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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1202
匿名さん
[No.1201と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1203
ご近所さん
>>1200
YOU、余計な事いってこの板荒らすなよ。
第三者管理の何が知りたいの?
何が気になるの?
販売元の三井に聞けばいいじゃん。
これだけの戸数があれば理事長なんて選任できないよ。
第三者管理になるよ。
でもまだどこがやるか決まってない。
いやなら自分が理事長立候補すればいいだけ。
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1204
職人さん
昨日定期総会が行われました。
コロナで止まっていた工事期間は関係なく今のところ竣工は予定通りのようです。
安心しました。
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1205
職人さん
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1206
住民板ユーザーさん8
>>1205 職人さん
今日から北側は、30階に取り掛かったようですね。
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1207
住民板ユーザーさん1
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1208
住民板ユーザーさん1
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1209
新米です
住民用slackに参加したいのですが保証書の物件番号がどこに記載されているかわかりません。
もしご存知の方がいらっしゃいましたらお教え頂けないでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。
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1210
住民板ユーザーさん4
>>1209 新米ですさん
参加人数は多いのですか。
参加したいのですが、匿名性が守られるか心配で躊躇しています。その点について教えて頂けると嬉しいです。
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1211
新米です
>>1210住民版ユーザーさん4さん
質問頂きましたのに大変申し訳ございません。
こういったネットの事など全くの無知でして参加人数など詳しい事がわかりません。。
匿名性が守られるかも心配ですよね。
私もその辺りの事も伺えたら有り難く思っております。
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1212
住民板ユーザーさん1
>>1209 新米ですさん
物件番号は保証証書の真ん中、物件名の右側に記載されていますよ。
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1213
新米です
>>1212住民版ユーザーさん1さん
お教え頂きありがとうございます!!!
早速確認致します。
ありがとうございました!!
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1214
住民板ユーザーさん1
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1215
住民板ユーザーさん1
>>1210 住民板ユーザーさん4さん
SLACKはここや5ちゃんねるのような匿名性は難しいですが、その代わり嘘書く人もいないですよ。
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1216
住民板ユーザーさん1
このようなタワーマンションの新築物件のテナントは、一般的に入居の何ヶ月前に告知されるものでしょうか。
どこのスーパーが入るのか気になります。
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1217
住民板ユーザーさん2
スーパーはマルエツになったのだとか。ここは関係者も見てるやろし、とくにコメントないってことはそれが事実なのでは。
ちなみに3階?が医療モールらしいが、これはテナント需要が見込めないときの常套手段。病気だコロナリスクだというより、再開発事業なのにカフェやブティックのような魅力的な要素を集められないことがなんとも虚しい。
ここは港区じゃないからブランド店など不要だとか、年収が低い人たちしかいないからだとか、そういうくだらないマウント議論じゃなく、ただただもう少し何とかならなかったのか……。
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1218
住民板ユーザーさん1
再開発物件は再開発認可として地域に貢献するために医療施設を入れることを条件にされます。
1214は削除されるでしょうが念のため。
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1219
住民板ユーザーさん1
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1220
住民板ユーザーさん1
>>1217 住民板ユーザーさん2さん
スーパーが、マルエツとはねえ。残念です。
買い物が便利になる、というので期待してたのに。
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1221
住民板ユーザーさん1
医療モールや保育施設を入れるというの建築前から決まってた話ですね
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1222
職人さん
だろう、らしい、など憶測はなんの意味もない。
知らない人同士が話し合ったところで一生正解は出ない。
育児・保育施設が設置されることは決まっていました。
しかし医療モールは決まっていませんでした。
このNX棟だけではなく再開発全体の中で入札により公売された区画がいくつもあります。
NX棟の3階は入札により落札され購入したところがたまたま医療モールにしただけです。
スーパーもマルエツなのか何になるのかなんて今時点分かったところでどうにもならない。
コメントがないのは知らないのか禁公表を守ってる口の固い人なのでしょう。
どちらにしてもあと半年もすれば明らかになるし全てを受け入れることしかできない。
そのスーパーが嫌ならクイーンズISETAN、成城石井、ダイエー、大塚にはLIFEやよしやも東池袋には西友もあり、まいばすけっとはそこらにあって選びたい放題じゃないですか。
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1223
住民板ユーザーさん1
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1224
住民板ユーザーさん2
組合員が状況を知っていたとして、公表禁止とされているなら答えられなくても構わない。
だがここはマンション購入者の住民板なんだろ?なら疑問に思ったことは質問すべきだし、憶測が飛び交うのは仕方ないのでは。そもそも三井は街づくりに関与していないから答えられないし、状況を認知しているのは組合と税金を拠出している文京区。購入者に早く情報開示をしない姿勢にそもそもの問題があると思うが、お前は一体何様のつもりだ?
