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物件概要
所在地
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番)
交通
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
種別
新築マンション
総戸数
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
551
住民板ユーザーさん1
2019/07/31 21:39:34
>>550 住民板ユーザーさん3さん
2月時点ではつかないと聞いてました。変更なんでしょうか。良い話ですが、本当に変更される場合は重要なことなので説明して欲しいですね。
552
住民板ユーザーさん3
2019/08/01 06:33:34
>>551 匿名さん
屋根があった方が、天候の影響を受けなくて良いと思っていましたが、、、屋根や壁面の掃除が行き届かないと汚くなるし、屋根の劣化に伴ってメンテナンスも必要です。
その管理費用は、どこから出るのでしょう?
553
住民板ユーザーさん1
2019/08/03 07:58:30
>>552 住民板ユーザーさん3さん
パークコート敷地内なら入居者の財布からでしょうね
554
住民板ユーザーさん1
2019/08/03 08:10:16
キッチンはじめ、オプションは壁紙からキッチン、水回りまで色々やっても思ったより費用がかからず、良かったです。
ただ、担当者に催促してますが、オプション確認書がいっこうに送られてこなくて、電話したら、かなりオプション相談が混み合ってるようで、お待たせしてすみません、と。
大人気物件だから仕方ないですね。
555
匿名さん
2019/08/03 14:38:47
壁紙もオプションに入っていましたか?
好みの壁紙にしたかったんですが、購入した後に貼り替えるように
ということでしたので。
556
匿名さん
2019/08/03 16:19:11
検討板でのネガさん達が熱いですね。
あそこまでいくと、むしろ有り難い限りですね。
557
匿名さん
2019/08/06 14:48:38
建築現場を通るたびに、いつになったら上に延びるのかな、と
楽しみにしています。
大体でいいのですが、階数ごとに、建つ期日を教えてもらえると、
嬉しいです。
建ちあがりプランといったものは、分からないでしょうか。
558
匿名さん
2019/08/08 13:50:29
ほんとに恐縮なんですがお近くの方で現場写真とか頂けると大変ありがたいです。ほんとに恐縮ですが。暑いので無理なら結構です。
559
住民板ユーザーさん1
2019/08/08 17:10:33
>>558 匿名さん
シビックセンターから見えなくなっちゃいましたね
560
匿名さん
2019/08/09 14:58:19
自由に出入りできるビューポイントが有れば自分で行きたいんですがどなたかご存知の方いらっしゃいませんか?
561
匿名さん
2019/08/09 15:11:50
ビューポイントは知らないので、時々、ぐるりと予定地の周りを回って進捗状況をみています。
住友ビルとの間は、思ったより間隔が空いていますね。
562
匿名さん
2019/08/10 11:23:43
富士山が見えるのは、西側、南西側の何階位からか
ご存知の方はいらっしゃいますか?
563
春日
2019/08/12 00:50:21
>>562 匿名さん
直接の答えじゃないですが、CGでは新宿のビル群越しだった記憶です。何階であっても。
実際はどうなんだろう。私も知りたいです。
564
匿名さん
2019/08/12 09:37:47
駐車場の利用率って大体どれくらいですかね。
車のサイズによって割当て台数決まってますが、ウチの場合だと50台しかキャパが無かったので、抽選で外れた時のことが少々心配。
565
住民板ユーザーさん1
2019/08/14 08:43:51
毎日夜ジムに行ってからの帰りにぐるっと一回りしてから帰宅しますが、いよいよ工事が始まりだいぶピッチが上がってきましたね。
タワマン 他にも持ってますが、やはり眺望と駅からの距離が一番なところ、駅直結かつ、周りに高い建物がないパークコート 文京小石川は、二度と出ない買いの物件だと思います。
566
匿名さん
2019/08/16 14:04:59
どなたか!現場写真をアップしていただくと嬉しいです。
567
住民板ユーザーさん1
2019/08/16 15:04:35
どうぞ。
568
匿名さん
2019/08/16 15:17:52
569
住民板ユーザーさん2
2019/08/18 08:48:49
>>562 匿名さん
29階、30階あたりからだったと思います。
でも、西新宿のビル群の隙間からチラッと見える程度で、冬のよく晴れた日しかわからないかも…
570
匿名さん
2019/08/18 17:30:34
そうですね、シビック・センターから見ても富士山見えるのは珍しいかな
571
住民板ユーザーさん1
2019/08/19 01:34:20
572
住民板ユーザーさん1
2019/08/20 23:57:56
暇ですみません。マンション好きなもので。
573
住民板ユーザーさん2
2019/08/21 00:50:15
白山通りトイメンのシャビーな街並みは、綺麗になるのでしょうか
574
住民板ユーザーさん6
2019/08/21 10:31:51
>>572 住民板ユーザーさん1さん
暇な時間に、またお願いします!
次回は、右手の一通道路との間隔が分かるように右寄りに撮影して頂けないでしょうか。
575
住民板ユーザーさん1
2019/08/21 11:08:40
写真で見るとやはりお隣のスミフ ビルの圧迫感が強烈ですね。
これって解体とかの予定はないのでしょうか。
576
匿名さん
2019/08/21 11:52:43
今頃、解体するなら再開発に参加したはずですから当分はこのままでしょうね。ただ、圧迫感で言うならこちらより住友のビルの方がきつそうですね。
577
匿名さん
2019/08/21 11:53:46
578
住民板ユーザーさん3
2019/08/21 13:19:24
579
匿名さん
2019/08/21 16:11:41
>>572 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
ご参考までに、何階からの撮影か教えてもらうことは可能でしょうか?
580
住民板ユーザーさん1
2019/08/21 23:33:45
>>579 匿名さん
15から18階とだけ。
でもオフィスとマンションの階高は違うから実際は18から22階相当かもです。
581
住民板ユーザーさん3
2019/08/22 00:09:28
>>580 住民板ユーザーさん1さん
マンションとオフィスの階高は、どちらが高いのですか?
582
住民板ユーザーさん5
2019/08/22 07:37:46
583
住民板ユーザーさん1
2019/08/22 08:03:36
>>582 住民板ユーザーさん5さん
住友ビルは20階建てです。こちらのマンションの20階は住友ビルより低い。住友ビルを突き抜けて眺望を得るには。約22階以上じゃないと無理ってことですね。
584
住民板ユーザーさん5
2019/08/22 10:01:49
階高の話でしょう
すみふ ビルの15-18階と、パーコーの18-22階が同じくらいの高さってこと
オフィスのほうが天井高く作られるからそうなる
585
住民板ユーザーさん5
2019/08/22 10:13:26
586
住民板ユーザーさん5
2019/08/22 19:30:46
587
匿名さん
2019/08/22 22:35:00
パークコート文京小石川は高さ148.45m、住友不動産 後楽園ビルの高さが88.9m
148.45-88.9=59.55 m
で、ここの階高は3.28らしいので割ると18.2
上から18階分ぐらいはスミフ ビルより上みたいだね地上40階建なので22階から上という計算だけどね。多分、1階1階が商業施設で3階から5階がオフィスフロアなのでその分を計算に入れると上の方三分の一程度は西の眺望が期待できるんじゃないかな
588
匿名さん
2019/08/22 22:39:52
マンション評論家じゃないので他の部屋のことまでMRで聞かなかったけど、完成予想模型を見た人はわかるだろうけれど住友不動産 後楽園ビルが透明なアクリルの立方体で隣に作ってあってぱっと見ここの半分ぐらいの高さしかないなという感じに見えたけどね。
589
匿名さん
2019/08/22 23:06:04
契約前にCGでのシミュレーションで営業さんが1階ずつ刻んで見せてくれました。その時は、28階あたりから窓の外に見え隠れしていた記憶です。30階では地平線の平行線上には見えなかったかな。あくまでCG。実際はどうなるかね。
590
匿名さん
2019/08/23 11:04:02
確かにCGでは住友さんのビルはなかなか圧迫感がありましたね。
その分安かったからトレードオフ。寝に帰るだけの単身者なら問題ないでしょう。
ただ、グリーンバレーの雰囲気が暗くなりそうなのが心配ですね。CGでは日当たりは表現しませんので。
591
住民板ユーザーさん1
2019/08/23 15:29:14
28階までは完全にかかりますが、29階から上は一応向こうが見えます。模型で数えたのでたぶん合ってるかなと。とはいえ、西側買った方は承知の上でしょうからここで議論する意味はないかなと思います。
592
住民板ユーザーさん5
2019/08/23 16:22:02
私はキッチンボードのタイプで悩んでいます。
ゴミ箱を設置するためにはボード下部が空いているタイプが良さそうですが、できれば引き出しと収納が欲しいです。
皆さんキッチン周りのゴミ箱の設置はどうされますか?
593
匿名さん
2019/08/23 16:29:44
家電入れる引き出しタイプが良いと思うよ
キッチン家電多いからね
594
住民板ユーザーさん5
2019/08/23 16:36:49
ゴミ箱はキッチンの端に置いておく感じでしょうか?
担当の方からは、ゴミ捨て場が近いから小まめに捨てることができるとは聞いているので、さほど大きなゴミ箱は要らないのかもしれませんが、キッチン横にゴミ箱が無いとなんとなく不安です。
595
住民板ユーザーさん5
2019/08/23 21:52:54
>>591 住民板ユーザーさん1さん
MRに模型ってありました?
596
住民板ユーザーさん1
2019/08/23 22:09:17
597
匿名さん
2019/08/23 22:51:24
ディスポーザー有りますし。各階にゴミ捨て場ありますからそれほど大きなゴミ箱は必要ないと言う事でうちは家電タイプにしました。
598
住民板ユーザーさん5
2019/08/24 07:58:12
ディスポーザー使ったことないんですが、便利なんですね。それなら引き出しでも良さそうですね。
あとはリビングのドアを引戸に変えるか考えてます。ドアの方が防音性あるけど引戸にの方がデッドスペース無いし開けやすいかなと。どうでしょう。
599
匿名さん
2019/08/24 19:10:34
引き戸ありかも。今までノーマークだったけど、調べてみると確かに開き戸よりメリット多そう。
600
匿名さん
2019/08/24 19:11:58
ディスポーザー使ってますけど、ディスポーザーの有無とゴミ箱の大きさは正直関係ないですよ。。
601
住民板ユーザーさん1
2019/08/24 21:41:47
>>599 匿名さん
引戸はラクですし、確かにスペースの無駄が省けます。
クローゼットを引戸にしたかったのですが、出来なかったので、他の方法がないか思案してるところ。
602
匿名さん
2019/08/24 21:58:46
>>601 住民板ユーザーさん1さん
クローゼットの引戸も良さそうですね。
リビングの引戸はオプションにありました?
