物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
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1293
住民板ユーザーさん1
>>1292 マンション掲示板さん
マジですか!ありがとうございます!
これはどういう事でしょう?
高層階はダメだとか?
とりあえず鍵渡し後にソフトバンクと相談して、フェムトセルやリピーター設置を検討します。
これらは5Gは対応しないようなので、入居後やはり電波状況が悪ければauにNMPしようと思います。
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1294
契約者さん1
第1期契約だと住宅ローン控除って結局どうなるんですかね?
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1295
住民板ユーザーさん11
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1296
契約者さん1
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1297
住民板ユーザーさん11
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1298
マンション検討中さん
>>1297 住民板ユーザーさん11さん
すまい給付金も適用なんですか?
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1299
マンション検討中さん
>>1298 マンション検討中さん
収入要件・年齢基準を満たしていても、契約期日が問題になるのではないでしょうか。
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1300
契約者さん1
住まい給付金の条件
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1301
契約者さん20
>>1300 契約者さん1さん
年収775万以下とか所得制限マジで不要だわ。
2人で1550万は貰えて、1人で1500万で貰えないとか不公平過ぎるわー。
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1302
契約者
>>1297 住民板ユーザーさん11さん
エビデンスを示してください。たしか1期の契約期間では対象とは書かれていないはずですが。
-
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1303
匿名希望
>>1302 契約者さん
この人なんでこんな上から目線なんや?本当に知りたいなら自分で国税に電話するなりして調べたらいいやん。ここで示されたエビデンスが本当に信用に値するのかもわからないでしょうに。
今の日本でローン控除適用外の新築物件なんて存在しないけどね。
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1304
契約者さん1
すまい給付金サイトでの試算
↓
2020年12月以降の契約が条件だから、ローン控除とすまい給付金の両方とも1期契約者は0円
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1305
契約者さん1
よって一期契約者は税務署確認が必須です。
(途中で送ってしまい、連投すいません)
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1306
契約者さん
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1307
契約者さん1
すまい給付金は
R2.11.1~R3.11.30まで申請可能
窓口への電話にて確認
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1308
契約者さん1
問い合わせ結果
契約がR2.11.1~R3.11.30まで申請可能
今後はHPにて告知するが現時点では終了予定
住宅ローン控除は税務署へ聞いて
一期は不可確定
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1309
匿名さん
一期はただでさえめちゃくちゃ安く買えてるんだから、補助金不要でしょう。
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1310
匿名さん
>>1309 匿名さん
そう言う感情任せな視点は意味が無いと思うんですよね。
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1311
1期契約者
1期取得者は今年のローン控除不可、確定
税務署確認したところ
・現時点で今年の申告はできない。
・来年度以降の税制改正で含まれれば申告できるかも。
今年すら含まれないのに、来年度に含まれることなど考えにくい上、岸田政権は控除を減らすことは熱心ですし、まず適応は諦めたほうが良さそうですね。
一期は税金を300万以上多く収めることになるため、2期以降の方の溜飲も下がることでしょう。
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1312
1期契約者
暇だったら国を相手取っての訴訟か、メディアリークぐらいしか無さそうですね。
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1313
契約者
YouTubeにも賃貸会社の動画が上がり始めましたね。
皆さんは入居時に、水回りのコーティングやバルサンなどされますか?
うちは妻の指示で、上記対応予定です笑
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1314
匿名
0.7%つくと思いますが、つかないならあっさり全額返済するだけです。
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1315
匿名
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1316
匿名希望
>>1311 1期契約者さん
メディアリークというかみんな知ってる話ですが、
まだ令和4年度税制改正は与党案でしかなく国会通過していないので今年の申告はまだ出来ないんですよ。国税も国会通過していない以上、現時点では不明ですとしか回答できません。令和4年入居者は特例対象でない限り、令和4年度税制改正法案が対象になります。ちなみに特例対象とは令和3年度税制改正で既に控除内容が確定している人達です。不安でしょうが年末申告する際には今の与党案がそのまま国会通過してますのでちゃんと還付されますよ。大丈夫です。
ただ令和4年度税制改正案では3年度税制から改悪される事はほぼ確定しているので計算すると13年で200万以上の差にはなりそうですが。
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1317
契約済さん
>>1313 契約者さん
私は水回りコーティングと水垢防止はやるつもりです。バルサンはしないです。
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1318
契約者さん5
>>1317 契約済さん
水回りコーティングはしましたが、水垢防止というものもあるのですね?
お詳しい。
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1319
契約者さん5
>>1313 契約者さん
中古でないので、バルサンは不要かと思います。
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1320
住民板ユーザーさん1
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1321
匿名さん
>>1311 1期契約者さん
本当に税務署に確認されていますでしょうか。
煽りでも何でもないですが、令和4年度税制大綱で0.7%、13年、残高3000万円までが計算対象となっており、今春決定されれば、来年の確定申告で対象になります。余程なことがない限り適用されると思います。
あと、どちらにせよ今年ではなく来年の申告ですよ。
税務署にも確認しました。
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1322
住民ユーザーさん6
これからお引越しの方、引っ越し済みの私から一言。断捨離は引っ越す前に無理にでもした方がいいです。引っ越してからゆっくり処分しようと箱詰めして持って来ましたが、箱であふれかえり、考えていた収納先もパンパンでえらいことになってます。
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1323
契約者さん1
>>1322 住民ユーザーさん6さん
本当に参考にさせていただきます!
他人事ではないので…
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1324
住民さん5
>>1322 住民ユーザーさん6さん
ありがとうございます!!!
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1325
名無しさん
色々楽しみすぎるのですが、まだ2週間あります…笑
カフェのメニューと料金とかもし教えてもらえると嬉しいです.
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1326
契約者さん1
水回りのコーティングってどうやるんですか?インテリア会社に頼めるのでしょうか。
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1327
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1328
契約者さん1
>>1315
PDFの3と5を見ると設計性能評価書がローン控除金額の認定基準になるようですね。取説内の上記書類を確認すると断熱等級は4ですが、一次エネルギー消費量等級には印がついていません。どうしてでしょうか。
グリーン住宅ポイントがもらえる建物なのであれば性能満たしているような気がしますが…
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1329
匿名さん
>>1326 契約者さん1さん
リフォーム会社であれば、どこでもやってると思いますよ。ただ、2ー3年で効果はなくなるので、きれいに保つなら掃除をする方が大事だと思います。
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1330
住民板ユーザーさん5
皆さんおはようございます。
質問ですが、フロアコーティングはされますか?しない場合半年から1年に1度ワックスがけが必要とネットの記事で見たのですがそんなもんでしょうか。今まで賃貸で一度もワックスがけなどしていなかったため衝撃です…
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1331
契約者さん1
フロアコーティングは劣化も防げるので、やっておくことをおすすめします。
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1332
契約済さん
>>1326 契約者さん1さん
市販されている水回りコーティング剤をシュッシュするだけです。
どこまで効果あるのか分かりませんが、やっておこうかなと思ってます!