ここに限らずだが、どうも長らく再開発事業に関与すると勘違いする人間が多くて困る。
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1225
住民板ユーザーさん1
>>1224 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。
情報開示しない理由は?
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1226
ご近所さん
>>1224 住民板ユーザーさん2さん
またあなた様ですか、板を荒らさないでくださいと言ったのに。
職人さんが言うように早く知ったからと言ってどうなるんでしょうか。
私は地権者として1戸所有し分譲で1戸購入しここに住む予定ですが再開発組合はスーパーに関して公表していません。
理由は決定した企業から時期が来るまでは公表してほしくないという意向だからです。
そして医療施設ですがN棟3Fの医療モールはあとから決まりました。
このHPにある公表されている医療施設はS棟3Fのことです。
勘違いはあなた様ではないでしょうか。
公表されていないのは理由があるのではないですか。
それを自分の思い通りにならないからと人を攻めるのは低俗です。
せっかく教えてくれているのに。
知りたければ直接再開発組合に聞けばよろしいかと。
HPにお問い合わせ先があります。
メールでも電話でも。
http://www.harusan.jp/reference/index.html
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1227
住民板ユーザーさん8
>>1217 住民板ユーザーさん2
医療モールはテナント需要が見込めないときの常套手段とは初めて聞きました。
再開発事業なのに?? 「なのに」は再開発事業でなければどうなったんですか?
カフェやブランド店が入らないのを知っているような書き方ですが入らないのですか?
カフェやブティックのような魅力的な要素??
これは個人的に魅力的だと思っているだけでカフェやブティックは魅力的なんですかね?
>>ここは港区じゃないからブランド店など不要だとか、年収が低い人たちしかいないからだとか、そういうくだらないマウント議論じゃなく、ただただもう少し何とかならなかったのか……。
中央区も新宿区も豊島区でも、どこにでもブランド店はありますよ。
くだらない議論をしているのはあなたですね。気が付きましょう。
そしてもう少し何とかとは具体的にどう何とかなればよかったのでしょうか?
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1228
住民板ユーザーさん2
カフェなんて、マンション周囲にあるじゃんか。同じ系統のものは、よほどいいものじゃないと要らないが。
とゆーか、この掲示板に個人の自由を書くのは自由なんだか、なんの影響力もないw
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1229
入居予定
>>1228 住民板ユーザーさん2さん
この板に書くのは個人の自由です。
しかしあなたが今まで書き込んだ、住民板ユーザーさん2なら職人さんや住民板ユーザーさん8、同2が書き込んだ内容はあなたが疑問を投げた回答ですよ。
誰も回答しないのは知らないのかなどとも言ってるし。
なおかつどのスーパーが入るか分からないのに勝手にどのスーパーが入るか決めつけたり医療モールはテナントが決まらないときの手段だとか。
間違った内容を訂正したり、誠実に回答したりしているだけに見えます。
それをあなたは自分の思っていることを覆されて何か反論気味。
かなり発言に偏りが見受けられます。
独り言は大きな声で言わず黙っていた方がよろしいと思います。
そして寝言は寝て言いましょう。
見苦しい。
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1230
住民板ユーザーさん5
>>1229 入居予定さん
なんだかよく分かりませんが、
ろくでもないの相手にしても意味ないですよ。
竣工を楽しみにしてます。
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1231
住民板ユーザーさん1
楽しみに待ってましたが出来上がりが思ったより貧相で…。正直がっかりしています。
他のタワーマンションは敷地にゆとりがあって高級感が感じられるのに、なぜ隣のビルとくっつきそうな程のカツカツな物件にしてしまったのでしょう。
せっかく高いお金を出して買ったのに。
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1232
住民板ユーザーさん1
では、売却したらいかがでしょう?