オーナーズスタイリングの打ち合わせ、ウチは来月なんです。
603
匿名さん
2019/08/24 22:05:27
西側80平米の3LDKを契約してますが、DINKSのため2LDKか1LDKに変更予定です。
この物件の特性を鑑みた場合、将来売りに出すとしたらどちらが売れやすいと思われますか?
604
住民板ユーザーさん5
2019/08/25 12:38:10
>>603 匿名さん
多分3L→2L→1Lの順に候補者が少なくなると思うので、出来るならばいつでも3Lに戻せるような2Lにするのが将来売却時のことを考えると良さそうですね。
605
住民板ユーザーさん
2019/08/25 13:15:12
>>604 住民板ユーザーさん5さん
将来の転売を視野に入れることは確かに大切かもしれませんが、まずは、2Lか3Lか?自分達が快適な生活を送るにはどちらがいいかを優先した方がいいんじゃないですか?
家族構成によって求めるスペースは違うので、1Lは別にしても3Lでも2Lでも購買数はそう変わらないと思いますが。
606
匿名さん
2019/08/25 13:29:35
>>604 住民板ユーザーさん5さん
その順ですよね。
この立地で、この広さの1LDKはやっぱり需要薄かな。。
607
匿名さん
2019/08/25 13:39:06
80平米なら2LDKが丁度良いと思いますよ。
3LDKとしては少し狭い。
この広さのタワマン なら子供はいても1人でしょうし、一番ニーズがあるのは2LDKでしょうね。
608
匿名さん
2019/08/25 16:32:08
>>607 匿名さん
アドバイスありがとうございます!
609
匿名さん
2019/08/25 17:03:08
本日のがっちりマンデーの清水建設 特集でパークコート文京小石川が出てましたね?
610
住民板ユーザーさん1
2019/08/25 17:36:09
611
住民板ユーザーさん5
2019/08/25 19:13:25
80平米の3LDKはかなり需要ありますよ。いまの時代は70平米2LDKがベスト。1LDKの広い部屋は最も人気ないでしょう。
612
住民板ユーザーさん2
2019/08/25 21:41:02
子供保育園で3人家族ですが、80平米2ldkにします。ldkで20畳ほしいと思ったからです。
613
匿名さん
2019/08/25 22:33:30
614
住民板ユーザーさん1
2019/08/26 00:56:39
ldkで20畳欲しいってのは男の発想かな。女は荷物おおいから部屋が多いほうが喜ぶよ。
615
匿名さん
2019/08/26 07:51:17
3LDKにするなら85㎡からですね。
間取り次第ですが。
616
住民板ユーザーさん8
2019/08/27 00:40:14
リビングはタイルですか?
フローリングに決めましたか?
どちらも捨てがたいので迷っています。
617
匿名さん
2019/08/27 03:00:07
見た目のタイルか実需のフローリング、迷いますよね。
私はくつろぎたい、という一点からフローリングにしました。
618
住民板ユーザーさん5
2019/08/27 11:50:12
タイルとフローリングはかなり迷う
価格が高くて、高級感のあるタイルにしてみて、微妙ならフローリングに変えようかな
619
匿名さん
2019/08/27 13:41:46
床暖は上部の部材にしっかり貼り付けてあって、張り替えるのは難しく、工事代金がかさむみたいですよ。
私も迷いましたが、友人がタイル張りの家に住んでいて、タイルの硬さが気になる、フローリングにすればよかった、と言っていましたので、フローリングにしました。
620
住民板ユーザーさん5
2019/08/27 13:52:49
そう、タイルは固いんですよね。私もそこが引っかかっています。
相方はパークコートだからタイルがいいと言いますが、私は現実的なフローリング派で悩んでます。
621
匿名さん
2019/08/27 20:25:43
床暖のききが悪いらしいのでうちもフローリングにしました。今、思ったんですがタイルって一枚だけ割れた場合って補修出来るんですかね?
622
住民板ユーザーさん7
2019/08/28 08:45:42
実家もタイル張りで生活していて何も支障がなかったので、タイル一択です。
623
住民板ユーザーさん8
2019/08/28 13:57:58
ウチはリビングが大理石でしたが、、。
天井の低い居室面積も狭い日本的マンション(決して貶すわけではなく)には、フローリングがベストだと思いますねえ。
床暖云々より、こういう状況下ではタイルでのびのび寛ぐというイメージがわかないです。
ちなみに実家は吹き抜けかつリビングは 30畳以上ありました。
タイルは大理石よりは大分安いですが、多分同じ居住イメージでいいかと思います。
624
住民板ユーザーさん1
2019/08/29 15:27:09
我が家も、フローリングにしたい妻vsタイルにしたい夫で困っています。
子供がいるのでフローリングにしたいのですが、タイルの方が見栄えが良く資産価値が高いかなーと。どうかタイルを諦めるプレゼンお願いします。
625
住民板ユーザーさん6
2019/08/29 18:15:09
>>624 住民板ユーザーさん1さん
うちも子どもがいますが、タイルにしますよ!
諦めるプレゼンじゃなくてすみません。
626
住民板ユーザーさん1
2019/08/29 18:15:11
うちは落ち着けるフローリングがいい夫と高級感のあるタイルにしたい妻で分かれています。
来月2回目の内装相談会です。タイルはタイルシールなのではないかとの意見も聞きましたが、タイルですよね?グレードわかるひといますか?
627
住民板ユーザーさん1
2019/08/29 18:27:41
628
住民板ユーザーさん1
2019/08/29 18:29:51
最終期の価格は我々が買った時より上がってるんですかね?
629
住民板ユーザーさん1
2019/08/29 18:36:14
>>628 住民板ユーザーさん1さん
上がってるみたいですね。人気物件はたいてい最終期にかけて値上がりします。ここも担当者に第1期が1番安いだろうと聞いていました。
逆に不人気物件は値下がりすることもあります。
630
住民板ユーザーさん2
2019/08/29 21:22:32
>>628 住民板ユーザーさん1さん
明らかに最終期は高いですね。2期も1期に比べると高いと数百万?千万程度高いと思います。
631
匿名さん
2019/08/29 23:37:27
一期は消費税も良かったよね。
最終期は倍率どんなだろ。
値上げの影響はほぼ無さそうだけど。
632
住民板ユーザーさん1
2019/08/29 23:44:01
>>624 住民板ユーザーさん1さん
タイル空間は素敵で捨てがたいですが、日常の快適さを優先してフローリングにしました。
タイルは滑る
友人家族はタイル張りの家に住んでいますが、お風呂上がりには、滑るからゆっくり歩いて!と、子供に毎回注意しています。
少しでも濡れていると滑りやすいので怖いです。
ペットには、絶対タイル床はダメです。
タイルは冷たい
特に冬は、独特の冷たさがあります。
脚や身体に優しくない
タイルは硬くてクッション性がないため、身体によくない気がします。
あくまで主観ですが、参考になれば。
633
住民板ユーザーさん1
2019/08/30 08:34:01
タイルは何種類か選べるんでしたっけ。
ザラザラのやつとか、テカテカしたやつとか、あったような。
634
契約済みさん
2019/08/30 16:16:01
施工レポートが届きましたね。
ワクワクします。
タイル床は経験がないのですが、お掃除はタイル床ならではの特別なことってありますか。
635
住民板ユーザーさん1
2019/08/30 16:52:26
636
住民板ユーザーさん1
2019/08/30 20:33:09
>>633 住民板ユーザーさん1さん
プレミアム住戸のみタイルの種類があって、どちらか選べるようになってたと思います。
他にお部屋は、ツルツルのタイルです。
637
住民板ユーザーさん1
2019/08/30 21:05:35
638
匿名さん
2019/08/30 21:15:17
フローリング派の皆さんは色はどうされますかね。
今の我が家のフローリングが一番濃い茶色なんですが、渋くてカッコいい反面、埃が目立つんですよね。
639
匿名さん
2019/08/30 23:51:28
奥様は実需を考えてフローリングが多いんですね。
逆にタイルは男性特有の見栄え重視の考え方が現れている気がしますね。
購入動機の主導権はおそらく男性でしょうけど、室内アレンジは基本的に奥様の好みや快適性で決めたほうがいいですよ。
豆知識ですが、中古では意外とタイルは敬遠されたりします。
640
住民板ユーザーさん1
2019/08/31 00:39:54
うちは妻が持ち家欲しいと言うので購入することにしました。私はフローリング希望ですが、妻はパークコートに合うタイルが良いと言います。
悩みましたがモデルルームみてタイルも良いかなと思いました。それと妻が機嫌よく住んでくれたらいいのでタイルでいいかなと思うところです。
中古の時の価値は気になりますが、パークコートならタイルでしょと思う人もいるだろうし、気に入らないならフローリングに変えたら良いかと。
タイルの方が高いので、標準でつけられるタイルの方がお得かなとも思いました。
ということでタイルかなぁ。
641
匿名さん
2019/08/31 01:07:26
中国製のタイルより、突き板フローリングの方が高いですよ。
642
住民板ユーザーさん1
2019/08/31 05:42:45
皆様タイルとフローリングで悩まれているのですね。我が家も同じです。タイルの方が高級感があるし、普通はオプションのところ標準仕様なので迷います。今までタイルのリビングに住んだことがないのでわからなくて。
643
匿名さん
2019/09/01 16:06:37
床材以外で悩まれるポイントってあります?
当方も打ち合わせ日が近づいてきまして、皆さんどんな点に頭悩まされてるのかなと思いまして。
644
住民板ユーザーさん1
2019/09/01 17:15:47
645
匿名さん
2019/09/01 21:12:11
テレビを壁掛けにするかどうか、
絵画などかける壁面の補強場所、、、ですかね。
646
匿名さん
2019/09/01 21:19:37
普通はタイル選ぶよ
オプション扱いのものが標準でついているんだからお得だよ
647
匿名さん
2019/09/01 22:07:28
テレビはウチも検討事項の一つ。
今のマンションでお世話になった業者さんにテレビボードを据え付けそこに置こうと思ってます。
648
匿名さん
2019/09/01 22:38:30
649
住民板ユーザーさん5
2019/09/01 22:41:37
キッチンボードは収納、家電、空間タイプから選べます。ゴミ箱置くなら空間タイプがあると良いです。
人気は3つそれぞれ同じくらいと聞きました。
650
住民板ユーザーさん3
2019/09/02 21:28:25
食器棚グレードアップって具体的にどうなるんですか?
今月か来月打ち合わせしようと思っています。
651
匿名さん
2019/09/02 22:01:03
ご回答いただきありがとうございました。
床、テレビ、キッチンボード、ある程度準備して臨みます!
