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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-09-19 10:54:36
リビオレゾン上野入谷ザ・テラスについての情報を希望しています。
フリーユース空間「住箱じゅうばこ」を敷地内に設置するようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://nskre.jp/uenoiriya/
所在地：東京都台東区入谷二丁目51-1（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分
JR山手線「鶯谷」駅徒歩12分
JR山手線「上野」駅徒歩16分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩９分
間取：1K～3LDK
面積：25.45平米～70.24平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・新都市企画株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-11-21 14:00:46
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所在地：東京都台東区入谷二丁目51-1（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
- 価格：3,148万円～7,498万円
- 間取：1DK～3LDK
- 専有面積：30.73m2～67.37m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 98戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区入谷二丁目51-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩12分
山手線 「上野」駅 徒歩16分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
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| 間取り |
1DK～3LDK |
| 専有面積 |
30.73m2～67.37m2 |
| 価格 |
3,148万円～7,498万円 |
| 管理費（月額） |
8,510円～18,660円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,450円～5,380円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 8,600円～18,860円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中。来場予約受付中。
政府からの緊急事態宣言解除に伴う営業再開のお知らせ
新型コロナウイルス（COVID-19）の感染拡大に関する政府からの緊急事態宣言に基づき、これまで販売活動を一時休止しておりましたが、2020年6月6日（土）より営業を再開させていただきます。なお、販売活動の再開にあたり、感染防止対策のための取り組みを実施いたしますので、何卒ご理解、ご協力賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。お客様のご案内につきましては、当面の間「完全予約制」とさせていただきます。また、モデルルームのご見学は他のお客様と重ならないよう調整させて頂きます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月下旬予定
入居可能時期：2021年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]新都市企画株式会社 首都圏事業部
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
ライト工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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68
口コミ知りたいさん
>>66 匿名さん
入谷駅に抵抗あるって、何故ですか？
鶯谷なら理解できなくもないのですが、入谷駅に嫌悪施設はないかと。
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69
匿名さん
共用施設の1時間100円で借りられるトレーラーハウスがユニークですね。
宿泊は不可なのでパーティルームかキッズスペースとしての利用が多くなるかと
思いますが、ストレス発散で大音量で音楽を聴きたい時にもいいかもしれませんね。
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70
名無しさん
このエリアで単価350はやや割高な気がしますが資産的にどうなんでしょうね？？
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71
匿名さん
狭小60平米大３LDK8000万で入谷はちょっと、、、
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72
ご近所さん
>>71 匿名さん
将来的な価格維持が心配ですよね
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73
匿名さん
住まいのトラブルを24時間対応してくれるのは、助かります。
室内のエアコントラブルや給湯器、水回りのトラブルを電話一本で駆けつけてくれるので、安心
いろいろな業者がありますが、実際に壊れたり調子が悪い時にどこに電話していいのかわかりませんが、マンション専門の業者があるのは安心ですね。
お手伝いサービスまでありますから、家具の移動や電球の交換もしてくれるので女性の独り暮らしや高齢住まいの方はありがたいサービスです
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74
口コミ知りたいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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75
匿名さん
メンテナンス関係で、特に建物にくっついているもの（窓とかあとは配管とかそういうもの）だったら
管理会社に連絡すれば、
ふつうは、修理の業者は紹介してもらえますよ。
築年数が浅い場合は、メーカー保証の対象になるから、
そういうものはあえて外の業者に頼まないほうが良いことが多い。
まあ、ここの場合はそういうのを一元管理しているっていうことなのでしょう。。
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76
検討板ユーザーさん
>>74 口コミ知りたいさん
ここの系列のマンション、至る所で営業さんらしき人の書き込みが見られますね。ご苦労様です。
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77
匿名さん
ホームページには15階くらいの高さからの風景が載っていますが、
実際には何階からまともな眺望が見込めるでしょうか？
こればかりは現地に行かなければわからないですよね、、
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所在地：東京都台東区入谷二丁目51-1（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
- 価格：3,148万円～7,498万円
- 間取：1DK～3LDK
- 専有面積：30.73m2～67.37m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 98戸
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