ASDEUR 日本橋人形町（旧称：（仮称）日本橋プロジェクト）について

買い替え検討中さん [更新日時] 2019-10-15 05:59:32

3.2

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ASDEUR 日本橋人形町はどうですか。
資産価値や相場について、周辺の住環境は住みやすいところですか？
物件のデザインや間取りについても気になっています。
いろいろと情報をお願いします。

公式URL：https://pt-nihonbashi.com/
所在地：東京都中央区日本橋堀留町二丁目10番9、13（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩7分、都営新宿線「浜町」駅徒歩9分
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩7分、JR 総武線快速「馬喰町」駅徒歩9分、JR 総武線快速「新日本橋」駅徒歩11分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩12分、東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩14分、JR 山手線他「東京」駅徒歩20分

構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：27戸
間取り：1DK～3LDK
専有面積：36.85㎡～77.90㎡
売主：株式会社プロパスト
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：株式会社シノケンアメニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-07-05 17:09:27

ASDEUR 日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町）最終期

所在地：東京都中央区日本橋堀留町二丁目10番9（地番）

交通：東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩2分

価格：7,784.5万円

間取：2LDK

専有面積：55.40m2

販売戸数/総戸数： 1戸（903号室） / 27戸

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物件概要
所在地	東京都中央区日本橋堀留町二丁目10番9（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩2分都営浅草線「人形町」駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩7分都営浅草線「東日本橋」駅徒歩7分都営新宿線「浜町」駅徒歩9分総武本線「馬喰町」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	55.40m2
価格	7,784.5万円
管理費（月額）	21,550円
修繕積立金（月額）	4,300円
そのほかの費用	管理準備金 : 64,650円（一括）
種別	新築マンション
総戸数	27戸
販売戸数	1戸（903号室）
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年11月中旬予定入居可能時期：2019年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社プロパスト
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社シノケンアメニティ

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ASDEUR 日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町）口コミ掲示板・評判

81 匿名さん

やっぱり、結構売れてるみたい。
早目に行って条件良い部屋買っといた方が良いね。
82 匿名さん

管理体制とか心配じゃないですか？
83 匿名さん

大規模やタワーマンションでなければ、そんなに管理会社で変わらないよ。
むしろ、大規模やタワーマンションで、売主系列の管理会社の方がぼったくりやその後不安になるよ。競争原理無いし。
管理会社なんて、組合出来たら、切り替えれば良いし。
84 匿名さん

>>83 匿名さん

組み合い？
85 匿名さん

住民の管理組合の事でしょうね。

ここの物件、営業担当は良いのですが、最後に出てくる男性責任者(なのかな？)？とは、何か息が合わなず、苦手です。私だけかな。
86 匿名さん

>>83 匿名さん
いやいや、住人の管理組合なんて、名前だけですよ。
実際は管理会社が動いていますから。まあ、その方が安心だけど。
87 匿名さん

最近、結構管理会社の変更ってあるみたいですよ。今の我が家も変更になりました。去年くらいに。
88 匿名さん

大手だと管理会社は安心。
89 匿名さん

プロパストが万が一のときに対応してくれるよう今後も安定していればいいなと思うけど、営業の売り急ぎ感がとても心配にならなかった？中小デベだとこんなもんなのかなぁ。
90 匿名さん

正直、そう思ったら買わなきゃ良いと思うよ。
立地、間取り、価格、含めて検討する訳で、ここは販売順調みたいだから、価格の幅が持てるなら待っても良いんじゃない。
各々持つ条件次第でしょう。