サンクタス西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.32平米～95.10平米
売主：オリックス不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社
[スレ作成日時]2010-01-07 16:01:52
３５３さん
スタイリッシュなお部屋になりそうですね。
吊り戸は当然なしですか…。
うちは物が多いので、吊り戸棚はつけるつもりでいたのですが、
開放感を考えると迷ってきました。
できることなら、実際の部屋で２パターンを比較してみたいものです。
キッチンをフラット天板にすると、洗い物するときに水はねがひどくて大変だと聞きました。
フラット天板と食洗器はセット注文が良いらしいです。
うちも機能性より見た目重視なので吊り戸はつけずですね。
キッチン下の収納を充実させます。
こんにちは。お取り込み中、すみません。（＾＾;
先日「第一章完売御礼」との速達葉書が届きました。
値引きを狙って二期購入を考えているので
先ほどちょっと覗いてみたのですが完売ではなかったようです。
これってどういうことなんでしょうか？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
ウチにもハガキがきました。
ふーん、完売かと思っていましたが、実際そうでなかったんですか？
いよいよ先着順受付開始！とありましたが、今後は早い物勝ちになるのですね。きっと。
私もモデルルームに行きましたが、第一章分は完売していましたけど？？
南東向きの棟はあと30戸程度でした。
小金持ち以上？なんですか？
直床って防音どうなんですか？
単純に
平成20年の東京都平均年収が、599.7万円/平均年齢39.8歳だそうなので
小金持ちはもちろんそれ以上かと。
国家・地方公務員、もちろん上場企業もそれ以上貰っているだろうけど
それ以外の民間企業では、やっぱり共働きとか多いんじゃない？
世帯年収で最低でも800万ぐらいないと、5000万クラスは買えないのでは？
借地権物件のローンですが、
借地権なし物件に比較して、借入可能金額が若干減る等のデメリットはあるそうです。
ただ、これは『定期』借地を前提にしているケースが多く、サンクタスみたいな、一部普通借地＆10%相当が借地の場合は、銀行に言えば（＝重要事項説明書や神社との借地契約書を見せる）、借地権なし物件と同等の借入が可能になることが多いようです。（うちもそうなりました）
ていうか、提携ローンのりそな使えば大丈夫だと思いますよ～
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
