと。
今、引越開始から50日経過と考えると675戸が済。後65戸を13日(5戸/日想定)でさばいて3月末にはほぼ完了くらいかなと思っています。

アートさんの話では5月のゴールデンウィークが目安のようです。

>>2165 契約者さん1さん

>>2165 契約者さん1さん

全くの賛成です。
ここの掲示板は有能な方も多く、意見がいかされますし、
かなり有用です！

全くの賛成です。
ここの掲示板は、なかなか有用です。
有能な方も多いですし。

>>2170 入居済みさん

ありがとうございます！

>>2166 匿名さん
最近は、少ない件数の時は立会人がいない時もあるようです。
西側に警備員さんがいても、確認すると阪急オアシスさんが配置しているそうです。

一般的には、日程調整期間中について幹事社がリース契約をしている養生ですから、4月25日までではないでしょうか。
（幹事社になるために、０１２０さんが一社で経費負担をしていると思います）

確かにそろそろ片付けてほしい気もしますが・・・・競合他社にも約束しているでしょうし、リース契約期間も１月２２日から４月２５日まではやっているでしょうね。
友達を招待するにしてもこれでは、35階ぐらいしか案内できません。
うまく調整しているなら、非常用エレベータのルートだけに限定してほしいですね。

クラブレジデンスの夜景を見ると、角部屋は多く明かりがついていますね。さすがに角部屋を購入した住民の方は気合が入っています。

>>2173 入居済みさん

養生あるとなぜ案内できないんですか？
新築マンションなら普通だと思いますが、変わったお考えですね。

>>2174 匿名さん

確かに呼べないというのは少し極論だけれど、養生がなくなってから招きたいという気持ちはわかる。GWならまだだいぶ先ですね。

>>2175 匿名さん

招待についての考え方やお客との親密さに依ります。何も変わった方ではないですよね

>>2175 匿名さん

まあ早く周囲に見栄を張りたい気持ちは分かりますがね。笑
だから養生を早く剥がせとはあまりに幼稚。

早く剥がせなんて書き込みありましたっけ？
誰と戦っているんでしょうか笑

養生はしばらくあったほうがいい
引っ越し後も、生活家電の発送あるからね。3ヶ月は残すべき。
前住んでたマンションなんて冷蔵庫や洗濯機を、
ネット通販が激安で雇った素人みたいなのが運んで、穴ぼこだらけになってた。
修理代は全額、修繕積立から払いました。
見栄はりたい願望で養生剥がす必要なし

>>2179 匿名さん

同感です。傷つく方がもっと嫌ですね。大型家具家電等の搬入も続くでしょうし、しばらく剥がさないで欲しい。
養生があっても、がっかりするゲストなんてほぼいないでしょう。

話が変わるのですが、知人に教えてもらった天満駅近くの天満市場というところに行ってきました。
https://www.tenmaichiba.com/

野菜が驚くほど安く、スーパーで売ってるものと全く同じものが半額以下で買えました。小松菜は1袋38円、ブロッコリーは2株78円、菜の花は一皿に大盛りで98円などなど。
プロ向けの食材屋さんが集まってるようです。
少し遠いですが、行ってみる価値はありました！

洗面所のリネン庫ってどのように使われてますか？あの細長い形状が使い辛くて…
特に下のオープンスペースにはランドリーボックスを置こうかと思ったのですが、なかなか合うサイズがないのと洗面化粧台下にもカゴがあり、活用法を思案中です。良いアイデアがあれば共有できると嬉しいです。
宜しくお願いします。

オアシスのカートをマンションまで。ここにマナー違反する人いるんですね。呆れました。

>>2169 契約者さん
聞くところによると、引っ越しは1日最大10件と決まっているようです。
2月1日入居開始で今日までで48日間、多くてもまだ400戸位ではないでしょうか？
4月10日くらいまではかかりそうですねー
あと、賃貸や投資用はもっと多いと思いますよ、200戸くらい？

>>2182 匿名さん

部屋により奥行きなど異なるので参考になるか分かりませんが...。
うちは洗面台の横にオープンスペースがあり、洗面台~天井まで続いているんですよね。下にはつっかえ棒を一つ渡してロールしたタオルを縦に立てれるようにしており、ここに一週間分のタオルをセットしています。その上部は、つっかえ棒?2本を並行にして板を渡して棚を作っています(そういうセットも売っています)。

洗面台下のカゴはサイズが小さいので使用済みタオル入れ、洗面台下に別に大きなランドリーボックスを入れて洗濯物はそこに入れるようにしています。

オープンスペースの使い方試行錯誤中でロールスクリーンで隠そうかとも考えていました。
私も色々とアイデア知りたいですね!

