東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》プレミストひばりが丘」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-08-24 01:19:22
4.5
口コミ人気度

プレミストひばりが丘の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611634/

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/

所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分
中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.02平米~82.49平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2017-10-01 21:09:09

所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
価格:4,049万円~4,989万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.39m2~81.09m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 206戸

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プレミストひばりが丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 619 住民板ユーザーさん3

    >>618 住民板ユーザーさん
    毎日会ってれば話すことあるんじゃないの。
    そんなの、気にならない。それより、駐輪場死角のミラー設置の方が大事。どうなってるの。

  2. 620 住民板ユーザーさん8

    ミラーの件、そんなに欲しいなら直接理事会に乗り込んだらどうでしょう?投書なんかで動くような甘い世界じゃないですよ。

  3. 621 住民板ユーザーさん1

    >>619 住民板ユーザーさん3さんとそのお友達の皆さん(同じ人の投稿?)

    理事会で懸案事項として認識されてればすでに検討してくれているかも。ただ今すぐに619さん他数名?の人の思い通りの結果になって即設置とはならないだけです。
    理事会や管理人さんに正式に提案しましたか?まだでしたら要望を出す方がいいですよ。
    ここで何回投稿してもどうにもならないです。

    あと井戸端会議から話題をそらす効果もたいして無いです。多分。

  4. 622 住民板ユーザーさん8

    皆様、検討掲示板見てください。

    私は売れ残ったり、売りに出すとき買い手が着かない方が大迷惑です。
    書き込んで盛り上がって満足するかも知れませんが、その事が全住民の迷惑になるかもしれない事をお忘れなきようお願い致します。
    ご要望や苦情は管理室や理事会やお相手にお願いします。
    宥めたり反応しなかったりするのは、大部分の皆様はご理解しているからだと思いますよ。

  5. 623 住民板ユーザーさん1

    >>622 住民板ユーザーさん8さん
    またこのパターンで蜘蛛の子を散らすようにコミュニティから人がいなくなるのですね。
    私も殺伐とした投稿の応酬は嫌です。
    問題解決のためには管理組合に正式に申し入れることが必要ということにも異論はありません。

    でもどのように要望を出すべきかわからない人やこの程度のことじゃ自分が神経質過ぎるのかしらと悩む人が溜息のように漏らす投稿にまで冷たい反応や無視を決め込む人たちが、現実の世界でマンション全体の住環境向上に尽くせるとは思えません。

    楽器の音など騒音問題で悩んだり、駐車場のルールが守られず危険を感じたりする人に具体的な要望の出し方をアドバイスしてあげられるならこのコミュニティは有益なものになると思います。

    実際に顔を合わせた時にはしないであろう失礼で不遜な言い方さえしなければこのコミュニティの品位を保ちながら意見交換が出来るはずです。

  6. 624 623です

    連投失礼します。

    楽器の音については、原因の部屋が特定出来ないとしても練習時間帯を限定するように(例えば午前9時から午後7時まで)規約に明文化してもらうよう要望を出してはいかがですか?
    現在進行形で楽器を演奏しているご家庭もこれからされるご家庭も近所迷惑になるのは望まないことでしょうからきちんと決まりがある方がお互いのためになるかと思います。時間帯に関してはアンケートを取るなどしてすり合わせるのが公平でしょうか?