どの程度の利幅が出るのか興味があります。
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1233
職人さん
よくよく理解してみると住民板ユーザーさん2さんは何か勘違いされているようですね。
この板は何か質問をして答えてくれる場所ではありませんよ。
そもそも知っている人がどれほどこの板を見ているのか。
そして早く知ったところでどうにもならないし。
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1234
住民板ユーザーさん1
>>1232 住民板ユーザーさん1
損切り住戸は売れたようですが、中には一年以上売れ残っているお部屋もあるようですね。
取り敢えずここは賃貸用マンションなので、売却でも賃貸でも利益がでないなら、様子見としてまずは賃貸で回します。
地価が低いので、減価償却費もしっかり取れそうですし。
アドバイス、ありがとうございました。
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1235
住民板ユーザーさん1
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1236
マンション検討中さん
-
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1237
住民板ユーザーさん1
>>1236 マンション検討中さん
違う違う、1231さんに言ったのよ。
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1238
匿名さん
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1239
住民板ユーザーさん8
排気ガスが気になっています。皆さんどのように対策されますか?窓を開けるのはあきらめますか?
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1240
住民板ユーザーさん1
-
1241
住民板ユーザーさん1
排気ガスよりむしろ、窓開けたら騒音で会話できないと思いますが。
ここは基本、閉め切りマンションです。
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1242
住民板ユーザーさん8
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1243
住民板ユーザーさん4
>>1203 ご近所さん
三井の第三者管理ですよ。
理事長立候補なんかありませんよ。
オーナーはご意見するだけです。決めることはできません。
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1244
匿名さん
1232さん
相手にするのやめましょう。ほっとけばいなくなりますから。
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1245
マンション検討中さん
いまさらですが、パークシティー武蔵小山にしておけばよかった。。。
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1246
住民板ユーザーさん1
いまさらですが、、、タイルにすれば良かった、と後悔しています。
迷いに迷って決めたのに。
-
-
1247
住民板ユーザーさん
>>1245 マンション検討中さん
だから言ったこっちゃない、、
それを後悔先に立たず…と言います。
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1248
住民板ユーザーさん1
>>1246 住民板ユーザーさん1さん
一長一短あるから楽しんだら
その考え方だと多分どちら選んでも後悔しますよ
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1249
住民板ユーザーさん8
>>1246 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。我が家はタイルにしましたが、フローリングのほうが良かったかなと思ったりもします。
他の方が仰るとおり、一長一短ですので、楽しみましょう。リフォームやラグで雰囲気変えることもできますし。インテリアオプション楽しみですね。
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1250
住民板ユーザーさん1
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1251
マンション検討中さん
せっかく購入したのに、テレワークはじまって
会社行かなくてもよくなった。。高値のうちに売却すべきかな。。
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1252
住民板ユーザーさん1
テレワークとてもいいよ。マンション買った意味がある。仕事部屋作ろう。
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1253
住民板ユーザーさん1
仕事部屋にしたら減税されるはずです。
こんな暑い日が続く中、外に出ずに買い物や外食できるのも魅力的だと思います。
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1254
住民板ユーザーさん1
オフィスに出るより自宅の方がグレードいいから嬉しい。インテリア楽しみ。
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1255
住民板ユーザーさん3
ここは、天井2.5 梁下2.1メートル ですから、グレードは低いと思いました。
あと、壁掛けエアコンとかもありますね。
壁掛けエアコンのタワマンに住むのはここが初めてなので、良かったです。
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1256
住民板ユーザーさん1
>>1255 住民板ユーザーさん3さん
え、壁掛けエアコンじゃないですよね?自分2ldkの部屋ですが不安になってきました笑
-
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1257
住民板ユーザーさん3
>1256
最上階ワンフロアしかないプレミアムフロアを購入されたんですね。
ご存知ないかもですが、庶民フロアは壁掛けエアコンがついているのですよ。
人生初の壁掛けエアコン、本当に楽しみです。
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1258
住民板ユーザーさん1
質問なのですが、壁掛けエアコンで良かった、
壁掛けエアコンで本当に楽しみ、とは一体
何がどういう意味でしょうか…?!