>>2183 匿名さん

こんな所で晒さなくても、気づいたなら片付ければ良いでしょう…

>>2186 匿名さん
自作自演だったりして。

>>2186 匿名さん

なんで他人の尻拭いをこっちがせなあかんねん

>>2186 匿名さん
そういう発想の人がいるなら違う意味でこの掲示板役に立ちますね。まだ置いているかもしれないから、片付けて来てくださいな。またアップするので、そのときもよろしくね。

>>2182 匿名さん

私もです。
オープンスペースに、キャスター付きで、奥行きがあるランドリーボックスを探していたのですが、どうにも高さが合わず、保留中です。
今は腰掛け椅子を置いています。
ドライヤーとかする時は、意外と役にたってくれてるので、今のところ良しとしています。

>>2189 匿名さん

防犯カメラあるんじゃないですか？
管理会社に通報すれば。

>>2189 さん

防犯カメラあるんじゃないですか？
管理会社に通報すれば。

>>2183 匿名さん
尼崎や塚本あたりでは普通の光景ですが
スーパーのカゴやキャリーを持ち帰るのは
個数が減って、お店が困るようです。
東京など、文化的な地域では
窃盗として扱うそうです。
そういう習慣を辞めていくべきに思います。

>>2186 匿名さん

こんなところで晒すことでの再発防止、注意喚起が必要でしょう。
それともご本人さん?

>>2192 住民さん7さん

管理会社に通報と、ここでの注意喚起は別に選択制じゃないですよね。
どっちもしたほうがいいと思います!

>>2193 住民さん1さん

大阪や尼が文化的でないと言いたいのかなぁ。日本語もおかしいし、ちゃんと文化を理解してるんだろうか？

ここは住民板です。

>>2193 住民さん1さん

その通りですね。結構年配の方が平気でやっているのが日本人として情けないです。

入居も落ち着きましたが、共有部などのハード面は言わずもがな素晴らしく、コンシェルジュさん、カフェの店員さんなど、対応も素敵ですね。

ダンボールについてですが、フロアのごみ捨てにたまに畳まずに捨てられている方がいます。特にルールなどはありますでしょうか？別の県から来たのですが、以前は厳しかったので質問です。

>>2199 匿名さん

私のフロアにも箱のまま出す方います。管理会社に聞いたら、小数ならダンボールを解体して紐でくくって出すようにとのことでした。また、ビニール袋は透明か半透明、コンビニ袋やニトリの袋のような中味が見えない袋はダメとのことでしたが、これも結構います。恐らく特定の方だけでしょうが、大きな箱をそのままポンと置いている人の神経がわかりません。まぁ、業者さんが持って行っているうちは困らないですけど。

ゴミ捨て場にあるリサイクルマークのついたゴミ箱には、缶やビンを入れるのでしょうか？その場合は袋に入れて？みんなが洗って乾かしてから捨てるとも思えませんが、ゴミ箱に袋などもセットされておらず、毎回洗ってくださるとも思えません。
どのように使うのが正解なのでしょうか？
清潔に使っていきたいです。

>>2201 住民さん1さん

袋にいれてください。部屋からゴミ捨て場まで、1本ずつ持っていくわけではないでしょうし。

「透明か半透明、コンビニ袋やニトリの袋のような中味が見えない袋はダメ」←空き缶やビンもこのルールに則り出されてますか？
ゴミ置き場の棚に、よく空き缶が裸でポンと置いてあるのを目にします。袋にまとめるほど溜まる前に捨てたいという気持ちはわかりますが、害虫など不安です。
そもそもゴミ置き場のルールの共有はどこでされてるのでしょうか？読んでおきたいのでご存知でしたら教えてください。

>>2203 住民さん1さん

例えば一本だけ出すときも小さいビニール袋に入れるように管理会社から聞きました。

ゴミ置き場にはそれぞれの置き場を掲示するらしいですが、引っ越しラッシュが過ぎてからと聞いてます。

確かに入居時のしおりには大阪市のルールに準じることしか書いていないですね。

>>2204 匿名さん

ゴミ捨て場であってゴミ箱ではないですからね。100均でまとめて袋買いました。

>>2204 匿名さん
1本だけでもビニール入れるのは大賛成です。
掲示はラッシュ後なのですね。教えてくださってありがとうございました。

引越しのダンボールが依然出てますねー

お部屋を検討しているものです。駐車場の空きがないとの事、どうしても車は必要なのですがこちらの駐車場抽選で外れた方がたはこの近くで駐車場を確保なさっておられるのでしょうか？教えていただけたらとても参加になります

>>2210 契約者検討者さん
なにわ筋渡ってすぐにいくつか月極駐車場がありますので、一時的にはそこで借りて空きを待つしかないですね。早く空いてくれるといいですね！

