【契約者専用】プラウドシティ日吉

レジ2エントランスもかなりできてますね。バスで前を通ったので写真は撮れませんでしたが、ソコラと並んで良い感じでした。

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レジ1入居されております、小学生のお子様がいらっしゃる方にお伺いします！
新設の小学校はいかがでしょうか？
日吉台小学校は慶應大学の先生の授業？講座？みたいなものもあるようですが、授業内容等は何か特色があるのでしょうか？

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>>1477 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！やはり中旬だと変わるんですね！大変参考になります。

ちなみに4月中旬は抽選になりましたか？

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引越希望の日時を第30希望まで選んで提出後、抽選。
抽選は公開はされてたと思うけど、わざわざ見に行く人いたのかなあ？

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普通に考えて、抽選は優先する部屋の順位を決めるためにするだけで、希望の日時毎に抽選するわけではないと思う。
一番の部屋は第一希望で決定。
二番の部屋の第一希望が一番と被らなければ第一希望。被ったら第二希望。という決め方。

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>>1479 住民板ユーザーさん1さん
出来ますよ！ただ、扉のないオープンタイプですが、我が家もKEYUCAのゴミ箱を２つ入れて使っています。

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>>1483 住民板ユーザーさん1さん
確か金曜日を第一希望にしていたのですが、結果木曜だったので抽選になったんだと思います。

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レジ1の住人です。夜9時頃に子供を寝かすためテレビを消して静かにしていると上階のテレビの音がゴニョゴニョと聞こえるのですが、皆さん如何でしょうか？上の方がよっぽど大きな音で見ているのかも知れませんが、ちょっとビックリです。音楽の重低音も聞こえます…。

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特に。

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上の階なのか隣りなのか、22時頃から何か重い物をひきずってる様な音が1時間近くずっと聞こえています。衣替えをしているのかなんなのか分かりませんが夜遅くにいい加減にして欲しいです。

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検討中のスレッドで駐車場話題にあがってましたが、今後どうなるのでしょうか。。。？入居後1年未満での一般的な稼働率と比べてどうなんでしょうか？。
駐輪場も含め使い勝手が悪くて稼働率が悪いなら、早めに対策して欲しいです。
赤字の負担全て住民ってのも酷すぎませんか。

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>>1491 住民板ユーザーさん1さん
駐車場、駐輪場共に使い勝手悪いと思いました。
駐輪場は歩道を通らないとたどり着けない時点で危ないと思いました。歩道を乗車したまま通過する方が大半ですし、更に歩道で遊ぶ子ども達も多くいて衝突事故が起こりそうです。
駐車場に関してもスペースが狭く機械式だと土日は出し入れに時間を要しています。また機械式駐車場に対応する車高車幅も制限があり不便です。レジ1はファミリー層が多いと認識していたはずなのに5ナンバーしか入らないところが多く、また車種により広いところでも3ナンバーの車が入らない機械式駐車場を採用した野村不動産は何も考えずにマニュアル通りのプラン立てしかできないのかなと思いました。レジ1は平置き駐車場の待ちが10件以上あると聞きましたので、抽選がないレジ2は羨ましいです。

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ACTO日吉、ますます利用しづらくなりましたね

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コロナ禍においてはやむなしでしょ。

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工事状況写真遅すぎないか？もう3ヶ月遅れ…

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そもそもリアルタイム掲載を約束するものなのかしら。

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皆さんインテリアフェアでキッチン天板のコーティングは注文されましたか？
御影石は汚れが染み込みやすいと聞きましたが、コーティング費用が4万ちょいするのと、効果が3年くらいみたいなので、お願いするか迷っています…。
また、洗面台や風呂場のコーティングもされた方いますか？
よろしくお願いします。

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>>1492さん

「駐輪場は歩道を通らないとたどり着けない時点で危ないと思いました」とありますが、レジ１はマンション１Ｆから直接駐輪場に入れますよね。でも戻ってくる時はマンションキーないと入れませんが。