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1333
契約済さん
>>1330 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。
最近のフローリングはそんなに禿げたりしないと聞きましたし、私は行う予定はありません。ワックス掛けもしないかも。日々掃除してたら大丈夫かな?と安易に考えてますwもしペット飼ってたりしたら、やった方がいいのかもしれませんねー
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1334
契約者
>>1330 住民板ユーザーさん5さん
私は30年耐久のガラスコーティングをします。
ワックスについては床材がノンワックスでいけるモノを使っているので、逆にワックスはしない方がいいかと。
それにワックスは家具配置後に半年や一年ごとに上塗りするとムラも出ますし。
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1335
住民板ユーザーさん5
>>1331様>>1333様>>1339様
お返事ありがとうございます!
ワックスは不要と分かり安心しました。
子どもがいることもありコーティング気になりますがもう引越しまで1週間程のため諦め気味です。
小まめに掃除を頑張る方向でいこうかと思います。
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1336
匿名さん
>>1335 住民板ユーザーさん5さん
類似のフロアリングを利用しています。基本的には耐久性は強いので、普通に生活する分には歩く等で摩擦等で傷が着くことはほとんどないと感じます。なので、私はワックスがけはしません。
一方で、無敵なわけでもありませんので、ダイニングチェアやデスクチェアなどの摩擦には影響を受けます。考え方次第ですが、カーペットや透明のシートなどのご利用がオススメです。
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1337
匿名さん
フローリングはどこのメーカーの商品なのでしょうか?
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1338
住民板ユーザーさん8
水道開通の案内ありませんが、情報ありますか?水道局に電話すれば良いでしょうか?
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1339
契約者さん1
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1340
住民ユーザーさん6
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
鍵もらって一番に電話しましたよ。最初から栓が開いてて使えましたけど。
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1341
契約者さん5
ご参考までに。電気、水道は電話で手続きできましたが、ガスは、立ち会いが必要でしたので、電話で予約とろうと思っていたら、混んでいて、希望日には来ていただけませんでした。エアコン等が既についてる方は、暖がとれると思いますが、かなり寒いです。私の認識不足だったのですが、ご希望日があれば、早めの予約をおすすめします。
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1342
契約者さん1
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1343
契約者さん1
賃貸400件って。。。。。
チャイナマネーか。。。。
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1344
契約者さん
>>1343 荒らしさん
重複除けば100件ないくらいですね
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1345
住民ユーザーさん6
換気扇がコンロと連動してなくて、うっかりつけ忘れて調理したので、一晩たっても匂いが抜けません。不便その1でした。
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1346
契約者さん1
>>1343 契約者さん1さん
投資家が多いと仕方ないです。中津も同じですよ。
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1347
契約者
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1348
契約者さん
>>1344 契約者さん
10件に1件は賃貸か。
上下左右でなければ良いが。
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1349
契約者さん1
>>1348 契約者さん
賃貸が多いと何か問題あるんですか?
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1350
契約者さん
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1351
匿名さん
引き渡し後、内装工事のために現地に行っていますが、共用部で売却の商談をよくやってますね。
別にそれを見て嫌ではなく、業者の方が転売されているのを見ると人気物件なんだなーと思います。
私が購入した80平米超の部屋の真下がスーモで売り出されていましたが、2400万乗せ(約30%乗せ)で売りに出て、すでに掲載終了してました。
売る気はないですが、まだまだ上がりそうですね。
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1352
契約者さん1
>>1351 匿名さん
投資家の方々はエグい売り方されますね…誰が買ってるんでしょうね
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1353
契約済さん
>>1351 匿名さん
凄い。8000万の部屋が億超えですか。。
ずっと中古出るの待ってる方が多くいらしたんですね。人気なのは嬉しい限りです。でも今の他の新築価格見てると、確かにそれくらいが妥当なんでしょうね。
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1354
契約者さん1
>>1353 契約済さん
去年の10月まで積水が定価で販売してたのに、3ヶ月後に割高で買うのは何だか可哀想ですね。
早く買っておいて良かったです。
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1355
匿名さん
>>1354 契約者さん1さん
可哀想…?強制されてる訳ではあるまいし、欲しい値段で買えて喜んでることでしょう。
プレミア価格ではなく定価で買え人は、目利きでしたね。
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1356
匿名さん
>>1352 契約者さん1さん
他の人気物件の抽選落ちて、流れてる部分もあると思います。
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1357
契約者さん1
>>1356 匿名さん
もしそうだとすると、投資センスないですね。
ここを先に買って即転売、その転売益使って本命の物件買えば良かったのに。
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1358
匿名さん
>>1357 契約者さん1さん
結果論でしかないよ
私もここをこれから購入出来予定ですが、
むしろ3ヶ月前に余り物を購入するよりも
今から良さそうな物件を購入してこれからの転売益を狙う方が良いです
数ヶ月でここはまだまだ上がるという期待値が絶対的なものになりましたから
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1359
匿名さん
転売、転売。
転売ヤーがやっぱり湧いてきましたね。
お隣の例の事件みたいに、変な売り手に渡って、治安を悪くするのは止めてくださいね。
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1360
契約者さん1
>>1358 匿名さん
ファインタワー大手前も、2-3割増しで売れてるみたいです
都心部の最近竣工の物件は、まだまだ伸びそうですね
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1361
契約者さん1
貶める発言はやめましょうよ、それぞれ個人の事情もあるし、同じコミュティになるわけですし
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1362
契約者さん5
35Fのスカイラウンジで販売されているパンが絶品です。
クロワッサン、あんこクロワッサン、チョコデニッシュ、メロンパン、ウィンナーソーセージパンがあります。
焼きたてで、美味ですので、皆さまにもぜひ召し上がっていただきたいです。価格も200円前後なので、買いやすいと思います。
正直言って、こんなにおいしいとは思っていなかったので、うれしい喜びです。
将来的にもう少しパンの種類が増えるとうれしいです。
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1363
匿名さん
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1364
匿名さん
>>1362 契約者さん5さん
結構レパートリーあるんですね!鍵渡しまでもう少しです、が楽しみです!
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1365
契約者さん
>>1361 契約者さん1さん
同じコミュニティ?
検討板が閉鎖されたので、住民板に流れてきてるんでしょうね。
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1366
契約者さん5
>>1364 匿名さん
コーヒーやカフェオレもおいしかったです。
これも期待以上でした。
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1367
名無しさん
>>1366 契約者さん5さん
入居待ちなんですが、パンも大好きで、すごい気になります!パン以外にも食事メニューはありますか?