すみません、、エアコンに詳しくなくて
お伺いしてみました。
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1259
住民板ユーザーさん1
>>1258 住民板ユーザーさん1さん
今のご環境が扇風機なのでしょう。
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1260
住民板ユーザーさん3
私の事ですか?
室内に飛び出した無粋な長方形の物体。
インテリアを高級品で揃えようとも全てを台無しにするコミカルな存在感。
そう思うとなんか可愛くないですか、壁掛けエアコンって。
初めて使うので、楽しみで仕方がないです。
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1261
住民板ユーザーさん1
殆どのお部屋はリビングは天井埋め込みカセットエアコンではないでしょうか。
壁掛けエアコンが気になるようでしたら、業者に工事してもらって天カセに変更すれば良いと思います。まあ、楽しみなら良いですけど。
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1262
住民板ユーザーさん3
本当の契約者なら知っていると思いますが、プレミアムフロア以外は、全住戸に壁掛けエアコンが設置されていますよ。
パークコートタワーは贅沢な天井埋め込みカセットエアコンがお決まりだったので、ここは壁掛けエアコンで楽しみです。
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1263
住民板ユーザーさん1
>>1262 住民板ユーザーさん3さん
違いますよー。残念。
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1264
住民板ユーザーさん3
ん?!
結局はエアコン、プレミアムフロア以外は全部、
「壁掛けエアコンが設置された状態」で引渡しになるんですか??
普通エアコンは自分で付けますよね?!
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1265
住民板ユーザーさん3
あー、失礼。
庶民フロアは、壁掛けエアコンを自分で買って設置しないといけないんですね。
サービスで壁掛けエアコンついてくるのかと思ってました、、、危なかった。笑
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1266
住民板ユーザーさん1
>>1265 住民板ユーザーさん3さん
インテリアオプションの案内見てないの?
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1267
住民板ユーザーさん1
>>1266 住民板ユーザーさん1さん
どストレートw
契約者でない人に案内いかないよw
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1268
住民板ユーザーさん3
いやぁ、シンプルに忘れてましたー
同じ埼玉からの上京モンだから許してちょ(ナカーマ
しかし壁掛けエアコンつけ忘れてたら悲惨でしたわ
外がうるさくて窓開けられないので、夏に引き渡しなら熱中症になるところでしたわ
感謝感謝
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1269
住民板ユーザーさん1
>>1268 住民板ユーザーさん3さん
今忘れても、きっとインテリアオプションでアドバイスもらえるから大丈夫ですよ。
仮につけ忘れても、1LDK以外はリビングに天カセエアコンついてるから、リビングで寝れば大丈夫ですよ。
1LDK購入者でしたら失礼しました。
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1270
住民板ユーザーさん1
『本当の契約者なら知ってると思いますが』
ここ最近で一番ウケた。
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1271
住民板ユーザーさん3
ここの住民達がひどく人格攻撃が好きなのは、パワカローン組が多いせいでしょうか。
住民属性が湾岸マンションと同クラスだと担当者から聞いてはいましたが…。
文京区という場所柄、ある程度は想定内でしたが、思ったより居心地がギスギスしそうなマンションになりそうですね。
売っても損切りになりそうだし、賃貸は赤字経営になりそうだし、やっぱり手付け放棄しよっかな。
せっかく壁掛けエアコンたのしみにしてたのに。
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1272
住民板ユーザーさん1
>>1271 住民板ユーザーさん3さん
どうぞ放棄して、もう二度と来ないでね!w
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1273
住民板ユーザーさん1
非難する時は大体自分の事を言っている。
正にその通り。
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1274
匿名さん
相手にしないのが一番です。スルーしてればそのうち一人三役とか始めてそれでも相手にされないと、そーっといなくなりますからそれまで辛抱しましょう。有名税みたいなものです。
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1275
マンション検討中さん
>>1271 住民板ユーザーさん3さん
草不可避w がんばれ!
