ザ・パークワンズ 渋谷本町ってどうですか？

謳い文句は
「三菱地所レジデンスの資産形成コンパクトマンション」
最大でも33㎡って買って住む広さじゃないですね。

芝公園高かったし、ここも渋谷区アドレスだからバブル価格を覚悟してたが、現実的な値付けにやや拍子抜け
渋谷区とはいえ甲州街道超えるからあまり強気に出れなかったか
直床などなど残念仕様は相変わらずだけど

戸数重視というかんじだったんでしょうか。地権者さん割合が、1/5強っていう感じになってきているのか。
ここの場合は実需よりは、投資用だったりするのかなぁという印象を受けます。
だから、あえてこの広さになっているのかも？と。
どうなっていくのでしょうね？？

最初からわかりやすく資産形成用のマンションっていうのはわかりやすくていいと思います。西新宿五丁目駅が最寄り、ということなので、駅力としては地味な方・・・ですが、一応、５分以内で駅までたどり着くことは可能です。
賃貸の需要がどの辺りまであるのでしょうね？借り手は多い地域なんでしょうか。

借り手がいなくなっても、夫婦では住めない。
1LDKなら考えるのに。

西新宿の再開発の恩恵ありかなー
長らく動き見えなかった初台の大開発も水面下で進んでるようですね

宅配ボックスやメールボックスが揃っているのは嬉しいポイントになると思います。
専用部にもエアコンやオートバスなどもあって、生活環境として魅力的ですね。
これらの設備に関しての光熱費はどれぐらいなのでしょうか。

シングルルームなら水道電気ガス合わせて月1万位ですかね？
乾燥機を使うとハネ上がりますね。
最新の省エネ性能の良い設備ならもう少し下がるのかもしれませんが。特に電気。
エアコンは1部屋1台ですよね。
扉がついてる部屋だとそのせいで冷暖房効率は悪くなっちゃうような気もしましたがどうでしょうか。
設備は色々と揃っていて良いと思います。賃貸でこれならかなり嬉しい仕様です。

公式サイトをみたら、いつの間にか一気に更新されていました。すごいですね・・

見ていると、やはりここは資産として購入される方をメインに考えているのだなと思いました。
外国語のページも充実しているので、投資家向け、ということになってくるのでしょうか。
賃貸投資でペイしようと思うと、
イニシャルの価格から考えると長く掛かりそうですが資産として持つという観点ならば、ということになってくるのでしょうか。

東向きのほうが、車道側に向いていて、目の前は開いている感じなんですよね
だったら、
南側にこだわらずに、東でも良いのかしらとも思ったり。
ただ目の前の道に関しては
交通量なども大切になってくるでしょう。
渋滞すると流石に音なども気になるでしょう。