私ははじめてのマンシャン購入で、知らずにすみません。
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1368
契約者さん
>>1359 匿名さん
例の事件って何ですか?
治安に問題有りですか?
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1369
契約者さん5
>>1367 名無しさん
ビーフシチューやクラムチャウダー、パスタ、フォッカッチャがありました。
ただ、これらはランチタイム以降でなければ提供されません。
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1370
契約者さん
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1371
契約者さん1
>>1368 契約者さん
あなた事件のこと知ってて聞いてるでしょ?
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1372
匿名さん
>>1371 契約者さん1さん
ああ、隣マンションの拳銃自殺ね。2020年だから、だいぶ前ですね。
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1373
名無しさん
>>1369 契約者さん5さん
ありがとうございます!!
楽しみです!
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1374
契約者さん3
>>1365 契約者さん
いえ、私も契約者ですよ。
コミュニティという言葉が誤解を与えたようで申し訳ないですが、こんなところで軋轢産んでも仕方ないでしょう。
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1375
契約者さん3
>>1374 契約者さん3さん
?
貶める発言者のことでは?
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1376
入居予定さん
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1377
匿名さん
>>1376 入居予定さん
Paypayぐらいは導入してほしいですね。
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1378
名無しさん
阪急オアシスっていつオープンするかご存知の方いますか?今日覗いてみると、まだまだ時間かかりそうな感じに見えまして。
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1379
匿名
>>1378 名無しさん
バイト募集の案内では3月以降ぽいですよ。
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1380
住民板ユーザーさん11
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1381
契約者さん8
>>1380 住民板ユーザーさん11さん
2月6日はどこ情報でしょうか?
内装全く入ってないから、流石に1週間では厳しそうな‥
私もバイト募集見ると3月と思っていました。
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1382
契約者さん1
>>1362 契約者さん5さん
今日いただきましたがおいしかったですね!!お願いしたら、ウィンナーソーセージパン、温めてくれました。
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1383
契約者
車庫証明に必要な使用承諾書はいつ貰えるかご存じないでしょうか?
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1384
契約者さん1
鍵の引き渡しが今週なのですが、時間はどのくらいかかりましたでしょうか?
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1385
住民板ユーザーさん11
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1386
匿名さん
>>1369 契約者さん5さん
ビーフシチューやクラムチャウダーなどもあるのですか?凄いですね。
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1387
契約者さん5
>>1386 匿名さん
クラムチャウダーがおいしかったです。
夜景を見ながらカクテルでも飲みたい気分になりましたが、将来的にもアルコールは無理でしょうね…。
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1388
契約者さん
>>1387 契約者さん5さん
アルコールは難しいでしょうね。
テラスまで出なくとも、ラウンジで座っていても夜景は綺麗に見えるんでしょうか?
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1389
匿名
>>1388 契約者さん
西向きは住宅街なので、夜景はあまり期待できないのではないでしょうか?
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1390
契約者さん
>>1389 匿名さん
意図的か知りませんが、論点ズレてますね。
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1391
契約者さん1
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1392
契約者さん5
>>1388 契約者さん
夜景は光が反射するため、室内からは見えません。
外にでなければなりません。
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1393
契約者さん5
>>1391 契約者さん1さん
アルコールも1人一杯までくらいOKだといいと思うのですが。
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1394
匿名さん
>>1393 契約者さん5さん
カウントも面倒だし、お酒が入るとトラブルもつきものなので、なくていいです。
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1395
匿名
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1396
住民板ユーザーさん11
>>1395 匿名さん
住民じゃないでしょ。
自分で確認して
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1397
契約者さん
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1398
匿名
好みの問題なのは承知の上で、うめきたを眺める東側よりも、六甲山系~明石海峡・淡路島まで眺められる西側にスカイテラスを設けた事はよかったと思う。
西側にここより高いタワマンが建つことはないし、ずっとこの景観は確保されるでしょう。
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1399
契約者さん1
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1400
匿名さん
>>1399 契約者さん1さん
いやあ、いいですね。一つ一つの作りが上質です。(ラウンジのスチールラックがちょっと不思議ですが…)
どこを切り取っても、パンフレットからの高い期待通りですね。鍵渡しもうすぐなので、楽しみにしております!一足先のプレビューありがとうございました!
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1401
契約者さん5
>>1400 匿名さん
ラウンジのスチールラックは、飲食した後のものを戻す場所ですよ。
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1402
契約者さん5
>>1398 匿名さん
西側を購入したものですが、六甲山系、明石海峡、淀川の景色が素晴らしく、西南に見えるサンセットがとても美しいです。
当分はこの眺望は確保されると思ったのが購入理由です。
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1403
契約者さん1
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1404
匿名
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1405
住民板ユーザーさん11
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1406
匿名
>>1405 住民板ユーザーさん11さん
How about sunset
書いた住民です。ちなみにI am woman not man
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1407
匿名さん
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1408
匿名さん
>>1406 匿名さん
Still dont get why you asked that Q to begin with.
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1409
匿名
>>1408 匿名さん
It’s not a Q but a recommendation
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1410
匿名
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1411
住民板ユーザーさん11
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1412
住民板ユーザーさん18
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1413
名無しさん
>>1412 住民板ユーザーさん18さん
何か情報がありましたか?
一応私がまたスーパーの求人では、三月になってたのでご存じだったら教えていただけると嬉しいです!楽しみにしてまして。
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1414
契約者さん8
3月1日オープンです。
※鍵の引き渡し会の際にアナウンスがありました。
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1415
住民板ユーザーさん18
>>1414 契約者さん8さん
ありがとうございます。
しばらくマックスバリュを使うしかないね。
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1416
契約者さん1
ファミマの使い勝手がいいですね?
セブンはなにわ筋を渡らないといけませんね
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1417
匿名
>>1411 住民板ユーザーさん11さん
勝手に人を疑う性格まじでやめてほしい
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1418
住民板ユーザーさん18
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1419
匿名
>>1396 住民板ユーザーさん11さん
住民じゃないでしょうっって言うの根拠ありますか?
不幸の人こそ人を信じません。可哀想11さん。
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1420
契約者さん8
朝はスカイラウンジで焼きたてのパンを頂けます。
焼きたてなので生地がサクサク、中はふわぁっとしていて美味しいですよ!
