《契約者専用》プレミストひばりが丘

皆さん、ゴミ箱の設置場所どうしてますか？
モデルルームではシステムキッチンの一番右端の扉がゴミ箱スペースになっていましたが、やはりそこでしょうか？
扉の内側のスペースは狭いし、生ゴミ、燃えないゴミ、ビニールゴミと3つに分別する必要があるので、置き場に苦慮してます。何かいい方法があれば教えて下さい。

>>250 匿名さん
以前フィルターについて投稿したものです。
>>220 が参考になりませんか？
その後も利用し続けてますが、3Mのフィルタは本当にオススメですよ。
市販の安いやつと比較して小さな埃もしっかりとってくれます(pm2.5用なのであたりまえっちゃあたりまえですが)


純正品ということであれば型番は通気孔に書いてあったと思います。
ただ通気孔まるごとしか市販はされてなかったかと。。

>>252
>>220 ではなく、 >>202 の安価ミスです。失礼。

エレベーターの注意書きがなくなりましたね。
何かあったのでしょうか？

床の拭き掃除、どうされてますか？
水拭きできないんですよね。乾いた布でと書いてありますが、これからの季節裸足で歩いたりすると汗汚れとかがすっきりしなさそう(^^;)おすすめの方法などあれば教えていただきたいです！

>>255住民さん
固く絞った雑巾で水拭きしていますが、水拭きダメなんですか？

>>256 住民板ユーザーさん1さん
フローリングの取扱説明書に、水拭きは使用しないでくださいって書いてあったんです(>_<)私も読む前に水拭きしてしまいましたが(^^;

床は薄いベニヤ板に木目のシートを張り付けている構造なので濡れるとシートが剥がれてきます。

固く絞った雑巾なら大丈夫だと思いますけど、どのくらい絞ったかなど程度が人によります。
そうするとクレームになるので乾拭きのみとしてるのではないですかね～。

>>251 住民板ユーザーさん7さん

ベルメゾンでゴミ箱置ける収納棚を買いましたよ！スッキリ下にしまえるので重宝してます！

>>259 匿名さん

ゴミ箱の事で以前投稿したものです。
どんな収納棚ですか？
もう少し詳しく教えて頂けるとありがたいです。
是非お願いします。

>>260 住民板ユーザーさん8さん
こんな感じのものです。作業台にもなるし便利です。この隣に食器棚置いてます！
https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=ベルメゾン+キッチン+収納+ゴミ箱&aq=-1&ai=wzF1m.T8QVuWc9daoh0uTA&ts=5428&ei=UTF-8&fr=applep2

写真です。

床拭きについて質問した者です。ご返信ありがとうございました！
雑巾をかたーく絞ってやってみようと思います(^^)

>>256です。
皆さんありがとうございました。
今日花瓶を倒してしまい、ここで話を聞いたところだったのでかなり焦りました。
ちょうど工務店の人が来たので聞いてみたところ、そんなに焦らなくて大丈夫だけど、こぼしたものは早く拭き取った方がいいよと言われました。
雑巾掛けは、固く絞れば全然大丈夫、クイックルワイパーのウェットくらいなら問題ないとのことでした。
とはいえ説明書には乾拭きと書いてあるので、自己責任ですね。気をつけて掃除しようと思います。
お話が聞けて良かったです。ありがとうございました！

前にシリコンコーティングの投稿したものですが、床気になるならやるのも手かもしれませんね。
水しっかり弾いてくれます。今のところいい感じではあります。

>>262 匿名さん

なるほどゴミ箱が三連で引出しに入ってるんですね。便利そう。
うちはインテリアオプションの収納棚をつけたのでこれを置くスペースが無いんです。

>>251 住民板ユーザーさん7さん
我が家もゴミ箱の場所で悩んでいるのですが、背面は食器棚と冷蔵庫があって少しの隙間しか残っていないので、やはりシンク下のマルチスペースを使うのが一番スッキリするという結論に至り、今ダストワゴンを探しています。
LIXILやTakara standardでしっかりしたものが売っていましたが、2分別のものしかなかったのでまだ探し中です。
例えばこんな感じのはどうですか？

http://www.bellemaison.jp/ep/srvlt/EPFB00/EPFB0005/dProdDtlShow?BELN_S...

