東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオレゾン上野入谷ザ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 台東区
  6. 入谷
  7. 入谷駅
  8. リビオレゾン上野入谷ザ・テラスってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-20 23:17:48

リビオレゾン上野入谷ザ・テラスについての情報を希望しています。
フリーユース空間「住箱じゅうばこ」を敷地内に設置するようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都台東区入谷二丁目51-1(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分
   JR山手線「鶯谷」駅徒歩12分
   JR山手線「上野」駅徒歩16分
   つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩9分
間取:1K~3LDK
面積:25.45平米~70.24平米
売主:日鉄興和不動産株式会社・新都市企画株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオレゾン上野入谷ザ・テラス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-11-21 14:00:46

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里
ガーラ・レジデンス船堀ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオレゾン上野入谷ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 164 検討板ユーザーさん 2021/09/03 10:33:23

    ほんとに台東区って単身向け部屋入れなきゃいけない縛りでも有るのか?ってくらい今年販売の新築は多いね
    3Lにしてたら売れるのにもったいない

  2. 165 匿名さん 2021/09/03 12:52:44

    >>164 検討板ユーザーさん
    逆なのでは?デベロッパーは、小さな部屋をいっぱい作って坪単価高めで総額を抑えた部屋を売って儲けたいけど、ワンルーム規制があるからファミリーを仕方なく作ってるのかと。
    台東区だと、総住戸数が50戸~99戸で高さが40m超~50m以下の場合、50㎡以上の住戸が総戸数の1/9以上かつ40㎡以上の住戸が総戸数の1/3以上とか、決まりがあるから。
    ファミリーが早く売れるからシングル向けが売れないように見えてるけど、時間がかかるだけでシングル向けも基本完売するからね。
    ファミリー側の視点だとシングル向けをお荷物と見るけど、ファミリー向けの部屋が法規制でおこぼれもらってる形なんだと思う。
    ここも、ファミリー向けがなければ、住箱なんて作らずに綺麗なアプローチにすることもできるわけだし。

  3. 166 匿名さん 2021/09/03 13:15:32

    色んな世帯が混在しているマンションのメリットって何かあるんでしょうか。

  4. 167 検討板ユーザーさん 2021/09/03 23:54:21

    各区にワンルーム規制があるのは知ってるけど、計画の段階でマーケティングしないのかなってこと
    数年前上野にリビオレゾン作った時もファミリータイプから売れてた

  5. 168 匿名さん 2021/09/04 12:12:04

    マーケティングをした結果、坪単価安めの2L、3Lでサクッと売るより、単価高めに設定できる1L、1DKで期間かけて売ってもそっちの方が利益上がるということなのでしょう。
    ただワンルーム規制があるから全てコンパクト住戸にするわけにはいかないというだけで。
    実際、ここより南下した蔵前あたりは1LDKとかも需要旺盛だから、デベが分譲でなく賃貸物件として作るとかもありますし、ここら辺含めて都心はシングル向けの需要がありますからね。

  6. 169 匿名さん 2021/09/09 11:39:03

    ペット対応エレベーターって初めて聞きました。
    別に苦手ではないので個人的にはどちらでも良いのですが、
    動物があまり得意ではない人からすると微妙に便利そうですね。

  7. 170 マンション検討中さん 2021/09/10 12:00:58

    北向きはかなり不調ですね

  8. 171 検討板ユーザーさん 2021/09/10 12:54:51

    個人的には北向き1LDKの間取りは東向きのより好きなんですが
    高層階なら眺望抜けてくるし直射日光入らなくても明るそうです
    私は別物件契約済みですがここまできたら値引きを狙った方がいいでしょうね

  9. 172 通りがかりさん 2021/09/10 15:04:08

    北は接道してるから、周りが建て替わっても壁ドンの心配がないっていう利点はあるよね。北向きでお値段も抑え目であれば、上野へ一駅という便利さをお得に享受できるわけだし、需要はあると思う。
    都心だと、道挟まずに建物が至近距離であっても、便利なところは中古でも売れてるから。

  10. 173 匿名さん 2021/09/10 15:49:29

    北向、間取りはいいんですが流しが小さいとこ気になってしまいます。標準DLなのは嬉しいですが……

  11. 174 匿名さん 2021/09/12 08:44:51

    流し小さいんですね、、
    もし後から大きくしたいとなったら結構大掛かりになるんですかね?
    水回りって工事が大変そうなイメージがありますが。。

  12. 175 マンション検討中さん 2021/09/12 11:34:25

    値引きどれくらいいけますか?
    北向き3300万なら買うけど。

  13. 176 通りがかりさん 2021/09/12 13:28:33

    流しは、変えたくてもスペースがなさそうですね。料理しない人は逆にキッチンにスペース割かれなくていいと思う人がいるかも。
    9/18からのモデルルームリニューアルでもし竣工前の部屋が見られるとイメージしやすいですけど。

  14. 177 匿名さん 2021/09/12 17:55:28

    物件を見てきましたが植栽豊かで雰囲気良いですね。
    3方角地で窮屈感ありませんし。
    竣工後実際にみて購入を決断される方もいるんじゃないかと思うので大きな値引きはまだしばらくされないのではないでしょうか。

    sumuneで購入すれば確実に100万円分は安くなりますが……。

  15. 178 検討板ユーザーさん 2021/09/13 03:22:32

    バルコニーが隣と繋がっていて隔て板がショートだとストレス感じますが、単独バルコニーだからいいかもしれませんね
    北向きの外に東向きのバルコニーが来ますがそもそも見えないし外壁コンクリートなので気配も分からないでしょう

  16. 179 匿名さん 2021/10/02 05:34:55

    単独のバルコニーはとてもいいと思います。
    洗濯物を干すのに、お隣の気配があるのってなんとなくやりづらいというか気遣いしてしまうというか。
    排水溝とかは、それぞれの住戸にあるのでしょうか?
    それとも横で繋がっていて、どこかでまとめて流す形式なのか?
    そこは気になるかも…。

  17. 181 匿名さん 2021/10/11 00:27:51

    流しが狭いのは1LDKですか?
    コンロが2口で流しにパネルのフタを取り付けて
    作業台にするタイプですかね?
    ガスコンロはホーロートップのようですが、
    ガラストップとの違いは何でしょうか。

  18. 182 匿名さん 2021/10/30 08:32:48

    ガラストップとホーロートップの違いって値段くらいしか思いつかないなぁ
    ガラストップって上位機種っていうイメージが強いです。
    ホーローはホーローで耐久性もあるし、悪くないけど
    ガラストップの場合は、高級感あるし傷がつきにくいしっていうのがあります。

  19. 183 匿名さん 2021/11/18 13:15:11

    ショールームでガスコンロを見たけれど、かなりガラストップとホーローって見た目違いますよ。
    漂う雰囲気すら違う…

    ただ今日始めてネットで知ったのですが、
    ガラストップは上からの圧力に弱いので
    換気扇の掃除のときに上に体重を本当にかけないようにしないとならないそうです。

  20. 184 eマンションさん 2021/11/20 14:17:48

    サイトで見れる側の外観は単独バルコニーですが、全部屋タイプ単独バルコニーじゃないですよね。隣とペラボーで仕切られてるバルコニーもあり、予想図だとトールタイプのペラボーになっていた記憶があるんですが、実際のところどうなんでしょうか。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [リビオレゾン上野入谷ザ・テラス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    バウス板橋大山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    2億8400万円・2億8900万円

    2LDK

    66.01m2

    総戸数 121戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