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-
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1421
契約者さん8
朝から一階エントランスホール、スカイラウンジと結構な人数でお掃除してくださってます。
いつまでも綺麗に使っていきたいですね。
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1422
匿名
>>1420 契約者さん8さん
気持ちよさそうですね!景色も素晴らしいです。
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1423
匿名さん
>>1420 契約者さん8さん
いいですね!掃除道具がなければ完璧に映えてたのにー(笑)
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1424
契約者さん8
>>1423 匿名さん
ご愛嬌ということで。。。でも、窓ガラスも一枚ずつ丁寧に拭いてくれて、本当に居心地のいいラウンジです。
ただ、スタディルームでテレワークされる方が数名おられますが、平気でオンラインミーティングをされます。正直うるさいです。オンラインミーティングするなら自室へ帰ってやってもらいたいです。聞きたくない話も耳に入ってきますし。。
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1425
住民ユーザーさん6
>>1424 契約者さん8さん
私は自室で在宅勤務しておりますが、気分転換にスタディルーム行こうかと思ってました。確かにオンラインミーティングやる人は迷惑ですね。
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1426
住民板ユーザーさん1
みなさん、こんにちは。
続々とみなさんお引越しされ、マンションの灯りもポツポツと増えてきましたね。
ここに800世帯の巨大コミュニティができると思うと、楽しみもあり、不安もあり…ただ、
これからの大阪の発展を間近で見渡せる・体験できる未来にわくわくが止まりません!
さて、またいつもの携帯電波事情です。
相変わらずソフトバンクは4Gで電波1~2本で、たまに3Gになってしまう有様です。
ソフトバンクの室内アンテナ利用を希望しましたが、屋外への電波干渉等により提案不可という返答でした。
タワーマンションで室内アンテナ使用ができないことなどあるのでしょうか?どなたかすでにこちらでホームアンテナを使用している方がいらっしゃれば情報をよろしくお願いいたします。
また、auやdocomoにつきましても引き継ぎ電波事情を教えていただければ幸いです。
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1427
匿名さん
>>1425 住民ユーザーさん6さん
そうですね、私も感覚的には電話するならテラスに出て欲しい、と思います。スタディルームですから、他の利用者のことも考えないといけませんね。
同時に、人の数だけ異なる常識がありますから、規約なり原則を立てないとただの意見のぶつかり合いにはなりますね。
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1428
匿名さん
>>1426 住民板ユーザーさん1さん
中層階AU(Povo)は問題なしです。
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1429
契約者さん1
シーズンフォレストでメジロが3, 4羽囀っていました。癒やされました?。
ヒヨドリやムクドリより小ぶりで可愛らしいです。
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1430
契約者さん
>>1424 契約者さん8さん
防音室を設置してもいいかもしれませんね。
テレワーク用のBOXがいくつか製品としてあります。
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1431
匿名さん
>>1424 契約者さん8さん
分かります。今日も電話かオンラインミーティングされてる人いました。他の人は静かに勉強か仕事かされてたのに1人だけ大きな声で。。あれは迷惑ですし禁止にした方がいいですね。
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1432
名無しさん
テレフォンボックス、いくつか設置できると嬉しいですね?
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1433
契約者さん1
マンション共用部にボックスまで設置する必要は無いでしょう。梅田にたくさんあるコワーキングスペースへ行けばいい。せっかくデザインされた空間が、後付け増設で雑多な空間になったら残念ですね。
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1434
住民さん1
>>1433 契約者さん1さん
ちょっとした電話の時でも、あると便利と思いますよ。
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1435
住民さん1
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1436
契約者さん1
ごくわずかな自己中な数人のために何で今から全入居者がお金とスペースと景観を損しないといけないの。。
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1437
匿名さん
>>1436 契約者さん1さん
何か息苦しくなる発言ですね。そんなこと言ったら何もできなくなりますよ。
もう少し前向きに考えましょうよ。
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1438
契約者さん5
>>1431 匿名さん
うちもこれから引越していきますが、今もタワーマンション住まいです。もしstudyroom
にオンラインミーティングでうるさいと思ったら、すぐコンシェルジュに言って、注意して貰いましょう。まだ新築したばかりで、集合住宅のルールが分からない人が居てもおかしくないですが、徐々に改善して行くしかないですね。
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1439
契約者さん1
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1440
匿名さん
>>1439 契約者さん1さん
ちょっとした電話ならテラスに行けばいいですね。流石にテラスなら誰も文句は言わないでしょうし。
テレキューブ作ったところで、その一人が専有するんでしょう?意味ない。
相談先はコンシェルジュというか、どちらかといえば管理人なんじゃないですかね。でも究極的には、間違ってると思えば、直接言えばいいんですよ。摩擦を恐れて我慢するも、行動を起こすも、どちらも選択。正しいと思うなら、本人に言ってあげることが、本人の為でもあるのでは。
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1441
住民さん1
テレワーク用のBOX設置して、ゴルフレンジみたく収益化したらよいのでは。
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1442
契約者さん8
>>1440 匿名さん
今日は喉元まで出かけましたが、とどめました。
その女性はオンラインミーティング中、自分の名前や仕事の内容、顧客の企業名もはっきりとおっしゃっていたので、誰に聞かれても平気と考えているのでしょう。
同業者がいたら機密漏洩にもなるとかいうリスクも考えないんでしょうから、自己中の方なんだろうなと感じたので、言うのも馬鹿馬鹿しくなりましたね。ここ見てたら私のことか?と感じてもらえたらいいんですけど、「と」から始まる苗字の女性。そこの貴女ですよ!
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1443
契約者さん
>>1442 契約者さん8さん
こんな掲示板見てる方が少数派です。
管理人に言いましょう。
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1444
契約済さん
>>1442 契約者さん8さん
いましたね、、、明らかに非常識でしたね。他で静かに勉強してる方もいるのに。図書館で大声で談笑するようなものですよ。次みかけたらほんと注意してもらうように管理人に言いたいと思います。さすがに最低限のマナーは守って欲しいです。
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1445
契約者さん1
次見かけたら私がハッキリと注意します!
思いっきり行く事はまずはしません。最初は穏やかにカチコミます!
それでも聞かなければ真横で、電話でも掛けてやります。
少しの間トラブルで五月蝿いかもですが、すみません。
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1446
契約者さん1
個人名まで特定できる情報を出して、ここで批判するのはやめましょうよ。
それこそマナー違反と言われますよ。
匿名掲示板に書いて良いことと悪いことの、判断もできないんですか?