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1276
住民板ユーザーさん8
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1277
住民板ユーザーさん4
南側のUFJバンクの仮店舗があった建物が取り壊されていますね。意外に広いスペースのようで、どんな空間になるか楽しみです。
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1279
住民板ユーザーさん8
[No.1278と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除さえたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1280
匿名さん
幹線道路脇の保育園に預ける人、いるのかな。
うちは無敵の専業主婦で、高みの見物w
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1281
住民板ユーザーさん1
>>1280 匿名さん
無敵な専業主婦、、笑。
働く女性は魅力的ですよ。
ま、生き方は、それぞれ。
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1282
住民板ユーザーさん1
>>1278 住民でない人さん
子供の歓声が聞こえるのは、平和の証。
もっと心を広く、寛容になりましょうよ。
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1283
匿名さん
若葉マークついてますよ。笑
どこかのスレで悪さでもしてきたのかな?
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1284
住民板ユーザーさん1
>>1282 住民板ユーザーさん1さん
貴方みたいな方が同じ住民で良かったわ。
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1285
職人さん
>>1277 住民板ユーザーさん4
その場所は公開空地ですね。
どんな空間になるのか楽しみですね。
予定通りに行けば入居とオリンピック。
とても楽しみです。
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1286
住民板ユーザーさん8
>>1285 職人さん
イメージイラストを見ましたが緑の空間ができるみたいですね。き
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1287
住民板ユーザーさん1
いい感じです
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1288
職人さん
これは綺麗ですね。
1階の店舗にカフェがあればいいですね。
桜の樹がもっと増えるといいですね。
他のパースもアップしてください。
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1289
住民板ユーザーさん1
カフェはできるでしょう。スタバが都営地下鉄に増えてるのでここも入るかもしれませんね。
ネガさんが発狂するといけないので、パースはこれくらいにしておきます。完成が楽しみです。
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1290
住民板ユーザーさん1
38階に取り掛かりましたね。
この調子でいけば、9月第二週には40階までいきますね。
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1291
住民板ユーザーさん1
9月末に全体が出来上がりそうですね。暑い中作業されてる方々に感謝です。
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1292
匿名さん
38階は完了したみたいですね。夜なので南側を確認できませんでしたが、多分。来週から39階でしょう。
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1293
匿名さん
外壁が吹き付けなので作業は早いのでしょうね。
コロナのせいで工期が遅れないかとヒヤヒヤしていましたが、高価なタイル貼りは職人さんの手間暇がかかるので、突貫可能な吹き付け壁で逆に良かったです。
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1294
住民板ユーザーさん1
>>1289 住民板ユーザーさん1さん
パースどんどんお願いします!
桜の木があるパースは初めて見ましたが凄く綺麗ですね。
そしてネガはスルーの住民さんたち、スマートですね!