＞＞1497さん
水回りコーティングはケチらずにやったほうが良いと思います。やらない場合との差はわかりませんが、時間が経つと差が出るのではないでしょうか。3点セットと玄関コーティングはやりました。　床コーティングもやりました。不要と思われたのがＵＶフィルム。南向きだったので紫外線対策と思ったのですが、ベランダが広く夏場は直射日光は入って来ませんでした。暴風時に何か飛来して窓ガラスが万が一割れた場合の飛散防止にはなるでしょう。

全面に障害物がない高層階等はカーテンもレースだけでも良かったかもです。
武蔵小杉や新川崎の高層ビルがキレイに見えるのも、カーテン締めてないからでしょう。

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>>1487 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
やはり4月中順の平日でも抽選になるのですね。
大変参考になりました。

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レジ1にお住まいの方で、フローリングにユニットラグを敷いている方いらっしゃいますか？またレジ2に入る方で検討している方はいらっしゃいますか？
音の対策や冬に冷たくならないので、意外とありかもと思っていますが、使用されている方がいらしたら感想を伺いたいです。
敷くなら脱衣所とトイレを除いて全面やろうかと思ってます。

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IHクッキングヒーターてっきりPanasonicだとばかり思っていましたが、日立なんですね。

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>>1498 住民版ユーザー８さん
全てコーティングされたのですね！
そうですね、長く綺麗に保ちたいならコーティングするのが良さそうですね。
お得な三点セットを検討します。
参考になります。ありがとうございました！

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エアコンは野村で購入されましたか？それとも家電量販店等での購入でしょうか?
価格が結構異なるので検討しております。家電量販店で購入しても問題ないでしょうか。また、配管の目隠しに指定色はあるのでしょうか？

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近くに住んでる方に伺いたいのですが、新設の木下の保育はレジ2から徒歩何分くらいでしょうか？

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>>1504 住民板ユーザーさん1さん
野村で注文しました。
室外機に関してですが、
設置出来るサイズか、確認は必須です。
レジ1の方の口コミで、後から室外機のサイズが
設置出来ずに、問題になったとあったので、
担当者に確認したら、設置出来ないサイズで、
機種を変更しました。
納得行く機種に変更出来たから良かったですが、
この辺りが、いい加減だな。
と感じました。
配管目隠しの色ですが、私は、
指定色は聞いたことないがありません。
リビングにダイキン、割引50%OFF。
他、洋室2部屋に三菱、割引60%OFF。
48万円程で、量販店より安く済みました。
取付費用は、室外機設置、配送費、配管カバー、配管配水工事、等諸々10万ほどです。
金額は。選ぶメーカーによりますね。

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>>1506 近所さん
先日レジ2の私がインテリアフェアに行った時の資料では、Panasonicと三菱のみ割引対象という記載だったのですが、ダイキンも割引あるのでしょうか？
それともタイミングによって変わるということでしょうか？

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>>1507 住民板ユーザーさん1さん
量販店で購入するか悩んで比較のために野村不動産にてエアコンの見積もりを出していただいたのですが、ダイキンはわかりませんが日立も割引対象でパナソニックは機種ごとに割引額が違いました。
まずは担当の方に見積依頼をしてみるとよいかと思います。

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レジ1の方に伺いしたいですが、
綱島街道に暴走族が走っていますか？
県外からなので少し気になります。

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>>1509 住民板ユーザーさん2さん

暴走族は見たことはないですね。夜中に音も聞こえないです。これはレジ1だからかもしれませんが。。。音といえば救急車ぐらいです。
もちろん公道なので個別ではたまにやんちゃな人は見ます。

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>>1506 近所さん

エアコン、色々なメーカーの品をこれまで買いましたが、三菱が室外機は小さいですね。
ダイキンは大きいです。メーカーとしての信頼感はあると思います。
私は買ったことはないですが、廊下を歩いてると見る富士通も小さそうですね。

