マンション比較中さん
[更新日時] 2019-03-23 22:34:49
プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/
所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-27 20:54:02
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド西葛西口コミ掲示板・評判
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2419
マンション検討中さん
僕もあの億ション欲しかった。。。
ちょっと買えないですね、、
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2420
通りがかりさん
西葛西で億ションってあまりないから、凄いですよね。
どんな人が買ったんだろ~。
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2421
匿名さん
せっかく1億出すなら葛西は選ばないな。江戸川区から脱出するよね。
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2422
匿名さん
>>2421 匿名さん
地元民でてっぺんをとりたい人がいるのかな。
もしくはプチ地主な地元の金持ちの相続税対策。
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2423
マンション検討中さん
西葛西でもそれは利便性があるところでは、ある程度どこでもいいです。
あんなてっぺんの億ション一度住んでみたいですね。
まあ貧乏人の意見でしょうが、苦笑
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2424
匿名さん
ここは徒歩8分ってあるけど、団地抜けていくと5~6分って感じですね。
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2425
匿名さん
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2426
マンション検討中さん
8分って微妙ですよね。
実際歩けば10分でしょうから。
近くで買い物できるところがあるのはいいと思うけどね。
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2427
マンション検討中さん
足が御不自由な方には8分も厳しいですよね。マンションに拘る気持ちも分かりますが、並行して特養なども選択肢に入れては如何でしょう。
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2428
匿名さん
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2429
匿名さん
>>2425 匿名さん
今徒歩10分に住んでる私からすると感動するほど近く感じます。
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2430
検討板ユーザーさん
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2431
eマンションさん
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2432
マンション検討中さん
発売から半年経たずに、いい感じ
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2433
匿名さん
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2434
匿名さん
来場者限定ページに、第4期の価格表が掲載されていますね。
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2435
契約済みさん
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2436
匿名さん
>>2434 匿名さん
ありがとうございます。
あと25戸。思った以上に順調。
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2437
匿名さん
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2438
通りがかりさん
価格全然落ちてないじゃないですか。
やはり、強気と言うか売れ行きが良いのですね。
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2439
匿名さん
第2期、第3期も価格表ってありました?
気が向いた時だけアップするってのも変だし、何かデベの思惑あるんですか?
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2440
マンション検討中さん
>>2438 通りがかりさん
上と下の価格表の違いはなんでしょうか
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2441
契約済みさん
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2442
通りがかりさん
>>2440 マンション検討中さん
次期販売しかもう残っていませんよ 、ってなアピールではないのでしょうか?
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2443
匿名さん
ここは待ちが裏目に出ましたね。
でも意外といい部屋まだ残ってる。
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2444
通りがかりさん
西葛西は建設ラッシュなので転校で生徒さんが急増するのは否めませんね。
朝のラッシュも少し増える事でしょう。
新型車両がもう少し増えると乗車し易くなるでしょう。
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2445
マンション検討中さん
>>2444 通りがかりさん
建設ラッシュですが、学区はそれぞれなので、どこかの小学校のようにはならないでしょう。
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2446
匿名さん
今日8時過ぎにマンション見に行ったら西葛西駅周辺の道路を近隣オフィスに勤めてらっしゃる方々?が総出状態で掃除してました。
毎朝の光景なのか、今日は1日だからもしかして月1回のイベント?とか思った次第ですが、ちょっと感動しました。
これって毎朝?
だとすると凄い。
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2447
評判気になるさん
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2448
匿名さん
>>2447 評判気になるさん
毎朝なんですね。
有難いことです。
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2449
通りがかりさん
ホームページに載ってた、購入者のインタビューを見ようとしたら無い…。
もう残り少ないから消したのかな?
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2450
匿名さん
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2451
マンション掲示板さん
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2452
通りがかりさん
お二人様ありがとうございます(*^^*)
参考にしますね。
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2453
マンション検討中さん
都心に価格が高い分譲マンションが続々と建っていますよね。
賃貸物件もどんどん増えているし、普通のサラリーマンには手が届かない分譲マンションを誰が買っているんだろうと思います。
実際売れ残っているマンションが多い。
葛西・西葛西あたりのマンションは都内では安いですが、それでも結構な価格です。
景気が極端に良くならない限りマンションはこれからますます売れなくなるような気がします。
私から見ればプラウド西葛西を買う人ってお金持ちですよ。
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2454
匿名さん
本当に都心のマンションって誰が買ってるのって思います。ここはまだ頑張れば何とか手が出るってところ。
でもその需要を取り込める分、都心に比べて将来の下落率は抑えられるような気がする。
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2455
マンション検討中さん
プラウドタワー木場公園から始まった東西線プラウドラッシュもここが最後ですかね!
木場公園タワー、清澄白河タワー、門前仲町ディアージュ、清澄白河リバーサイド、東陽町サウス、清澄白河ガーデン、これで全部かな?マンション厳しい時代にすべて完売してるからプラウドの資産性は抜群。
もうちょっと早く検討してたらここ以外にも選択肢あったと思うと少し残念だけど、タイミングだからしょうがない。
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2456
マンション検討中さん
>>2455 マンション検討中さん
越中島も城東プラウドとして仲間に入れてください
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2457
匿名さん
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2458
マンション検討中さん
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2459
匿名さん
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2460
匿名さん
>>2459 匿名さん
清澄の購入者は西葛西なんて眼中にないんじゃない。
プラウドが買いたくて、都落ちしたならありえるけど
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2461
匿名さん
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2462
通りがかりさん
江東区住まいですが、資産価値イメージは
門仲 > 清澄 > 木場 > 東陽町 > 西葛西 > 越中島
かと。
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2463
通りがかりさん
西葛西に住んでいますが江東区よりも西葛西の資産性が上と思ったことは一度もないですね。
比較するなら、浦安や新浦安かと。
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2464
匿名さん
>>2462 通りがかりさん
清澄>西葛西>門仲>東陽町>木場>越中島かなあ。
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2465
マンション検討中さん
>>2464 匿名さん
全然面白くありません。というか賃料水準で答えは出てるでしょ。2462が正解ですね。
最近勢いのある住吉の位置付けは悩ましいかな。
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2466
匿名さん
>>2465 マンション検討中さん
賃料水準であなたの答えが出ているならそれでいいじゃないですか。わざわざここに書き込まなくとも。よっぽど面白くないですよ。
私は収益還元だけが価値ではないと思いますけど。
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2467
通りがかりさん
門仲>>>>>清澄>木場>東陽町>住吉>越中島>>西葛西>葛西>>浦安>新浦安
実際こんなもんじゃね?
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2468
匿名さん
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