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1447
契約者さん5
>>1441 住民さん1さん
私も同感です。
テレワーク用のBOXは時間貸しにして有料化すればよいと思いますね。
無料であれば、1440さんのおっしゃるように、その方が占有して他の方が使えなくなるだけだと思います。
ただ、そんなマナー違反の方は有料になったら使用しないのかもしれませんけど。
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1448
契約者さん1
大声で機密情報話す人もどうかと思いますが、さすがにここに名前を書いちゃうのは少々やばい人ですね…目を付けられたら怖い
近隣住民でないことを祈ります。
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1449
住民板ユーザーさん18
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1450
住民ユーザーさん6
名前の一文字で871戸の中から特定されるとも思えないし、そのあたりの配慮はされておられるとは思います。大袈裟に反応しすぎもどうかと。捨て台詞も厳しいですよ。いずれにせよ、マナーは大事ですね。
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1451
契約者さん
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1452
契約者さん
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1453
入居前さん
入居前は、関係ない隣のマンションディスってたと思ったら、入居しだしたら早速住民同士で意見のぶつかり合い(笑)やっぱ、マンションでは、近所付き合いはしないのが得策ですね。まぁ、どこのマンションでも同じですよね。入居前は、ウチのマンションが最高って妙なチームワークで、入居後は、住民同士のぶつかり合い。まぁ、ルールも含めて、決めることは管理組合で民主的に決めたらいいでしょう。掲示板で議論しても意見がぶつかるだけ。
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1454
匿名さん
>>1442 契約者さん8さん
もし勤務先がわかれば、会社に電話するのが1番手っ取り早いでしょうね。責任所在は会社にもありますから。
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1455
契約者さん1
静かな空間を求めるなら家でやれば?それか会話禁止のルールがある図書館にでもいけば?
そのうちラウンジに子供たちが来てうるさくなったら気にならなくなると思いますけど。
ボックスがほしいとか言ってる人、そんな個人的な好みのもの家に置いて下さい。毎回消毒すんのも無理でしょ
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1456
契約者さん1
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1457
住民ユーザーさん6
>>1455 契約者さん1さん
スタディルームは静かな空間という概念でいいんじゃないでしょうか。共用施設の中でそういう空間も大事ですね。
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1458
契約者さん
>>1449 住民板ユーザーさん18さん
女性とも書いてますよ。その気になればすぐ特定できてしまいます。
こんな所に個人を特定し得る情報なんて書かないに越した事はありません。件の書込みは削除されるでしょうけど。
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1459
契約者さん
検討板閉鎖のせいで荒れてますね。
住民だけが書き込めればいいんですが。
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1460
住民板ユーザーさん18
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1461
住民板ユーザーさん19
>>1454 匿名さん
やるね。
コンプライアンス違反で職失うよ。
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1462
匿名さん
>>1457 住民ユーザーさん6さん
原則としては静かな空間であるべきだと思いますし、実際問題その認識意外の人は極小数でしょうね。まあ、新築マンションではほぼ確実に、いつか浮き出る問題です。そんな中で、掲示板ユーザ間で擦り合わせや共通認識が形成できるのはとても有益だと考えます。
共有施設の利用(電話や大声、飲食)と内廊下の置物(傘やベビーカー等)は必ず出てくる問題です。早い段階できちんとしたルールを根付かせないとですね。
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1463
匿名さん
>>1461 住民板ユーザーさん19さん
さすがに厳重注意止まりだと思いますよ。いずれにせよ、それでメッセージは本人に伝わることでしょう。
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1464
契約者さん1
静粛に、という張り紙か立て看板設置で解決と思います。
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1465
契約者さん
リモートワークを許容するということは、多少の電話やキータッチ音など、通常発生し得る音は許容されているものと認識しています。
結構神経質な方が一部おられるんですね。
カフェのように気軽に使えるスペースと思ってますが。
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1466
住民ユーザーさん6
>>1465 契約者さん
多少の電話で小声で遠慮がちならわかりますが、我が物顔でのリモート会議はご勘弁願いたいものですね。神経質かどうかではなくマナーですよ。
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1467
契約者さん
>>1466 住民ユーザーさん6さん
もちろん、大声でかつ機密情報を公の場で話すなんて普通はあり得ないです。
周りに配慮できないほど余裕がなかったんでしょうかね。
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1468
契約者さん
>>1454 匿名さん
勤務先に電話を考える方もおられるるのですね。
世帯数多くて多様な方がいるとは思いますが、ぞっとしますね。品位を疑います。
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1469
契約者さん
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1470
契約者さん8
>>1469 契約者さん
直販ではないのでただの転売ですよね。
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1471
匿名さん
>>1468 契約者さん
なんでそう思いますか?迷惑を掛けているのは個人でなく法人だと私は捉えますが。企業の管理責任です。
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1472
契約者さん8
>>1467 契約者さん
また、個人が特定できると怒られそうですが、朝の定例ミーティングっておっしゃってましたよ。
その方がラウンジでテレワークされる時は、午前中平気でミーティングされるでしょう。
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1473
住民板ユーザーさん19
>>1472 契約者さん8さん
明日朝イチから監視しに行きます。
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1474
契約者さん1
遭遇してるなら直接言えばいいやん。
社会実験で日本人は
「復讐に要する労力>復讐で得られるリターン」
という他国より過大な行為をするという結果があるけど、まさにそれだよね。
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1475
契約者さん
>>1469 契約者さん
結構良心的。お安めで販売されてますね。
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1476
契約者さん
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1477
匿名さん
>>1474 契約者さん1さん
直接言うのは同意だけど、後半は意味が分からないですね。
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1478
契約者さん1
>>1477 匿名さん
目的→辞めさせる
ローコストな手法→直接言う
日本人様の手法→掲示板書き込み、会社連絡、本人特定...
こういう事。
社会実験の内容なんか調べりゃすぐ出ますよ。
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1479
契約者さん1
要はもうちょっと有意義に時間使えばいいでしょ。
さっさと凸って終わり。
やってることが誰も彼も陰湿。
何時間もつまらん事に費やしてさぁ...直で言う勇気すらないなら管理組合でも通せばいい。
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1480
契約者さん
>>1479 契約者さん1さん
この掲示板への投稿は有意義な時間の使い方なんですか?
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1481
匿名さん
>>1478 契約者さん1さん
日本人という括りで傾向を断定するのが、なんとも浅はかな気がします。
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1482
名無しさん
みんなな仲良く暮らしましょ。普通に話せば分かり合えると思いますよ。なんか監視、とかの言葉はやっぱり怖いです。
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1483
匿名さん
>>1482 名無しさん
共同住宅ですから、お互いに気持ちよく過ごすためには、」価値観のすり合わせは大切ですね。いずれにせよ共有部分は、節度ある行動を願いたいです。まずは、管理人に相談ですね。現状の運用ルールから逸脱があるのかどうか。どういった対応をしてくれるのか(個人間の話として、自分から本人に伝える必要があるのか)。
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1484
匿名さん
窓フィルムを貼られた方に質問なのですが、3MのNANO80でしたら熱割れのリスク等、大丈夫そうでしょうか?ガラスの仕様にもよると思うのですが、もしも業者と調査済みの方がいらっしゃればお伺いしたく。お願いいたします。
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1489
契約者さん1
>>1481 匿名さん
そういうと思った、でも文化圏別で調べた社会実験の結果だよ。
差別でもなんでもなく、ね。
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1490
匿名さん
>>1489 契約者さん1さん
掲示板の趣旨から脱線されてるので、それぐらいで。
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1506
契約者さん1
久々に見ました。
マナーの悪い人は一定数いると思いますが、それを正そうとしてくれる行為は非常にありがたいです。ありがとうございます。
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1507
匿名
[NO.1485~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1508
入居済みさん
送り状の宛先住所の建物名って皆さんどうされてますか?
