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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
山手線 「代々木」駅 徒歩6分
総武線 「代々木」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
61.35m2～238.55m2 |
| 価格 |
1億2,880万円～13億7,000万円 |
| 管理費（月額） |
38,040円～147,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,430円～40,550円 |
| そのほかの費用 |
専用使用料 : 50,000円、ルーフバルコニー使用料 : 11,950円～16,020円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
471戸（販売総戸数471戸、他に店舗1戸） |
| 販売戸数 |
160戸 |
| モデルルーム |
当デスクの安心安全の取組について
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| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月下旬予定
入居可能時期：2023年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2558
匿名さん
>>2556 ご近所さん
同じ渋谷区で坪480の初台は115戸でエレベータ2基
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2559
マンション検討中さん
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2560
マンション検討中さん
エレベーター少な目なのは営業も認めてましたね。
非常用も使えるんで実質は多いですって言ってましたが場所全然違うじゃん。。って思いました。
まぁそんなの気にならないぐらいの良い物件だとは思います。
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2561
口コミ知りたいさん
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2562
匿名さん
>>2555 匿名さん
パコ渋の1LDKとどっちが買いですかね？
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2563
マンコミュファンさん
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2564
匿名さん
>>2562 匿名さん
渋谷は借地だから短期的には渋谷が有利だが、長期的には売りづらくなるから北参道。
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2565
マンション検討中さん
>>2562 匿名さん
資産価値では渋谷。住環境ならこちらかと。
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2566
匿名さん
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2567
マンション検討中さん
>>2562 匿名さん
投資なら渋谷
ここは渋谷より賃料安い
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2568
匿名さん
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2569
匿名さん
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2570
匿名さん
プレミストタワーが完売したから、人気のあるエリアと思いまして、その気になりました。
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2571
匿名さん
白金高輪を見ていなかったのによくそんなどマイナータワーの完売を知っているな
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2572
通りがかりさん
オーケーはすでにキャパオーバーなので、ほかに大型スーパー必要
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2573
匿名さん
1L出たら、投資で検討したいけど、既に書かれてる通りパコ渋の方が賃料利回りも資産性も高そうですね。
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2574
匿名さん
>>2571 匿名さん
それはそのタワーの購入者だから。あっちこっちに完売ネタ書いてるね。
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2575
マンション検討中さん
>>2573 匿名さん
坪600万台が万が一有れば1LDKも買いじゃないですか？
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2576
匿名さん
>>2575 マンション検討中さん
そうですね。でもパコ渋と比べると賃料かなり低そうな気がします。というかパコ渋の賃料が高いのか。
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2577
マンション検討中さん
>>2576 匿名さん
利回り4%中盤でしょうか。パコ渋も同じぐらい？
パークコート神宮北参道 ザ タワー [第1期1次]
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所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1（地番）
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交通：東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
- 価格：1億2,880万円～13億7,000万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：61.35m2～238.55m2
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販売戸数/総戸数：
160戸 / 471戸
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