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色々測るのめんどくさいのでエアコン野村

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エアコンは外部で頼むと工事日程の調整とかもめんどくさいんで野村にしました。
業者によっては一斉入居だから搬入できる時間を調べてくれとか言われたし。

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引っ越しと保活が同じタイミングの方いらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、4月入園（または転園）で申し込みをされましたでしょうか。

引っ越しの日程によっては4月入園は厳しいと思い申し込みを諦めかけていますが皆さんどうされるか気になっている次第です。
（4月入園だと5月1日までに復職必須ですが引っ越しの希望日が抽選で全て外れて5月に引っ越しとゆうこともあるかなと思い、、）

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トランクルーム内にコンセントはありますでしょうか？

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>>1515 住民板ユーザーさん1さん
港北区は４月入園でないと厳しいと言われたので申込します。ただ我が家は加点がないので、確実に入れる保育室と悩んでいます。復職は有休でもよいですよね。

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>>1515
レジ1住民ですが、4月中に入居したい家庭の事情があったので、幹事社に希望を出す時にそういった事情を書く欄があり、記載しました。考慮されたかは分かりませんが、4月中旬に引越し日が組まれました。第一希望から遠かったですが。
サカイは確か1日３部に分けて希望提出でした。

どんなに少なくとも1日10組程度は入居できるでしょうから、3月末入居カウントすると300世帯以上、確実に4月中に引っ越せます。体感ですが、今年は同時に3組以上の業者がいたと思います。
レジ2の方が戸数が多いですが、絶対に土日！という希望でなければ、4月中の引越し日が割り当てられると思います。

職場に引っ越し日によって慣らし保育が復職後続いてしまうかもしれないと予め伝えて理解が得られそうであれば、申し込まない手はないと思います。
復職自体に消極的だったり職場に託児所があれば話は違いますが。

横浜市は申請を途中で取り下げたことを次回の申請の審査で不利益に扱うような基準はなかったと記憶しています。
昨年は12月20日前後に幹事社から日程の連絡がありました。同様のペースで考えれば、保育園の結果通知は1月末なので、出しておいて取り下げれば就労証明を書いてもらう手間以外は誰にも不利益は生じないと思います。

因みにうちは加点なしで落ちて、今年も申請です。

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1515です。
ご回答いただいたお二方、早速にありがとうございました。
大変参考になりました。

仰るとおり激戦区ですから4月に申し込まない手はなさそうですね。引っ越し日が決まってからどうしても難しい場合には有給や取り下げを検討することとしてまずは保活進めたいと思います。（我が家も加点なしなので引っ越し云々言ってられないですね、、）
本当にありがとうございました。

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>>1516
コンセントないです

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>>1520
そうですかー
ありがとうございます

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レジデンス１住人です。
今日も"また"苦情に関するお知らせがきました。
この半年欠かすことなく苦情のお知らせが貼られ、ほとんど子どもに直結する内容で、いちいちな内容。ここファミリー物件ですよね？ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ？
今日のお知らせなんかは半分家特定してますし。
管理組合だか管理会社だか知りませんが、ちょっとやりすぎだ。
子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。
子どもよりもよっぽど駐車場でマナーを守れない大人とか配達の原付で敷地内を走ってる人を注意しなさいよ。

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子供の件はそれぞれの考えがあると思うので意見しません。
ただ防音レベルは高くないと思います。
特に床を介して隣からの重低音はかなり響きます。
私は入居後すぐに左右の防音性能が低いと感じ全室にマットを敷きました。

知らないで音を出している方もいると思うので通知は必要かと思います。
近隣に響いてることを知った上でそれでも音を出すという選択肢を取ることは各家庭の判断かと。

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＞ファミリー物件ですよね？

ファミリー物件でも集合住宅なのですから、近所迷惑にならないように気を遣うのは常識では？

＞子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。

ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
本当に伸び伸び育てたいなら、マンションより戸建てにすべきかと。

