インプレスト コア赤羽ってどうですか？
大好きな暮らし方に出逢えたらいいな♪
自分らしいライフスタイルを発見できると毎日が楽しくなりそうですね。
将来性や資産価値、周辺の治安や利便性なとについても知りたいです。
所在地：東京都北区岩淵町851番1（地番）
交通：JR埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩10分
東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵」駅徒歩2分
総戸数 70戸
売主：双日新都市開発株式会社、三信住建株式会社
施工会社：松尾工務店
管理会社：双日総合管理
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-06 15:11:14
ホームページを見る限りでは、床暖房が標準ではない？
確かに間取り図を見ると床暖房なさそう。コスト削減なんでしょうか。
あっても使わなくなる家庭もあるらしいので修繕のことを考えると省くのも一つの手ですが。
食洗機とかどうなるでしょうね。シングル・ディンクス向けプランだと無い可能性が多いのかなあ。
間取りは柱の出っ張りとデッドスペースが気になりました。
あとは方角でしょうか。北向きの部屋しか出てませんけど全戸全てそうなんでしょうか。
間取りから考えてシングルか、せいぜい子なしカップル向き。
昼間不在だとリビングに床暖使わない可能性高いですよね。
暖かくなるまで時間かかるので。（エアコンのほうが早く暖まる）
それより北向きの部屋の窓が二重でないのが気になります。
北本通りの音が・・・。
女性に絞ったコンセプトですね。それにしても赤羽で海辺中心のライフスタイルとは一体？
目の前に隅田川荒川があるんだし、
いつも川辺で過ごすように。
じゃないの？
週末にダイビングだそうで。。近場だと館山か熱海かな？まるでファッション誌の特集記事のような無理くりさが女性にはささるのかも知れません（笑）
リゾート風な内装の配色は良いと思います。
確かに赤羽と海辺というのは接点がなさ過ぎてイメージが付かないです。
どうも無理があるような気がしますが、コンセプトとしては大事なんでしょうね。
印象に残ると言ったら残りますし。
何時も海辺で過ごすというのはちょっと違う気がしますが、南国をイメージした内装になっているのは良いと思いますよ。
ホームページを見ても女性を主にしている印象を受けたので、女性でも安心して暮らせるというのが良いと思います。
海辺の別荘をイメージした住まい、ということで海イメージで来ているようですが…
赤羽岩淵だとやっぱり荒川・墨田川そして水門ってイメージがものすごく強いような。
いずれにせよ、基本的には単身者向けということになってくるのでしょう。
赤羽岩淵の駅からだととても近いので
単身者は向けというコンパクトなタイプのマンションはとても合うのかもしれないですね。
>>10 匿名さん
この専有面積だと、広い部屋でない限りは住宅ローン減税使えないですよね。
一括で買うような単身女性が好むような立地でもありませんし…
専有面積は50平米程度を中心にすればよかったのになと思います。
単身で1LDK50平米くらいが分譲としてちょうどいいと思うのでここは残念。
シングルの女性がペットを飼って住めるようなおしゃれな住まいを
コンセプトにしているのでしょうか。
ちょっと気になったのですが、駐輪場が機械式と表記されていますが
機械式とは？
自転車を入庫口にセットすると自動的に地下に収容されるタイプの
駐輪場なのでしょうか。
『とはずがたり』by二条局 正応二年（１２８９）
雪降り積りてわけゆく道も見えぬに 鎌倉より二日にまかり着きぬ。
かやうの物避りたる有様前には入間川とかや流れたる。
向へには岩淵の宿といいて遊女どもの住み処あり
間取り見たけど狭すぎでダイニングテーブルとソファ置けなそう。
床に座ってご飯を食べる生活。。
一人暮らし、多くて二人で暮らすぐらいなので、
ダイニングテーブルもそんなに大きくなくていいし、キッチンに向かい合うようにカウンタータイプのテーブルにして、
その分ソファエリアを広くして…とかしやすいと思いますよ。
ローテーブルで食事も、というタイプだと、かなり広くリビング使えると思います。
その辺りはライフスタイルとか工夫次第。
赤羽駅での販促活動始まりましたね。
チラシもらいましたが、岩淵なのな価格高く、
部屋狭く、私には買いたいという部分が何もなかったです。
赤羽駅徒歩圏内の新築マンションが必須条件なら
いい物件だとは思いますが。
一人暮らしでもペットを飼っている場合は広めのタイプに住んだ方が住みやすいですね。
全体的に単身向きのマンションになってくるのかな
女性目線としては洗面室や浴室が広くなっている、シューズクローゼットも十分な広さになっているという点は利点
駅からの距離も近いですし、将来リセールすることを考えた場合立地条件としては購入してくれる方が見つかりやすそうです
赤羽は住みたい街ランキングみたいなもので最近とても人気な街みたいですし
かなり注目はされています。
漫画の「東京都北区赤羽」みたいな雰囲気の場所もありますが
普通にフラットに考えてとても便利な街ですから。交通面では特に。
いずれ資産になるという感じで考えていらっしゃる方が多いのか。
「赤羽岩淵」駅徒歩2分・「赤羽」駅徒歩10分。1LDK2,800万円台より（予定）
ということです。3000万円切っている部屋があるのは普通にすごいと思いますが
最多価格帯はどれくらいになるのでしょうか。
１LDKばかりじゃなくて、
もっとファミリー用のものも出てくるとは思いますが…。
どうなっていくでしょうね。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