652
住民板ユーザーさん5
2019/09/02 22:44:49
>>651 匿名さん
床は色も選ばないといけないですよ
653
匿名さん
2019/09/02 23:10:44
>>652 住民板ユーザーさん5さん
床の色ですね!
タイルにはどんな色が用意されています??
654
住民板ユーザーさん6
2019/09/03 10:19:31
>>653 匿名さん
契約時にもらったパンフは見ましたか?
またモデルルームで実物が確認できるけど、、、。
655
匿名さん
2019/09/03 15:30:41
>>654 住民板ユーザーさん6さん
失礼しました。パンフ見てみますね!
656
住民板ユーザーさん1
2019/09/04 04:54:00
カラーセレクト、まだ文と凛で迷ってます。
文はフローリングの色が濃すぎ、凛は建具の色が白すぎな感じがします。タイルはそこまで変わりがなかったと思います。
657
住民板ユーザーさん5
2019/09/04 10:40:27
>>656 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じ悩みです。タイルも模様が違いましたよ。
658
住民板ユーザーさん1
2019/09/04 18:24:25
今から入居が楽しみすぎます。皆さまよろしくお願いいたします。
659
住民板ユーザーさん5
2019/09/04 22:02:36
>>656 住民板ユーザーさん1さん
フローリングの色がネックなら、全室タイルにするという手もありますよ笑。
660
匿名さん
2019/09/07 14:43:02
タイルの床ってルンバだめなんですよね。やっぱりフローリングにしようかなー。
661
匿名さん
2019/09/08 20:09:00
まだ確定は先ですが現在の予定。
床
フローリング。タイルは全て白系で毛髪が気になることと、想定以上に冷たかったことの2点。
引戸
当方のプランでは洗面所以外選べず。
カラーセレクト
文。今のウチのダークブラウンより淡くて良い。
キッチン
ゴミ箱収納タイプ。今がこれで重宝してるので。
意外だったのが浴室棚。有償オプション。ステンレス製なので水垢気になる人は無くていいかも。
662
住民板ユーザーさん1
2019/09/09 09:30:50
検討版にて水害の不安を煽られていましたが、関東史上最強台風通過後まったく問題がないことが確認されました
663
住民板ユーザーさん1
2019/09/09 09:36:19
>>661 匿名さん
ゴミ箱収納タイプにすると家電は置けますか?
うちの場合、サイズ測るとレンジと、炊飯器またはトースターの計2つ程度でした。
664
匿名さん
2019/09/10 13:45:11
うちは家電収納タイプにしました。カウンターに炊飯器乗せるのはどーかなーとか思いましたので。
665
住民板ユーザーさん5
2019/09/10 15:39:56
>>664 匿名さん
炊飯する時は、引き出しをスライドさせるんですよね。キッチン作業の邪魔になりませんか?
使用する時のみカウンターの上に置き、終わったら、洗って乾燥させて仕舞う、って事になりますかね。
666
住民板ユーザーさん1
2019/09/10 21:48:03
先の話ですが、食洗機にミーレ導入を検討されてる方、内覧会で一緒に現地確認してもらいませんか?その方が手間が省けると思いますので。
667
内覧前さん
2019/09/10 22:27:25
どういうことですか? 状況がよく呑み込めませんが。
668
匿名さん
2019/09/10 23:40:54
>>663 住民板ユーザーさん1さん
返信遅れました。置けると言えば置けますが、御察しの通り大した容量でもないですし、床の上に置く形になるので、なにかと不便な気がします。
669
住民板ユーザーさん1
2019/09/11 05:33:10
>>667 内覧前さん
ミーレ導入のためにオーナーズスタイリングで食洗機無しを選択された方が複数名いらっしゃると聞きました。導入前にはミーレジャパンの提携先の業者に設置可否の現地確認をしてもらう必要があるので、日時を揃えて纏めてやりませんか?というお誘いでした。
670
住民板ユーザーさん5
2019/09/11 07:53:09
私は食洗機を使ったことないんですが、
港区 の高級マンションはミーレが入ってるイメージはあります。でもそれは外国人が住むことがあるからミーレにしているのかなと思っています。
ミーレは大きく外国ならではのおしゃれな感じがメリットと思いますが、日本人は標準のパナソニックの方が機能もよく使いやすく、安いし、故障時パーツや対応もよく利点が多いような気がします。
ミーレの良さを教えていただけると検討しやすいです。よろしくお願いします。
671
住民板ユーザーさん1
2019/09/11 07:58:59
>>668 匿名さん
ありがとうございます。家電次第で決めるということですね。
672
住民板ユーザーさん1
2019/09/11 18:04:01
>>670 住民板ユーザーさん5さん
ミーレは調理器具ごと洗えます。
妻は「ミーレ無しでは生きていけない」と言ってます。毎日1時間は時間創出してくれてます。個人的にはルンバよりもミーレの方が役立ってます。60センチが導入できればベストですが、45センチでもパナよりかは大分マシです。
詳しくは表参道か目黒のミーレのショールームに行って体験なさって下さい。
673
住民板ユーザーさん1
2019/09/11 18:07:35
>>672 住民板ユーザーさん1さん
パナでも調理器具ごと洗えますけど。
674
住民板ユーザーさん1
2019/09/11 18:14:04
>>673 住民板ユーザーさん1さん
1日1回の使用で事足りると意味でした。
ご検討を勧めているわけでもありません。
ミーレの回し者でもないです。
スムーズに導入したいだけですので、興味がなければご放念ください。
675
住民板ユーザーさん7
2019/09/15 00:32:10
676
匿名さん
2019/09/15 04:03:18
677
住民板ユーザーさん1
2019/09/15 08:59:40
678
住民板ユーザーさん1
2019/09/15 09:01:11
>>676 匿名さん
普通の人はパナが良いですよ。
価格、ランニングコスト、乾燥力、修理対応すべてパナの方が上です。
679
匿名
2019/09/15 17:41:08
680
住民板ユーザーさん1
2019/09/15 17:52:21
>>676 匿名さん
選べましたよ。
プレミアムフロアなら(泣
私は下の方の階なので、引渡後にリフォーム扱いで導入予定です。
681
匿名さん
2019/09/15 18:07:32
>>680 住民板ユーザーさん1さん
ミーレ使ってます。確かに洗剤高いです。悩み所です。毎日の事なので。性能は文句無しなんですが。パナも使った事が有るかたの感想を聞きたいです。
682
匿名さん
2019/09/15 19:57:19
ミーレは大容量ですし、デザインが素敵ですね。
友人の話によると、フロントオープン?の扉は、食器の出し入れ時に水が床に落ちることがあり、また中腰になって作業するのが負担だそうです。
私は、洗濯機のドラム式のデザインが気に入って購入しましたが、毎回かがみこむのが嫌だったので、それ、分かる気がします。
結局使いやすい普通の洗濯機に買い換えて、ストレスなくなりました。
683
契約済みさん
2019/09/20 22:32:17
ミーレの食洗機、洗剤が確かに高いですね。
私も初めは注文していましたが、「フィニッシュ」のタブレットがほぼ同じとの情報を得て、変えてみましたが全く問題ありません。
オリジナルより小粒なので60センチの機種だと2粒使いますが。
また、リンスエイドも「フィニッシュ」のものに変えました。かなり安上がりです。ネットでまとめ買いです。
684
住民板ユーザーさん1
2019/09/24 13:36:18
カツカツパワカで背伸びしました。こんなに便利で夢みたいな所に住めるなんてとても楽しみです。何個もタワマン 持ってて広い部屋を買える富裕層では無いですが、小さい部屋でも頑張って幸せに暮らそうと思います。よろしくお願いします。
685
住民板ユーザーさん2
2019/09/24 13:49:13
夢みたいですか、、、
取り敢えず、ローンで詰まないように気をつけてお幸せに ^_^;
686
匿名さん
2019/09/24 13:52:37
>>684 住民板ユーザーさん1さん
どんな物件だって車だって、購入層の属性はさまざまですよね。お互い幸せになりましょう!
687
住民板ユーザーさん1
2019/09/24 15:10:48
>>686 匿名さん
ありがとうございます^^
ご挨拶どこかでする日があるかもしれません、よろしくお願いします!
688
住民板ユーザーさん1
2019/09/24 15:42:34
ところで、スーパーは決まったでしょうか。
いつ頃発表になるのでしょうか。
ご存知の方、いますか?
689
匿名さん
2019/09/24 18:47:00
>>688 住民板ユーザーさん1さん
今から1年半後くらいでは??
690
住民板ユーザーさん1
2019/09/24 22:10:20
>>685 住民板ユーザーさん2さん
命まで取られないから大丈夫ですよ。
返済が厳しくなれば、相談すればいいだけのこと(^-^)
691
住民板ユーザーさん1
2019/09/25 19:27:17
ローン融資で気になることは、2年後の再審査の時に家族構成、仕事などが変わっていたら再審査が通らないことがあると聞いていることです。
銀行営業担当者からは、転職とか新規事業する前には相談してくださいと言われましたが、実際のところどうなんでしょう。
例えば大企業に転職一年目だと借り入れ金額の1/5強の年収ならいまの時点では大丈夫と言われましたが、2年後のことはわからないのでなんとなく心配です。
経験談があれば教えていただけますと幸いです。
692
住民板ユーザーさん1
2019/09/28 08:32:11
>>691 住民板ユーザーさん1さん
お答えになっていませんが、借入れ可能額は、年収の7、8倍ではないですか?
693
匿名さん
2019/09/28 09:00:30
4倍以内の方が良いですよ。
年二回くらいは海外旅行に行きたいでしょう?