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結論、お互いおもいやろう。以上終了

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>>1520 名無しさん

照明はありますか？

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>>1524 匿名さん
＞ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
わかんないよ。気を使った上で、問題になってるのかも。その場合どうする？

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お互いに気を遣って生活（発言）する、結論としてはこれに尽きる。

この問題は、次の３点の為に解決が難しい。

１点目
音の大小が、個人の主観に依存してしまうこと。
例えばの話ではあるが、上階の人間が自身の騒音に気を遣っていても、それはもしかすると
下の階の他人にとっては騒音レベルになってしまっている可能性がある。
個人の感受性に依存するので、出す方・受け取る方の組み合わせで問題は発生する。

２点目
「騒音で困っている」という意見しか見えないこと。
当たり前であるが、子供がいる家庭が「ウチは音に気を遣って生きてますよ」という信号を発することができず
気を遣った上で問題になっているのか、そうでないのか、が判断できない。

３点目
音の出所が特定できないこと。
既出の通り、例えば真上から聞こえているように感じていてもマンションの構造上そうでない場合が多い。
なので管理会社からも特定世帯へ向けた注意喚起ができない。

できることとしてはやはり
・お互いに気を遣って生活（発言）する
ことであると考える。

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音繋がりの経験を報告します。
換気窓とFIX窓の風斬り音は下についている結露弁(灰色のピン)の穴を塞ぐと止まりました。
ただ結露水が排出出来なくなるのでデメリットもあります。

あと、https://www.amazon.co.jp/dp/B00Y9RZKZ0
も効果あると感じました。
参考にして頂ければと思います。
上の方の指摘どおり音に関しては個人差があるので本対処は自己責任で判断ください。

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工事の音がひどくて頭痛くなってきた。

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参考までに教えて頂きたいのですがレジ1の方、加点なしの1歳クラスで認可保育園受かった方はいらっしゃいますか？
諦め半分で23箇所程希望を出しましたが、やはりそれ以上希望を出されましたでしょうか？
4月復職で後がないので結果が不安です…

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>ここファミリー物件ですよね？ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ？

気を使っている人の書き込みとは思えないんですよね。
防音レベルも高い（実際はそうでもないわけですが）し、ファミリー物件だから
多少、子供が騒いでも周りは我慢、許してくれるでしょうって言ってるように見える。

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>>1532 匿名さん
歪んでるな。残念だな。ただの思い込みだし。

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>>1531 住民板ユーザーさん1さん
昨年1歳児加点なしで20箇所以上希望出しましたが、ダメでした。参考までに。

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>>1531 住民板ユーザーさん1さん
加点なし一歳児クラスで30園ほど希望をだし、ほぼほぼ第30希望の駅遠の園に入園できました。

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>>1529 マンション住民さん
私もAmazonで同じものを買って風切り音がなくなりました。

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カスタマークラブの工事現況の更新が遅すぎてこれなら載せない方が心象がいいくらいでは。まだ7月。明日11月。

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>>1537 匿名さん

遅いですよね。毎回更新を楽しみにしてましたが、この更新ペースなら載せない方が良いですよね。まぁ建物もある程度完成に近づいて載せるような内容もないのかもしれませんが。

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インテリアオプションでソライエを注文された方いますか？ハイサッシには適用できないと言われたのですが、他の方もそうでしょうか？

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>>1539 住民板ユーザーさん1さん

外部の業者ならやってくれますよ。外部は何でもやってくれます。
建築前オプションしかできないことでも入居済でもやってくれます。

ただ、その後の補償は信用できるかどうかはわかりませんが。

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クローゼット（システム収納）の記載があるじゃないですかオプションで自在棚受け発注があったんですけど、モデルルームは棚があったんですよね
でもどれがオプションか記載してあるのが見当たらなくて…
入居された方棚は最初からついてましたか、棚板を動かせるようなものでしたか？
オプションの締め切り間近に気がついて悩んでいます。
暇なときにでも教えて下さい(_ _)