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1295
住民板ユーザーさん4
>>1293 匿名さん
吹き付けなので見た目が若干安っぽく感じましたが、コロナの今は工期が遅れない方が大事なので、これはこれで良かったと思います。
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1296
住民板ユーザーさん8
タイルは派手過ぎるし反射して周りが眩しいし、何よりバブルの時代遅れ感があってダサい。
時代を感じさせず文京区の雰囲気に合ったいまのデザインの方が好き。
工期はどれでも変わらず間に合わせるでしょ。コロナで今のところ何の遅れもないしね。
9月ですね。来年の今頃はパーコー生活。楽しみ。
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1297
住民板ユーザーさん8
>>1296 住民板ユーザーさん8さん
タイルでなくとも、これはこれでシンプルで、スタイリッシュだと思いますよ。
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1298
住民板ユーザーさん4
もしタイル貼りにしてくれていたら…
皆さん、今とは真逆のことを言ってるのでしょうけれど(笑)
ま、私もこれはこれでアリかな、と。
バブル期にコストカットが入るのは当たり前で今さら嘆いても仕方ないですし。
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1299
住民板ユーザーさん1
大京がライオンズで始めたタイル張りを
未だにありがたがってる人がいるんですね。
さすがにいつの時代の方が書き込まれているのか、無知すぎて噴飯物です。
ここは大規模タワーゆえ表面積が広く、タイル貼りの場合
点検コストや時間も増え、修繕費に悪い影響を及ぼします。
また、設計時は単なるコストカットの観点からタイル張りをやめる
という判断だったのかもしれませんが、近年の台風等の異常気象を考慮すると、
建物壁面へのダメージが増える傾向にあります。
ここは人通りも多いので、剥落したタイルが通行人を直撃して事件となった場合、
管理組合が訴訟されることになります。
ただでさえ内水氾濫等のリスクが高い物件ですので、
このように少しでも他のリスクを下げるという選択は、評価できる点かと。
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1300
ご近所さん
誰が吹き付けと言ってるんですか?
誰がタイルじゃないと言ってるんですか?
ネガが勝手に確認もしないで言ってるだけですよね。
杭と同じで何にも確認しないで勝手に何を言ってるの?
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1301
住民板ユーザーさん3
>>1300 ご近所さん
ここはネガが多すぎて苛立つ気持ちもわかりますが、落ち着きましょう。一体何を伝えたいのでしょうか。
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1302
匿名さん
>>1301 住民板ユーザーさん3さん
そうそう、スルーが一番。人気物件には必ずわいてくるので相手にしないで下さいね。完全に相手にしなければ一人三役はじめでそれでも相手にされなければそのうちいなくなります。
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1303
匿名さん
台風の時期はソワソワしますね。
ハザードマップで 3m水没と公的機関から指摘されていると、多分平気だとタカを括っていても不安感から心拍数が上がる感じがします。
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1304
住民板ユーザーさん1
>>1301 住民板ユーザーさん3さん
件数は多いけど実質1人ですね。
ワンパターンで残念な感じですのでそっとしてあげましょう。もしくはSlackに行かれるとよいですよ。
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1305
住民板ユーザーさん1
来週から、いよいよ40階に突入!
もうすぐ上棟ですね。
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1306
住民板ユーザーさん6
40階建てだと、過去の例を見る限り普通はもっと時間がかかるはずなのですが。
しかもコロナで工期が遅れたのに。。。
他のタワマンより手短に仕上げられるところでもあったのですかね?
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1307
住民板ユーザーさん8
工期の遅れは全く無かったですよ。
それなりに時間はかかりましたが、やはりデベが優秀なんでしょう。素晴らしい仕事です。
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1308
住民板ユーザーさん1
仮設のUFJ銀行が取り壊されましたね。
思ったより広いスペースです。
植栽でグリーンの空間ができると、いい感じになりそう。
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1309
住民板ユーザーさん3
どこをどうしたらもっと時間がかかると思うのか。同時期のパークコート渋谷と比べても、ここはむしろ工事に時間がかかっている方。
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1310
匿名
いつぞやの写真で見た桜がとても印象に残っています。
本当に桜なのか、桜だとして何本植えられるのかわからないけど、実現されたら毎年春の楽しみが増えますね。
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1311
職人さん
39階まで行きましたね。
来週には上棟ですね。
-
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1312
マンション検討中さん
住民版にも、蛆虫みたいに外野が騒いでて嫌になっちゃいますよね。
武蔵小山の住民版にも湧いちゃってて大変ですよ。。。
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1313
住民板ユーザーさん8
>>1312 マンション検討中さん
よくわかんない
武蔵小山?ここの住民と関係ない話はいらないです
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1314
住民板ユーザーさん1
大きいです
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-
1315
マンション検討中さん
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1316
住民板ユーザーさん1
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1317
住民板ユーザーさん1
40階は最上階だからでしょうか。
今までの進捗状況からいくと、時間がかかってるようですね。
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1318
住民板ユーザーさん1
屋上は蓋して設備いれてアンテナつけてと色々やることあるのでは。機材も下ろさないといけないでしょうし。今月末までかかると予想してます。
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1319
住民板ユーザーさん1
>>1314 住民板ユーザーさん1さん
いいですね!