694
住民板ユーザーさん1
2019/09/29 12:32:19
>>692 住民板ユーザーさん1さん
勤め1年目の場合、7、8倍も貸してもらえることありますか。
695
住民板ユーザーさん1
2019/09/29 20:04:33
>>694 住民板ユーザーさん1さん
普通が、7倍でしょう。そもそも不動産が担保になりますから、頭金1-2割がきちんと払えてれば普通問題ないと思いますよ。
696
住民板ユーザーさん1
2019/10/03 22:50:26
>>691 住民板ユーザーさん1さん
住宅ローン借り入れの前に転職なんてするもんじゃないですよ。勤務先の倒産等の不可抗力でも無い限り、有責で手付金没収の上、契約破棄の可能性もあるかと。属性が変わる前によく相談された方がいいですよ。
697
住民板ユーザーさん1
2019/10/03 22:56:50
>>694 住民板ユーザーさん1さん
金融機関にもよります。
勤続年数に縛りの無いとこや最低1年?3年必要など、審査基準は様々ですよ。30代の1年目と20代の1年目でも審査結果は変わります。
1年目でも、ステップアップ転職であればプラス要因になります。
698
住民板ユーザーさん1
2019/10/04 08:44:19
>>696 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。内資系から外資系転職で年収は300-500万円は上がるだろうと言われていますが、銀行からは内資系の方が評価良いようでした。2年待ちます。
699
住民板ユーザーさん1
2019/10/04 09:22:03
>>698 住民板ユーザーさん1さん
メガバンクなど大手の銀行は外資系でも評価してくれますよ。ネット系からは給与7掛けで判断されるケースもありましたが。
700
住民板ユーザーさん5
2019/10/04 13:23:18
最近は審査が本当に厳しいよね。
知り合いの医者が年収の7倍で落ちてたわ。
物件の適正価値よりも販売価格が上がりすぎていて、ローンが焦げ付いた時の担保としてマンションを差し押さえるくらいじゃ足りなくなってきてるんだろうね、最近の物件は。
701
住民板ユーザーさん1
2019/10/06 17:47:59
>>698 住民板ユーザーさん1さん
キャシュフローは外資が有利かもしれませんが、住宅ローンは勤務先の経営安定性を重視します。外資の日本撤退リスクも考慮してます。東証に上場している会社であれば別ですが。
内資、外資関係ありません。総合的判断です。契約済みであれば、転職や新規借入は銀行さんとよくご相談を。そうしないとローン特約の適用が出来なくなります。
702
住民板ユーザーさん1
2019/10/08 21:11:19
703
住民板ユーザーさん1
2019/10/19 19:17:33
704
住民板ユーザーさん1
2019/10/19 21:16:07
705
契約者入居待ちさん
2019/10/20 00:58:16
目黒区 は高台なので、それもまた違いますね。
ここは低地でハザードマップの中心部に位置しますし、埋め立て地ですから、湾岸より下です。
私はそれでも気に入って買いました。
706
住民板ユーザーさん1
2019/10/20 15:46:52
>>705 契約者入居待ちさん
ネガさん、ここでも迷惑かけるのやめなよ
707
住民板ユーザーさん1
2019/10/20 20:52:56
708
匿名さん
2019/10/21 13:24:58
終わりましたか。
値段より買えるかどうかが重要でしたね。
709
住民板ユーザーさん1
2019/10/21 17:52:01
>>708 匿名さん
まさにおっしゃる通り。
近年稀に見るモンスター物件だったね
710
匿名さん
2019/10/21 19:53:48
最終期が一番倍率高そうでしたね。
このマンションの人気を裏づけてますね。
711
匿名さん
2019/10/21 22:41:01
712
マンション検討中さん
2019/10/22 20:33:47
ローンは提携?自分で探す人が多いのでしょうか?これからどうするか悩みます。
713
住民板ユーザーさん8
2019/10/22 22:04:12
714
住民板ユーザーさん3
2019/10/25 00:38:35
スーパーやその他の店舗は何が入るか、まだ決まってないんですか?
ご存知の方いたら教えてください。
715
住民板ユーザーさん1
2019/10/25 11:27:11
まだ決まってないようです。
こっそり決まっていたとしても大抵は工事が始まるまで公開されません。
716
匿名さん
2019/10/25 12:00:57
三井がコンサルするでしょうから、そんなに変なの入らないから安心して待ちましょう。
717
匿名さん
2019/10/25 13:49:17
三井がコンサルするのは、三井不動産 の持ちものであるコレドとかだけでしょう。
それにここは三菱も新日鉄も共同な案件なので。
変なのって具体的に何ですか?
718
住民板ユーザーさん1
2019/10/25 14:11:59
719
匿名
2019/10/25 15:28:52
720
住民板ユーザーさん1
2019/10/25 15:55:28
クリニック、コンビニ、ペットホテル、喫茶くらいは入るんでは。
721
住民板ユーザーさん1
2019/10/25 16:13:01
スタバもいいけど、せっかくだから文京区 っぽいお店が入って欲しいな
722
住民板ユーザーさん1
2019/10/25 16:15:00
椿山荘カフェとかね
スーパーは鮮魚が買える店と見た気がする。魚屋、肉屋、八百屋の市場みたいな感じで入ってくれてもいいは。
723
住民板ユーザーさん2
2019/10/25 16:30:21
>>722 住民板ユーザーさん1さん
雑多になって、スマートな雰囲気にならないような気がします。
724
住民板ユーザーさん3
2019/10/25 16:46:35
>>719 匿名さん
スタバかわかんないですけどなにかしらのカフェは入りそうですよね。
725
住民板ユーザーさん8
2019/10/25 16:55:33
江戸川橋にできたマルエツがなかなか良い
クリニックやクリーニング屋もある
726
住民板ユーザーさん1
2019/10/25 21:06:27
入居まで1年10ヶ月ですね。インテリア相談会が楽しみです。
727
住民板ユーザーさん1
2019/10/27 09:14:06
728
匿名さん
2019/10/27 10:17:36
寒い時期になってくるとタイルは避けたくなってきますね。
729
住民板ユーザーさん4
2019/10/27 12:44:20
>>728 匿名さん
床暖があるから大丈夫ですよ!
スリッパも履きますし。
730
住民板ユーザーさん6
2019/10/27 14:50:46
それもちょっと違うんですよね。
子供がいる人はフローリング一択ですが、迷いますね。
731
住民板ユーザーさん1
2019/10/27 15:53:13
高齢者もフローリングが良いですよね。
タイルは水があると滑る。
でも見た目はタイルがいいです
732
住民板ユーザーさん3
2019/10/27 16:46:17
>>731 住民板ユーザーさん1さん
迷いましたが初めてタイルにしました。
フローリングだとあまり気にならなかったんですが、実際リビングダイニングに水があるという状況ってありますかね?何かこぼしたらすぐに拭くと思うのですが…
733
住民板ユーザーさん1
2019/10/27 17:17:48
>>732 住民板ユーザーさん3さん
風呂上がりとか、自分以外の家族の誰かがたまあま拭いてないとか、1年で何度かありそうかなと。
734
住民板ユーザーさん3
2019/10/27 18:16:30
>>733 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。風呂上がりは注意ですね。
夏は冷たくて良さそうですよね。冬は床暖房を頻用して対応します。
735
入居前さん
2019/10/27 21:04:38
床暖房がついているリビングはいいとして、床暖のない廊下などは冬は冷たいですよ。
スリッパがあってもいつの間にか脱いで裸足でお部屋を歩いてるので、結局は素足が一番快適といいますか。なので、タイルではなくフローリングにしました。
736
匿名さん
2019/10/28 07:50:11
タイルはミーハーかお上りさん
フローリングは実需か東京ピープル
737
住民板ユーザーさん5
2019/10/28 21:47:25
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
738
住民板ユーザーさん1
2019/10/28 23:18:35
739
住民板ユーザーさん3
2019/10/29 02:30:53
タイル 不評ですねぇ
実用性の低いものを見栄えが良いからという理由だけでMRでアピールするから こうなるのでは
740
住民板ユーザーさん1
2019/10/29 07:43:56
741
住民板ユーザーさん1
2019/10/29 07:45:11
>>736 匿名さん
住民で無い方は検討版に行かれてください
742
住民板ユーザーさん8
2019/10/29 15:39:37
743
住民板ユーザーさん1
2019/10/29 16:35:34
そのうち完売しましたってリニューアルサイトが出ますよ
744
匿名さん
2019/10/29 18:14:23
>>742 住民板ユーザーさん8さん
別格の売れ行きって事なんでしょうね。
キャンセル待ちの方も沢山いるのでキャンセル出ても何も問題無いんでしょう。
745
住民板ユーザーさん1
2019/10/29 19:03:10
キャンセル問い合わせや地権者住戸販売の問い合わせが殺到しているから一時閉鎖したのかもしれませんね。
ここの担当スタッフたちも別物件に移動したようで、問い合わせ対応できる人も減らしたんでしょう。
令和のモンスター物件でした。
746
匿名さん
2019/10/29 23:29:37
747
住民板ユーザーさん8
2019/10/30 01:25:55
営業に聞いたところ最終期の最高倍率は8-9倍で1LDK。平均倍率は2-3倍。
当たった皆さんおめでとうございます。入居後もよろしくお願いします。
748
住民板ユーザーさん2
2019/10/30 01:41:51
皆様結局タイルとフローリングどちらにされましたか?参考にさせて下さい。
749
住民板ユーザーさん2
2019/10/30 08:06:04
タイルです。タイルに好みのラグを敷いてコーディネートする予定。保温・滑り止め・見た目、これでクリア(のつもり)。
750
住民板ユーザーさん3
2019/10/30 08:21:55
同じくタイルです。
割合的には半々くらいなんですかね?
751
匿名さん
2019/10/30 10:38:07
床の色は濃いめにしたかったのでフローリングにしました。今回用意されているタイルの白さと、あとひんやりを敬遠しました。
752
住民板ユーザーさん3
2019/10/30 11:20:42
>>751 匿名さん
タイルはおしゃれなので、迷いますよね。迷った結果、タイルのツルツル、ヒンヤリ感が生活する上で苦痛になってきそうな気がして、フローリングにしました。
753
住民板ユーザーさん1
2019/10/30 11:49:01
>>748 住民板ユーザーさん2さん
小さなこどもがいるのでフローリングにしました。
754
匿名さん
2019/10/30 23:09:52
うちは犬がいるのでフローリングにしました。タイルも格好いいですよね。
755
匿名さん
2019/11/01 05:59:14
タイル床は高級感があるので、リセールを気にする方はタイルのままの方がいいように思いますよ。フローリングでも犬はすべりますから、結局ラグを敷くことになります
756
住民板ユーザーさん3
2019/11/02 00:31:52
>>726 住民板ユーザーさん1さん
インテリア相談会楽しみですね。
いつ頃あるんですかね?