「グランドメゾン」だけだと隣の建物と区別できないし、かといってフルネーム書くとさすがに長すぎるし。
「グランドメゾンTCR」くらいでしょうか?
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1509
入居済さん
>>1508 入居済みさん
「グランドメゾン新梅田タワーTCR」にしていますが、
今のところ問題なく届いています。
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1510
住民ユーザーさん6
>>1508 入居済みさん
マンション名かかなくても全く問題ないですよ。
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1511
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1512
契約者さん
>>1511 匿名
穿った見方ですね。
単純に、建物名があった方が親切ですよ。
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1513
契約者さん1
アマゾンで
住所+グランドメゾン新梅田タワー The Club RESIDENCEって入れると正確に反映されなくないですか?
結局、グランドメゾン新梅田タワーTCRってするのが無難かな?
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1514
契約者さん
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1515
契約者さん8
>>1513 契約者さん1さん
スマホで見たら表示されませんでしたが、PCから住所確認すると正確に反映されていました。
一度PCからご確認しても良いかもです。
なお、私はTCRで登録しています。
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1516
入居済みさん
窓からの冷気がひどいのですが、何か対策されていますか。
とりあえず使っていない毛布でカーテンの下を塞いでみています…
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1517
契約者さん
>>1516 入居済みさん
むしろ断熱性は高いと思ってます。
部屋の向きにもよるんでしょうか。
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1518
入居済み2さん
>>1516 入居済みさん
うちは窓からの冷気は全く来ないです。
吸気口からの冷気じゃなく窓ですか?
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1519
契約者さん1
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1520
匿名
>>1517 契約者さん
私もかなり断熱高いと思いますね。中住戸で、昨日鍵渡しを受けました。なので、まだ暖房は一切ないですが、普通に生活出来るレベルでした。ましてや今後床暖を入れれば、リビングにはエアコンさえ要らなそうです。
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1521
入居済みさん
>>1518 入居済み2さん
ありがとうございます。
窓際はひんやりしますが、それよりも吸気口からの冷気っぽいです。これ閉めて良いものでしょうか?皆さん冬場は閉めるものですか?
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1522
匿名さん
>>1521 入居済みさん
私は空けています。基本的には、空気の循環のために開けておくのが基本てすが、前宅は寒かったので夜は閉めていました。こちらに引っ越してからは、窓、吸気口ともに意識させられるような冷気は感じませんね。朝起きても全然寒くなくて、技術の進化をひしひしと感じてます。
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1523
入居済みさん
>>1522 匿名さん
ありがとうございます。
方角にもよるのかもしれませんね。昼間は気にならないのですが。
とりあえず、寝室の吸気口は閉めるようにしてみます。
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1524
匿名さん
>>1523 入居済みさん
24時間換気に必要な吸気口ですから、閉めることはオススメしないですね。エアコンやオイルヒーターなどで補完するのが、"正しい"方法かな、と。
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1525
匿名さん
話は変わりますが、ラウンジ、そこらの空港ラウンジよりも全然上品で本当に素晴らしいと思います。パンも美味しいです。ちゃんとバター使われてますね。
さて、電動暖炉のチリチリ(人工音ですよね?)がスタディスペースまで聞こえるのでちょっと煩く思うのですが、皆さんはどう思われますか?些細ではあるんですが。
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1526
住民板ユーザーさん1
調べてもどうもよく分からないため、一点どなたかご教示下さい。
当方、大阪市の他区からこのマンションに引っ越し予定です。
区役所へ住民移動届を提出する際、このマンションに住んでいることを証明するものは必要でしょうか。
必要であるとしたら、どの書類を持参すれば良いのでしょうか。
賃貸の場合は賃貸借契約書で事足りますが、何分今回初めての購入及び転居でして、よくわかりません。。
宜しくお願いいたします。
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1527
マンション検討中さん
>>1526 住民板ユーザーさん1さん
考えてもなかったです。
確かに自己申告ですね。
ただ、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れるので・・・それで証明したことになるのでしょうか。
戸建てなら玄関先で待ってて、受け取る詐欺まがいのことが起こりえますが。
あと、住民登録はマイナンバーカードが提示できれば、他都市からの転出証明も要らなかったと思います。
今後、2拠点居住や地方でのシェアハウスなどが多くなると、住民登録に意味があるのか疑問に思います。
社会保険料等が高く行政サービスが低く不満なら、地方自治体も支持されなくなり、ある意味空洞化するんでしょうか???
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1528
契約者さん5
>>1525 匿名さん
特に気にならないです。
この音が気になるようでしたら、スタディルーム使用時には耳栓などをされるとよいかと思います。
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1529
契約者さん5
>>1526 住民板ユーザーさん1さん
大阪市の他区から転居したものですが、1527様のおっしゃるように自己申告なので、特に証明する書類は必要ありませんでした。
またこれも1527様のおっしゃるとおり、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れます。これは本人確認も兼ねています。
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1530
匿名さん
>>1528 契約者さん5さん
耳障りという程のものでもないですが、あの音は消せるものなのでわざわざ流さなくてもいいかな、とは思います。
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1531
契約者さん
>>1528 契約者さん5さん
耳栓はいいアイデアですね
周りの会話や電話の声などに敏感な方には良いと思います
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1532
住民板ユーザーさん24
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1533
匿名さん
>>1532 住民板ユーザーさん24さん
ポケットWi-Fi持っていくなり、スマホのテザリングでどうにかできるでしょう。
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1534
匿名さん
>>1533 匿名さん
本質とずれてますよ。設備の問題と、迂回策は混合してはいけない。利き手は後者の知恵を求めている訳では無い。
>>1532さん 私自身は電波もスピードの不備も経験してませんが、どのあたりですか?