>>2211 入居済みさん

早速ありがとうございました。参考にさせていただきます

ベランダの掃除って、みなさまどのようにされているのでしょうか？

>>2213 匿名さん

まだ越して来てからはやってませんが、ケルヒャーで高圧洗浄しようと考えています。

関東の停電のニュースを見ていると、タワマンの中層階や高層階のリスクが高いことを改めて認識しますね。

>>2215 匿名さん

そういったコメントを見る度にリスク房は分かってないなぁと思う。
メリットの方が大きいわ

>>2216 匿名さん

停電が起きた時の高層階のメリットってなんですか？

>>2214 匿名さん
ベランダの窓の外側はどのように掃除したらよいのでしょうか？

>>2218 契約者さん5さん

基本的には物を落とすかとしれませんし、下の階にも洗剤など滴ってしまうでしょうから、しない方が良いです。
年に3回業者の清掃があるようですが、それが角部屋のみなのかはわかりません。

まあ、住んでて汚く感じたことは特にないですね。

>>2218 契約者さん5さん

窓の外側や壁、床面も高圧洗浄機で綺麗になりますよ。

>>2220 匿名さん

ガラス手すりの外側をケルヒャーで洗う鬼畜を見てみたい気もします笑笑

>>2221 契約者さん1さん

さすがにそれは危ない笑笑

上の階の人が外側を高圧洗浄機で洗ってたら迷惑すぎんか…

皆さん誤解はないと思いますが、洗浄機使うのはもちろんバルコニー内側だけですからね。笑
外側は年に3回プロにお任せしましょう。

>>2224 匿名さん

わかってますよ
ふざけました
すいません笑

取扱説明書ファイルの「マンションライフのしおり」P30　バルコニーの項を参考までに読んでください。

読んだ後でも、バルコニー内側の床面を高圧洗浄機器等で洗う必要があるなら、管理会社に先ずは相談すべきでしょう。　最低でも外部や隣戸に水滴や霧状の汚物が飛散しないように、目張り等の対策が必須条件でしょうし、また、近隣住戸に声掛けや了解を取るべきではないでしょうか。
ご自身の近隣住民が、無断でやって霧状の汚物が飛散していたら・・・・想像してみてくださいな。
なお、バルコニーは共有部分の常時専用使用が認められている場所です。

>>2226 入居済みさん

使用が制限されているとは認識していませんが、雨の日に実施するなどの配慮は当然必要ですね。

話は変わるのですが、最近、夜になると
ポンポンポンと仏壇用の太鼓の音がします。
微かに聞こえるので気にならないと言えば、気にならないのですが
音の間隔といいますかテンポが、ポンポンポンポンと、
ペースが速く連続しているので、気にすると、ずっと耳障りというか。
お彼岸のときだけと思ってたら、あまり関係ないようでした。
みなさん、太鼓の音で気になる方はおりますか？

>>2228 マンション住民さん

それはエアコンの音では？

>>2228 マンション住民さん

ほぼ間違いなくエアコンの室外機だと思いますよ！消音バルブというものを買えば抑えられます。Amazonで1000円しないです。ホースに付けるだけですが、業者に頼むとなぜか5000円します。

>>2227 匿名さん

マンションライフのしおりには、床面は水洗いや洗剤を使用しての清掃は行わないで下さいと書いてますな

>>2227 匿名さん
「雨の日に実施するなどの配慮」って何？？？

雨の日なら、洗濯物も干してないし住民もベランダには出ないだろうってこと？？？
雨の日なら、ベランダでタバコを吸っても良くって、霧状の汚物をまき散らしてもいいってこと？？？

それって「配慮」なの？

>>2232 入居済みさん

バルコニーでタバコは天候に関係なく禁止です

>>2233 住民さん1さん

ですよね、天候に関係無く霧状の汚物はまきちらしてはいけませんね

>>2232 入居済みさん

落ち着きましょうよ…

で、結局ベランダはどう掃除すればいいのがベストなのさ？別にガラスは大して汚れないので気になりませんが、ベランダ床は掃除したい気持ちがあります。

>>2235 匿名さん
一番はデッキブラシでゴシゴシやる感じじゃないですか？その時も、ベランダから下に水落ちない様にビニールとかで隙間塞いでからした方がいいですね。

>>2236 匿名さん

そうですね。塞いだ上でケルヒャーなら、問題ないんですかね。もう1年以上の汚れが蓄積されてるので、暖かくなればベランダ出る機会も見越してスッキリさせたい気持ちですが。

>>2237 匿名さん
要は隣や下に水飛沫が飛ばなければケルヒャーでも何でも大丈夫だと思います。確かに、そろそろキレイにしたい季節ですよね！
どなたかケルヒャー貸して下さい（笑）

