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ザ・パークワンズ 渋谷本町ってどうですか?

評判気になるさん [更新日時] 2019-02-16 11:40:17

ザ・パークワンズ 渋谷本町についての情報を希望しています。
コンパクトな1DK中心のマンションですg、どうですか?
将来性や相場、資産価値などについて知りたいです。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tpo-shibuyahonmachi/
所在地:東京都渋谷区本町3丁目49-52 他1筆(地番)
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(A2出口)より徒歩5分、京王新線「初台」駅(東口)より徒歩10分、
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅(1番出口)より徒歩15分、
都営新宿線・都営大江戸線「新宿」駅(3番出口)より徒歩20分、
JR山手線中央線「新宿」駅(南口)より徒歩21分
総戸数:118戸(事業協力者住戸25戸、ザ・パークワンズクラブ会員優先販売住戸30戸含む)
間取:1K~1DK
面積:24.02平米~33.29平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:イチケン
管理会社:三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[スムログ 関連記事]
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/



[スレ作成日時]2018-04-12 16:36:39

ザ・パークワンズ 渋谷本町
ザ・パークワンズ 渋谷本町
 
所在地:東京都渋谷区本町3丁目49-52他1筆(地番)
交通:都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 (A2出口より)
総戸数: 118戸

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ザ・パークワンズ 渋谷本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 31 匿名

    六本木、大門方面は乗り換えなしで行けますよ。 飯田橋方面が乗り換えたほうが早いということです。

  2. 32 匿名さん

    販売戸数が少なすぎますね。他は賃貸等になる可能性があるのでしょうか。

    平米数的に、単身者が中心になってくるようですが、部屋はワンルームタイプのようですね。
    住居スペースとしてはテンポラリーで住むまたは、投資用としてすむという感じになってしまうのかな

    立地条件が良いだけに、このくらいのスペースなのは仕方ないのかしら。

  3. 33 匿名さん

    西新宿五丁目駅が最寄り。駅力としては、弱いかなぁ…という印象は正直あります。そうは言っても、駅まで徒歩5分という事実は事実です。
    初台の駅も十分に使うことができる範囲ではあります。
    近所にミニスーパーが2つもあるのは意外でした。
    もっと何もない場所かと思っておりましたら。

  4. 34 匿名さん

    外観も良いですし、天然石を使っているという事で高級感のある物件ですよね。なかなかありません。

    しかも、交通面も充実しているので快適に生活出来る立地環境は文句ありません。

  5. 35 周辺住民さん

    シート外れてきましたね。外観はふきつけが多くチープな印象です。山手通りの交通量は多いし、実需で住む場所ではありませんね。HPに外国語表記があるという事は、外国投資家が多いのでしょうか。
    将来的に貸す場合は、戸数が多く資産価値が見込みにくいかなと個人的には思います。

  6. 36 匿名さん

    戸数と資産価値って何か影響あるのですか?大規模の方がスケールメリットきいて管理費など割安になるとの理解でした。新宿が近いので外国からの投資は多いでしょう。売却する際も困らなそうですね。

  7. 37 匿名さん

    ここのマンション素晴らしいですよね。私気に入っています。特に立地が良いところが購入を検討している理由です。他にこのマンションの特徴ってありますかね。

  8. 38 匿名さん

    羽田空港新ルート

    南の風、日中、着陸、A滑走路使用時のみですが、
    ほぼ真上を5分に一回、飛ぶようですね。
    (コミュ内のマン点さんのブログ参照)

    全く報道がありませんが、
    資産価値にはどんな影響があるでしょう?

    騒音については、渋谷や品川の方が
    更に大きな騒音になるでしょうから、
    この地域で我慢出来ない訳ない…とは思いますが
    問題は、単純に資産価値、です。
    やっぱり直下(mレベル)は
    落下物の心配など相当違いそうで。

  9. 39 マンション検討中さん

    資産価値への影響は誰にも分かりませんが、この立地で仮に1割も価格に影響あるようなら、大井町などは3割下がってるでしょう
    夏の日中のみ、窓閉めたら聞こえないような音でそんな影響にはなりようもないと個人的には思っています
    ましてやここに住む方は単身で日中ほとんどオフィスか学校にいるでしょうから、なおさら賃料には影響なさそうです

  10. 40 マンション検討中さん

    役所の出した数字
    そのまま信じて良いのかなあ
    なんとなく

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ザ・パークワンズ 渋谷本町
ザ・パークワンズ 渋谷本町
 
所在地:東京都渋谷区本町3丁目49-52他1筆(地番)
交通:都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 (A2出口より)
総戸数: 118戸

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