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1535
匿名
スタディルームはドア欲しかったです。
スカイラウンジの声がかなり聞こえますし、ラウンジの延長と思っているのかスタディルームのテーブルで談笑される方もいらっしゃいます。
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1536
契約者さん1
んー本質的にスタディルームの定義になってきそうですね
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1537
契約者さん5
>>1535 匿名さん
せめてドアがあればよかったですね。
ラウンジのすぐ隣なので、あの場所で静寂の中で勉強したりするのは難しいと思います。スタディルームは2階にあればよかったのではないかと思います。初めて見た時に、なぜこの場所にしたんだろうと思いました。
先日、人が来た時にラウンジとその延長でスタディルームも案内しました。ここがスタディルームでという風に。その時に、1人勉強していた若い女性がおられて、振り返って睨まれました。騒いでいたわけでもありません。話し声一つ許容できないのであれば自室で勉強されるべきでしょう。梅田近辺にはたくさんカフェもありますし。
ラウンジのすぐ隣でまったくの物音や話し声なしに勉強することは不可能ですよ。スタディルームのテーブルは複数名が座ることを想定されて作られているのではないでしょうか。椅子も複数名分ありますし。当然、会話は発生すると思います。
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1538
住民板ユーザーさん24
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1539
匿名
>>1537 契約者さん5さん
2階のサロンの雰囲気も好きですが、高層階にスタディルームを設置しなくても良いとは思いますので、確かに2階は人の導線も少ないですし良さげですね。
中庭見ながら気分転換も。
まぁ、こればっかりは今更言ってもあれなので、ある施設をうまく活用したいと思いますが、非常に参考になりました。
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1540
入居済み2さん
>>1537 契約者さん5さん
睨まれたかどうかは受け取り方次第なので、その人からしたら人が来たから見ただけかもしれませんよ。
そんな一切の物音を許容しない雰囲気はないです。
ただ、大声で電話やMTGするなら、さすがに別場所でやって欲しいと思うだけなので常識的な判断で大丈夫だと思います。
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1541
匿名さん
>>1540さんの意見に私も同意します。今の時点でドアを設置など、現実問題として検討に挙がることが難しいのは容易に想像できます。
他方、電話会議禁止ぐらいは、ルール化してよいと思います。そうでないと、ダメ、という根拠がありませんので。
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1542
匿名さん
確かにWi-Fi環境は良くなさそうですね。今確認していますが。
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1543
匿名さん
>>1541 匿名さん
基本賛成ですが、会話や電話は良くて電話会議がダメという線引きにクレームが来そうです。
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1544
匿名さん
>>1543 匿名さん
スタディルームは会話も電話もダメ、で良いと思いますがね。
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1545
匿名さん
>>1542 匿名さん
"良くなさそう"、の意味が分かりませんね。私も使いましし、スピードテストもしましたが快適な数値です。具体的な問題は何でしょうか。
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1546
匿名さん
私は、スタディルームでも、個別ブースは静かにするところで、大きいテーブルは意外とオープンなスペースだったのでミーティング用なのかなと思っていました。
みなさんの考え方はバラバラですし、こうしなきゃいけないというのもまだ決まっていませんので、自分の考え方を押し付けるのではなく、おいおい折衷案を考えないといけませんね。
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1547
契約者さん1
WEB会議は出来る様にして頂きたいですね。
解禁しましょう!
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1548
契約者さん5
>>1546 匿名さん
そうですね。
この掲示板だけでも皆さんの考え方はバラバラですね。
それぞれの思惑がありますので。
おいおいスタディルームの使い方に関しては、管理組合でルール化していかないといけませんね。
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1549
住民さん
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1550
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1551
匿名さん
>>1549 住民さん
その論調であれば、テレキューブをあなたが買って自宅に置けば良いと思いますけどね。現状はラウンジのテレワークは禁止事項ではないので、あなたの判断ですれば良いと思いますよ。
スタディルームの使い方に関しては、いずれ議題にあがって多数決でもするんじゃないですかね。現実問題、幸いにも電話会議するような雰囲気では全くないので、相当メンタル強くないと難しいと思いますけど。
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1552
入居済み2さん
>>1550 匿名さん
おっしゃる通りかと。
あそこはあくまでもスタディルームで会議室ではないですからね。個人的に必要なのであれば自宅に防音設備入れて静かな環境を作られるべきだと思います。
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1553
住民ユーザーさん6
私自身は、WEB会議を可とするのはあり得ないと思いますが、万一自治会でアンケート取って本当に賛成が主流で反対が一部だとすれば受け入れます。ただ、WEB会議用の設備を皆で少額なりとも出すという案は発想そのものが中々ついていけないですね。
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1554
契約者さん1
電話会議なんて可愛いもんですよ。
不特定多数の非住人を呼んだり、マルチの集会とか、大規模マンションでは色々な使い方をしようとする方がいます。
静かに過ごせる空間を維持したいものです。
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1555
匿名さん
>>1553 住民ユーザーさん6さん
すみません、1550は誤字があったので1551で修正しました。もちろん、私自身も有り得ないと思ってます。ただ、ルール決めはご指摘の通り総意によって決まることなので、自分が少数派なら受け止めるしかないですね。
まあ見た感じ、今のところ穏やかですけどね。私は首を傾げるような場面は遭遇してないです。割と住人の方も、落ち着いているというか、タワマン慣れしてるのかな、と思います。
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1556
匿名さん
>>1555 匿名さん
まだ入居完了されてる方も少ないですからね
これから利用者も増えるのではないでしょうか
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1557
匿名さん
>>1552 入居済み2さん
ごもっとも。堂々と電話会議する人なんて、そもそも本当にいるのか?と思いますけどね。
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1558
匿名さん
>>1557 匿名さん
利用時に部屋番号を記録するようにすれば、マナー違反は抑えられるかもしれませんね。
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1559
契約者さん5
>>1549 住民さん
ここは基本的には住む場所であって、お金を稼ぐための場所ではないです。居住用であって、仕事場ではないです。
根本はそこにあるのではないですか?
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1560
契約者さん5
>>1549 住民さん
あなたが会社から給与を得ているのであれば、あなたを雇用している会社にテレワークにかかる費用を求償すべきでしょう。
他の居住者にテレキューブの費用を負担させるというのは間違っていると思います。
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1561
匿名さん
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1562
入居済み2さん
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1563
匿名さん
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1564
契約者さん1
>>1563 匿名さん
掲示板なんてそんなもんでしょう。
ちょっとした事でボロが出たりもしますが住人以外もたくさん書き込んでるでしょうね
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1565
住民板ユーザーさん1
>>1527 マンション検討中さん
>>1529 契約者さん5さん
早々にご教示頂き、ありがとうございます。
(すみません、アンカリングがきちんとできていないかもしれません)
住民票のあるところに住民税なり選挙の一票が発生するわけで、自己申告なのは少々心許ないですが、他に方策もないですし、住民異動届だけ提出しに行こうと思います。
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1566
契約者さん1
なんかけちくさい話になってきてるけど、テレワークブース設置は賛成ですよ。
要は快適な環境づくりも兼ねてりんだし、共益費から出費すんなら別にいんじゃないですか?