こうやって見ると、ホテルを1室購入したような感じしますよ。1部屋買えてよかった。
やっぱり賃貸には出さずに数年自分で利用しようと決めました。
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1320
職人さん
屋上のアクアラウンジとかジャグジーとかやらは、住民にしか使えないのか?
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1321
住民板ユーザーさん1
>>1320 職人さん
そらそうでしょ。むしろ住民以外がなぜひとんちを自由に使えると思うのか。
近所にラクーアの銭湯があります
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1322
住民の人に質問したいさん
>>1321
住人は無料、外来は有料(もしくは住人は割引)ならわかるが、住人しか使えない施設なんてありえないだろう
なんか規約にでも書いてあるの?
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1323
入居予定さん
金とらずにジャグジーだの屋上ガーデンだのが運営できるわけないでしょ、だれでも金払えば使えますよ
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1324
住民板ユーザーさん1
>>1323 入居予定さん
ほんと?だれが言った?契約前後にもそんな話なかったけど?
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1325
住民板ユーザーさん1
>>1322 住民の人に質問したいさん
住人だが使用の分だけ金払うぞ。
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1326
入居予定さん
>>1324
普通に重説で説明してましたよ
営業さんにでも確認してみたらよろしいかと
そもそも再開発用のマンションの上層階のそんな公共性の高いスペースを住民だけが使用できる閉鎖的な空間にできるわけないでしょうに
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1327
住民板ユーザーさん1
>>1326 入居予定さん
嘘つくなよ。重説でそんな話は出てない。
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1328
住民板ユーザーさん1
-
1329
住民板ユーザーさん2
>>1326 入居予定さん
規約を読んで確認しましたが、住民と住民が許可した来訪者しか使えないと記載がありますが、あなたがいってるのは、住民が許可した来訪者(=友人)とかって意味?全くの第三者は予約も取れないかと。
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1330
住民板ユーザーさん1
>>1323 入居予定さん
残念でした。
ご友人の入居者に招待してもらってください。
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1331
契約済みさん
一般人がでいりできんのはアクアガーデンってとこじゃないのか、低層の
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1332
住民板ユーザーさん1
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1333
住民板ユーザーさん1
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1334
住民板ユーザーさん3
>>1333 住民板ユーザーさん1さん
東大の銀杏も、素晴らしいですよ。
構内にスタバもありますし。
小石川植物園の紅葉も楽しみです。
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1335
通りすがりさん
あほ極まりない。
40階に営業施設はない。
住人だけ。
一般人は3階まで。
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1336
住民板ユーザーさん1
>>1326 入居予定さん
そもそも住民はこんなこと書かない
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1337
住民の人に質問したいさん
ちょっとお尋ねしたいのですが、春日通からみて左側、4~5階相当部分でとまってる低い構造物、あれは何が入るのですか?とくにその屋上とか
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1338
契約済みさん
>>1337
上で上がってるアクアガーデンってやつだよ
同じく上でやいのやいのやってるアクアラウンジってやつの写真も一緒にどうぞ
こんなので一億もだす意味がよくわからないが
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1339
質問
初めて投稿させて頂きます。
最近ちょこちょこと家具イベントに出かけるようになり、悩み事ができました。
お部屋の色は凛なので、ドアの色はグレー...
そうなると皆さん木製家具の色はどうされるんでしょうか?
建て付けの色と家具の色を合わせた方が良いと聞きますが、グレーの木製TVボードやダイニングテーブルを見かけません。
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1340
匿名さん
>>1339 質問さん
淡いブラウンなんてどうですかね?
