ルピアコート市川妙典ってどうですか？

販売スケジュール延期みたいですよ！
相当ピンチな状況なんでしょうね.....

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>>81 マンション検討中さん

大丈夫？

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>>80 匿名さん
単純に土地の取得価格が高かった事に加えて、たんまりと利益上乗せしてるだけだと思うけどね。
新築マンションの価格はコスト積み上げ式だから。

南行との違いは始発駅か否か。これに1000万円近く積める価値があるかね。天下の三菱地所とよくわかんない会社じゃ格が違うでしょ。ルピアコートってブランド、他人に言える？w

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>>82 匿名さん

大丈夫？？

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売れてないんだ…(^_^;)。
でしょうね。
きっと値段下げてきますね。

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>>83 検討板ユーザーさん
三菱地所でも苦戦してるんだから、ここはヤバイかもね。
始発だけど、駅から遠い。
何を決め手にしたらいいの？

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>>83 検討板ユーザーさん

じゃあ私はパークハウス南行にしようかな〜
ブランドって大切よね。
他人に言いたいし。

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モデルルームの駐車場もいつもガラガラですしね。
この価格設定では直接お客さんと接する営業の社員が１番可哀想かもね。

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>>86 マンション検討中さん

オリンピック徒歩3分が1番の売りなのでは？HPの目立つとこにコピーありますし。

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>>89 検討板ユーザーさん

生活が始まったら、それは助かりますね。

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>>88 マンション検討中さん

そうですよね。
いつも駐車場ガラガラ。見学してる人いないのかな。

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マンション名って、そんなに人に言わないですよね…？

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>>92 マンション検討中さん

結構な個人情報だよね。

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東西線って結構便利なのにね
なんで小バカにされてしまうんだろうか

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>>94 匿名さん
駅が下町ばっかりだからだと思う。

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混みすぎだと思う。

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>>97 マンション検討中さん

中央線も田園都市線も混んでるとか。
どこがすいてるの？

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とりあえず、忙しくてなかなモデルルームいけない方のために、
予定価格をメモしてきたので共有しますね。

Aタイプ　82㎡　3階：5,880万　4階：5,960万
Prタイプ　83㎡　5階：6,370万
QRタイプ　83㎡　6階：6,380万
Rrタイプ　83㎡　7階：6,390万
Fタイプ　70㎡　2階：4,920万　3階：4,960万　4階：5,060万　5階：5,080万　6階：5,090万　7階：5,150万
Gタイプ　65㎡　1階：4,520万　2階：4,550万　4階：4,660万　7階：4,750万
Hタイプ　70㎡　1階：4,930万　3階：5,010万　5階：5,130万　7階：5,200万
Iタイプ　65㎡　2階：4,550万　3階：4,590万　4階：4,660万
Jタイプ　58㎡　2階：3,990万　3階：4,030万　4階：4,120万
Mタイプ　79㎡　1階：5,490万　2階：5,530万　3階：5,610万

どうぞご参考になってください。

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>>99 マンション検討中さん

ありがとうございます。
高いですね…

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これで高いとおっしゃるなら千葉ニュータウンへGoですね。

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>>101 営業担当さん
いや、、一般的に考えると高いですよ？ww

色々な情報を勘案して冷静に周りと比較すると、部屋にもよりますが600万〜1,100万ほど高いです。

1期が完売はないでしょうが、少しでも多く売れることを陰ながら応援しています。

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>>102 評判気になるさん

一般的に考えると
色々な情報を勘案して

って裏付けゼロですね。
この程度でお手上げならばやはり千葉ニュータウンへどうぞ～

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なぜ千葉ニュータウンなのでしょうか…(；´Д｀)

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千葉ニュータウンなら3000万円以下ですよね。。
全く検討違いかと

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東西線千葉区間との比較として北総線あたりが妥当との考えですかね。。

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総武線沿い少し狭めでも良ければ買えるでしょ

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駅まて徒歩圏内ですが、人気ないですね。駅前に越したことないですが。。
エクセレントは日当たり悪そう。
やはり妙典始発は外せません。

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>>117 匿名さん

徒歩圏内ですが…この距離でこの価格は強気だなーと思いますね。。。

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みなさんこのマンションならどのくらいの価格が妥当だとお考えですか？

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個人的な意見ですが、全体的に500万
くらい下がれば完売するイメージですが。高い買い物ですので、先ずは何を
優先するかと思います。

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こちらですと、小学校はどこになるのでしょうか？

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市立塩焼小学校が通学指定校です。

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>>122 マンション検討中さん

そうなのですね！ありがとうございます。

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平均坪単価190万～200万くらいが今の上昇相場を考慮しても厳しいですよ。はい。
もしかしたら竣工までの完売を目指してないのかもしれないませんね。
明日、販売価格が決定のようですので、楽しみです。

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>>124
ただいま検討しております。
本日が販売価格決定ということで楽しみにしています。
もし全体の値下がり幅がわかりましたら共有していただけますでしょうか？

みなさんが仰るようになかなか強気の価格設定でしたので個人的には
少なくとも100〜300万
通常であれば300〜400万
頑張っていただいて400〜600万
くらいの値下がり幅を予想しています。

もし400万以上の値下がりがありましたら購入を前向きに検討しようと思います。
よろしくお願いいたします。

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資料請求したのに、届きませーん。

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どなたか昨日発表された価格、御存知でしょうか？

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うちの希望物件は100万も値引きされていませんでした。
正直がっかりです。もうここの物件から手を引くことにします。

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Mタイプの３階は190万くらい値下げされているようですね。

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Мタイプは、モデルルームと同タイプでしたっけ？
一般的にモデルルーム同タイプは人気になりやすいと聞きますが、それでも希望が入らなそうだったのかな？
広さは悪くないと思いますが、隣に建物もあるので角部屋ですけど視界が抜けないんですよね。

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