    駐車場のルールが守れない人については、取返しのつかない事故が起きればそれこそ事故の当事者だけで済む問題ではなくなるので厳しくても駐車場の契約自体を見直すなど危険行為は許さないという立場をマンション住人全体で示さなくてはならないと思います。
    例えば、管理組合から直接警告を受けた後にも危険行為を改めない場合は駐車場の利用を差し止めると契約書に明記してほしいと要望を出す方が根本的な改善に繋がるのではないでしょうか?
    ミラーを設置することで事故は防げても危険行為がなくならなければ雨の日など視界の悪い日には危険が残ってしまいますから。


  7. 625 住民板ユーザーさん2

    >>624さん
    横から失礼します。

    楽器の音について、時間帯を決めたところであまり意味がないと思います。近所に音が聞こえて来なければ、夜中に演奏しようが問題ないわけですから。逆に「決められた時間帯だからいいでしょ」と大きな音で演奏された方が迷惑だと思います。体調不良で寝てたり、赤ちゃんが寝てたりするご家庭もあるでしょうから。
    アンケートは音が聞こえる部屋と聞こえない部屋の数が違うので、公平ではない気がします。
    防音設備の取り決めが出来ればいいんでしょうけど、難しいでしょうね。


    駐車場については、私もミラーの設置よりも契約書の改善の方が効果はあるように思います。とりあえず逆走する車を見かけたら、ナンバーを控えて管理組合に相談してみてはいかがでしょうか?

  8. 626 住民板ユーザーさん7

    >>622 住民板ユーザーさん8さん
    その通りですね!!
    マンションの資産価値下がりそうなので、個人的にはこの掲示板が無くなってほしいぐらいです。

  9. 627 623です

    >>625 住民板ユーザーさん2さん

    625さんの言う通り音が漏れなければいつ練習しても構わないし、また時間内だからといって好きなだけ音を出して良いと曲解されたら困りますね。そんな自分本位な解釈をする人がいるとは思いたくないですが…。
    時間の規定はガイドライン的にあっても良いかと思ったまでです。今回お困りだという投稿に音源が特定出来ないことと20時近くまで聞こえて…という内容があったので要望の出し方の一つとして挙げてみたのですが反対のご意見ももちろんありますよね。
    アンケートと書いたのもそういう反対の考えや、いわゆる一般常識やマナーという曖昧な表現では齟齬が出てくるので広く意見を集められると良いかと考えてのことです。
    実際リコーダーやピアニカでも窓を開けていればかなり響いて迷惑になるし、極端な話ドラムセットでも相当の防音対策をして全く音や振動が伝わらなければ問題ない訳ですよね。一口に楽器の音と言っても625さんも書いているように防音対策に基準を設けるのは難しいです。今のところ演奏する側に細心の注意とモラルが求める他ないのでしょうか…。

    音が聞こえる部屋聞こえない部屋という点については、少し違うかと思います。現状近所に楽器を演奏するご家庭がある部屋は少なくても、これからご近所の方が楽器を始める可能性はどこの住戸にも等しくあるのですから、他人事と捉えず考える必要があるのではないでしょうか?
    楽器に限らず音の問題はどこのマンションや戸建にもつきものですからお互いに配慮し合って良好な住環境を作っていきたいですね。

    いずれにしてもここの掲示板では意見交換までしか出来ないので、管理組合に要望を出すことが第一歩になるのでしょうね。

  10. 628 623です

    >>626 住民板ユーザーさん7さん
    前々から思ってましたが、本当にこの掲示板の影響で資産価値が下がってしまいますか?外部の人でも誰でも野次馬的に書き込めるサイトを鵜呑みにする人がそんなにたくさんいるのかと疑問です。現実の住人のマナーや管理の状況の方がずっと重要な判断材料になるような。
    でも心配に思う人は削除依頼をしてみてもいいかもしれないですね。住民板がまるごと削除されているマンションもどうなのかなと思いますが…。
    もし仮にこのサイトにそこまでの影響力があるのなら、これからどんどん良いコミュニティにしていけば削除するより望ましい結果が得られるように思います。

    ネットの掲示板は平和でも現実の掲示板に注意書きがいっぱい貼ってあるようでは結局は同じことなのかなと思うので、住人同士ネットでも現実でも思いやりのある言動を心掛けて誰かの迷惑にならないように気をつけたいですね。
    ちなみに今プレミストのリアル掲示板はすっきりしていて気持ちが良いです。

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