今はテレワーク対応施設を備えたマンションも増えてるし、それに呼応しての一種の設備更新でもあるし。
そういう時代対応は資産価値の維持にも繋がるわけですし。
なんかこの掲示板の発想は戸建てっぽい考えですよね。
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1567
契約者さん8
>>1566 さん
具体的にどこのマンションよ!言うてみ??
初心者マークは検討板でもよく荒らしてたよなぁ?
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1568
住民
>>1566 さん
戸建ならラウンジもスタディルームも議論にすら上がらないと思うけどwww
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1569
契約者さん
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1570
契約者さん1
戸建てなんて住みたくもない。
プレハブでペラペラで断熱性能も低いし、階段昇り降りあるし、庭の手入れもいるし。
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1571
住民
>>1558 匿名さん
住人でないことが丸わかりのコメントwww
まぁ、ノートにちゃんと書いてる人の少ないこと。。
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1572
契約者さん1
もうエレベーターのドアが傷ついてるの気になりますね
ドアは養生してないから基本引越し業者がガシガシ当ててるんだと思いますけど
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1573
匿名さん
住んでない人は、なんかわかりやすいですよね。とりあえず批判したがりますね
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1574
住民板ユーザーさん24
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1575
匿名
>>1573 匿名さん
こう言うとまた喧嘩になるから、あなたのわかりやすいが間違えてるかもしれん。辞めた方がいいよ。
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1576
契約者さん
まあバレバレですよね。
淡々と削除でいいと思いますよ。
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1577
契約者さん1
戸建てぽいって書いたのは、使用者だけが負担するって考えに書いてるんだけど、やから口調で書いたことがよっぽど逆鱗に触れたようですね。
マンション価値考える一つとして設備投資は撤回するつもりもありませんけどね。
あとなにか自分に反対意見書けばここの住人じゃない!ってのはやめときなさい、一番中身のない非難です。
要はそれ以外の反論ができないから書いてるに過ぎないよねー。
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1582
匿名
中高層階です。
キッチンの吊り戸棚と洗面台の戸棚の棚板の高さを変えようにもストッパー?爪みたいなものが固くて固くて容易に動かせません。
力任せにバリっとなるのも嫌なので諦めました。
一応取り扱い説明書も見て確認したのですが私のやり方が間違っているのでしょうか。みなさんどうですか?
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1583
匿名
>>1582 匿名さん
私も同様で洗面台の所を力任せに1箇所は取れましたが、壊れそうで元に戻して高さ変更出来ませんでした。
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1585
匿名
[NO.1578~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1586
契約者さん1
WICクローゼットのドアが完全に開け切れません
ロックがかかってるみたい?
どこかにレバーでもあるんでしょうか、、
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1587
匿名
>>1576 契約者さんいいじゃないですか?
人気度高いマンションみんなそう!!
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1588
契約者さん
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1589
契約者さん1
洗面台の下の収納が何の仕切りもなくびっくりしました
皆さんどういうもの入れてるんでしょうか
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1590
契約者さん1
-
1591
匿名さん
>>1589 契約者さん1さん
洗面台、うちは75平米の部屋ですが、引き出しが無いタイプで使い難いです。引き出しのあるタイプに変えるには洗面台一式取り替えになるのかな。板マンタワマン 色々住んでますが引き出しが無いのは初めてです。
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1592
契約者さん1
警備員さんに聞いてみようとは思ってるのですが、ご存じの方がいれば教えて下さい。
駐車場で車に忘れ物をした場合なのですが呼び出したあと、今は一旦出して、一方通行なので道路を一周して再度駐車しています。結構面倒なのですが。もしかして、忘れ物だけ取って、そのままゲート締めたらいいのかなぁ。タワーの駐車場が初めてでビビってます(笑
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1593
契約者さん1
>>1592 契約者さん1さん
荷物だけ取って、ゲート閉めてます!
車の向きが次出す時逆になるかなと思いましたが、次もちゃんと前向いて出てきました。
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1594
契約者さん1
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1595
契約者さん1
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1596
住民板ユーザーさん24
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1597
契約者さん
>>1596 住民板ユーザーさん24さん
チンピラがこのマンションに出入りしてるんですか
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1598
契約者さん1
>>1591 匿名さん
そうですよね。
多分どの部屋も引き出しないと思います。
というか左も真ん中も区切りなくて単なる空間があるだけでどうしたらいいものか、、
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1599
匿名さん
>>1598 契約者さん1さん
1億近いマンションですから… 30万ぐらいかけて変えればいいと思いますよ。
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1600
匿名さん
>>1598 契約者さん1さん
女性の方は引き出しにメイク道具を入れるのでそれが無いと不便ですね。掃除道具やシャンプートリートメント、洗剤などの替えを置いておくしかないかな。
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1601
匿名さん
本当に色々な人がいらっしゃいますね。批判したくてしょうがないんやな
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1602
契約者さん3
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1603
匿名
>>1601 匿名さん
あなたも含めて人を批判したくてしょうがないんやな
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1604
匿名さん
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1605
契約者さん1
>>1593 契約者さん1さん
ありがとうございます。コメント助かります。次からは荷物だけ取って閉めます。
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1606
匿名さん
>>1516
角部屋ですがうちも冷気がひどいです。以前は中住戸に住んでいましたが5℃くらい違います…
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1607
匿名さん
ミニの角部屋の部屋の中が丸見えです。カーテンしてないと夜は特にはっきり見えてしまいます。
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1608
契約者さん1
タワマン角部屋 の北向きは冬寒いですよ。西向きは夏暑すぎるし。
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1609
匿名
UA値0.5から0.6、しかも内廊下ですから断熱性能は相当高いですよ。南中住居、20度下回りません。ラウンジなんて一面窓ですが冷気なんてないです。
寒いと仰る方は住民とわかる形で温度計の写真でも撮ってください。そしたら信じます。
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1610
住民板ユーザーさん24
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1611
住民版ユーザさん
>>1610 住民板ユーザーさん24さん
ラウンジは大事なポイントでしたね。窓の仕様は同じで、面積はしかも広いわけですから。
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1612
契約者さん1
中住戸は暖かいですよ。窓小さいし特に南向いてるなら。ここのマンションに限らず角部屋の北東や北西が寒いというのは一般的です。もちろん天候に左右されますがね。
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1613
匿名
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1614
契約者さん
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1615
契約者さん1
>>1609 匿名さん
各部屋の向きや階層、窓の大きさで条件が違いますし、寒さの感じ方も違うので白黒つかないのでは?
多分寒いと仰る方は、本当に寒いと思います。
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