パークリュクス虎ノ門についての情報を希望しています。
街がどんな風に変化するか楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区西新橋3丁目208番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩10分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分
間取：1R、1LDK、2LDK
面積：25.86平米～60.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：92戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2017-06-13 11:39:17
▽「虎ヒル・ステーションタワー街区2019秋着工へ」
皇居至近外周の大丸有→日比谷内幸町→虎ノ門溜池霞が関→赤坂永田町六本木→
麹町紀尾井町青山→九段坂上→九段下一ツ橋神保町→小川町内神田秋葉原→大丸有。
自身収入源泉の幾つかの内No1甲地、乙は大半高税率で、中央区経由他もある、
生活趣味系出費も中央区含め、最大の依存地区だ。
先週は渋谷が多かったが、赤坂本開発地周辺も安定した高頻度受益地域。
ステーションタワーは虎ヒルを上回る高さになり、現在工事中の日比谷線新駅(多数UP済）に
直結となり、前段皇居外周の大丸有八重洲日本橋界隈などとともに、都心高度開発地域の
認定追加地区で、将来は連続化が進展してくる。
東京都の開発認可も明日11/14に予定されており、いよいよ本格的に動き出す。
事業費は本タワーと中層2街区を含め2000億円超となり、目玉の本タワーには
低層に商業店街、中高層はオフィスとホテルが計画されており、新駅直結なので、
地下路整備や広場など周辺との連携利便性を図る。
■主な概要
①A1街区
延床面積：約236,420㎡
規模：地上49階・地下4階、高さ：約265m
②A2街区
延床面積：約8,780㎡
規模：地上4階・地下3階、高さ：約26m
③A3街区
延床面積：約7,900㎡
規模：地上12階・地下1階、高さ：約59m
共通用途：事務所・店舗・ホテル・ビジネス発信拠点・住宅等
他に公共街路・公園等
着工：2019年-新元号元年10月予定
竣工：2023年-同5年2月予定
概要図ttp://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/11/13/documents/07.pdf
A3街区棟高さが少し低くなった程度。計画順調に進捗することを祈念。
◇主な周辺開発下記参照（近隣のみ）
虎ヒル周辺3タワー当初計画&BRT計画&虎ノ門開発2016/4/13UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/741
東京WGT計画2016/11/2UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/4489
虎ノ門Ｈ／ビジネス＆レジデンシャルタワー2017/1/18UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/3800
