シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

360さんは、西梅田か北浜位しか買えないでしょう。資金があればですけどね。

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内覧会行ってきました
さすがシティタワーという印象。もちろん自分が
買ったマンションですから贔屓目コメントは
ご愛嬌でおおめにみてくださいね。

スケールが想像していた以上でしたね。
今まで見学したどこのマンションよりも、内廊下が
素敵でした。皆さんが書いているように、 部屋は
とても綺麗に仕上がってました。

南側はどう考えてもタワマンが建つ可能性は少ないと思います。
ラブホからマンションは、むしろ大歓迎です。

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南のホテルの土地じゃタワーなんて建たないでしょ。
小さすぎるよ。
マンションの土地も空くとは考えにくい。

それより、内覧素晴らしかったです。
私は北側の部屋なのですが、なんせ見通しのいい眺めが最高。
早く夜景が見たいです。

エントランスもすごい雰囲気があってかっこいい！
早くここでの生活を始めたいと思いました！

早速、夜に公開空地でいちゃつくカップルが居ました。
見たときはその後すぐにお隣りに行かれました。

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↑
もうちよっとまともな釣り書き込んだら？
まだ敷地にフェンスありますけど？

そろそろ売れ行きは加速しているのでしょうか？
売主がゆっくり販売する住友なので、これからできる他のマンションの出来栄えを見つつ、こっちもゆっくり検討しようと思っているのですが、大丈夫でしょうか？

>367
入れますよ！

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３６８さん
良いところから無くなると思いますよ。
ゆっくり売るというのは値引きが無いという意味だと思いますので
どうせだったら早く検討したほうが良いのでは？

やはり予想通りラブホカップルは出現したか。

マンションエントランス内でいちゃつくんじゃなきゃ関係ないでしょ

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すぐに家を探す必要がないなら、ここはゆっくり検討できるかも。一年後でも結構売っていないフロアもあると思う。
天六にもタワマン建つみたいだし。

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もう高層階の部屋の実物案内してもらえるんですか？

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来週まで内覧会その後再内覧会等がありますから、とうない

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来週まで内覧会、その後再内覧会等がありますから、棟内ルームを見れるのは、もう少し先かなと思います。

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エアコンは皆さんシスコンのマルチエアコンですか？全部屋だとかなり高くありませんか？
他で安いとこあれば教えて下さい？

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マルチはヨドバシとかで隅っこちょっとだけに置いてました。
やっぱり高くなるみたいです。
シスコンと同じものの見積もりはとってませんが…

知りたいですね。

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マルチエアコンはおすすめできません。

たとえ1台の内機が故障しただけでもフル交換になってしまいますよ。
1内機　対　1室外機の一般的なエアコンをおすすめします。

当方は他のタワマン住民ですが、バルコニーが広いタイプで助かっています。
オススメは、東芝製の壁掛けエアコンです。室外機が他のメーカーより小振りだからです。

最近購入を決めた方、意見を聞かせてください。北区のタワマンで検討しています。豊崎のは梅田に近くていいかなあと。でも外観なら天満の方がいいし。
高速や幹線道路横なのは一緒で似た立地かなぁと。
どちらの方が将来の資産価値がありますか？

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379
そんなことみんなわかってますがな。
バルコニーが狭いからマルチにするんやん

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やっぱりここにつけるのはマルチエアコンになるんですかね？
内機が壊れてもその一台だけ交換はできないのですか？

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３８１
まぁまぁ、そんな言い方しなくても・・

内覧会に必要なものはなんですか？

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やっぱりマルチは高いですよね。
ヨドバシなんかにもあんまり置いてないし。

シスコンが斡旋してくるものは安いのもあれば、高いのもありますね。

エアコンの話は住民板でどうぞ。
それより購入の決め手や内覧の様子、他の物件との比較を議論したい。

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↑
住民固有の話や管理組合とかの話ならまだしも、
エアコンの話は諸費用に関連して、検討材料の役に立つのでは？
何で住民板なんだ？

３８６さん　偉そうに仕切らないで

>>386
各自、自由にレスしてるだけ
君も好きに議論しなさい

但し、こんな基本的なことも理解できてないなら、君には掲示板はまだ早いよ

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住民板でしろって言うのも自由なレスだと思うが。

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無意味な論議はやめましょー

指摘しても『あ！そうやな・・』って反省する人はいない・・

どっちもどっち

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こんな不毛な会話でもスレが上がっていると楽しいなぁ。

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住民板見ても、検討板見ても、このマンションの購入者と検討者は、ホント程度が低い人多いよねｗ

購入者とか検討者というよりも、人間ってそんなもんでしょ。。
上から目線で、涼しげにしている人も、、きっかけ次第で同じレベルに成り下がります。

394さん

あっち、こっちの掲示板で、人の悪口ばっかりかいて、不健康だよ。

冷やかしだろうが何だろうが、書き込みが多いのは、みんな気になってるマンションってことやな

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今日内覧やってるところ前通ったから、パビリオンに電話したら
満席だということで、モデルルーム見れなかった。来週で
予約入れました。すごい注目度ですね。

いまになって本気で欲しくなりました。

ここと京町堀が、私の好みですね。公園が近くにありジョギングできるということと、いきつけの美味しい店が、どちらにもたくさんあるので。お金があったら購入したいうちのひとつです。

どなたかもおっしゃってましたが、四季を身近に感じれるマンションという意味では貴重ですね。
内覧会の評判も他に比べて、かなりいいようですし値段と折り合えば検討したいですね。
価格表がもらえなかったので、微妙な調整入ってるんですかね？

事前案内と違って、もう期売りに入っていると
価格の調整はないみたい。聞けば普通に教えてくれるから。
但し、東西の中層だけは教えてくれないですよ。
もしかしたらそこが将来的に調整入るかも

内覧が多いからとか、見てる人が多いから、ってそんな単純な
考えでここは良いマンションですね、って思ってる人多いんですか？なんか怖いですね。
そんなに賑わってるなら一気に販売して売り切れば良いのにと思うけど、
もう建物完成してるのにまだこんなに残ってるのは、

単に今発売中の新築マンションの中ではここ位しか
見るのが無いから興味本位で見てるだけだと思いますが・・・・

ヤフーマップの衛星写真↓でここから川を挟んだ南東に見える、
大量の作業船と工場。あれ砂を運んでるやつですよね？
砂埃とかどうなんでしょ？風強い日とかめちゃ飛んできそうな気が。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.70393306&lon=135.518675&p=%C4...

飛んでくるわけねー

４０２

おもしろいコメントですね・・
器の小ささがにじみ出てますね。。

価格調整はあるのではと思いますよ。
当初の思惑より大幅に下回っていますからね
調整後の価格には期待したいですね

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ネガティブキャンペーンがとうとう砂までに。業社というより予算の為に買えず僻んでいる消費者のように感じるなぁ

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４０２

おもしろいコメントですね・・
器の小ささがにじみ出て、買えないのがよく判りますね。。

４０４

おもしろいコメントですね・・
器の小ささがにじみ出て、検討中なんて言いながら買えないのがよく判りますね。。

「砂」は市内お値打ち物件スレにも「砂」ネタ書いて顰蹙買ってますね。

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402よ

大阪のことをよく知ってるような細かなことを書いてる割に、大きく抜けてることがあるでーーー。
大阪に住んでたらわかることやけど、ほとんどの場合において風は西かもしくは北から吹きます。
ネットが得意なようやから、大阪の風の統計のページでもみてみ、驚くほど西風やで。

ということで、仮に砂が飛んだとしても、このマンション側にこないのは明確でしょ。