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>>1539 住民板ユーザーさん1さん

レジ１住人です。
ソライエの件。ハイサッシのベランダ側の窓にインテリアオプションでつけてもらいました。
但し、一番上につけと手が届かなくなるため、折り畳んでも天井側３０～４０位のところに横棒があります。
この高さ設定もインテリアコーディネーターと調整して決めました。
ご参考まで。

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>>1540 入居済みさん
>>1542 住民板ユーザーさん5
ソライエの件、ご回答ありがとうございます
インテリアコーディネーターさんに相談してみます。

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ソライエでは目立ちすぎるなと思うかたには、
nastaのAir Hoopというのもあります。

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近隣駐車場に関してご存知の方、お伺いさせて下さい。現在所有の車がやや大きく、2tオーバーのため、駐車場の抽選次第ではマンション内に停められない可能性があります。近隣の平置き駐車場の有無や空き状況、情報お持ちの方いらっしゃれば頂けるとありがたいです。

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トラックですか？

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>>1545 住民板ユーザーさん8さん
500-700mくらい離れますけど日吉５丁目あたりだと月額10,000円前後くらいで借りられる駐車場あると思いますよ。自転車で5分くらい離れてるところに駐車場借りています。

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>>1547 住民板ユーザーさん5さん
1545の者です。貴重な情報ありがとうございました！

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車持ちの方に質問です。
日吉で車は必要でしょうか？
利便性だけだと車は無くても良いかなぁという立地。
あったほうが何か良いかなぁ。という程度。

私も大きい車ですが、何となくカッコつけたくて大きい車に乗ってますが、引っ越しを機会にミドルかコンパクトカーにしようかと悩んでます。
逆に、レンタカーもありかと。。。
皆さんは悩みませんでしたか？

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>>1549 住民板ユーザーさん2さん
私の感覚だと、ここだと無くても困りませんね。
趣味や家族構成にもよりますが。
我が家は、車は捨てて他にお金を使おうと判断しました。

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すみません、車持ちの方への質問でしたね。。
失礼しました。

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>>1549 住民板ユーザーさん2さん

私は車持ちですが、正直必要です。ずっとマンション周辺で生活するならいいですが、さすがに飽きるし、アピタテラスも決して安くない。OKに行くにも車がないと大して買い物できない。
うちはラゾーナ、コストコ、トレッサに行ったりするので車はあって良かったと思います。都内にいる時は必要と感じませんでしたが横浜に引っ越したら不便で買いました。
私個人の意見ですからね。

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>>1552 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

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>>1550 住民板ユーザーさん1さん

車を捨てる勇気がまだありませんが参考にさせて頂きます。
ありがとうございます。

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車の維持費とスーパーの価格差やレンタカー使用頻度、交通機関使用頻度等がどのくらいになるのか各世帯で違うので何とも言えないかと思いますが。
どのように生きたいかで判断すれば良いかと。

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鍵の引き渡しもう少し融通きかせられるような仕様が良かったな。
内覧会も日付選べないのかな？
レジ1の方もし見てたら内覧会はどのように日程決まったか教えてください。

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>>1556 住民板ユーザーさん8さん

わかります…。
内覧会、日時確定するのも1月中旬で遅めですよね。
引っ越しも時間は選べなそうですよね？夕方のにされる可能性もあるんですよね…


一斉入居って大変なんだなと実感です。

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朝7時?8時前半台の日吉駅東横線渋谷方面電車について混雑具合ご存知の方教えてください。
また、未就学児を連れての乗車や妊婦の乗車は厳しいでしょうか。

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>>1558 住民板ユーザーさん1さん

各駅とか女性専用車両なら大丈夫ですよ。あと先頭車両側の方が比較的空いてます。と言っても他の乗客と体が触れるくらいですが。
あくまで私の体感です。もう何年も乗っているので感覚が麻痺してるかもしれませんが。

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>>1556
内覧会は12月上旬に日程調整があり、低層2/17-21と上層2/24-28で各々候補日が指定されていました。ただ、都合がつかない場合指定と違う週に変更する相談もできなくはなかった気がします。確定はいつだったか覚えていません。私は希望日時どおりに決まりました。
ご存知かもしれませんが、同行業者は事前に伝えてくれと言われました。