757
住民板ユーザーさん1
2019/11/02 07:33:03
随分先と聞いています。一年くらい先と思っていますがどうなんでしょうね。
758
匿名さん
2019/11/02 12:47:44
>>755 匿名さん
確かにそれも考えたんですがいま使ってる犬用のフローリングワックスが結構、効果的なので決断しました。
759
住民板ユーザーさん3
2019/11/03 08:28:43
>>757 住民板ユーザーさん1さん
先日オーナーズスタイリングに行った時に聞いたらだいたい一年後と言ってましたよ。
760
住民板ユーザーさん6
2019/11/03 09:06:38
761
匿名さん
2019/11/03 14:51:28
>>758
犬用フローリングワックスですか!それは知りませんでした。アマゾンで探してみます
今住んでいるところは粘着力のあるシートを敷き詰めて貼っています。色々と粗相したときにその部分だけ剥がして洗濯できるので便利です。
762
住民板ユーザーさん1
2019/11/03 15:45:21
フローリング多いですね。私はタイルにしました。ツルツル感が気持ち良い。
763
住民板ユーザーさん4
2019/11/03 17:13:39
営業さんに聞いたら、多くがタイルでフローリングは少数派でした。この掲示板ではフローリング派が多いですね。
764
住民板ユーザーさん1
2019/11/03 19:21:17
契約時にオプション変更時期を過ぎたから標準のタイルになったとかはないですかね。
765
匿名さん
2019/11/04 10:52:52
>>763 住民板ユーザーさん4さん
施工費用的にはタイルの方が高額で特に今回使われている大きなタイルは住宅で使われるのは珍しいと聞きました。個人の好みなんでどちらが正解ということも無いとは思います
766
住民板ユーザーさん7
2019/11/04 11:29:37
767
住民板ユーザーさん1
2019/11/04 14:03:39
オプションで全部屋タイルにしてる方もいらっしゃると聞きましたよ。リセール重視するなら、高級感出て案外よいのかもしれませんね。
768
住民板ユーザーさん2
2019/11/04 21:41:44
パークシティ中央湊で見たタイルと同じやつですね。
中国製の磁器タイルとシートフローリングなら金額に大差はないですが。
769
住民板ユーザーさん1
2019/11/04 21:57:58
私は2部屋タイルです。
他にもパークコート持ってますがタイル仕様にしてかなり高額なオプション代金払いましたよ。ちなみにここは賃貸に出しますが。。
770
住民板ユーザーさん1
2019/11/04 23:02:00
今回のタイルは中国製磁気タイルとは全く違うものなんでしょうか。タイルのことはよく分からずどなたか教えていただけると嬉しいです。
771
住民板ユーザーさん2
2019/11/05 07:32:39
余り持ち上げすぎると、こっちまで恥ずかしくなってきますね。
パークコートタワーの中では、今のところここのグレードが一番下だと感じています。
>769
私もここは賃貸に出すのでタイルにしました。
自己居住用なら追金払ってもフローリングにしますね。
タイルが多いということは、賃貸に出す人が多いのでしょう。
772
住民板ユーザーさん1
2019/11/05 08:37:26
今朝の様子やで。
頑張って工事いただいてたけど
安全第一でお願いしますやで。
773
匿名さん
2019/11/05 14:28:40
この写真は何時に撮影したものですか。
東側の日照が気になりまして。
774
匿名さん
2019/11/05 16:01:19
775
住民板ユーザーさん1
2019/11/05 18:58:46
776
住民板ユーザーさん1
2019/11/05 18:59:50
>>774 匿名さん
さんくすやで。
でもいつも上から撮ってくれる人とは別の人やで。
777
住民板ユーザーさん1
2019/11/05 19:01:26
778
住民板ユーザーさん8
2019/11/05 20:24:29
>>775 住民板ユーザーさん1さん
この時間、日差しがベランダに入ってくるようですね。
779
住民板ユーザーさん1
2019/11/07 15:09:01
>>773 匿名さん
質問に対して教えてもらったのに御礼くらいしませんか?
780
マンション検討中さん
2019/11/08 08:40:25
781
住民板ユーザーさん5
2019/11/12 14:50:44
782
匿名さん
2019/11/12 15:34:45
783
住民板ユーザーさん1
2019/11/12 22:53:04
784
住民板ユーザーさん1
2019/11/12 23:46:16
785
通りがかりさん
2019/11/13 10:43:43
786
匿名さん
2019/11/14 13:16:06
うざいやつに取り憑かれているな
早く竣工して、ぐうの音も出ないくらい評価されると良いね
787
住民板ユーザーさん1
2019/11/14 17:11:41
武蔵小山さんは住民スレに書き込むのはご遠慮ください。
788
匿名さん
2019/11/19 12:54:41
まだ隣のビルより低いんですが間に合うんでしょうか?間に合うんでしょうね。
789
匿名さん
2019/11/19 14:41:41
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
790
住民板ユーザーさん1
2019/11/19 18:21:22
794
住民板ユーザーさん1
2019/11/19 22:03:20
[No.791~本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
795
住民版ユーザーさん7
2019/11/29 13:32:33
2Fにできると思ってた医療モールが3Fにできるなんて嬉しいですね。
1,2Fの店舗に何が入るのかますます楽しみになってまいりました。
796
匿名さん
2019/11/30 14:38:02
797
住民板ユーザーさん1
2019/11/30 15:03:43
798
住民板ユーザーさん7
2019/11/30 20:47:31
>>795 住民版ユーザーさん7さん
今建てている南街区の賃貸マンション棟も計画では3階は全て診療所になってましたがどうなるんでしょうね?病院はいくらあってもウェルカムです。ちなみに計画では1階が物販、2階が飲食、4階より上が住戸でした。
799
匿名さん
2019/11/30 22:52:25
寒い時期になって改めて感じたけど、やっぱりというか冬場の床タイルは拷問に近いな。
特に子供だと、ツラかろう。
800
住民板ユーザーさん1
2019/12/01 09:16:53
801
住民板ユーザーさん1
2019/12/01 09:17:57
802
匿名さん
2019/12/01 09:53:10
いやいや、床暖とか関係なくタイルは普通に冷たいッスよ。
子供にもスリッパはかせるの?
803
住民板ユーザーさん1
2019/12/01 10:37:47
床暖房のタイルは暖かいよ
というか今更の話??
ラグ敷いたら?
804
住民板ユーザーさん1
2019/12/01 11:05:46
タイルは底冷えしますよね。
床暖つければ大人はまだ我慢できると思います。
子供さんは……苦笑
まぁ、、、子どもは風の子と言いますし^ ^
平気平気^ ^
805
住民板ユーザーさん7
2019/12/01 11:37:54
806
周辺住民さん
2019/12/02 11:08:11
807
住民板ユーザーさん2
2019/12/02 12:39:09
確かに冷たいタイルは子供泣かせだけど、提案してくれてるように、ラグの上から子供は出ないようにしつけりゃ、平気だろ。
基本は大人が買ったマンションなんだし、タイル好きな大人の都合最優先で問題ないわ。
808
匿名さん
2019/12/02 15:09:20
810
契約済みさん
2019/12/02 20:56:33
[No.809と本レスは、公序良俗に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
811
匿名さん
2019/12/02 23:45:11
まあ若葉さんがタイルだめって言ったらどうしたらいいか賢い人ならわかりますよね
812
住民板ユーザーさん1
2019/12/03 08:56:55
813
住民板ユーザーさん1
2019/12/03 09:41:28
皆んな疑心暗鬼ですね…
仲良くしましょうよ。
タイル派の人は冬場だけ全面カーペットにすれば解決するのでは?
うちは子供の為にフローリングにします。
余談ですがこのクオリティのタイルなら30万もあればリフォームできますよ。
814
住民板ユーザーさん3
2019/12/03 10:38:54
>>813 住民板ユーザーさん1さん
タイルへのリフォームは30万円では無理ですよ。床暖設備もやり直しになりますから100万以上はします。
815
住民板ユーザーさん4
2019/12/03 12:08:54
>>813 住民板ユーザーさん1さん
契約者以外の書き込みは遠慮下さい。
816
住民板ユーザーさん2
2019/12/03 13:39:04
色々なマンションを見てきましたが、リビングのタイルへの変更オプションはどこも50万程度でしたから、割高なデザインテックの利益を考えると、普通はどこの業者も50万以下でやってくれると思いますよ。
こちらで使用しているタイルの素材に関しても、価格自体はフローリングと大差ない平凡なものでしたし。
817
匿名
2019/12/03 15:55:56
>>816 住民板ユーザーさん2さん
明らかにモデルルーム見てないですよね。
購入者以外は邪魔なんで書き込まないでもらえますか?
ついでに言うと30万で張り替え出来るタイルなんて有りませんよ。嘘の情報を真面目に検討している人の書き込みに混ぜるのは凄く悪質だと思います。すぐ分かるし。
818
住民板ユーザーさん1
2019/12/03 17:11:15
819
匿名さん
2019/12/03 19:40:39
相手するのも時間の無駄なのでみなさんどんどん削除依頼しましう。削除されないぎりぎり書き込みもあるのでダメもとで。ほんと迷惑。
820
住民板ユーザーさん1
2019/12/05 11:13:44
821
匿名
2019/12/05 16:26:15
>>820 住民板ユーザーさん1さん
何日か前の夕方です。
822
住民板ユーザーさん1
2019/12/05 22:43:45
823
住民板ユーザーさん1
2019/12/06 09:57:20
楽しみです。2021年7月入居となっておりますが、その予定は早まったりしないですかねー?
825
匿名
2019/12/06 11:28:27
>>823 住民板ユーザーさん1さん
いま7階か8階位ですから早めるのは結構きびしいてすね。
826
匿名さん
2019/12/06 13:49:24
音は距離の二乗に反比例するからな、車両の音がうるさいと感じられる高さに入るのはだいたい商業施設と共用部、住戸部分は低層階はいざしらず高層階はそううるさくはないだろうね
829
住民板ユーザーさん1
2019/12/06 19:27:23
[No.824から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
830
住民板ユーザーさん1
2019/12/07 09:07:20
いよいよ住居エリアの工事が始まった感じですか。
一年後にはほぼ出来上がってるんでしょうね。
楽しみ。
831
住民板ユーザーさん7
2019/12/07 19:59:34
インテリア相談会は来年の5月位からみたいですね^_^
皆様、三井デザインテックへは何をお願いされますか?我が家は今の所カーテンだけなんですが何かお勧めございますか?