ちなみにこの連休でインテリア相談会に行ってきたのですが、そこで相談するのも手です。実際私も建て付け家具やらカーテンやら、かなりアドバイスもらって助かりました。
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1341
入居予定さん
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1342
住民板ユーザーさん1
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1343
住民板ユーザーさん1
>>1341 入居予定さん
路駐は見かけませんよ。そんな場所もありません。
住民板以外の方はお引き取りください。
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1344
入居予定さん
>>1342
>>1343
千川通側ですね、練馬・足立ナンバーが多い、子供がのりこんでたから近くの塾の親待ちでしょうかね
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1345
マンション住民さん
何を今さら
目の前の白山通りなんて水道橋から巣鴨までずううっと両車線パーキングメーターだらけで、夜中はドカタのハイエースやら運送トラックの仮眠が列作ってるとこだよ
いまは道路工事中で一時的に一部なくなってるけど
まあ、ある意味駐車場がわりにできて丁度いいけどな
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1346
住民板ユーザーさん1
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1347
マンション住民さん
>>1344がいってんのは多分住友ビルの前の工事車両の順番待ちとか、啓明館のガキ待ちの親の車のことだろよ。あれもひでーもんだ
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1348
住民板ユーザーさん1
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1349
住民でない人さん
パーキングメーターに長時間居座ったり、枠の前後のメーターじゃないとこにも並べてるマナーの悪い車のことだろ。確かに白山通りは道路工事に入る前まではひどかったな。春日クリニックの前とか
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1350
キャンセル待ちさん
白山通りの駐車マナーの悪さしらんとかもぐりだろ・・・
住民板ユーザー名乗るなよ、恥ずかしい
おおかた水没マップも周辺住環境もろくにしらずにコロナのバブル崩壊で大損こいたマヌケが現実指摘されてファビョってんだろう
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1352
住民板ユーザーさん1
>>1351 契約済みさん
いやいや、その界隈に住んでるけどそんな車並んでないよ。
日中は工事あるから工事エリアの規制は見かけるけど、夜は見ない。大袈裟に言ってない?
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1353
住民板ユーザーさん1
>>1349 住民でない人さん
住民でない人の書き込みはいらない
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1364
住民板ユーザーさん1
[No.1351~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1365
職人さん
>>1364
気に入らないコメントを消すとかダッさ
マンション価格暴落で損したからって事実を記載しやってる他の住民にあたるなよ
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1366
入居予定さん
>>1364
ネガティブな事項だからって事実・真実のコメントを消すのはどうかと思いますよ
自分を慰めるだけの馴れ合いがしたかったら掲示板など使わずにラインにでも引っ込んでてください
我々住民の品位が貶められてしまいます
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1367
匿名さん
路駐そんなに嫌なら通報したら監視員がすぐきます。道幅広いので多少車が有ってもみんなそんなに気にして無いと思うんですが、どうなんでしょう。ちなみに、明らかに一人何役とかやって荒らしてる方はここでは無くて検討板に行かれたらどうなんでしょうか?もしばれてないとか思っているなら恥ずかしいです。
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1368
住民板ユーザーさん2
千川通りは確かにひどいよ
いまとってきたやつみせてあげる
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1369
住民板ユーザーさん2
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1370
住民板ユーザーさん2
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1371
住民板ユーザーさん2
白山通りはいま工事中だから白枠なくなってるからね、白枠あったときはこんなもんだよ
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1372
無職
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1373
無職
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1397
匿名さん
個人的には夜の路駐より歩道を凄いスピードで走るママチャリの方が脅威です。
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1398
住民板ユーザーさん1
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1399
匿名さん
>>1368
それ、塾のお迎えの車ですよね。
夜中に小学生に歩いて帰らすのはちょっと心配だと思うご両親の気持ちをおもいやれませんか
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1400
匿名さん
私も夜、別に他の車が大渋滞する訳でも無いからお迎えの車くらいで目くじらたてるのはどうかと思います。
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