間取り図は向こうが用意してくれました。指摘事項は三井住友建設さんがメモに書いてくださり、最後に再度確認する場所と共用施設の説明中に直った箇所を確認し、印鑑をついてコピーをもらいました。

再確認日が引渡しギリギリになったのが嫌でした。内覧会で再確認日が指定されなかった場合、こまめに催促することをお勧めします。

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レジ1の方に質問です。
両隣、上下のお家にご挨拶には伺いましたか？一斉入居だと引っ越しもバラバラだしタイミングもわからずそもそも挨拶するものなのかわからず質問です。

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マニュアルがあるわけでもなしご自身で判断すれば良いのではないでしょうか。。。

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レジ１の方に質問です。
上の方が書いてある通り、引っ越しの時間帯は選べないのでしょうか？引っ越し希望日しか記入欄がありませんでした。
現マンションの時も一斉入居でしたが希望日希望時間帯は選べました。大規模マンションだと時間帯まで決められないでしょうかね。

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サカイからの案内には到着順と書かれていましたね。繁忙期に時間で区切っても時間通り行かない事が多いんですかね。

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以前書きましたが、レジ１は引越希望の日時を第30希望まで選んで提出後、抽選。時間帯は１日を3つに分けてたかな？
レジ2は時間帯指定できないのか。

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>>1565 名無しさん

日時は第３０希望まで記入欄はありました。時間帯は４つに分かれてますが、時間帯を記入する欄がなかったのでサカイに勝手に決められてしまうのかなと思いまして。

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換気の為、通路側の窓を少し開けておいたら、マンションのスタッフに覗かれました。管理会社にはまともな人を使ってほしいです。

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わろた

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>>1559 マンション住民さん

参考になりました。ありがとうございました。

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レジ1で小学一年生のお子様のいらっしゃる方に質問です！
入学式の服装は何か制限ありましたか？(例えば色とか？)フォームな格好であれば大丈夫でしょうか？

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制限は特にありません。
そもそも入学式が行われるかどうかという状況でしたが。

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私の知る限り、この辺の公立小学校で服装制限とかは聞いたことないですね。
卒業式に袴が流行ってトイレに行ったり自分で着直せない着物や袴を子どもに着させないで欲しいという学校からの呼びかけがあったことはあったと思いますが。

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>>1571 名無しさん
回答ありがとうございました！確かにそうですね。来年度もどうなるものか。。。一日でも早くコロナが終息しますように。

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レジ１で、
エコカラットを付けた方。
に質問です。
引越してから現在まで、
効果の程は如何でしょうか。

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>>1558 住民板ユーザーさん1さん
各駅停車であれば大丈夫だと思いますよ。私も妊娠中に乗っていましたが、優先席であれば変わってくださる親切な方も多く辛くありませんでした。

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>>1561 住民板ユーザーさん1さん
お隣と直下の方にはご挨拶に行きましたが、コロナもあるのでインターホン越しに挨拶させて頂きました。皆さん迷われている様でしたし、入居時期もバラバラなのでタイミングが難しかったですが、一言でもご挨拶できて良かったです。

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>>1576 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございます。
インターホン越し良いですね！
私も様子を見つつご挨拶できそうだったらしてみます。

参考になりました。ありがとうございます。

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インターホン越しでは、挨拶したという事実は残っても、結局顔がわからずということになりませんか？
品物も渡しにくいし。
うちが。挨拶に行ったところは、皆さん玄関から出て対応していただきました。
たいてい家族揃って出てきていただけました。

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エコカラットを玄関に、かつ姿鏡をつけた方いらっしゃったら参考までにどのくらいの価格だったか教えていただきたいです。玄関をエコカラットにしたら素敵ですが、あまりにも高いなら、、、と悩んでおります。よろしくお願いします。

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