832
住民板ユーザーさん1
2019/12/08 20:51:54
ここの玄関扉を後付けで電気錠システム(乾電池式)の、キーレスエントリーにしてみたい。
833
住民板ユーザーさん5
2019/12/09 06:47:05
>>831 住民板ユーザーさん7さん
エコカラットと、モデルルームみたいにリビングの壁を鏡にするか相談しようと思ってます。
834
匿名さん
2019/12/09 06:50:15
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
835
住民板ユーザーさん8
2019/12/11 13:30:22
>>826 匿名さん
東向き高層階を契約しましたが、高層階ほど反響した騒音が収束するのでうるさいとは聞きますけどね。
白山通りの騒音はT3サッシだと、騒音慣れしていない人にとってはどうなんでしょう。
なんとなく、二重窓を後付け工事すればいいかなって気軽に考えてましたけど、共有部分に当たるので規約的に微妙ですかね。
836
住民板ユーザーさん7
2019/12/11 14:13:46
837
住民板ユーザーさん1
2019/12/11 16:04:47
>>835 住民板ユーザーさん8さん
東向き高層階は前が抜けて障害物ないのにどうやっなら反響するの?物理学的にあり得ない。
838
住民板ユーザーさん1
2019/12/11 16:12:38
近所のビルや喫茶店などはいりましたか。シビックセンターは登ってみましたか。
私には道路の音聞こえませんでした。
840
匿名
2019/12/11 18:34:52
[No.839と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
841
匿名
2019/12/11 18:37:09
キーレスエントリーにしても二重窓?にしても購入者なら書き込みしないと思うよ。なりすましてもすぐばれる。恥ずかしいからそろそろやめようね。
842
住民板ユーザーさん2
2019/12/11 18:45:42
幹線道路脇の騒音物件なんて事くらい現地見ればわかるでしょう。
843
匿名希望
2019/12/11 19:10:12
>>833 住民板ユーザーさん5
昔賃貸に住んでいたときに大きな鏡をイケアで買ってきて壁につけていたのですが、部屋の中が明るく広く感じられるのでいい考えだと思います。朝会社に行くときに髪や服装をチェックするにも便利です。
844
住民板ユーザーさん1
2019/12/11 19:43:18
>>841 匿名さん
購入者です。
ごめんなさい。
845
住民板ユーザーさん1
2019/12/11 19:46:11
>>841 匿名さん
食洗機もミーレが選べないし、玄関扉もキーレスエントリーじゃないし、デベには購入者舐めんなよといいたい。
でも立地に釣られて買ってしまいました?。
847
とくめい
2019/12/12 11:09:55
>>845 住民板ユーザーさん1さん
私はどちらも無くてよいと思っていたのでデベに御礼言いたいです。
パナソニックの方が断然性能良いし、ランニングコスト安いし、修理しやすい。
キーレスエントリも電池無くなったり、電気系統が壊れると使えなくなり後悔するほど困るので、アナログキーの方がよいです。
848
匿名
2019/12/12 11:23:04
>>847 とくめいさん
スマートキーは車の盗難なんかもありましたから玄関くらいは普通に鍵をかけた方が良いと思います。
849
匿名さん
2019/12/12 11:49:25
[NO.846と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
850
住民板ユーザーさん1
2019/12/12 17:41:15
851
住民板ユーザーさん1
2019/12/14 11:43:29
>>847 とくめいさん
両手に荷物持ってるとき、面倒くさくないですか?
停電したときに使えなくなった経験があるとか?
852
住民板ユーザーさん1
2019/12/14 11:45:44
>>848 匿名さん
色んなご意見もあるんですね。
参考にいたします。
853
匿名希望
2019/12/14 13:01:20
854
とくめい
2019/12/14 13:34:29
>>851 住民板ユーザーさん1さん
私個人は面倒と思ったことはないです。むしろ多少複雑な動きや思考をしないと衰えそうに思います。
停電の時にエントランスのオートロックが使えなくなったのは経験あります。仕方なくずっと開けられているので誰でも出入り自由でした。
リレーアタックは怖いですね。悪意があればできてしまいます。
855
住民板ユーザーさん1
2019/12/14 20:31:12
>>854 とくめいさん
参考になります。
貴重なご意見ありがとう御座います。
856
住民板ユーザーさん1
2019/12/15 16:16:11
みなさん、車での来客がある場合、駐車場はどうやって案内されますか?
近くのコインパーキングとか??
857
住民板ユーザーさん1
2019/12/18 14:00:56
コインパーキングかもね。
マンションの駐車スペース余ってるなら、時間制の有料で使えるとかあると便利だけどね。
858
住民板ユーザーさん1
2019/12/18 20:32:16
>>857 住民板ユーザーさん1さん
それいいですね。
来客をコインパーキングに案内するわけにもいかないので、管理組合が発足したら提案してみます。
859
匿名
2019/12/19 23:42:39
>>856 住民板ユーザーさん1
文京ガーデンのオフィスビルの地下は駐車場になるんじゃないですか?
860
匿名さん
2019/12/20 09:14:26
下にスーパーが入る予定なら時間貸しもあると思いますよ
近くのエルアージュ小石川の居住者用パーキングがそんな運用ですね
861
住民板ユーザーさん1
2019/12/20 12:54:31
皆様、親切に教えていただきありがとうございました。
友人は車持ちが多く、竣工後に遊びに来るのを今から楽しみにしており、駐車場の心配をしておりました。
皆様とご近所になるのが本当に心強いです。
862
住民板ユーザーさん2
2019/12/20 13:13:20
文京区 はクルマ必須だしね
子供がいれば電車は基本乗らないし
863
住民板ユーザーさん1
2019/12/20 13:52:33
駅近だから車要らないけど、小さい子供いるならあってもいいね
864
匿名さん
2019/12/20 14:04:41
経済的に無理して買ってない限り、パークコートだしクルマくらいは皆んな持ってるでしょう
865
匿名さん
2019/12/20 15:13:03
誰も彼も車を所有するのが当然、のごとく思っていらっしゃる方がいるようですが、経済的な問題ではなく、生活スタイルや年齢によってひとそれぞれです。
子供が成長、独立したため塾や習い事で車での送り迎えは必要なくなり、日常的にほとんど車を必要としない生活になりました。車の恩恵を被っているのは雨の日くらいでしょうか。あ、それとクイーンズ伊勢丹などのお買い物の時ですね。でも伊勢丹も配達してくれるようになりましたし。
ほとんど乗らないので、車庫で埃をかぶっている状態。
タクシーで事足りてるんです。
これでは所持することもないので車を手放そうかどうしようか、、、思案中です。
866
住民板ユーザーさん1
2019/12/20 22:55:24
私もクルマは不要な人です。独身、電車通勤のサラリーマンです。
元々はクルマ好きで、神奈川に住んでた時は随分と楽しんでました。でも東京に戻ってからは全く乗る機会がなく手放しました。
この物件は電車の利便性が高いのを評価しました。
でも子どもがいる方はクルマあった方が良いかもしれませんね。
867
住民板ユーザーさん1
2019/12/24 00:19:54
868
もうすぐ古希
2019/12/24 03:25:10
ケア付きマンションと思って購入を決めました。
固定資産税・共益費他込み月10万円 ケア付きマンションより割安
※相続税対策にもなる
同じ建物内で、食料品購入 食事 医療が完結=ケア付きマンション
※通っている専門医も徒歩圏内
※免許証は近々返納 車は不要
869
匿名
2019/12/27 11:26:40
>>868 もうすぐ古希さん
ここに住むなら車は必要無いかもしれませんね。無駄だ無駄だと思いつつ月に数回も乗らない車を惰性で維持してますが引っ越ししたら処分も検討しようと思います。
870
住民板ユーザーさん1
2019/12/31 14:07:30
南街区にある変電所(ですよね?)は、現状のままでしょうか。
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか。
871
入居前さん
2019/12/31 14:40:53
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
872
匿名さん
2019/12/31 17:14:13
変電所は南街区の話ですね。
地下に移設されるという話ですが
変電所の建物もいい加減古ぼけてきていますから、新しくなるのはよいことです
873
匿名
2020/01/02 11:41:17
>>870 住民板ユーザーさん1さん
そんなことも知らないでホントに購入者さんなんですか?検討板に行って下さい。
874
住民板ユーザーさん1
2020/01/02 12:23:57
この掲示板は荒らしに来たりする人がいたりするのかは、抽選で外れた方が諦めきれないからでしょう。それだけ良い物件だということです。
誰がなんと言おうと、良い物件で価値は落ちないと思います。
隣接区で同規模の物件などをみても駐車場の需要には足りるでしょうし、議論する意味はありません。
変電所も法律によって適切に運営されてるのだから大丈夫です。
裏から見れば、その程度しかケチつけられないという物件です。
購入者限定の掲示板である以上、購入者が来年7月以降気持ちよく住めるための情報のみを投稿すべきだと思います。無用な批判したい人は、アンチの掲示板作ってそちらでやったらよいと思います。
877
匿名さん
2020/01/04 14:45:16
[No.875から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
878
匿名さん
2020/01/10 07:41:05
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
879
匿名
2020/01/10 15:58:06
880
契約者
2020/01/11 09:51:03
881
住民板ユーザーさん1
2020/01/11 21:03:12
私も878みたいなワールドシティタワーの嫌がらせに削除依頼とアクセス禁止依頼しています。極めて悪質です。
882
匿名さん
2020/01/14 19:42:57
883
匿名
2020/01/14 23:53:50
884
住民板ユーザーさん2
2020/01/19 14:47:14
886
匿名さん
2020/01/21 16:45:28
図々しいお願いで申し訳ないのですが、近隣の方で最近の写真ありましたらアップお願いできませんか?
887
住民板ユーザーさん1
2020/01/22 01:21:07
[No.885と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
888
住民板ユーザーさん1
2020/01/22 08:16:21
889
住民板ユーザーさん8
2020/01/22 15:45:13
890
匿名さん
2020/01/22 16:19:55
三井のマンションレポート毎月あるでしょ?
あれで経過わかるでしょ
891
住民板ユーザーさん1
2020/01/25 13:29:45
>>889 住民板ユーザーさん8さん
今日、車で通った時、10階くらいの階数に見えたけど?
892
住民板ユーザーさん1
2020/01/25 23:45:03
昨日撮ってきました!12階辺りですね
893
住民板ユーザーさん1
2020/01/25 23:47:04
2枚目
894
住民板ユーザーさん1
2020/01/26 01:48:03
895
住民板ユーザーさん1
2020/01/26 01:55:27
896
匿名さん
2020/01/26 16:36:28
改めて見ると、隣のビルとの密着具合や周辺ビルの近さが気になりますね。
タワマン はこれで2件目ですが、高層ビル同士だと300メートルくらい離れていても、室内って意外なくらいお互いによく見えるので、少なくともカーテンは締め切りか、もしかしたらレースカーテンくらいでもいけるかもしれませんが。
897
住民板ユーザーさん1
2020/01/26 20:15:03
898
匿名さん
2020/01/26 20:58:26
自分が住んでいる物件を公開しなくてもいいのに...あんたの住んでいる物件に住んでいる人は怒っているとおもうよ
899
住民板ユーザーさん1
2020/01/26 21:37:11
>>898 匿名さん
???
どういう意味?