>>2234 さん

意味不明です。喫煙者ですか？
高圧洗浄機使うなら隣に飛ばないように配慮して使いましょうというだけですよ。
タバコは隙間を塞いだとしてもバルコニーで吸ったらダメですよ。わかりましたか？

>>2232
>>2239
感情任せに書くことで、結局お互いややこしくしている。冷静にいきましょう。

>>2239 匿名さん
再掲
2226 入居済みさん 14時間前

取扱説明書ファイルの「マンションライフのしおり」P30　バルコニーの項を参考までに読んでください。

読んだ後でも、バルコニー内側の床面を高圧洗浄機器等で洗う必要があるなら、管理会社に先ずは相談すべきでしょう。　最低でも外部や隣戸に水滴や霧状の汚物が飛散しないように、目張り等の対策が必須条件でしょうし、また、近隣住戸に声掛けや了解を取るべきではないでしょうか。
ご自身の近隣住民が、無断でやって霧状の汚物が飛散していたら・・・・想像してみてくださいな。

2231 住民板ユーザーさん 8時間前

>>2227 匿名さん

マンションライフのしおりには、床面は水洗いや洗剤を使用しての清掃は行わないで下さいと書いてますな

取扱説明書ファイルの「マンションライフのしおり」P30の抜粋
「床面は、水洗いや洗剤を使用しての清掃は行わないで下さい。汚れた水が隣戸や階下へ流れ込み、他の入居者にご迷惑をかける恐れがあります。」

>>2241 入居済みさん

床面と窓は拭き掃除ぐらいに留めるほうが良さそうですね。
記載ありがとうございます。

>>2233 住民さん1さん

バルコニーでタバコ禁止なんですね！
うちのバルコニーの手すりにいつもタバコの灰が落ちてきているので困っていました。
真上なのか斜め上なのか、何階上の方なのかはわからないのですが、マンションの方に注意してもらえないか相談してみます。

>>2243 住民さん1さん
それはヒドい...ありえないです。
バルコニーで喫煙禁止なんていまや常識中の常識です。
厳重注意してもらいましょう！！！

>>2243 住民さん1さん

我が家も隣がおそらく喫煙者です。
暖かくなってベランダで吸っていると思われます…
窓閉めていても吸気口から入ってくるので、本当にやめてほしい。

ウメキタ２期関連、新しい情報いろいろありますのでご参考までに。
https://officil.com/mags/view/278

また臭い。ベーコンでも燻しとるんか。

>>2247 匿名さん

文句を吐く場所ではありませんので…

>>2248 匿名さん

別にいいでしょう、それが気づきを生むんであれば。

てか掲示板はそういう軽い場所だからこその情報共有の場でしょう。
なんでいちいちここの用途を制限しようとするのかが、意味不明なんですけど、どういう目的でされているんですか?

>>2247 匿名さん
本当に、どういう目的なのでしょう？

マンションを安く買いたいヒトが、住民装って価値を下げようとするって聞きました。この物件限らず他のタワマンの投稿を見ると、ああ、なるほどな、と思うところが多いです。

お疲れさまです。

>>2251 住民さん

それはないんじゃない？
こんな所への書き込みで物件価格なんて変動しないでしょう。
それにこれから自分が所有したいなら、それこそ価値の下がるような事はしないでしょうし。

>>2251 住民さん

正直それは被害妄想じゃないかと。

むしろ言論統制しようとする住民や疑心暗鬼な住民がいるほうがイメージ悪いですよ。
東京の理事会が謎ルール強要の某レジデンスみたいなイメージ。

>>2253 住人さん

素人マークさん、あなたの謎の正義感の方が怖いよ
穏やかにいきましょう。

>>2253 住人さん
勝手に被害妄想とレッテル貼ったり、
東京のマンションと比べたり、
荒らしにしか見えないです。。。

うめきた楽しみですね。
南街区の西棟も東棟も駅直結なので、より便利になりますね。

>>2256 住民さん

西棟が駅直結なのはとても嬉しいですね！益々便利になるばかりでとても楽しみです。

リフォーム業者の方がまだたくさん出入りしていますが、皆さんどんなリフォームをされてるんでしょう？

皆さんのリフォーム自慢を聞いてみたいです。
自分は、ダウンライトとWiFiのアクセスポイントを天井につけたぐらいです。

>>2257 匿名さん

駅の正式出入り口になるかどうかは、さすがに厳しいところでしょうか…

>>2258 マンション住民さん
何もしてませんんんんん（泣）
玄関に鏡貼りたいけど、いい業者さんあります？

>>2260 匿名さん

特定の業者を名指しするのは不適切なので控えますが、オーダーての専門社であれば間違いないと思いますよ。玄関の扉に貼るのは超オススメです。