>>263 住民さん私は床のコーティングをグッドライフさんにお願いしました。今のところお手入れも水拭きが出来るのでやって良かったと思っています。

ゴミ箱、確かに置く場所困りますよね。
私のうちは、20リットルのニトリのゴミ箱二つが丁度シンク下にピッタリだったので、燃えるゴミとプラスチックをそこに捨ててます。
燃えないゴミは出た都度、5リットルのゴミ袋で捨ててますね。

>>268 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！コーティングは考えていませんでしたが、水拭き出来るのは良いですね。いろいろ調べてみようと思います(^^)

>>267 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます!
参考になります。
ダストワゴンで私も探してみます。

ご質問です。
ベッドを買い替えようとしていますが、クイーンサイズのベッドを入れた方いらっしゃいますでしょうか。
エレベーターや廊下、玄関を通れるか心配です。
玄関から一番近い6畳の寝室に入れるつもりです。
よろしくお願いします。

>>272 住民さん
はじめまして。
クイーンベッド使ってますよ！
ニトリで買ったものですが、届いてから配送員が組み立てのやつだったので問題なかったです。

>>274住民板ユーザーさん3さん
ゴキブリ嫌ですね(>_<)
どこから入ってきたんだろう？？
まだ新築ですから、どこかの家の引越し荷物に付いてきた、または近所から来たのでしょうね

皆さん、日曜日のウェルカムパーティーには行かれますか？
我が家は主人が行けないので迷っています。。

>>273 住民板ユーザーさん8さん

ご返事ありがとうございます

>>276 住民さん
行きますよ〜！総会後だし行かれる方多そうですよね。
お一人参加の方も他にもいるのではないでしょうか？初めはみんな知らない人どうしですし、アウェイになることも無いと思います(^^)こうやって集まる機会も今後あまりないと思うので楽しみです。

>>278 通りがかりさん
若い方ばかりですよね？

>>279 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？単なる住人なので誰が参加されるか私にはわからないです(>_<)マンション内では中高年の方もお会いしますが、行かれないんですかね？

ウェルカムパーティー、行かれた方。どうでしたか？前を通ったら、沢山の自転車が止まってました。小さいお子さん連れの方が多かったのでしょうかね？

>>281通りすがりさん
若いご夫婦、家族連れ、年配のご夫婦など、年齢層は幅広かったです。
沢山の世帯が参加して、すごく賑わっていましたよ。
私が話した方々は、皆さん明るくフレンドリーな感じで楽しく話せました
♪( ´∀｀)人(´∀｀ )♪

>>282 検討板ユーザーさん
ありがとうございました。少し躊躇してましたが、行けば良かったかなと思いました。午前中の総会で疲れてしまったのですが、次の機会が何かしらの形であったら参加したいと思います。

府中？あたりでしょうか。花火大会やっていたようで花火が撮れましたよ。
急いで撮った拙い写真ですが。。。

もうやってないですね。
見たかったーー！

>>285 マンション住民さん
私もベランダ～観ました。府中の東京競馬場でしたね～。これから毎週末どこかしらの花火大会観れそうで楽しみですね。

>>287 通りすがりさん
すみません。ベランダからです。変な文章になってしまいました。

>>287
詳細情報ありがとうございます！
これから毎週楽しみになりますね！！
良い望遠レンズが欲しくなります・・・。

府中競馬場は毎週花火を上げるのですか？

府中競馬場は毎週花火を上げません。
ディズニーランドは毎日花火をあげますよ！

としまえんは毎週花火をあげるようですね。
東棟高層階だと見えるのかな？

>>284 マンション住民さん

羨ましいです。
方角はどちらの方で見えましたか？

ヒバリドウどう思います？
お店を出してる方は皆さん素敵だし、こだわりをもって心のこもった商品を出されてて良いなと感じているんですが、今一タウンキッチンに対する胡散臭さが拭えないんですけど…。
あの店舗を格安で10年契約しててその上西東京市からも助成金もらっててろくに管理もしてないのに契約者から結構な料金とってる阿漕なイメージ。
せっかく素敵なお店が入ってても使用料の分を販売価格にのせないといけないから高くなってしまって地域のお客さんにも良くないですよね。もうちょっとリーズナブルだともっとお客さんも来るだろうし、そしたらもっと頻繁にお店も出るだろうし好循環が生まれそうなのに…と残念です。
お店の人がいなくなった後とかはガランドウって感じで中学校できたらたまり場になりそう。
お祭りの日に店舗スペース荒らされてたらしいし、せめて管理はしっかりしてほしいです。