ごめん、日本語がわからない
900
住民板ユーザーさん1
2020/01/27 18:01:14
1ヶ月間で、立ち上げる階数が分かると楽しみが倍増します。
現在12階のようですが、となると2月は14?15階まで、3月は16階?、、、12月で40階の高さまでいくのかな。
901
住民板ユーザーさん1
2020/01/27 21:06:26
暖かくなってきたらコンクリート固まるの早いからどんどん積み上がると思うよ
902
住民板ユーザーさん1
2020/01/27 23:07:36
>>901 住民板ユーザーさん1さん
一階毎に固めて積み上げるのですね。
ユニットになったものを積み上げるのではなく。
903
住民板ユーザーさん5
2020/01/28 13:00:39
それだと地盤が心配。
杭の長さが40メートルもあるんだし。
904
住民板ユーザーさん1
2020/01/28 16:22:58
>>903 住民板ユーザーさん5さん
?それだと地盤が心配 。?
というのは、どういう事でしょうか?
教えてください。
905
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 08:57:04
>>903 住民板ユーザーさん5さん
私も意味が分からないので教えてください。
906
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 17:37:10
本日13階まで到達してました
907
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 17:39:52
8階部分から住居のベランダが出来上がっています
908
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 17:41:02
壁を拡大しました
909
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 17:42:07
西側
910
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 17:42:46
>>906 住民板ユーザーさん1さん
この写真、何時に撮影しましたか?
911
住民板ユーザーさん5
2020/01/29 18:15:52
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
912
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 21:28:45
太陽が低い1月にこれだけ日が当たるなら良いでしょう。
913
え?
2020/01/29 21:32:24
>>911 住民板ユーザーさん5さん
説明会の通りだけど?
914
住民板ユーザーさん2
2020/01/29 22:08:39
>>910 住民板ユーザーさん1さん
12時半でした!
915
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 22:11:02
写真ありがとうございます。
どんどん伸びていきますね。
工事されてる方々ありがとうございます。
安全第一でお願いします。
916
住民板ユーザーさん2
2020/01/29 22:11:24
>>908 住民板ユーザーさん1
壁面がガタガタだけどまさかこのまま吹き付け塗装する気じゃないだろうな…
917
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 22:12:56
>>916 住民板ユーザーさん2さん
住民でない方は住民版の書き込みご遠慮ください
918
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 22:23:50
>>911 住民板ユーザーさん5さん
西側の低層階以外は日当たり良好なのでは?
919
住民板ユーザーさん1
2020/01/29 22:36:26
スーパーマーケットとか駐輪場の階層なんかはむしろ日が当たらない方がいいよ
設計者さんグッジョブ!
920
評判気になるさん
2020/01/30 00:50:27
921
評判気になるさん
2020/01/30 00:51:14
相手にしないで削除依頼が効果的です相手にすると喜ぶ変態なんで
922
住民板ユーザーさん1
2020/01/30 08:45:52
>>921 評判気になるさん
たまに見ると、916武蔵小山に書き込んでる若葉と同じ人物?文体がそっくり。
923
住民板ユーザーさん8
2020/01/30 11:10:57
>>922 住民板ユーザーさん1さん
やはり武蔵小山の仕業でしたか。
924
住民板ユーザーさん1
2020/01/30 11:42:29
写真、ありがとうございました。
12時の時点で東側は日が当たっていないのですね。
東側は何時まで日が当たるのでしょうか。
お分かりの方教えてください。
925
住民板ユーザーさん1
2020/01/30 15:31:34
>>924 住民板ユーザーさん1 さん
そんなに気になるなら自分で足運んだら?
926
購入者
2020/01/30 15:36:20
>>925 住民板ユーザーさん1さん
相手にしないように。
927
住民板ユーザーさん1
2020/01/31 12:38:28
どこのスーパーが入るか。そろそろ決まる頃ではないですか。
気になりますね。
928
住民板ユーザーさん4
2020/01/31 15:42:57
>>924 住民板ユーザーさん1 さん
11時の時点でちょうど南に太陽が来てましたので、10?11時の間までは東に日が入るのではないかと思います。
929
匿名
2020/01/31 23:21:54
夜9時な白山通り
は車いませんでした。
930
匿名
2020/01/31 23:23:12
931
匿名
2020/01/31 23:26:35
これね
932
匿名
2020/01/31 23:29:40
933
住民板ユーザーさん3
2020/02/01 09:57:24
934
住民板ユーザーさん6
2020/02/01 11:12:26
>吹き抜けのエントランスかな?
吹き付けのエントランスの間違いでは?www
935
匿名
2020/02/01 11:28:23
936
住民板ユーザーさん1
2020/02/01 14:34:57
本日の現場。
937
匿名さん
2020/02/01 15:01:57
聳え立つとはまさしくこのことを言うんでしょうね、すばらしい
938
匿名さん
2020/02/01 15:27:37
夜の9時過ぎたら人もいなくなるし車も走ってない
ネガが誇張しまくっているけど
そのせいかガソリンスタンド19時で閉まる
早すぎで困る
939
匿名さん
2020/02/01 17:08:52
土曜日はどこもクルマは若干減るね。
平日は酷いもんだよ。
特に夕方。
検討スレに写真上がってたね。
940
購入者
2020/02/01 17:09:08
941
匿名
2020/02/01 19:27:55
>>939 匿名さん
金曜日の夜9時でカラカラと言うか車はしってませんでしたよ。
942
匿名
2020/02/01 19:29:58
943
匿名さん
2020/02/01 19:52:39
春日駅の夜なんて寂しいもんだよ
ベローチェ前が真っ暗な印象しかない
再開発後は明るくなるのかな
944
住民板ユーザーさん1
2020/02/03 09:55:54
スーパーなど、入居するテナントは、いつ頃発表があるんでしょう。
ご存知の方いますか。
945
匿名
2020/02/05 13:52:13
朝の8時
946
住民板ユーザーさん1
2020/02/05 14:11:40
>>945 匿名さん
ありがとうございます。東側かなり日が当たってますね。夏は暑いかもしれませんね笑
947
住民板ユーザーさん2
2020/02/05 14:44:31
どうでしょうね。
東向きって午前中の短い間だけしか日光が入らないですし、朝から暑くて鬱陶しいのを嫌う人は多いですし、タワマン の醍醐味の一つでもある関東山地に沈む夕陽や夕焼けが見えません。
うちは西側高層階を買った勝ち組ですが…。
948
匿名
2020/02/05 14:56:59
10時半
949
匿名
2020/02/05 14:59:42
950
住民板ユーザーさん3
2020/02/05 15:37:19
>>949 匿名さん
東側は、ベランダが深いので陽当たりはイマイチのような気がします。
951
住民板ユーザーさん2
2020/02/05 15:46:14
太陽が逆走しない限り午後から東側に光が当たることは、ありません。
952
住民板ユーザーさん4
2020/02/05 16:00:13
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
953
匿名
2020/02/05 16:15:48
951さん
それはそうですね失礼しました。正確には昼頃ですね。
954
契約済みさん
2020/02/07 23:50:12
955
住民板ユーザーさん1
2020/02/08 06:55:43
956
住民板ユーザーさん3
2020/02/08 07:02:06
>>954 契約済みさん
ディズニー、楽しくて良かったですね。
寒くて行きませんでしたが、入園者は多かったですか。
957
匿名さん
2020/02/08 09:09:16
>>956 住民板ユーザーさん3さん
風がなかったのが幸いし体感的な寒さはなく、タワーやセンターは実質待ち時間無し、トイストーリーでも実測15分待ち程度でした。結論行って大正解でした。ソアリンは80分と案内がありパスしましたが。。
958
住民板ユーザーさん3
2020/02/08 09:14:41
>>957 匿名さん
夏にもこんな試みがあるといいですね!
959
匿名さん
2020/02/08 09:40:47
>>958 住民板ユーザーさん3さん
ですね!我が家は初三井物件なのですが、昨日のようなお金で得られないプチ満足が得られ、夫婦共々楽しませてもらい感謝でした。
960
住民板ユーザーさん1
2020/02/08 14:15:11
961
住民板ユーザーさん1
2020/02/09 16:18:25
962
住民板ユーザーさん1
2020/02/09 19:55:10
>>961 住民板ユーザーさん1さん
メールアドレス誤入力にはご注意下さいm(_ _)m
963
住民板ユーザーさん5
2020/02/09 22:25:23
>>961 住民板ユーザーさん1さん
合言葉一つ目、桁数はこれで合っていますか?私の勘違いでしたら申し訳ありません。
964
住民板ユーザーさん6
2020/02/10 00:26:47
住民用Slackは初めてなので質問です。
誰でも作成できる物なんでしょうか?
疑う訳ではないのですが、初心者なので。
失礼があったら申し訳ございません。
965
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 02:03:26
>>963 住民板ユーザーさん5さん
合っております。
招待メールが飛んでいると思います。
よろしくお願いします。
966
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 02:16:29
>>964 住民板ユーザーさん6さん
Slackの作成自体は誰でもできます。
私も皆さんと同じ契約者の一人に過ぎません。
ちなみに、横浜北仲の住民版ユーザーの方はSlackに移行してるみたいですね。
967
住民板ユーザーさん6
2020/02/10 03:26:39
968
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 05:44:49
>>967 住民板ユーザーさん6さん
作成自体は可能ですね。
なので契約者でしか知り得ない、秘密の合言葉の入力をお願いしております。
今のところ部外者のなりすましは無いですね。
969
住民板ユーザーさん6
2020/02/10 08:25:50
>>968 住民板ユーザーさん1さん
ご返答、有り難うございました。
970
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 13:16:41
購入者の方々と情報交換できるのはとても有意義だと思いますが、Slackは利用したことがないので、個人情報が完璧に担保できるかどうか。
参加したくても慣れないので不安です。
現在、何人くらい移行なさっていますか。
971
匿名さん
2020/02/10 16:14:38
角部屋の外壁がガタガタになっている写真がアップされていますが、しっかり手直ししてもらえたのでしょうか。
もしあれに直接塗料を吹き付けるのなら、考えただけでめまいがしてきます。
972
匿名さん
2020/02/10 16:56:03
971のような人がいない所で有意義な情報交換ができるならそれに越したことは無いですね。
973
匿名さん
2020/02/10 17:11:49
for 972
what?
あんた住民じゃないでしょ。
さてはあの失敗作みたいなガタガタ壁を放置させておいて、後で笑おうという気では?
そしてアレに吹き付け塗料でお終いとか… 苦笑
974
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 19:23:50
>>970 住民板ユーザーさん1 さん
入力いただく個人情報はメールアドレスのみです。今のところの登録申請は3名ですが、皆さんGmailやYahooメール等のフリーメールで申請されてます。
メールアドレスだけとはいえ、会ったことも無い他人に個人情報を晒すのは抵抗があるのはごもっともな事だと思います。
入居が近づくにつれて参加者も増えて来ると思いますし、定期的に参加案内を投稿しますので、ゆっくり検討してみて下さい。
975
匿名さん
2020/02/10 20:38:29
>>968 住民板ユーザーさん1さん
昨日フォームに入力した者ですが(juで始まり05で終わるアドレスです)、届いてますかね?
