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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-06 12:45:50
日本橋浜町ダイヤレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.26㎡～72.26㎡
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/100/
[スレ作成日時]2018-10-06 16:36:13
| 所在地: |
東京都中央区日本橋浜町2丁目 |
| 交通: |
都営新宿線浜町 徒歩3分
|
| 築年数: |
2020年09月 |
販売中の中古物件
41.9㎡/1LDK/11階/南東向き
5800万円
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
61戸（非分譲住戸34戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート（一部鉄筋コンクリート造）、地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年09月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社川村工営 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プランA |
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上記①と②を各1回ダウンロードできます。（買い切りです。通常はこちらをご利用下さい。）
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| ￥2,200（税込） |
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欠品中 |
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プランB |
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プランAの買い切りに加えて、後日②が更新されたものを合計3回ダウンロードできます。
期限はありません。毎月10日に価格が追加更新されます。
長期で流通価格推移をチェックしたい場合にご利用下さい。
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| ￥3,080（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
日本橋浜町ダイヤレジデンス口コミ掲示板・評判
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284
マンション掲示板さん
>>282 匿名さん
じゃあ住んだらいいじゃない、こんなスレに来ないでさ。
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285
マンション検討中さん
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286
匿名さん
>>285 マンション検討中さん
蒸発してないよ
今でも全然予約取れる
1LDKは割高なので時間かかるかも
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
口コミ知りたいさん
キャンセルなんだ。こんなところあったんだね、気になる
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290
匿名さん
>>288 匿名さん
来場予約空いてますよ。
1LDKなので、動きは遅いのではないでしょうか。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
見学しに行きましたが、マエタテは本当にきつい
13階なら少しはましになるが、それでも相当気になる
青田売りの時は相当売れ行き良かったでしたが、実物見れる現地販売だと厳しそうね
まあ建物自体は文句なしのかっこよさだし、天井高や壁式の構造もすっきりしてて
マエタテさえ気にしなければいい選択だと思う
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293
匿名さん
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294
匿名さん
ココに買い替え検討していて見送りました。
前建ては日本橋界隈だと仕方ないと思います。
どこも同じような感じかと。
しかしながら、メインが浜町駅になること、人形町駅、水天宮駅から遠いことでリセール微妙かと思い見送りました。
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295
匿名さん
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296
匿名さん
今は現物見て買える状態なんですよね？
それだったら
公開をすることもないかな?と思います。
商談をしているということですから、
値引きなどの可能性もあるということなのかもしれないですが
もともとの値段も結構してしまうような？
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297
匿名さん
この辺りだと、マエタテに関しては仕方がないような気もします。
この辺りというか、
都心部だと何処も同じように思えるので。
駅に関しては、水天宮も徒歩6分と割と近いと言えるところにありますが
最寄りは浜町ですか。若干地味かなぁ、新宿線の駅でも。
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298
匿名さん
最終1邸が坪448万円。
特別商談は値下げサイン？
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299
マンション検討中さん
浜町は駅周り地味すぎますね。トラスティ付近もうすこし栄えてくれれば良いのですが。ポツポツ店は増えて来てますね。
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300
匿名さん
浜2だから人形町も使えていいと思う
もっと広いプランだったら検討してた
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301
匿名さん
最後の一戸なかなか売れないですね
事業協力者による転売も多くなってますし、やっぱマエタテは実物で見ると厳しいのかな？
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302
周辺住民さん
とおもったら残りの一戸売れてましたね。前の方もおっしゃってますが、現物みましたが13階以上ならマエタテはあまりきになりません。ほかのマンションの窓と向い合せにならない。12階もまあ許容範囲と考える人もいるでしょう。
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303
匿名さん
| 所在地: |
東京都中央区日本橋浜町2丁目 |
| 交通: |
都営新宿線浜町 徒歩3分
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| 築年数: |
2020年09月 |
販売中の中古物件
41.9㎡/1LDK/11階/南東向き
5800万円
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