>>294
HIBARIDO

#面積
- 建築面積178.55㎡
- 延床面積211.72㎡

#区画
- 8K（共有キッチン）
- ICHI-BA
- WORK SPACE（個室・フリー席）

# 月額利用料
- 8K 27,000円
- ICHI-BA 15,000円
- WORK SPACE 個室 23,000円〜、フリー席 8,000円

#共益費
- 8K 月額利用料の15%
- ICHI-BA 月額利用料の10%
- WORK SPACE 月額利用料の10%

確か家賃20万/月でしたっけ？
稼働率は低いと思うので今は赤字すれすれか少し黒字なんじゃないですかね〜。
助成金いくらもらってるんでしょうかね。
管理についてはわかりませんが、「創業者がハードル少なく事業を始められる利用システム・設備を備え、専門スタッフによる事業相談等のサポート体制を整えています」とあるので、まぁそれなりに手間はかかってると思いますよ。
高いか安いかで言えば安いと思いますけど、借り手がいない今としては微妙なんじゃないかな。


借り手(お店を開く側)からしたらやっぱりかなり安い。
「創業者がハードル少なく事業を始められる」というコンセプトどおりだと思います。
とはいえ集客は見込めない(50人/日くればいいくらいじゃない？)ので採算は取れないと思うんです。
たぶん現状では利益はほとんど出てないと思います。
客単価500円・20人/日として土日しか営業しなかったら売り上げ10万/月程度でしょうから、賃料と仕入れ考えると人件費出せないんで大赤字じゃないすかね。


とにかく集客が見込めないので客単価あげるしかないと思います。
特にあの立地で小売りならまだしも飲食はかなり無理があると思います。

推測が多分に含まれています。
駄文長文失礼しました。

客単価が上がれば集客は益々難しくなりますよね…。賑わう見込みがあるのかな？ってマンション住人からするとかなり残念です。
武蔵境とは立地条件も違いますし、この地域でやるからこそのマネジメントをタウンキッチン主導でやってもらわないとせっかく共用施設を安く貸し出してる価値がないなって思ってしまいます。
マンションの価格にあの店舗の建築費も乗っかっているし、管理費やらなんやら住人もお金を積んでいるわけですから地域の人たちにとって使いやすい良い店になって欲しいんですけどね。
タウンキッチンに好意的な見方をすれば、そして借り手の方達の状況を楽観的に推測すれば295さんのような感想になるのでしょうが、実状は「創業者がハードル少なく事業を始められる利用システム・設備を備え、専門スタッフによる事業相談等のサポート体制を整えています」という謳い文句はその通りではないみたいですよ。ハード面でもソフト面でもずいぶん足らないことが多いそうです。なので確かに一人で事業を始めるよりは安いという考え方をできなくはないでしょうが、月々の利用料に見合った設備やサポートではないということです。
ちなみに西東京市議のお一人が個人的に視察というか見学に来た際にはタウンキッチン側から｢半年後には賑わっているから見ていてください｣と話しがあったそうです。本当かな？
住人不在で共用施設のあり方が決まっていて10年も動かせないって、承知の上でマンション購入したとはいえ残念です。ヌーベルのビアリッツみたいに地域から愛される繁盛店が入って欲しかったです。

下手に商売しないで子供の遊び場とか集会所見たくしてほしいな。
それか意外と近くにないスタバに入ってらいましょう。

駐輪場の自動ドアのガラス割った人、名乗り出たんですかね？

>>298住民板ユーザーさん7さん
今日張り紙が変わってましたけど、まだ名乗り出てないみたいですよ。

>>299 匿名さん
新築早々やばいですよね。防犯カメラにうつっていそうだから時間の問題ですかね。