976
住民板ユーザーさん2
2020/02/10 20:50:50
>>974 住民板ユーザーさん1さん
お知らせ、ありがとうございます。
気になるけれど踏み出せない、という感じです。
977
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 21:08:50
先程Slackへの参加申し込みをいたしました。完成までまだ期間がありますので、少しずつメンバーが増えていくとよいですね。
978
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 21:12:46
>>977 住民板ユーザーさん1さん
ご参加ありがとうございます。
よろしくお願いします。
979
住民板ユーザーさん1
2020/02/10 21:15:10
>>975 匿名さん
届いてはおりますが、アドレス間違いなのか、招待メールが飛ばせませんでした。
内容ご確認のうえ、再度申請いただけませんでしょうか?
980
匿名さん
2020/02/10 23:01:04
>>979 住民板ユーザーさん1さん
ご確認ありがとうございます。後でまた申請しておきますね。
983
住民板ユーザーさん6
2020/02/11 00:15:44
[NO.981~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
984
住民板ユーザーさん1
2020/02/11 09:38:53
>>980 匿名さん
申請ありがとうございました。
招待メールをお送りしましたのでご確認下さい。
985
匿名
2020/02/11 09:59:15
まさか、まだ相手にする人がいるとは・・・・。自作自演じゃないよね。
986
住民板ユーザーさん1
2020/02/11 10:32:03
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
987
住民版ユーザーさん1
2020/02/11 10:40:52
988
匿名さん
2020/02/11 11:26:15
住民板ユーザーさん1さん
juで始まる者です。先ほど再申請させていただきましたのでよろしくお願いします。
989
住民版ユーザーさん1
2020/02/11 11:30:24
>>988 匿名さん
再申請ありがとうございます。
招待メールが飛んでいると思いますので、ご確認お願いします。
990
匿名さん
2020/02/11 11:31:41
閉鎖的なサイトで情報交換しても無意味なので、私を含めた有志はこちらで引き続き情報発信をさせて頂こうかと考えています。
とりあえず今一番気になるのは街区に併設された変電所の問題なので、まずは健康被害のエビデンスに関して売り主に質問をぶつけてみたいと思っています。
991
匿名さん
2020/02/11 11:42:35
>>989 住民版ユーザーさん1さん
ありがとうございました!無事サイトへ到達しました。引き続きよろしくお願いします。
992
住民板ユーザーさん8
2020/02/11 13:00:31
変電所がどうかしたの?
確かに真横にでっかいのがあるけど、体に悪影響があるってことを言いたいの?
993
住民板ユーザーさん7
2020/02/11 13:35:15
>>992 住民板ユーザーさん8さん
いつもの住民でない若葉さんなのでスルーしましょう。
994
住民板ユーザーさん1
2020/02/11 17:45:32
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
995
住民板ユーザーさん1
2020/02/12 01:20:54
>>987 住民版ユーザーさん1さん
先程toで始まるメールアドレスで申請した者です。招待メールが届かないのでお手数ですがご確認お願い致します。
996
住民板ユーザーさん1
2020/02/12 12:42:12
>>990 匿名さん
国のサイト見たほうがよいよ
この書き込みで興味もって見たけど、結論から言えば健康被害報告やエビデンスなし、理論上健康被害ない
つまり問題なしが結論となる
997
住民板ユーザーさん2
2020/02/12 14:22:22
こんなに際どく隣接している変電所が問題ないなら、大騒ぎにならないはずだけどなあ。
それに変電所と健康被害の論文は、いくつもある。
国のサイトに変電所と健康被害のことについて書かれてあるの見つけれないけど、どこに書いてるの?
検索してもヒットするのは健康被害の論文だけなんだけど。
998
住民板ユーザーさん1
2020/02/12 21:28:27
999
住民板ユーザーさん1
2020/02/12 21:33:43
住民ではないネガにはそもそも関係ない話だね。
何か問題があれば住民同士組合で話し合いませんか。
個人的には震度8の地震が起きたら、昨年夏の史上最強台風よりもっと強い台風が直撃したらどうするのくらい不毛な話と思います。
1000
住民板ユーザーさん1
2020/02/12 21:36:34
1001
住民板ユーザーさん1
2020/02/12 21:39:42
ちなみにネガさんが毎日覗いてるパソコンやスマホの画面の方がよっぽど身体に悪いですから、無意味なネガキャンはやめてご自愛ください。
以上
1002
匿名さん
2020/02/12 23:20:12
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
1003
住民板ユーザーさん1
2020/02/12 23:40:56
ネガさんは所詮そんなものです
大人しく帰ってね
[一部テキストを削除しました。]
1004
匿名さん
2020/02/13 00:03:30
1005
マンション住民さん
2020/02/13 20:49:29
1006
住民版ユーザーさん1
2020/02/13 21:44:04
>>1005 マンション住民さん
お待たせしました。
招待メールが飛んでいると思いますのでご確認下さい。
1007
匿名さん
2020/02/13 21:47:23
夕方、現地に行ってみました。タワーの両側の建物も建ちあがっていて、建物の輪郭が分かるようになってきましたね。今日のような冬晴れの日は、西側の夕景は圧巻です。
1008
契約者さん
2020/02/13 23:19:10
ここは眺望に期待する物件ではありません。
そもそもこれだけお見合い部屋が多いのですから、カーテン開けたらどこかしらで誰かに覗かれてますよ。
まぁ我慢比べに勝って相手のカーテンを閉めさせればいいだけの話ですが。
1009
住民板ユーザーさん1
2020/02/15 18:04:03
現在14階くらいでしょうか
1010
匿名
2020/02/16 12:51:53
反対側
1011
匿名さん
2020/02/16 17:06:59
実物が立ち上がってくると、急に欲しくなるやつが出てくるぞ
ネガを無視して買ったやつの勝利だ
この場所は目立つよ
1012
マンション検討中さん
2020/02/17 00:51:53
思った以上に存在感というか圧迫感がありますね。まるで巨艦。
1013
匿名さん
2020/02/17 06:48:35
1014
住民板ユーザーさん1
2020/02/17 07:29:43
>>1013 匿名さん
どう見たらそう見える?
敷地内に作ってるようにしか見えん
1015
住民板ユーザーさん1
2020/02/17 07:30:23
1016
匿名
2020/02/17 09:18:28
1014さん
変な人いますから相手にしないのが一番です。
1017
匿名
2020/02/17 09:21:04
1020
匿名さん
2020/02/17 17:08:43
道路に密着?現地も知らないで購入者のふりするんだ「恥ずかしい」w
1021
住民板ユーザーさん3
2020/02/17 20:44:23
>>1007 匿名さん
30階に住んでるんだけど、西日がきついんだよね。
それで西側やめた。
1022
住民板ユーザーさん1
2020/02/17 22:14:16
>>1018 住民板ユーザーさん1さん
あとで布や金属なくなればスッキリしますよ
1023
匿名さん
2020/02/17 22:14:26
1024
匿名さん
2020/02/17 22:59:40
>>1020 匿名さん
相手にせずSlackに来るといいですよ。
広告もないですし快適ですよ。
1026
住民板ユーザーさん4
2020/02/18 16:54:21
今日のです。
15階くらいでこれなんですから、完成したら存在感は抜群だと思います。
このへん、ほかに立派な建物ないですからね。
1027
住民板ユーザーさん1
2020/02/18 17:01:55
とうとうお隣のビルの社名が見えなくなりましたね
。セットバックされた場所には木が植えられるんですよね。楽しみ!
1028
住民板ユーザーさん1
2020/02/18 17:04:03
>>1024 匿名さん
まだ登録してないです。そのうち行きます。
1029
住民板ユーザーさん1
2020/02/18 19:31:17
>>1025 住民板ユーザーさん1
セットバックはタワマン 自体の高級感の演出には必須ですが、今はバブルのピークですからね…。
敷地目一杯つかってマンション建てないと勿体ない、という発想なんだと思います。
建築費高騰うんぬん等よく言われますが、デベもゼネコンも利益率をこっそりと上げていたわけですし、取れる時に取るのは企業として当たり前。
悪い時代の物件に当たったとは言え、その中でもマシなヤツを買ったと思って、気持ちよく賃貸回していきましょう。
1030
匿名さん
2020/02/18 19:36:24
>>1028 住民板ユーザーさん1さん
不必要な苦言もないですしね。
1031
匿名
2020/02/18 19:37:42
1032
住民板ユーザーさん1
2020/02/18 22:04:05
セットバックは条例かなにかで決まってるのではないですか
1033
住民板ユーザーさん1
2020/02/18 22:05:25
>>1029 住民板ユーザーさん1さん
契約時にセットバックの説明ありましたけど、、、
1034
匿名
2020/02/18 22:10:22
えせ契約者が多いようなので気にしない方が良いですね。
1037
住民板ユーザーさん3
2020/02/18 22:52:50
1038
匿名さん
2020/02/18 23:56:39
>>1034 匿名さん
ここも例のお方の登場頻度が増えてきて残念な板となりました。
真の契約者はSlackでやり取りですかね。
1041
契約者さん
2020/02/19 10:29:16
[No.1018~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
1042
住民板ユーザーさん1
2020/02/19 10:29:20
>>1026 住民板ユーザーさん4さん
いつもありがとうございます!
1044
匿名さん
2020/02/20 05:51:35
[No.1018~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
1045
匿名
2020/02/20 11:04:49
やはり削除依頼が一番。普通に情報交換出来るスレでないと存在する意味が無い。slackも良いけど外部の経験者の意見も聞きたいですから。とは言え、下らないネガが続くならここは閉鎖してもらった方が良いですね。
1046
口コミ知りたいさん
2020/02/20 20:52:43
1044
意図的な迷惑行為。自覚して欲しいもんです。
1047
契約済みさん
2020/02/21 22:50:46
1048
契約済みさん
2020/02/21 22:53:55
違うPCで投稿したら若葉マークついてしまいました^^;
1049
口コミ知りたいさん
2020/02/23 12:55:27
ご近所の方で美味しい豆腐屋とパン屋ご存知の方いらっしゃいませんか?
スーパーはどこが入るかなんて当分わからないでしょうから。
1050
匿名さん
2020/02/23 14:47:41
来年以降の金利上昇が確実視される中での長期多額ローン返済がありますから、健康の為に糖質制限しているのでパン屋には行きません。
アレはつくづく怠惰な食物だと思いますよ。
ご近所マンション
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