アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

シティテラスとグランドメゾンで、中古4000万台前半はないでしょう！どちらも人気物件です。

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ここ、壱番館、グランドメゾンの場所は凄くいいところだと思います。駅もほど近いし街路樹が綺麗でこの辺りでも人気の場所ですね。

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新横浜から相鉄乗り入れで東横直通になるんですね。

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駐車場100パーセントの確立で無料で駐車できるところはポイント高い
駅からも近い割に車が利用できるので行動範囲が広がってさらに暮らしやすくなりそう。
機械式駐車場になってしまっているので、無料なだけ管理費から維持費を賄うんでしょうから、
その分の管理費が値上がってしまうということに関しては、マイナス面になってくるんでしょうけど、
車を持っている方にとっては、魅力的ですね
車寄せがあるので、家族の出入りも安全になっているところが良いです。

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激安価格でお願いします。

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80平米より大きい部屋が希望ですが、いくらくらいになるんですかねー
5000万なら考える

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>>106 マンション検討中さん
あり得ない金額ですね。相場高騰うんぬん抜きで無理ですよ。

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すみふの弐番館でも80平米だと5000万円半ば〜6000万円台です。モリモトだから、とはいえ5000万では買えそうにないですね。駅近いですし…

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エントランスは窓が多く解放感があるし、緑豊かなアプローチはとても素敵です
駐車場が100％完備、駐車場代も無料とされているので、カーライフも心配いらずで暮らすことができそう
ラウンジは落ち着いた空間になっているんですね。
ソファなどの家具が少し多いような気がしますから、管理が大変そう？かなと思いました。
共用施設は個人的にシンプルな方が良いかなと思っています

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凄い人気らしいですね。
まだ部屋の選択肢はあるのでしょうか？

駅に近いし周りの環境が好きな感じなんで検討してます。

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モリモト物件はどこも大人気ですね

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Aタイプ、Hタイプの間取りは居室が共用廊下に干渉せず
プライバシーが守られそうですが、それ以外の間取りは
主寝室と洋室の2部屋が共用廊下側に作られているようです。
実際の部屋を見てみないと何とも言えませんが、
外を歩く人の気配が気になったりしませんか？
また防犯面は大丈夫なのでしょうか？

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環境が大好きなので、前向きに検討しています。

駅から近いのもいいですね。

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86平米の部屋がいいけど、いくらするのかな？
今度行ってこようかな

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ここは何で価格が出ないんですかね

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>>115 マンション検討中さん
とっくに出してますよ。公団を抜け暗いガード下駐車場を尻目に歩く徒歩5分以上の夜道がなぜか駅近で環境最高になっちゃいますね。地下鉄の高架線と中原街道の角地ですが今なら5000万円台で安い安いと売れるんですね。

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モリモトと長谷工って相反する特徴の会社だと思うが、この組合せでいいマンションできるんだろうか？

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>>116 匿名さん
高いですね。
ただ、この街は本当に駅周辺以外の道はどこも薄暗いですから、住宅横のほうが、公園を通り抜けるとかよりは全然...
中原街道も日中以外は車通り少ないですしね。
地下鉄はたしかにアレですけど、車両編成が短いのと貨物車両が通らないのとで折り合いをつける人が多いのかな？

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価格の発表あったのに盛り上がらないスレですね。。。

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最初はチェースマンハッタン、そしてNCRとオーナーが変わり、とうとうマンションに。
この辺り、最初は企業や学校関係でしばらくするとマンションに建て変わるケースが多いですね。
駅から６分程度で公園も至近なのは素敵なんですが、始発から終電まで電車の音が聞こえるのはなあ、
と二の足を踏んでいます。何か特殊な防音防振の工法でも使っておられるのですかね？

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>>120 評判気になるさん

サッシはT2だったかな

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>>119 マンション掲示板さん

坪単価どれくらいでしたか？

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かっこいいデザインですね。
最近の板状型のマンションではダントツで良いと思いました。

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>>122 口コミ知りたいさん

250くらいですね

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先日、見学に行ってきました。
なんとか住宅ローンも支払っていけそうですが、
駐車場が無料前提で計算しているのですが、
先々駐車料金が上がる事はあるのでしょうか？

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ハイルーフの車を所有してますが、場所を優先してもらえたりしませんでしょか。聞くところによると全体の３割程しかハイルーフ対応してないみたいで。。

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>>127 名無しさん

平等に抽選みたいですよ。入れない可能性が高いと思います。約束されてる人とかいるんですかね

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無料なのに駐車場上がる可能性は無いよ。
修繕もきっちり計上していたから上手くやってるな〜て印象。

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>>129 マンション掲示板さん

きっちり計上とは、、、

きっちり修繕費に駐車場維持費が計上されているということですね。

修繕計画確認していませんでした。
30年後いくらくらいになる予定なのでしょうか。

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駐車場が無料って事は車使わない人も来客用とかで
確保しますよね？金額差がない分、ハイルーフ対応や出入りしやすい1階みんな希望するでしょう。
駐車場は先着順にしてほしい…

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近くの物件と比較検討中ですが、そこの担当さんに機械式駐車場の事を言われてネット見てみたんですけど、修繕計画はどうなってるんでしょうか。誰か説明受けてる人いませんか？
http://smile-mansion.com/mechanical-parking

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見学行くか営業に聞きなよ。

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駐車場は、まず4ldk購入者が最優先のようですよ。
その次がハイルーフ車を既に所有している世帯。

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>>134 通りがかりさん
適当なことを。。。

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>>135 マンション掲示板さん
いえ、本当です。優先があると説明されました。

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>>134 通りがかりさん

そうですか！それは非常に有り難いですね！
一気に検討が深まりそうです！
良い情報ありがとうございます！

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以前に聞いた時には優先は無いと説明を受けました。
その後変わったのでしょうか。
しかし確認したのは優先期は終えた後でした。
優先期で契約された方はどのように説明受けているのでしょうか。万が一個人的に約束されていたら大問題でしょうし。

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そもそも4LDKないじゃん。

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>>136 検討中さん

4LDKの部屋がとごにあるのですか？

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シティテラスの間違いですかね？

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>>141 マンション掲示板さん
私も一部の高額の部屋（80平米以上？）が優先され、次点でハイルーフ所有者が優遇されると聞きました。

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>>140 マンション掲示板さん
すみません。
面積が80越えてる広い部屋のことでした。

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重要説明にも記載ありますね！

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もともと80以上の部屋しか検討してないからどっちでもいいけどね

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仲町台駅は近いけれど、出来ればJRが近いほうが便利かも。
ただ、水回りなど設備内容がひとつひとつしっかりしていると思います。
特にキッチンはディスポーザもあり、エコな仕様になっているようです。
カウンターは人口大理石となっていて、お手入れも簡単そう。

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好調に売れている様でしたよ。第1期に既に要望書が３０個弱出ていた様に記憶してます。会員優先入れたら半分？位終わってて賑わってました。今のご時世駅近くてあの値段なら納得かな。

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>>147 マンション検討中さん

営業さんちーっす！

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>>147 マンション検討中さん
随分とお詳しいですね？
あの値段っていくらくらいですか？
未だに公表されてないので…
中々モデルルーム行く暇も無いし…

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>>149 マンション検討中さん
6000万から7500万くらいでしたよ

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