マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-28 20:04:55
日本橋浜町ダイヤレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:41.26㎡~72.26㎡
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/日本橋浜町ダイヤレジデンス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-06 16:36:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(非分譲住戸34戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート(一部鉄筋コンクリート造)、地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社川村工営 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
日本橋浜町ダイヤレジデンス口コミ掲示板・評判
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286
匿名さん 2020/10/09 08:32:16
>>285 マンション検討中さん
蒸発してないよ
今でも全然予約取れる
1LDKは割高なので時間かかるかも
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287
匿名さん 2020/10/09 16:20:24
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288
匿名さん 2020/10/10 02:53:10
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289
口コミ知りたいさん 2020/10/10 14:14:12
キャンセルなんだ。こんなところあったんだね、気になる
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290
匿名さん 2020/10/10 15:17:38
>>288 匿名さん
来場予約空いてますよ。
1LDKなので、動きは遅いのではないでしょうか。
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291
匿名さん 2020/10/11 08:05:25
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292
匿名さん 2020/10/14 14:21:14
見学しに行きましたが、マエタテは本当にきつい
13階なら少しはましになるが、それでも相当気になる
青田売りの時は相当売れ行き良かったでしたが、実物見れる現地販売だと厳しそうね
まあ建物自体は文句なしのかっこよさだし、天井高や壁式の構造もすっきりしてて
マエタテさえ気にしなければいい選択だと思う
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293
匿名さん 2020/10/14 15:14:32
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294
匿名さん 2020/10/15 23:04:03
ココに買い替え検討していて見送りました。
前建ては日本橋界隈だと仕方ないと思います。
どこも同じような感じかと。
しかしながら、メインが浜町駅になること、人形町駅、水天宮駅から遠いことでリセール微妙かと思い見送りました。
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295
匿名さん 2020/10/18 07:45:58
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296
匿名さん 2020/11/03 09:04:29
今は現物見て買える状態なんですよね?
それだったら
公開をすることもないかな?と思います。
商談をしているということですから、
値引きなどの可能性もあるということなのかもしれないですが
もともとの値段も結構してしまうような?
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297
匿名さん 2020/11/25 02:38:28
この辺りだと、マエタテに関しては仕方がないような気もします。
この辺りというか、
都心部だと何処も同じように思えるので。
駅に関しては、水天宮も徒歩6分と割と近いと言えるところにありますが
最寄りは浜町ですか。若干地味かなぁ、新宿線の駅でも。
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298
匿名さん 2020/11/25 03:00:24
最終1邸が坪448万円。
特別商談は値下げサイン?
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299
マンション検討中さん 2020/11/26 13:13:46
浜町は駅周り地味すぎますね。トラスティ付近もうすこし栄えてくれれば良いのですが。ポツポツ店は増えて来てますね。
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300
匿名さん 2020/11/26 13:33:57
浜2だから人形町も使えていいと思う
もっと広いプランだったら検討してた
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301
匿名さん 2020/11/30 02:56:54
最後の一戸なかなか売れないですね
事業協力者による転売も多くなってますし、やっぱマエタテは実物で見ると厳しいのかな?
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302
周辺住民さん 2020/12/06 01:51:39
とおもったら残りの一戸売れてましたね。前の方もおっしゃってますが、現物みましたが13階以上ならマエタテはあまりきになりません。ほかのマンションの窓と向い合せにならない。12階もまあ許容範囲と考える人もいるでしょう。
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303
匿名さん 2020/12/06 03:45:50
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304
eマンションさん 2022/01/28 10:55:00
赤ちゃんが多い!そしてお年寄りも。
ファミリーに良いと思う。
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305
匿名さん 2022/01/28 11:04:55
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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