物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド西葛西口コミ掲示板・評判
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736
住民1
>>735 いいねーーさん
煽るの辞めて下さい。
ってか、もうプラウド西葛西情報書き込まなくてもいいでしょう。
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737
住民板ユーザーさん1
窓を開けているにも関わらず、大声で子供に叫ばせる、大人も話すのは民度が低すぎる。
ベランダで子供に注意したり、窓を開けているのに大声で騒がせたり、親も一緒に騒がせたり。
こんなに民度の低い人が住んでいると思わなかった。
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738
匿名さん
>>737 住民板ユーザーさん1さん
ファミリーマンションだからある程度はしょうがないと思います。あまりに酷ければ、ご自身で言うとトラブルのもとなので、管理会社や管理員に申告して注意させてはいかがでしょう。ここを買える所得の住民層なら、モラル、民度も高いはずですので、注意すれば恥ずかしくて反省するはずです。
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739
最悪ですね。
>>737 住民板ユーザーさん1さん
民度の低いところなんて捨てて下さい。
南砂にも良さそうな物件あります。
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740
検討者
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741
CyberHome
Cyberhomeのマンション専用掲示板でお話ししませんか?
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742
匿名さん
ここを含む一帯に避難勧告が出ています。
皆さん避難しましょう。
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743
住民板ユーザーさん1
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744
匿名さん
>>743 住民板ユーザーさん1さん
あなた何階?
一階だけが心配みたいに言われるとはっ?てなる。二階にも水はとどく予想だしそれより上でも水に浸かったマンションなんてみんな一緒。
江戸川区のマンションは全部同じ運命。
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745
住民板ユーザーさん1
>>744 匿名さん
では、リセールもできないですね。
同じ運命でも一階と二階では明らかに差がでますよ。
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746
匿名さん
>>745 住民板ユーザーさん1さん
同じマンションで何を言ってんだか。水害にあえば一緒だって。
一階は子育て世帯が下に騒音気にしないですむ利点がある。二階って一番中途半端。
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747
住民板ユーザーさん2
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748
匿名さん
最初の頃に、荒川の江戸川区側堤防は低い、危険、というかきこみがあり、そんなネガ聞いてたら江戸川区だけでなくどこでも家は買えない、水没したのはいつの話だよって書かれてたけど、まさか台風ごときで本当に水没の危機が来るとは。。。
資産価値に影響しないか心配。
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749
匿名2
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750
匿名さん
資産価値がないってめちゃくちゃですね。そんなわけないですよ?
しかし今回の台風災害でもハザードマップの重要性がすごく報道されていてここも痛手を受けますね。避ける人は増えちゃうだろうから。
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751
住民板ユーザーさん1
まぁ暫くは避けられるでしょうね。でも世論は学習しないのでそのうちマーケットも戻るでしょう。江戸川区の分譲価格はこういうリスクもあって比較的安いわけなので、承知の上で買った以上はどっしり構える以外にないのでは。
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752
住民板ユーザーさん1
まぁ、現状では荒川の治水行政は信頼に足るといっていいでしょう。
調べればわかるが、荒川治水上の弱点として、北区志茂、北千住に堤防の窪み3メートル低いところがある。
そこが先に決壊すれば江戸川区より先に大手町丸の内に水は行く。
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753
住民板ユーザーさん1
ちなみに西葛西に関しては江戸川のハザードマップからは外れている。
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754
住民板ユーザーさん1
堤防に窪みがある場所は二子玉川のように真っ先に決壊する。
銀座水没の映像も北区志茂の堤防の窪みが決壊した場合を想定して作成されている。
YouTubeで見れる。
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755
住民板ユーザーさん1
確かに江戸川区のハザードマップは有名になったけど、荒川に関してはかなり治水されていることがわかった。埼玉県さいたま市戸田市の彩湖、荒川第一調節池がある。
埼玉市治水橋で都内に流れる荒川流量を調節できる。彩湖の貯水量は3600、秩父の二瀬ダム貯水量2700。彩湖は偉大。埼玉に頭上がらないね。
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